序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	以前有过房子但是卖掉了，现在是租房，要是提取公积金是不是需要去房产局开房子转让合同证明，证明我名下没有房子，还需要夫妻结婚证和身份证就可以领取 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果之前以购房方式提取过住房公积金，现想以租房方式申请提取，需要职工到房产档案馆调档之前房屋的转让交易手续，长春市区缴存非铁路租住商品房 <br/>（1）提取条件： <br/>职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，且职工本人公积金连续缴存三个月以上（至少最近连续缴存三个月，与账户是否封存无关）。 <br/>（2）要件： <br/>①本人名下建行或者工行储蓄卡：建行省内有效一类卡，工行全国有效一类卡 <br/>②代办手续及代办人证件：夫妻代为办理的提供结婚证，同一户籍内的父母、子女代为办理的需提供户口薄原件，单位代办需单位公积金代办员提供单位代办承诺及代办员本人身份证，他人代为办理的需提供经过公证的委托书。 <br/>③身份证：原件、有效期内 <br/>④已婚的提供结婚证原件及配偶身份证原件，离婚的提供离婚证；单身无需提供（在提取窗口签署的无房声明） <br/>（3）提取时间间隔：每年提取一次，两次提取间隔至少12个月 <br/>（4）可提取人：缴存职工及其配偶 <br/>（5）提取额度 <br/>提取金额：长春市区缴存职工（已婚的职工本人与配偶合计计算）每年提取额度不超过1.5万元；榆树、农安、德惠、九台、双阳、吉林、通化、四平、白城、图们地区缴存职工每年提取额度不超过1.2万元。最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>（6）办理地点 <br/>长春市缴存职工可在朝阳、经开、南关、绿园、高新分中心办理，铁路及各分理处缴存职工需在缴存机构办理 <br/> 无房提取公积金	2020-08-26 21:51:19	已回复	Z**
2	贷款业务	第一套房为商业贷款，卖了之后能否使用公积金贷款，是否有时间限制，是否可按第一套房进行贷款。夫妻二人一人为省直公积金，一人为长春市公积金，贷款额度如何确定。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位之前未申请过住房公积金贷款，按照首次申请公积金贷款政策执行，夫妻双方一方为长春市公积金缴存职工符合贷款条件可以合并进行计算申请贷款，具体以业务部门审核确定。 公积金贷款	2020-08-26 16:37:38	已回复	匿名
3	政策业务咨询	因租房需要提取公积金后，多长时间以后可以公积金贷款买房 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提取住房公积金与申请住房公积金贷款之间没有时间间隔要求，符合贷款条件可以正常申请。 租房提取，公积金贷款买房	2020-08-26 14:35:49	已回复	L*
4	贷款业务	使用公积金购买首套房，贷款额度够的情况下，110平的首付最低百分之多少 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，  <br/>（一）购买商品房借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的20%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的20%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%；  <br/>（二）购买存量房1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 公积金首套房首付比例	2020-08-26 12:30:41	已回复	匿名
5	其他业务	公积金本地转移是上原单位所在中心办理，还是新单位所在中心办理。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果前后连个单位均是长春市住房公积金系统内缴存，系统内转移是到原单位所辖分中心办理。  公积金本地转移	2020-08-26 12:28:43	已回复	匿名
6	缴存业务	公司汇款时可以一次多汇些钱进去，下个月自动扣吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好， 据您所述，单位不可以提前缴存住房公积金，即不可以一次缴存未来几个月或年度的住房公积金。 <br/> <br/> 缴存	2020-08-26 09:59:20	已回复	匿名
7	政策业务咨询	长春市公积金缴满6月，每月600，然后将异地的公积金2万元转到当前公积金账户。请问贷款金额是3600*20 还是23600 * 20 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果前后两个账户之间缴存时间是连续的，并且将之前账户余额转移至长春市公积金账户余额内，符合贷款条件账户余额可以合并计算申请贷款，具体情况以业务部门审核为准。  贷款金额	2020-08-26 09:11:48	已回复	D**
8	提取业务	商贷提前结清了，提取的时候需要带什么资料，想提我爱人账户的余额，必须我爱人去办理吗，我可以代办吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，配偶可以代办提取业务。如果是长春市区缴存职工，长春市区购房符合提取条件需携带：（1）未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限及金额： <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>（2）已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理）要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限及金额： <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/> 商贷提前结清	2020-08-26 09:04:28	已回复	匿名
9	提取业务	由于违规提取公积金，我和爱人公积金账户被封存5年。我俩有一套商贷房子，请问5年后，我们可以提取之前几年的还款额？可以解封后提取5年的还款额吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好， 根据您的情况我们这边没有相关记录，建议您通过拨打0431-12329住房公积金咨询热线，我们这边会将您的情况记录后反馈至相关部门，届时由相关部门给您回复。 公积金账户封存5年后，提取公积金额度	2020-08-26 08:11:55	已回复	匿名
10	贷款业务	户籍在吉林省，工作单位在北京，想回长春用公积金贷款买房子，需要什么条件怎么办理 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心暂时取消非长春市公积金缴存职工申请我中心的住房公积金贷款。  北京缴的公积金在长春贷款需要怎么办理	2020-08-25 17:58:33	已回复	匿名
11	贷款业务	本人为长春市公积金，符合公积金贷款条件。父亲为辽宁抚顺公积金，除了异地外，其他条件都满足。请问该情况下，父亲是否可以作为我公积金贷款的共同借款人，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，我中心不支持家庭组合贷款 。 共同借款人可否为异地	2020-08-25 17:54:13	已回复	匿名
12	政策业务咨询	江苏公积金可以在长春进行公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心暂时取消非长春市公积金缴存职工申请我中心的住房公积金贷款。  外省积金可以在长春进行公积金贷款吗	2020-08-25 17:13:18	已回复	匿名
13	提取业务	我老公婚前有一套商贷住房未还清；婚后又买了一套公积金贷款，他自己的账户还款；第三套我们双方名字买的房子全款，水世界现在属于公主岭，想提取我账户里的公积金，可以跨区域提取？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位，有公积金贷款未结清，不得以其他购房方式申请提取住房公积金。 公主岭水世界购房可以提取公积金吗？	2020-08-25 14:59:17	已回复	匿名
14	贷款业务	以前在吉林市缴存公积金并用公积金贷款买房，现已结清，目前工作调到长春市，在长春缴存公积金，用公积金买房管二套吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。 二套购房问题	2020-08-25 14:59:03	已回复	匿名
15	提取业务	我是商业贷款购房提取公积金，去年是九月六号提取的，今年是九月份就可以提取还是要到九月六号以后呢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，符合条件，2020年9月1日后即可申请提取。 提取时间	2020-08-25 14:58:03	已回复	哈*
16	贷款业务	请问，现在提交公积金材料，大概多久能面签？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前住房公积金执行的是三级贷款审批制度，贷款审批到面签没有具体时间记录，审批后符合面签条件的，工作人员会通知您面签时间，建议您耐心等待。 公积金面签	2020-08-25 10:42:35	已回复	匿名
17	贷款业务	目前是商业贷款，已经还款半年，怎么转换为公积金贷款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。 商贷转为公积金贷款	2020-08-25 08:46:45	已回复	匿名
18	贷款业务	根据限行办法贷款倍数与总贷款额度冲突，不成比例，贷款倍数运用的很好，但总贷款额度限制了很多刚需。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们会将您的意见转交至相关部门。 首套刚需应提高总贷款额度减少刚需者住房难得情况	2020-08-25 07:29:43	已回复	x**
19	政策业务咨询	有商贷未还清，还想用公积金贷款买房，未结清的商贷是怎么影响贷款额度的，能不能说的详细一点，怎么算出来的 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，家庭名下有贷款事项未结清的，申请公积金贷款时可能会影响到贷款还款能力的计算。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 公积金贷款	2020-08-24 18:20:52	已回复	匿名
20	贷款业务	你好，我名下有且仅有一套商贷住房，贷款没有还清。妻子名下没有贷款和住房。 <br/>我是否可以和妻子用公积金申请贷款再买一套住房？ <br/>如果可以，我俩可贷款的最大额度是多少？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，首次申请公积金贷款，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 夫妻可以贷多少	2020-08-24 17:19:54	已回复	匿名