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1	政策业务咨询	企业开户需要什么材料，开户后可以下个月再办理增员吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位建户业务所需材料如下： <br/>1.加盖单位公章的长春市住房公积金单位建户登记表（纸质版及电子版）； <br/>2.《营业执照》等单位依法设立的证明文件； <br/>3.加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件； <br/>4.住房公积金单位经办人授权委托书（法定代表人、负责人签字盖章，若为分公司只需负责人签字即可）； <br/>5.经办人身份证（经办人可以是法人）。 <br/>新录用职工的，单位应自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 企业开户	2026-07-17 15:10:48	已回复	匿名
2	提取业务	此房为婚前购买的二手房，婚后是否能提取配偶公积金账户里的钱用于还款，都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您配偶为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷购买自住住房，正常还款两个月后可申请提取，两次提取时间间隔不少于12个月。职工配偶符合偿还贷款本息提取情形的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前符合偿还贷款本息提取情形的，职工可就婚后发生的还贷部分申请提取。职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月。具体以实际审核为准。 <br/>偿还商业银行拥有所有权个人住房贷款本息提取住房公积金办理材料如下： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证明材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.不动产权证； <br/>2.借款合同； <br/>3.近两个月正常还贷明细； <br/>4.主借款人个人征信报告（30日内）； <br/>5.提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划；涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、中国银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 如何能提取配偶公积金	2026-07-17 11:50:28	已回复	匿名
3	其他业务	现在有一大部分员工的联系电话是之前的经办人手机号，账户已经是封存状态的人员信息是否可以正常修改联系电话 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理职工个人信息变更业务可由单位经办人登录网上办事大厅“个人账户管理”“个人缴存信息变更”端口为职工修改信息，此项业务与账户状态是否封存无关。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 个人信息修改	2026-07-16 15:38:22	已回复	匿名
4	贷款业务	现在公积金为商贷，想转为公积金贷款，需要什么资料呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-在线预约端口进行预约，预约成功后携带下列材料到预约网点进行审核。具体以实际审核为准。 <br/>商转公贷款办理材料为： <br/>1. 借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）；借款人及共同借款人为现役军人在部队缴存公积金的，需要提供军人证件，以及所在部队出具《住房公积金缴存使用证明》及公积金缴存明细（加盖单位公章）。 <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近6个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行等8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务的，以及交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务的，均由中国农业银行承办，业务流程与在原行承办流程一致，借款人需另外提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公贷款，需要准备什么资料	2026-07-15 14:40:50	已回复	匿名
5	缴存业务	1、单位已经开户，如何开始为员工缴纳公积金。2、补缴登记 表中的金额填写个人承担部分还是单位与个人的合计 <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的问题回答如下： <br/>一、如单位已为员工开立公积金账户，账户为正常状态，单位可按月足额为员工缴存住房公积金。单位经办人可通过网上办事大厅—缴存管理—汇缴登记进行操作，网厅发起汇缴登记后，需在三日内完成转款。汇缴方式包括暂存款转出、转账、现金。 <br/>二、如您所述，补缴登记批量表中的补缴金额填写补缴住房公积金的具体金额，为补缴总金额。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 个人账户	2026-07-14 13:16:15	已回复	杨**
6	贷款业务	夫妻二人，妻子婚前名下有一套商贷房，婚后，以丈夫为主贷申请公积金贷款，还能算首套吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，2026年12月31日前，缴存人新购住房申请公积金贷款或办理“商转公”贷款时，本人及配偶名下无未结清的公积金贷款的，即按首套房贷款政策执行。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 区域业务	2026-07-14 11:08:22	已回复	匿名
7	政策业务咨询	我是男的干部类人员，1971年8月出生，按国家有关规定，渐进式延迟退休时间为2033年4月。如果本月贷款，我的贷款到期日最多到哪年？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年；贷款到期日不得超过借款人法定退休时间（按国家有关规定执行）后5年；贷款年限以主借款人年龄为准计算。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 延迟退休后，贷款到期日如何计算	2026-07-14 10:19:18	已回复	匿名
8	贷款业务	我跟爱人名下各有一套住房，但目前都没有贷款情况，两套房都已经还清了。我个人公积金在第一套房的时候提取过用于换商贷。现在我俩想夫妻双方共同申请公积金贷款用于买房，请问是否还可以按照首套房贷款的比例来执行？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，2026年12月31日前，缴存人新购住房申请公积金贷款或办理“商转公”贷款时，本人及配偶名下无未结清的公积金贷款的，按首套房贷款政策执行。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金贷款政策咨询	2026-07-14 09:19:15	已回复	匿名
9	贷款业务	本人在长春用过1次公积金贷款，已经结清。 <br/>目前本人在长春有商贷1套，但公积金已经转到北京市。 <br/>如何办理商贷转公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款办理条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款6个月（含）以上，且近6个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-在线预约端口进行预约，预约成功后携带相应材料到预约网点进行审核。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 异地商转公	2026-07-13 11:00:13	已回复	匿名
10	政策业务咨询	我是男的，干部类人员，按国家有关规定，渐进式延迟退休年龄为61周岁8个月。贷款到期日应该是65周岁，还是66周岁8个月？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年；贷款到期日不得超过借款人法定退休时间（按国家有关规定执行）后5年；贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 延迟退休后，贷款到期日如何计算	2026-07-13 10:41:48	已回复	匿名
11	政策业务咨询	之前缴纳长春省直公积金，现在缴纳长春市直公积金，要把省直的余额转移到市直怎么操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请异地转入需满足以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户稳定缴存半年以上，且账户为正常缴存状态； <br/>（2）职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上，符合异地公积金中心转出条件。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受上述限制。 <br/>办理方式如下： <br/>（1）线上办理： <br/>职工通过“全国住房公积金公共服务”小程序-转移接续端口申请。（与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，不满封存六个月及连续缴存六个月以上的，仅限线下办理） <br/>（2）线下办理：  <br/>职工持本人身份证原件、《住房公积金异地转移接续申请表》到中心任意城区综合窗口办理。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 长春省直转市直	2026-07-10 17:12:33	已回复	匿名
12	贷款业务	夫妻名下只有两套房子。第一套为公积金贷款，已经结清。目前的第二套房子为商贷，想转为公积金贷款，想咨询一下转公积金后的贷款利率是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，缴存人新购住房申请公积金贷款或办理“商转公”贷款时，本人及配偶名下无未结清的公积金贷款的，即按首套房贷款政策执行。此项政策执行期至2026年12月31日。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公为二次使用公积金，贷款利率问题	2026-07-09 16:07:19	已回复	匿名
13	政策业务咨询	（一）调整“商转公”贷款申请条件。申请办理“商转公”贷款业务的原商业性个人住房贷款，正常还款时限要求由“12个月（含）以上”调整为“6个月（含）以上”，且近6个月还款期间无逾期记录。该条政策调整是否适用二手房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理商转公贷款条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款6个月（含）以上，且近6个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，原商业贷款住房为二手房的，符合上述贷款条件可正常申请办理商转公贷款，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-在线预约端口进行预约，预约成功后携带相应材料到预约网点进行审核。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 “商转公”申请调整是否适用于二手房	2026-07-09 08:36:16	已回复	匿名
14	提取业务	大修自住住房且不能联网核验相关信息的，应提供房屋所有权证或不动产权证书、房屋安全鉴定报告、大修费用发票。怎么确定能不能联网核验？房屋安全鉴定报告在哪出具？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，大修拥有所有权自住住房提取住房公积金，应自满足提取条件之日起24个月内申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的大修自住住房费用。大修住房是指加固或修缮治理房屋安全性鉴定为C级或D级的房屋。 <br/>大修拥有所有权自住住房提取住房公积金办理材料如下： <br/>（一）身份证件材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证件材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>大修自住住房的，应提供房屋所有权证或不动产权证书、房屋危险性鉴定为 C 级或 D 级房屋安全鉴定报告、大修费用发票。 <br/>异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、中国银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>职工可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-提取业务-建造翻建大修提取端口申请提取，也可持相关要件到线下分支机构申请提取，具体以实际审核为准。 <br/>如您所述，房屋位于长春市区或双阳区，符合提取条件，您可通过线上渠道申请办理。关于房屋安全鉴定报告材料出具问题，建议您详询长春市住房保障和房屋管理局房屋安全管理处。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 住房大修	2026-07-08 11:07:05	已回复	匿名
15	贷款业务	请问当前长春市公积金是否有因失业延长公积金还款期限的政策，如何办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，我中心暂未开展贷款展期业务，后续如开展将通过官方渠道及时公布。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 关于贷款还款期限的说明	2026-07-07 09:39:39	已回复	匿名
16	提取业务	您好，4月份提取过物业费，近期有购买二手房的计划，请问如果购买后多久可以再次提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请购买拥有所有权再交易自住住房提取，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。职工配偶购买拥有所有权再交易自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>如您所述，购买拥有所有权再交易自住住房提取与补贴住房物业费支出提取无时间间隔限制，符合相应提取条件即可申请办理，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金提取物业费后再购二手房多久可以提公积金	2026-07-06 09:32:01	已回复	匿名
17	贷款业务	你好，我和妻子名下各有一套房子，都是商贷，我俩都有公积金。现在想购买一套新的二手房，想咨询一下公积金贷款政策，包括贷款条件、首付比例、贷款年限、利率等，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制（截止至2026年12月31日）。 <br/>申请公积金贷款购买存量房，贷款首付款比例为不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%。 <br/>贷款期限按以下标准确认： <br/>1.住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年； <br/>2.贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年（按国家有关规定，借款人实际退休年龄晚于法定退休年龄的，应出具相关证明材料，贷款期限可相应延长）； <br/>3.申请存量住房贷款的，贷款期限加所购住房房龄之和不得超过40年； <br/>4.贷款年限以主借款人年龄为准计算。具体以实际审核为准。 <br/>2026年12月31日前，缴存人新购住房申请公积金贷款或办理“商转公”贷款时，本人及配偶名下无未结清的公积金贷款的，按首套房贷款政策执行。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 二手房公积金贷款	2026-07-05 07:21:46	已回复	匿名
18	贷款业务	我现在的房子为公积金等额本息贷款，我想变更为等额本金，需要带什么材料，什么时间可以办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已开通公积金贷款还款方式变更业务，办理条件如下： <br/>1.贷款已正常还款1期及以上； <br/>2.贷款处于正常还款状态； <br/>3.贷款剩余还款期数大于12期且剩余贷款本金大于1万元； <br/>4.同一笔公积金贷款还款期内仅可变更一次。 <br/>主借款人可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-贷款业务-还款方式变更端口办理，或持本人身份证原件到贷款经办机构办理。 <br/>目前，线下各分支机构执行夏季工作时间，长春市区贷款可在工作日9:00-16:30申请办理，各分理处贷款可在工作日8:30-16:00申请办理。 <br/> <br/>初审：于函  复审：陈佳音  终审：李周琦 贷款方式变更需要什么材料	2026-07-03 16:29:45	已回复	秦**
19	政策业务咨询	长春市哥人公积金账户内的金额，从哪一年开始按照存款利率计算计息的？每一年调整利率的文件在哪里能找到？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。” <br/>目前，长春市住房公积金个人账户余额按年化1.5%利率计息。 <br/> <br/>初审：于函  复审：马驰  终审：李周琦 公积金什么时候开始计按照存款计算利息的？相关文件是什么？	2026-07-03 09:55:47	已回复	张*
20	缴存业务	如果公司2026年7月刚建立公积金账户，想要给在职员工补缴入职以来的公积金，是否可以补缴，线上什么样的操作流程？需要提供哪些材料？线上无法操作，线下如何操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您所述的情形应符合补缴条件。办理补缴业务，应由单位经办人通过长春公积金网上办事大厅“缴存管理”“补缴登记”端口提出申请。具体以实际审核为准。 <br/>补缴公积金的所需材料如下： <br/>1.补缴情况说明或异地转移接续账户信息表； <br/>2.加盖单位公章的补缴登记批量表（纸质版及电子版）； <br/>3.经办人身份证。 <br/>如您还有其他问题，可拨打长春公积金热线0431-12329咨询，我们将为您提供有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：于函  复审：马驰  终审：李周琦 公积金补缴	2026-07-02 17:04:56	已回复	匿名