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1	贷款业务	1、婚前购房，商转公不使用配偶的公积金，还需要提供配偶的户口本等材料吗？ <br/> <br/>2、商贷中含有共同借款人，申请商转公需要提交共同借款人的什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，您需提供配偶的相关资料。 <br/>如您已婚，符合商转公贷款条件时需提供的材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证正面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公咨询	2024-08-11 13:57:42	已回复	匿名
2	缴存业务	个人缴存公积金多久可以商转公，缴存基数4000的话每个月要缴存多少钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合条件时，灵活就业人员可申请商转公贷款业务。您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口进行预约或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的30倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的规定比例（借款人首次申请住房公积金贷款按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，按75%计），且不得超过贷款最高限额； <br/>4.月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，或第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>灵活就业人员的住房公积金月缴存额=缴存基数*缴存比例。 <br/>目前灵活就业人员缴存基数上限为27553元，下限为1880元。灵活就业人员的缴存基数可在上下限之间自行选择，以元为单位，元以下四舍五入，不允许有小数。 <br/>灵活就业人员缴存比例不低于10%、不高于24%。 <br/>如您所述，您可以根据个人实际情况设定相应的缴存比例及缴存基数。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 个人缴存公积金商转公	2024-08-09 19:15:58	已回复	匿名
3	政策业务咨询	单位公积金停缴，公积金账户有钱，怎么能办理商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前您不符合《长春市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》第五条（二）：“借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定”条件。 <br/>您可在符合商转公贷款条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单位公积金停缴，怎么办理商转公	2024-08-09 17:24:48	已回复	匿名
4	提取业务	现有一套公积金贷款房子正常还款中（账户月充足），如果再商贷买二套房，公积金账户的钱能提取出来么？可以用做商贷二套首付或者月还款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-08-09 16:19:26	已回复	张**
5	政策业务咨询	商转公政策一再调整，但无论如何调整都是取最低贷款金额。现在把最高贷款额度提高到100万，就算提高到1个亿对大多数人来说也没用啊，你们就给我贷款45万，提高到100万对我来说有意义吗？为何不提高最低贷款额度呢？害怕还不上？或者尽快出台商转组合贷呢？多为普通大众想想吧！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金缴存情况、购房情况、历史贷款情况（含异地住房公积金贷款）、信用情况、贷款期限、抵押物价值等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔最高额度，借款人及配偶需具备相应的还款能力，并符合商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请条件时，方可申请商转公贷款。商转公组合贷款事宜正在进一步调研，请持续关注住房公积金官方网站。感谢您对公积金事业的支持与关注。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公最低贷款额度	2024-08-09 13:38:30	已回复	匿名
6	提取业务	我婚前公积金贷款1笔，已还清2个月 <br/> <br/>现已婚，准备和爱人用公积金贷款买二手房 <br/> <br/>算是首套还是二套？额度如何计算？ <br/> <br/>另外，冲还贷是必须要签订的吗？ <br/> 不签冲还贷协议，定期去提取公积金还贷可否？ <br/>多久可以提取一次？ <br/>提取一次能提取多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的，按照首套公积金贷款政策执行；第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地有住房的，按照第二套公积金贷款政策执行。 <br/>申请公积金贷款时，贷款额度按照如下标准确定： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，或第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。第二次申请住房公积金贷款，在拟购房所在地无住房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；在拟购房所在地有住房的，贷款首付款比例不低于25%，贷款额度不得超过抵押物价值的75%； <br/>9.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>10．借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定。具体以实际审核为准。 <br/>如您所述，长春市公积金缴存职工申请办理长春市公积金贷款时，须与中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金	2024-08-09 10:52:12	已回复	张*
7	政策业务咨询	我是婚前商贷购买的房子，房产证只有我自己的名字，我目前在北京缴的公积金，我妻子为长春市公积金，现在可以在房产证上加上我妻子的名字然后用我们两个人的公积金商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件时，异地缴存职工可向我中心申请办理商转公贷款。您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>如您所述，您及配偶均符合上述条件时，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2024-08-09 10:07:13	已回复	匿名
8	政策业务咨询	5年的分割线利率不同，这里面的5年是指什么时间？买房的时间？还是贷款的时间？利率是直接就改变，还是需要现场审核？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，该期限指的是申请公积金贷款时借款人与中心签订《借款合同》中规定的贷款期限。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金利率	2024-08-09 08:58:56	已回复	匿名
9	提取业务	无房产，按租房提取公积金需要提供哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天），可向我中心申请无房职工租住商品房提取业务。 <br/>申请时须提供如下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料；铁路电力分中心所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明。 <br/>注：如长春市区缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同；如双阳分理处缴存职工在长春市区有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 租房提取业务咨询	2024-08-08 16:19:53	已回复	匿名
10	贷款业务	请问商转公审批周期一般多久，提交材料后多久能给反馈？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工预约商转公成功并携带材料至现场申请后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各承办银行办理时限不统一，详细时限须咨询承办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公审批周期	2024-08-08 14:14:10	已回复	匿名
11	缴存业务	感谢接投诉的小哥，部队已经为我补缴公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金工作的关注。我中心会继续践行“便民、利民、惠民”的服务宗旨，为广大缴存职工提供优质服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 感谢信	2024-08-08 09:11:24	已回复	匿名
12	提取业务	吉林银行的贷款，已全部结清，想提取公积金，结清证明和入账证明已从银行获得，但借款合同丢失，手机银行里有借款合同编号，这种情况没有借款合同可以提取公积金吗？如不可以，去银行借借款合同，提供复印件可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商贷提取时，如借款合同丢失，您可前往贷款银行补办，合同首页、骑缝、签章页均需加盖贷款业务专用章，或在借款合同复印件上加盖与原合同一致的公章，您也可前往房产档案馆开具调档材料，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 房贷提前结清，但借款合同丢失，能否提取？	2024-08-08 08:55:33	已回复	匿名
13	政策业务咨询	请问：已婚状态下，商转公顺位抵押方式，哪几个环节需要夫妻双方都到现场才可以办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已婚状态下夫妻双方须同时到场携带相关材料前往预约网点申请商转公贷款。 <br/>如共同借款人无法到场可以委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2024-08-07 15:58:55	已回复	匿名
14	政策业务咨询	已发放贷款的公积金贷款，什么时候可以调整为最新的贷款利率？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款利率	2024-08-07 15:29:09	已回复	匿名
15	缴存业务	外国人是否可以在长春缴纳住房公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，外籍人员可以使用《外国人永久居留证》作为有效身份证件，按照《住房公积金管理条例》规定，在工作地缴存和使用住房公积金。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 外国人缴纳公积金	2024-08-07 12:57:11	已回复	匿名
16	提取业务	请问房贷提前结清，想提出公积金需要哪些资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，发生提前结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，具体以窗口审核为准。 <br/>申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 房贷提前结清提出公积金需要哪些资料	2024-08-07 11:49:48	已回复	匿名
17	提取业务	用我媳妇儿的名义两年前（2022年7月21日）购买了一套二手房，请问现在还能一次性提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请全款购买二手房提取业务，应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。 <br/>如您所述，您须根据房屋的实际购买情况在规定的时限内向我中心申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 购买二手房刚超过两年能一次性提取吗	2024-08-07 10:33:24	已回复	匿名
18	其他业务	公积金账号怎么注销？注销有什么影响，以后再有单位给缴公积金可以正常交吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的。 <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>其中4-8项为销户提取情形，您可就以上符合条件的提取情形向我中心提出提取申请。 <br/>如您入职的新单位仍在长春市公积金建户缴存，同时您已将长春市公积金账户注销，届时新单位可为您重新建户并缴存。如您入职的新单位为非长春市公积金建户缴存，您可将长春市公积金账户转移至异地公积金缴存账户中，转移成功后长春市公积金账户将会注销。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金账号怎么注销？	2024-08-07 10:10:50	已回复	匿名
19	贷款业务	公积金利率下调，已有贷款是否也跟着下调利率？下调的话什么时间节点下调 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，已发放的公积金贷款按照办理贷款时与中心签订的《借款合同》执行。公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金利率下调，已有贷款是否也跟着下调利率？下调的话什么时间节点下调	2024-08-07 09:13:19	已回复	孙*
20	贷款业务	您好： <br/>   想咨询下商转公贷款额度，本人目前的房子19年商贷购买，是本人个人浦发银行贷款，配偶无公积金，配偶无贷款。房子在8号线小南站周边。市公积金卡余额3万多。商贷还剩本金52万。想咨询下商转公能贷款多少钱？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度标准确定如下： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日），且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的30倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的规定比例（借款人首次申请住房公积金贷款按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，按75%计），且不得超过贷款最高限额； <br/>4.月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定； <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 浦发银行商转公	2024-08-07 08:17:31	已回复	刘**