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1	政策业务咨询	合同是劳务外包，外包公司是北京易才长春分公司，该公司有没有义务为外包员工缴纳公积金？《长春市公积金住房管理条例》里第二条本市行政区域内的单位及其职工应当按照规定缴存住房公积金。劳务派遣单位应当为被派遣人员缴存住房公积金。  <br/>应当是强制吗？还是说可交可不交？ <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金管理条例》第十二条规定：“本市行政区域内的单位及其职工应当按照规定缴存住房公积金。劳务派遣单位应当为被派遣人员缴存住房公积金。” <br/>如单位未按规定为职工缴存公积金，职工可持与单位签订的劳动合同，以及工资流水、身份证到单位建户机构反映相关情况。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 劳务外包合同，劳务公司是否强制给员工缴纳公积金？	2026-05-27 16:13:41	已回复	匿名
2	提取业务	本人在2026年1月因商贷提取过一次公积金，后将商贷进行结清。后续在2026年5月用公积金贷款购买二手房，请问在这种条件下，我什么时候可以再次提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您为长春市住房公积金缴存职工办理长春市公积金贷款，且已与我中心签订冲还贷协议，贷款冲还期间，可就该笔贷款申请现金提前还款提取业务，每办理一次提前还款，可对应申请一次提取，提取额度不超过提前还款的现金支付金额，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。如符合销户类提取、契税提取条件等，期间也可按相应的情形申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 二手房公积金提取	2026-05-27 14:51:14	已回复	匿名
3	贷款业务	男方A婚前有一处房产，在吉林银行贷款，房本为男方A。现在结婚了，想把房贷转成公积金贷款，并且想同时由男方A+女方B一共负担，可以吗？男方为长春市公积金缴存用户，女方为吉林省住房公积金缴存用户。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如申请商转公贷款业务时您为已婚状态，原商贷的借款人为您本人，符合商转公贷款条件时，配偶默认作为共同借款人与您共同办理商转公贷款。 <br/>如您所述，长春市住房公积金贷款仅支持借款人使用长春市公积金账户余额进行冲还，异地缴存职工需以缴存地提取政策为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公，共同还款问题	2026-05-26 16:25:31	已回复	石**
4	其他业务	封存要求上传解除合同，是否有固定解除合同的模板？已提交的单位盖章离职证明和员工签字的离职申请都无法通过审核 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存职工与单位终止劳动关系可申请职工账户封存（减员）业务。所需材料如下： <br/>1.个人账户变更批量表（封存）（纸质版及电子版）； <br/>2.经办人身份证； <br/>3.制式的解除劳动关系证明。 <br/>关于具体的业务问题，您可联系所属分中心，或拨打长春公积金热线0431-12329，详细说明单位信息等情况，我们转至所属分中心办妥。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 操作员工封存需上传的解除合同	2026-05-26 16:00:57	已回复	匿名
5	政策业务咨询	商转公的条件是什么？本身有负债有影响嘛？比如（信用卡，网贷等）公积金能带多少，商贷转公积金都需要什么材料，感谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，借款人住房公积金贷款结清后可再次申请住房公积金贷款，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。目前，新一轮次的贷款政策调整正在公开征求意见，确定后我中心将通过官方渠道及时公布。 <br/>按照现行贷款政策，办理商转公的条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序“在线预约”“商转公预约”端口进行预约，预约成功后须携带相关材料前往预约网点进行申请。 <br/>申请材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行等8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务的，以及交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务的，均由中国农业银行承办，业务流程与在原行承办流程一致，借款人需提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/>商转公贷款额度计算标准如下： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过房屋评估值的80%。 <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2026年12月31日）。 <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍。 <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。 <br/>5.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>6.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额，或为他人提供担保且有债务余额，按月还款的，在计算借款人月还款能力时扣减相应的月供部分金额；非按月还款的，在计算借款人可贷额度时，扣减相应的债务部分金额。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、缴存基数、还款能力等因素综合确定，具体以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商专公最新的政策是什么	2026-05-26 15:23:14	已回复	匿名
6	贷款业务	您好： <br/>请问二手房用公积金贷款，在贷款基数和公积金余额和年龄都符合的条件下，房龄15年左右，贷款首付比例和贷款年限分别有什么限制吗？可以贷款30年吗？如果跟房龄有关系，房龄以什么依据计算？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您使用住房公积金贷款购买存量房，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。 <br/>贷款期限按以下标准确认： <br/>1.住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年； <br/>2.贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年； <br/>3.申请存量住房贷款的，贷款期限加所购住房房龄之和不得超过40年（具体建筑年代以房产档案馆调档查询结果为准）； <br/>4.贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/>综上，如房龄为15年，贷款年限应不超过25年，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 二手房贷款首付比例和贷款年限和房龄有关系吗	2026-05-25 08:54:09	已回复	匿名
7	政策业务咨询	我是22年买的房子，当时选择的是组合贷款，想咨询现在是否允许将组合贷款商业贷款部分，转成公资金贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，借款人住房公积金贷款结清后可再次申请住房公积金贷款，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。如有政策调整，我中心将通过官方渠道及时公布。 <br/>办理商转公贷款的条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件的，您可通过预约渠道预约，预约成功后需携带相关材料前往指定网点进行审核。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公问题咨询	2026-05-24 16:22:00	已回复	肖**
8	缴存业务	企业转账给公积金，公积金账号有了，名称是什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如单位申请办理汇缴业务，可由经办人登录网上办事大厅“缴存管理”“汇缴登记”端口线上操作，业务提交成功后，系统输出《汇缴登记业务回单》，按照显示的收款账户、收款账户名称等信息进行转账。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 企业转账给公积金，公积金账号有了，名称是什么？	2026-05-24 08:20:31	已回复	匿名
9	提取业务	主贷人首次使用公积金进行贷款，共同还贷人曾以“偿还商业贷款”按月自动提取公积金。 <br/>因月还款额度大于每月主贷人公积金账户冲入的额度，导致主贷人账户公积金余额无法大于3万元。这种情况下， <br/>若主贷人提前使用现金提前偿还部分公积金贷款，在完成后是否可以提取共同还贷人公积金账户余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已就商业贷款开通约定提取服务，按照现行提取政策“职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月”规定，如您想就家庭名下长春市住房公积金贷款现金提前还款部分申请提取，符合提取条件时，需距离最后一次约定提取记录间隔满12个月后申请换房源提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 主贷人提前用现金还款后，共同还贷人可以提取公积金余额吗	2026-05-22 13:48:30	已回复	小*
10	提取业务	你好，我想请问一下，我去年全款买了两套房，今年3月份都办完房产证了，我今年2月份的时候，已经以全款购房一次性提取一次，那过了12个月，我还可以以另一套全款房的名义一次性提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是全款购买商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取，其中购房地不在缴存人（或配偶）住房公积金缴存地的，缴存人应在商品房买卖合同备案或不动产权证登记满半年后申请提取。提取金额不得超过实际支付的购房款。 <br/>如您是全款购买存量房，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>职工配偶购买拥有所有权的新建商品房或再交易自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>符合提取条件时，您需距离上次全款购房提取时间间隔满12个月后申请换房源提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 全款购房一次性提取业务	2026-05-21 22:24:55	已回复	匿名
11	缴存业务	公司员工这个月调整基数，这个月需要补缴吗，这个月已经汇缴完成 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如单位办理年审业务，职工的缴存基数发生变化，需根据新的缴存基数核定月缴存额，对当年已缴存的月份进行多退少补。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金补缴	2026-05-21 16:55:36	已回复	匿名
12	提取业务	请问：①租房提取公积金，多久可到账；②提取后，间隔多久可使用公积金贷款买二手房，对此有什么影响嘛？比如05.21提取租房公积金，05.30使用剩余账户余额贷款买二手房，是否可以 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如通过“长春公积金”手机APP申请办理提取业务，提交成功后，可通过“提取业务”板块“申报业务查询”端口查看办理进度。若材料齐全、审核无误，自受理之日起三个工作日内办结。  <br/>如您所述，办理提取业务不会影响您申请贷款的资格，如符合相应的贷款条件即可申请。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 租房提取公积金与公积金贷款买二手房	2026-05-21 09:50:14	已回复	匿名
13	政策业务咨询	夫妻双方以共同还款人身份进行公积金贷款后，其中一人遭公司辞退后断缴公积金，请问这种情况对公积金贷款有影响吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金贷款放款后，每月还款扣划顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 <br/>如您所述，离职后借款人账户封存不影响每月从公积金账户冲还贷款。借款人公积金账户余额不足时，应及时将还款金额存入约定银行还款卡，避免逾期。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金贷款后断缴	2026-05-20 16:48:11	已回复	匿名
14	政策业务咨询	职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资， <br/>工资总额是应该包含年终奖的，但是公司缴纳公积金时要是未j将年终奖计算在工资总额中，申请公积金贷款时缴存基数还可以算年终奖吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照长春公积金现行贷款政策，贷款的月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金缴存基数	2026-05-20 16:44:53	已回复	匿名
15	贷款业务	请问一下提前还款的条件“贷款金额正式发放日（贷款起始日期）”怎么计算，是以收到公积金贷款金额发放短信为准，还是以首次扣款日为准？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款的借款人可通过“长春公积金”手机APP首页“贷款查询”端口查看贷款发放日期，或持本人身份证到贷款经办机构查询。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 提前还款时间咨询	2026-05-20 10:03:32	已回复	匿名
16	贷款业务	计划使用公积金贷款，在长春高新购买二手房，请问①整个流程以及下发房产证时间是多久，②房产证日期是申请日期还是发放当天日期，③用于毕业生五年内购房补贴有绿色通道吗，可以缩短时间嘛  长春市住房公积金管理中心回复：您好，存量房住房公积金贷款办理流程如下： <br/>1.借款人提出贷款申请，公积金中心进行审核，初步确定借款人贷款额度和期限，买卖双方进行房屋更名过户。 <br/>2.更名过户后的《不动产权证书》回证后，受托银行录入信息，公积金中心进行三级审批。 <br/>3.受托银行组织借款人签订《住房公积金借款合同》，办理房屋不动产抵押登记。 <br/>4.完成房屋抵押登记后，受托银行组织放款并通知借款人，借款人按时偿还贷款本息。 <br/>如您所述，买卖双方（及配偶）需在更名过户前携带相关材料前往公积金存量房业务大厅进行审核，现场告知是否符合贷款条件及可贷额度，后续更名过户及房产证下发问题需详询房产管理部门，对具备贷款发放条件的，公积金中心会在5个工作日内完成贷款发放。 <br/>购房补贴事宜需详询相关政策发布部门。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金贷款购买二手房，下证时间	2026-05-20 08:33:53	已回复	匿名
17	政策业务咨询	在本省外市缴存公积金的职工，名下无任何贷款也从未使用过公积金，只在本地有一套名下住房，是否可以在长春市使用公积金贷款买房？新政策实施后，是否可以适用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款，应同时满足下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2026年12月31日）。 <br/>符合贷款条件时，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可以本地缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。 <br/>2026年5月13日，中心官网发布了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》意见的公告。如您有相关意见建议，可在2026年6月3日前通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱地址：1.贷款政策相关：ccdkjb@163.com；2.提取政策相关：ccsgjjtqc@163.com； <br/>书面信函通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心；邮编：130000（请在信封注明：反馈意见）。 <br/>在征得公众意见后会通过中心官网对外发布，敬请关注。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 异地公积金购房	2026-05-19 22:17:39	已回复	匿名
18	政策业务咨询	新发布的征求意见稿，何时开始应用 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对住房公积金事业的关注。2026年5月13日，中心官网发布了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》意见的公告。如您有相关意见建议，可在2026年6月3日前通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱地址：1.贷款政策相关：ccdkjb@163.com；2.提取政策相关：ccsgjjtqc@163.com； <br/>书面信函通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心；邮编：130000（请在信封注明：反馈意见）。 <br/>在征得公众意见后会通过中心官网对外发布，敬请关注。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 新发布的征求意见稿，何时开始应用	2026-05-19 13:35:13	已回复	匿名
19	提取业务	3月份租房提取公积金，五月份购买商品房,正常还款两个月后能提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工为长春市区（非铁路系统）缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷购买自住住房，商贷正常还款两个月后可申请提取，两次提取时间间隔不少于12个月。还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次。职工配偶符合偿还贷款本息提取情形的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。 <br/>如您所述，按照现行政策，职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月。符合商贷购房提取条件时，您需距离上次租房提取时间间隔满12个月后方可申请。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 租房提取公积金后，多久能买房贷款提取公积金.	2026-05-19 12:33:53	已回复	匿名
20	贷款业务	需要商贷还款多上时间才能申请，同时公积金能带多少，商贷转公积金都需要什么材料，感谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时满足下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>住房公积金贷款额度主要根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、缴存基数、还款能力等因素综合确定，商转公贷款额度计算标准如下，职工需预约后前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过房屋评估值的80%。 <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2026年12月31日）。 <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍。 <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。 <br/>5.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>6.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额，或为他人提供担保且有债务余额的，按月还款的，在计算借款人月还款能力时扣减相应的月供部分金额；非按月还款的，在计算借款人可贷额度时，扣减相应的债务部分金额。 <br/>申请办理商转公贷款须提供以下材料： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（本人版）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务，交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务，上述银行相关业务均由中国农业银行承办，借款人需额外提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：李周琦 商贷转公积金需要商贷	2026-05-19 10:13:59	已回复	匿名