序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	可以进行还款方式变更么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人在申请贷款时可任选其一。贷款发放后借款合同中已确定的还款方式不得变更。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 可以进行还款方式变更么	2024-10-11 16:25:53	已回复	匿名
2	提取业务	联系提取两年，今年提取的话，需要什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>因不同提取情形所需提取材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想以何种原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 联系提取两年，今年提取的话，需要什么手续	2024-10-11 13:00:29	已回复	匿名
3	提取业务	偿还商业贷款提取公积金可以在APP或者微信小程序上办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合提取条件时，职工须持相关材料至线下分支机构申请以偿还购房贷款本息情形提取公积金。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 偿还商业贷款提取公积金	2024-10-11 10:20:06	已回复	匿名
4	政策业务咨询	1. 夫妻二人商转公后，公积金可以选择二人平均分配吗？2. 转成公积金贷款后，提前还款的要求及条件是什么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已婚状态申请商转公贷款时，配偶默认为共同借款人。如您及配偶为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，则借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/>如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 夫妻二人商转公后，公积金可以选择二人平均分配吗	2024-10-10 17:08:00	已回复	匿名
5	缴存业务	单位在办理补缴申报成功后在哪儿打印征缴单？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，经所辖分中心/分理处审核通过后，单位经办人可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅—公积金查询—凭证重打端口申请打印。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 补缴征缴通知在哪打印	2024-10-10 10:59:58	已回复	匿名
6	提取业务	配偶婚前省公积金贷款买房，婚后没有添加共同还款人，另一方长春市公积金提取需要满足什么条件，需要提供什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。如您为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内使用省直公积金贷款购买商品房，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.省直缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 配偶婚前公积金贷款买房，另一方公积金提取	2024-10-10 09:41:02	已回复	匿名
7	贷款业务	我和爱人共同使用公积金贷款，爱人是借款人，我是共同借款人。我爱人近期不幸逝世，我想调整为借款人并更改每月还款的金额，请问如何操作？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您情况特殊，建议您拨打12329住房公积金咨询热线，届时我们将记录好的您的信息，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 更改每月还款的金额	2024-10-10 06:42:49	已回复	匿名
8	贷款业务	两个人没结婚，但是想共同用公积金贷款购买一套房子，想问一下行不行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已婚状态的职工申请长春市住房公积金贷款时，配偶默认为共同借款人；未婚状态的职工申请长春市住房公积金贷款时，借款人仅为申请人本人。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 两个人没结婚，是否能用两个人的公积金共同贷款买一套房吗	2024-10-09 16:09:40	已回复	匿名
9	贷款业务	商转公办理抵押手续后，一般多久能放款，从公积金账户扣款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并按预约时间携带所需要件至预约窗口申请办理后，其他后续业务以商转公承办银行电话通知为准。建议您耐心等待。 <br/>扣款时间为放款后次月20日（遇节假日顺延至下一个工作日）。如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：借款人账户、共同借款人账户、委托扣款银行账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公办理抵押手续后多久公积金放款	2024-10-09 14:32:47	已回复	匿名
10	政策业务咨询	您好，我在婚前用公积金买了套房，目前没有还完。婚后，和配偶全款共同买了套房。配偶名下没有其他房子。如果想买第三套房子，可以使用公积金么？需要什么条件才能使用？是否是把第一套还完就可以用了？如果可以使用，贷款额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，借款人结清首次住房公积金贷款且符合贷款条件时，可再次申请住房公积金贷款。 <br/>住房公积金贷款额度按如下标准确定： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）； <br/>2.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>3.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。第二次申请住房公积金贷款，在拟购房所在地无住房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；在拟购房所在地有住房的，贷款首付款比例不低于25%，贷款额度不得超过抵押物价值的75%； <br/>4.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>5.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 住房公积金使用资格咨询	2024-10-09 13:38:43	已回复	匿名
11	贷款业务	办理商转公提交材料已经一个多月了，查询个人贷款办理进度是受理状态是：已受理，审核状态是：已审批，但是一直没有接到电话，请问如何知道下一步要做什么？ 怕错过通知 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并按预约时间携带所需要件至预约窗口申请办理后，其他后续业务以商转公承办银行电话通知为准。建议您耐心等待。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公进度如何查询	2024-10-09 11:27:54	已回复	匿名
12	缴存业务	我单位新增非事业编专任合同制老师，需在市公积金新开立帐户，如何办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人可通过中心官网-网上办事大厅-单位临时用户端口进行单位建户申报，按照要求上传电子档案，提交后业务会流转到单位所辖归集专管员，审核通过后，单位可正常缴存。 <br/>单位建户所需要件如下： <br/>1.加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》； <br/>2.《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>3.《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》； <br/>4.加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件； <br/>5.《住房公积金单位经办人授权委托书》纸质版； <br/>6.经办人身份证； <br/>7.单位平均工资核算表。 <br/>备注：所有表格均可网站下载。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单位建户	2024-10-09 11:12:21	已回复	姜**
13	贷款业务	夫妻共同贷款，女方是主借款人男方是共同借款人，女方公积金余额较少男方公积金余额较多，可以用男方的公积金余额提前部分还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>如您所述，如共同借款人为长春市公积金缴存职工且符合提前部分还款条件时，共同借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作，也可持相关材料前往贷款经办机构申请办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 女方是主借款人男方是共同借款人，可以用男方的公积金余额提前部分还款吗？	2024-10-09 11:08:53	已回复	匿名
14	提取业务	共同还款人目前还在还款中，购买新房是否可以提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 共同还款人购买新房，是否可以提取公积金	2024-10-09 10:52:51	已回复	匿名
15	贷款业务	外地户口，户口本婚姻状态与实际不符，但户口簿更新时间与结婚时间逻辑关系正确，是否可行。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人的婚姻状态以结婚证或离婚证等信息为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公提交资料	2024-10-09 10:31:46	已回复	匿名
16	缴存业务	公积金建户表格无法下载，委托书也无法下载 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市公积金管理中心官网-网上服务-表格下载端口中所有表格均可正常下载使用，建议您确认网络环境后再次尝试。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金建户表格无法下载	2024-10-09 09:17:17	已回复	东**
17	贷款业务	您好，想问下办理商转公涉及到首付比例么。刚刚办理商转公业务，是否会按照百分之十五的首付执行。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，首次申请住房公积金贷款的，贷款首付款不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款首付款不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋非当地唯一住房的，贷款首付款比例不低于25%，贷款额度不超过抵押物价值的75%。具体贷款额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公贷款比例	2024-10-09 08:35:35	已回复	匿名
18	提取业务	您好，本人在长春市区内工作，在范家屯镇用公积金贷款购房，因距离单位较远，在单位附件租房住。前几年还能通过“租赁商品房提取公积金”渠道提取，今年怎么被退回了。实在是工作繁忙，两头跑不起，希望能够通融一下。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>如您所述，建议您详询所属分中心或分理处，您也可拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 租赁商品房提取公积金	2024-10-08 15:27:20	已回复	匿名
19	贷款业务	单位缴费基数比较低，商转公贷款金额与基数有关系吗？还是只根据公积金余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时，贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的30倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的规定比例，且不得超过贷款最高限额； <br/>4.月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公贷款金额否认与缴费基数有关	2024-10-08 10:26:25	已回复	匿名
20	提取业务	22年高校毕业生2024.10月买二手房(为家庭唯一住房），公积金贷款有额度限制吗？可以提取父亲（非同一户口）的公积金吗？可以的话需要什么资料，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，此套房产产权仅为子女所有时，父母不符合购房提取的条件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 子女买房可以提取非同一户口上-父亲的公积金吗	2024-10-05 20:43:31	已回复	匿名