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1	贷款业务	19年在长春经开区商贷买的房子，现在公积金是哈尔滨的，能商转公么？都需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件时，异地公积金缴存职工可向我中心申请办理商转公贷款。您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行申请。预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准。 <br/>申请商转公贷款业务时需提供以下材料： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金商转公	2024-10-16 13:48:29	已回复	匿名
2	贷款业务	公积金每月还款是直接从公积金账户扣款？账户余额不足再从银行卡扣款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：主借款人公积金账户、共同借款人(共同还款人)公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 还款方式	2024-10-16 11:50:30	已回复	匿名
3	贷款业务	贷款时年利率3.1，提前还款按多少利率给结算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可以通过“长春公积金”手机APP-贷款查询端口查看当前贷款利率。申请提前还款时按系统中显示的还款信息进行办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前还款	2024-10-16 08:51:30	已回复	匿名
4	提取业务	你好，咨询一下，配偶在外地工作，无法到现场办理提取业务，我是否可以去提取配偶的公积金？需要携带什么材料？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您所述，提取业务可由职工配偶代办。因不同提取情形所需提取材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想以何种原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取配偶攻击力	2024-10-16 08:38:25	已回复	匿名
5	政策业务咨询	夫妻婚前各自使用公积金，均未结清状态下，可以成为共同还款人，使用二人的公积金共同还款两套房的贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照住房公积金贷款相关规定：以家庭为单位，仅可有一套正在偿还的住房公积金贷款。如您所述，夫妻双方在婚前各自办理的住房公积金贷款是两笔独立的贷款，应优先偿还本人名下的住房公积金贷款，直至贷款结清前两人不可申请互添为共同还款人。 <br/> <br/>初审：赵飞  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 夫妻婚前各自使用公积金，均未结清状态下，可以成为共同还款人吗	2024-10-15 15:18:20	已回复	匿名
6	贷款业务	公积金余额不足3万元，可以银行卡提前部分还款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>如您所述，借款人的公积金账户余额少于3万元时不符合使用公积金账户余额办理提前部分还款的条件。符合上述条件时，借款人可使用约定还款卡办理提前部分还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前部分还款	2024-10-15 14:05:41	已回复	匿名
7	提取业务	公积金提取时有一项是需要商贷的 .最近两个月正常还款证明；这个证明是手机上把还款记录截图打印就可以还是需要怎么证明 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请办理商贷购房提取业务时，您须提供最近两个月正常还款证明。最近两个月正常还款证明应为银行出具且能够证明还款事实的纸质材料。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 还款证明	2024-10-15 13:38:20	已回复	z*
8	贷款业务	1.商贷转公积金贷款有什么要求？ <br/>2.公积金贷款可以贷款公积金金额的多少倍， <br/>3.缴纳基数影响可以公积金贷款的金额不？ <br/>4.我家是22年买的二手房 目前还贷2年左右，剩余贷款是62万左右，账户金额需要满足多少才能全额用公积金贷款 <br/>5.如果后续换工作 缴纳比例下降的话  会影响公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准。 <br/>申请商转公贷款时，贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的30倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的规定比例（借款人首次申请住房公积金贷款按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，按75%计），且不得超过贷款最高限额； <br/>4.月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定； <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>如您所述，贷款发放成功后您入职新单位，届时可将公积金账户转移至新单位继续缴存，公积金贷款按借款合同约定按时偿还即可。如公积金账户余额不足，可将充足的还款金额存在约定还款卡中，避免产生逾期。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷转公积金贷款	2024-10-15 09:48:07	已回复	匿名
9	其他业务	我原单位在长春市，是一家施工企业，我现与公司解除劳动合同关系了，请问如何注销在原企业的公积金账户？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工与单位解除劳动关系后，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取，提取成功后公积金账户同时被注销。 <br/>符合条件时，提取职工通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-提取业务-终止劳动关系提取端口申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 如何注销个人公积金账户	2024-10-14 20:08:41	已回复	李**
10	提取业务	企业女职工年满50周岁，但是缴费年限不够15年，没有退休审批表     公积金怎么提取。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工已取得相关材料且账户办理封存手续后，可申请办理退休提取。 <br/>提取材料如下: <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.男职工年满60周岁，女职工年满55周岁的，无需提供业务证明材料。 <br/>2.提前退休的职工，个人住房公积金账户因退休原因封存的，申请办理销户提取业务时，无需提供业务材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法判断是否符合退休提取办理条件的，职工需提供退休审批表或退休证、职工基本养老保险退休资格审核表、社保部门出具的养老保险待遇领取相关凭证。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 女职工无退休审批表提取公积金	2024-10-14 15:20:18	已回复	匿名
11	贷款业务	网上可以提前还款嘛 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合提前部分还款条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作，也可持相关材料前往贷款经办机构申请办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前还款	2024-10-14 10:33:29	已回复	匿名
12	提取业务	情况概述：1.本人配偶婚前商贷购买住宅一套，目前房产证未获取，且房子名字只有配偶一人。2.商贷已正常还款超过24个月。这种背景下问题：1.本人名下没有房产，是否可以提取本人的公积金余额用于偿还配偶的住房商贷贷款。2.可以提取的情况下都需要准备哪些材料，是否需要本人和配偶同时到场。3.提取时是否去长春市任意一网点办理都可以。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，符合条件时您须携带以下材料前往线下分支机构申请提取： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，符合条件时，您本人可携带上述材料就近到高新分中心、南关分中心、经办分中心、绿园分中心、朝阳分中心申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-10-13 13:59:01	已回复	z*
13	提取业务	我在长春本市买的房子，媳妇是德惠的下面农村的，我的公积金是在外地缴存的，我媳妇算不算跟房屋所在地是一个户口的，是否可以提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您非长春市公积金缴存职工，具体提取业务您须详询缴存地住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金提取	2024-10-13 10:52:49	已回复	匿名
14	提取业务	我是天津缴存的公积金，在长春买的房，目前已办理完成商转公，请问我可以在长春申请提取公积金吗。都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已开通跨省通办业务，您可携带相关材料前往我中心业务大厅申请办理跨省通办业务。具体办理条件、办理要件等您须详询缴存地住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金提取	2024-10-13 10:42:32	已回复	匿名
15	政策业务咨询	家庭名下已经有两套房，只使用一次公积金贷款，且已经结清10年以上，可以再次申请公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，首次住房公积金贷款结清，且符合长春市住房公积金贷款条件时，您可向我中心提出贷款申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 第三套房如何认定	2024-10-13 06:47:17	已回复	匿名
16	政策业务咨询	九台区是否可以办理公积金带押过户业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理带押过户业务，须满足以下办条件： <br/>1.交易房屋已办理抵押登记，且权属明晰、无查封，可进入房地产市场流通，除原住房公积金贷款抵押外未设立其他抵押、未设立居住权，不动产登记机构可以办理房产“带押过户”； <br/>2.交易房屋尚未结清的住房公积金贷款不存在逾期、诉讼等情形； <br/>3.买方符合现行住房公积金贷款条件； <br/>4.买卖双方在同一受委托贷款银行申请住房公积金贷款； <br/>5.买卖双方同意将买方的自有资金（含首付款）和贷款资金足额存入受委托贷款银行指定的监管账户，优先用于结清卖方住房公积金贷款，剩余资金存入卖方指定的个人银行卡内。自有资金（含首付款）和贷款资金之和应为全额购房款，须大于原住房公积金贷款未结清本息之和。 <br/>6.买卖双方符合变更抵押人条件。 <br/>符合条件时，您可携带相关材料前往贷款经办机构申请，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 咨询带押过户	2024-10-12 15:46:06	已回复	匿名
17	贷款业务	等额本息可以转为等额本金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人在申请贷款时可任选其一。贷款发放后借款合同中已确定的还款方式不得变更。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 等额本息可以转为等额本金吗	2024-10-12 10:07:39	已回复	匿名
18	提取业务	我和我爱人共同公积金贷款，他是省公积金，我是市公积金，一直扣他的，现在他的扣完了，他需要每个月往账户里交钱，我这样可以提取公积金，提前还款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直缴存公积金，已按省直公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如您为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内使用省直公积金贷款购买商品房，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.省直缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，符合条件时，您可携带上述材料前往我中心线下分支机构申请提取。如您想办理长春省直公积金贷款提前还款业务，建议您详询长春省直住房公积金管理分中心。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-10-12 09:08:29	已回复	匿名
19	贷款业务	我于2020年商贷买了一个房子就这一套房子  今年上半年拿到产权证  现在想办理商转公业务 想问一下我这个是属于二手房业务么 以及 办理商转公的条件 及要求都有什么呢  长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过两次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您想申请商转公贷款业务，须通过预约渠道进行预约。长春市公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP或“长春公积金”微信小程序-在线预约-商转公预约端口，也可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务；异地公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP或“长春公积金”微信小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。预约成功后须携带相关材料前往商转公贷款指定网点进行审核。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2024-10-11 21:03:57	已回复	匿名
20	其他业务	跨省换工作，原单位公积金断档未补齐，新单位可以开立新账户正常缴纳公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可联系原单位为您办理补缴业务。 <br/>如您在异地入职新单位，建议您详询异地公积金管理部门具体建户事宜。 <br/>如您有其他业务需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 跨省工作公积金账户怎么办	2024-10-11 16:45:05	已回复	匿名