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1	贷款业务	忘记还款日导致公积金贷款的银行银行卡扣划失败，现存入费用，什么时间扣划本期应还款的剩余金额，咨询银行，银行让咨询公积金。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，需尽快补足剩余金额，等待银行再次扣款，非恶意逾期在三期以内的（不含三期）不影响您办理公积金相关业务。银行最晚会于次月20日进行扣款。 忘记还款日导致公积金贷款的银行银行卡扣划失败，现存入费用，多久能扣划	2020-08-24 16:59:29	已回复	匿名
2	提取业务	政策说“以家庭（本人及配偶）为单位，有公积金贷款未结清，不得以其他购房方式申请提取住房公积金。” <br/> <br/>那不能提取的公积金该如何处理才好？不能提出来，一直放在账户里不能动吗，谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，家庭名下有长春市住房公积金贷款符合条件的，均需签订按月冲还贷协议，按月从公积金账户余额内扣除应还款金额。 配偶代扣公积金，本人公积金如何处理	2020-08-24 16:30:54	已回复	匿名
3	提取业务	您好，商贷已结清，结清后12个月内可以办理提取公积金 ，如果这12个月内房屋更名过户了还可以提取吗？如果可以，想提取我爱人账户内的余额，我可以代办吗，需要提供什么资料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，房屋已办理更名过户不能提取住房公积金。 商贷结清提取	2020-08-24 15:32:40	已回复	匿名
4	政策业务咨询	本人婚前用公积金购买一套住房，并签署冲还贷协议，妻子婚后商贷购买一套住房。请问本人婚前住房是否可以添加妻子为共同还款人，将妻子公积金用于此套住房还贷？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，添加共同还款人需夫妻双方持（身份证、结婚证）原件及复印件、借款合同原件，到贷款清收科，填写《共同还款申请》办理。地址：南四环路与芳草街交汇处，铁路贷款需到同志街698号办理。 增加共同还款人	2020-08-24 13:50:46	已回复	M**
5	提取业务	子女就学可以提取住房公积金吗？需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，为进一步发挥住房公积金在支持缴存职工特别是中低收入家庭职工解决住房问题能力工作中的作用，保证住房公积金专款专用的住房保障属性，自2020年2月1日取消非住房类民生提取政策。 提取公积金	2020-08-24 10:03:27	已回复	匿名
6	提取业务	目前公积金账户处于封存状态，在长春租房，想提取公积金租房用，可以提取吗？需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您满足在缴存城市无自有住房，连续足额缴存公积金满3个月以上（最近连续缴存三个月，与账户是否封存无关），在长春本市租赁商品房符合租房提取条件，每年允许提取一次，每次提取时间应间隔十二个月以上，符合提取条件的需提供：身份证（已婚需要提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡。每年可提取一次，每次提取额度不超过一万五。 租房提取	2020-08-24 09:28:37	已回复	匿名
7	提取业务	离婚后，女方名的按揭贷款房屋协商归男方所有，由男方偿还贷款，现男方一次性偿还剩余贷款，经房产部门析产后，房屋已更名为男方，可以按照一次性还贷款的金额提取公积金吗？ <br/>谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您的问题比较特殊，建议您拨打0431-12329热线，我们会记录您的信息转交业务部门处理。 离婚析产的房屋如何提取公积金？	2020-08-23 14:16:44	已回复	刘**
8	提取业务	婚前双方都有商贷住房，婚后能继续各自提取各自公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，家庭名下有多套贷款住房的，只能选择其中一套办理提取业务。 婚前双方都有商贷住房，婚后能继续各自提取各自公积金还贷吗	2020-08-23 09:39:35	已回复	匿名
9	贷款业务	长春公积金的二套房多套房是怎么认定的，是认房还是认贷？我已婚子女未成年，名下一套住房50平无贷款，老公名下一套房产80平商贷未还清，请问我两还能用我公积金贷款买二手房吗？首付款得最少交几成，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，家庭名下首次申请公积金贷款，最低首付20%。 我能公积金贷款买房吗？	2020-08-23 03:51:10	已回复	匿名
10	提取业务	商贷未结清 哪里能查询出夫妻共同用公积金贷款的金额  长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 <br/>根据现行政策，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 贷款金额	2020-08-22 21:28:39	已回复	匿名
11	缴存业务	我在一所学校工作，劳务派遣制员工，工资六千元，学校规定工资构成为基本工资1780由学校支付，剩余部分由用人部门以绩效奖金名义支付。工资由劳务派遣公司每个月一笔打款到银行卡。但是公积金只按照1780元的标准缴纳，这样的做法合法吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，工资总额由下列六个部分组成：1、计时工资；2、计件工资3、奖金；4、津贴和补贴；5、加班加点工资；6、特殊情况下支付的工资。单位为职工缴存公积金的基数应为规定中的工资总额。 按基本工资缴纳住房公积金合法吗	2020-08-22 20:56:05	已回复	匿名
12	贷款业务	公积金贷款还款结清，再次申请公积金贷款购买第二套房是否有时间间隔，还有贷款额度是怎样的。若是还清后卖掉还清住房，再次申请公积金贷款购房，贷款额度是多少呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。第二次公积金贷款最低首付比例50%，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。 公积金贷款还款结清，再次申请公积金贷款是否有时间间隔	2020-08-22 15:00:25	已回复	匿名
13	贷款业务	我的公积金账号0003887478，公积金代款76万，当时告诉我的扣款顺序是我的市公积金月缴存额度，爱人省直公积金月缴存额度，我的公积金余额，爱人公积金余额，公积金代款银行卡，但是8月20号第一次扣款7200多元都是从我一个人账户里扣的，请帮忙查询哪里出了问题，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，配偶缴存省直公积金无法按月冲还贷扣款，市缴存账户余额不足还款时，需将应还款部分存入银行卡内等待扣款。 我的住房公积金代款为什么只从我一个人的账户扣，爱人的不扣	2020-08-22 11:52:44	已回复	张**
14	贷款业务	我婚前用公积金贷款买的房子，房子是我的名字，我和老公都是市公积金，现在想和他用公积金共同还款，该如何办理？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，添加共同还款人需夫妻双方持（身份证、结婚证）原件及复印件、借款合同原件，到贷款清收科，填写《共同还款申请》办理。地址：南四环路与芳草街交汇处，铁路贷款需到同志街698号办理。 共同还款	2020-08-21 16:51:30	已回复	匿名
15	其他业务	长春市住房公积金管理中心工作人员： <br/>你好！ <br/>    请问，长春-公主岭同城化后，公主岭市原四平公积金管理中心业务是否划归长春代管？何时能对接完毕？如对接完毕后，公主岭市职工能否在长春市使用公积金贷款购房。谢谢！ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照长春市政府安排，长春市住房公积金管理中心正积极与四平市住房公积金管理中心协商公主岭市住房公积金业务对接工作，目前公主岭市缴存职工尚未开通贷款业务，敬请期待。 公主岭市公积金何时与长春对接完毕？可以在长春公积金贷款吗？	2020-08-21 16:35:04	已回复	匿名
16	提取业务	商业银行贷款购房，现已还贷2个月，可以申请提取公积金么？提取额度是12个月的还款额么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，长春市区内商贷购买自住住房提取时限及金额： <br/>首次提取，应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分，具体以业务部门审核为准。 <br/> <br/> <br/> 首次提取住房公积金	2020-08-21 15:11:30	已回复	匿名
17	提取业务	商贷还款，提取公积金，都需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，长春市区内商贷购买自住住房1、未取得产权证提取所需要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理）要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 公积金提取	2020-08-21 14:38:24	已回复	匿名
18	提取业务	首套房已办理冲还贷，二套房作为共同还款人（夫妻），可否在另一方主还款人的省直公积金账户不足的情况下，提取本人公积金进行还款，如果可以，需要哪些手续，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，建议完善您的问题或者拨打0431-12329进行人工咨询。 已办理冲还，作为共同还款人能否提取公积金	2020-08-21 14:37:15	已回复	李**
19	提取业务	18年商业贷款买房，购房合同与发票都齐全，未下产权证，提取公积金需要哪些资料？提取金额有什么要求？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，长春市区内商贷购买自住住房未取得产权证提取所需要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限及金额： <br/>首次提取，应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分，具体以业务部门审核为准。 公积金提取	2020-08-21 10:33:13	已回复	匿名
20	贷款业务	目前有一套商贷房子 且还款期间提取过公积金 现在想把商贷还上 用公积金贷款80万 请问是把商贷还完马上就可以带出来吗 还是有一定期限 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，商贷与公积金贷款无间隔期。当前政策长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。首次申请公积金贷款在不超过单笔最高上限的前提下，不超过主借款人和共同借款人账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款须距离首次贷款结清时间间隔满2年，在不超过单笔上限的前提下，不超过主借款人和共同借款人账户余额合计的10倍，具体以业务部门审核为准。 还完商贷后多久可以用公积金贷款而且不影响贷款金额	2020-08-20 17:48:46	已回复	匿名