序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	请问约定每月提取，什么时候能够将邮政储蓄银行纳入到业务范围之内？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构有：建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行、工商银行、长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>中心会持续推进与其他贷款机构的数据对接，持续扩大支持约定提取服务的贷款联网合作机构范围，努力让更多的职工享受到服务便利。 约定每月提取	2024-07-24 14:39:10	已回复	匿名
2	贷款业务	1、婚前  一个人的名字商贷买房按月还商贷    结婚后可以用夫妻双方公积金额度 商贷转为公积金贷款吗？  <br/> 如果可以操作                              <br/> 可以顺位商转公吗？ 还是必须先还后贷 <br/>不可以操作的话 ，怎么才能 让1、实现 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合上述条件时，您可向我中心申请办理商转公贷款。申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人。配偶满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态且符合其他商转公贷款条件时，可与您合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>如您所述，您可通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核，具体办理方式及可贷额度须以实际审核为准。 未婚前个人商贷买房，结婚后可以夫妻双方共同用公积金额度商转公吗？	2024-07-24 14:19:57	已回复	匿名
3	政策业务咨询	6月24日发布的征求意见稿 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》自2024年6月24日到2024年7月23日面向社会公开征求意见，意见反馈阶段已经结束。近期将会根据征求意见的结果及时调整和发布政策通知，建议您持续关注中心官网。 新公积金政策什么时候执行	2024-07-24 10:50:22	已回复	赵**
4	政策业务咨询	这个征求意见稿离开始实施了吗 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》自2024年6月24日到2024年7月23日面向社会公开征求意见，意见反馈阶段已经结束。近期将会根据征求意见的结果及时调整和发布政策通知，建议您持续关注中心官网。 关于公开征求《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》	2024-07-24 10:47:03	已回复	匿名
5	贷款业务	现在首套房子公积金贷款，利率是3.1，近期打算卖了，再重新用公积金贷款买房子，也是首套，利率是多少。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次。 <br/>如您所述，按照现行政策，以家庭为单位使用过一次公积金贷款，符合贷款条件时，职工再次申请长春市公积金贷款执行第二次公积金贷款政策。 <br/>目前，首套个人住房公积金贷款，贷款期限在5年内（含5年）的年利率为2.35%；贷款期限在6年到30年的为2.85%。第二套个人住房公积金贷款，贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为2.775%，5年以上贷款年利率为3.325%。 二次使用公积金利率	2024-07-24 09:15:43	已回复	匿名
6	贷款业务	我是7月4日办理的公积金二套贷款3.325利率，但是我以家庭为单位此前在长春是没有住房的，待6.24日的征求意见稿正式实施后，是否可以按照政策内的要求，二套公积金也按首套的利率执行2.85的利率？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，工作人员已与您取得联系并告知您具体情况。 <br/>如您有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 7月初办理的贷款，待征求意见稿实施后是否可以按照征求意见稿的条件执行	2024-07-24 06:59:41	已回复	孙*
7	缴存业务	事业单位单位缴存比例为12％，为什么八月开始下降为10％ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，在我中心管辖范围内的缴存单位和职工住房公积金缴存比例可在5%-12%之间进行调整。 到位缴存比例下降	2024-07-23 19:46:37	已回复	匿名
8	其他业务	你好，我是2020年办理的公积金贷款，当时的利率比较高，近几年的利率在连续下调，但我的公积金利率始终没有变化，我想问问，我的贷款利率能否跟随调整？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，还款期内，如遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 存量贷款利率调整	2024-07-23 17:38:02	已回复	匿名
9	其他业务	麻烦问下已经在app上提交了申请异地商转公，有共同借款人的需要一起去窗口吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。 <br/>如您所述，通过预约渠道预约成功后，借款人夫妻双方须携带相关材料前往线下分支机构申请办理。如共同借款人无法到场，可以委托他人办理，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份）。 商转公	2024-07-23 14:56:16	已回复	匿名
10	政策业务咨询	没结婚可以商转公吗  长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，符合商转公贷款条件时，长春市公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 没结婚可以商转公吗	2024-07-23 13:37:32	已回复	匿名
11	提取业务	咨询我有公积金，孩子也有，他没有结婚，现在想给他买一套房子，可以提我和他爸的公积金付首付吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无首付提取政策。如您所述，您可就本人或配偶名下符合条件的购房向我中心申请提取。 可以提父母的公积金给孩子付首付吗	2024-07-23 13:19:48	已回复	俞**
12	政策业务咨询	长春市住房公积金对于首套房的定义： <br/>1.有公积金贷款，认定为二套房； <br/>2.有商业贷款、及名下房产，无公积金贷款，认定为首套房； <br/>上述理解是否正确？ <br/>简述为：在长春只要没使用过公积金贷款业务即享受首套房贷款利率。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>按照现行政策，如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，申请贷款时执行首次公积金贷款相关政策。 长春住房公积金首套房的认定标准	2024-07-23 12:13:00	已回复	匿名
13	提取业务	公司欠缴会不会影响全款购房后的公积金提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，单位欠缴不影响您申请办理购房提取的资格。如您符合相应的提取条件，可向我中心申请办理提取业务。 全款购房公积金提取	2024-07-23 09:48:41	已回复	匿名
14	提取业务	23年全款购房后，又把房子抵押给银行，这种情况下可以提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因无法明确您办理抵押的相关信息，建议您拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，由业务部门为您解答。 提取公积金	2024-07-23 09:45:59	已回复	匿名
15	政策业务咨询	2024年6月24日发布的《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》，今天是征求意见最后一天，请问什么时候能够执行？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，待征求意见结束后，我中心会通过官方网站及时发布相关文件，建议您持续关注中心官网。 新的公积金政策什么时候执行	2024-07-23 09:39:46	已回复	匿名
16	提取业务	23年6月全款购买一套房产，在同年10月又抵押给银行，现在想要提取公积金还可以吗？需要什么流程？（注：公积金内有些许余额，目前属于单位欠缴状态） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 购买全款房后，又抵押给银行，可以提取公积金吗	2024-07-22 11:46:44	已回复	匿名
17	提取业务	23年6月全款购买一套房产，在同年10月又抵押给银行，现在想要提取公积金还可以吗？需要什么流程？（注：公积金内有些许余额，目前属于单位欠缴状态） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 购买全款房后，又抵押给银行，可以提取公积金吗	2024-07-22 11:46:44	已回复	匿名
18	提取业务	23年6月全款购买一套房产，在同年10月又抵押给银行，现在想要提取公积金还可以吗？需要什么流程？（注：公积金内有些许余额，目前属于单位欠缴状态） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 购买全款房后，又抵押给银行，可以提取公积金吗	2024-07-22 11:46:44	已回复	匿名
19	贷款业务	在长春市住房公积金管理中心——个人公积金贷款进度查询板块查询进度时，填写好贷款账户密码后，显示未查询到该贷款还账户 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市公积金贷款购买新建商品房，建议您与开发商确认是否已向我中心递交申请材料。 <br/>如您仍有疑问，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 公积金贷款账户查不到	2024-07-22 09:51:20	已回复	匿名
20	政策业务咨询	上月发布的《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》第三条，执行首套房贷款利率，第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。拟购房所在地具体指长春哪些区域，包不包括双阳区，九台区，农安德惠等地区。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，中心官网发布了《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》。如您有相关意见建议，可在2024年7月23日前通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站及时发布相关文件，请您耐心等待。 政策咨询	2024-07-22 01:11:12	已回复	匿名