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1	贷款业务	您好，我在北京缴纳6年公积金，今年3月份回长春，中间断缴3个月，6月份开始重新缴纳。请问：我想办理商贷转公积金，12月份能办理吗？我知道需异地封存6个月，本地缴纳满6个月，但是中间空了3个月，有影响吗？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>如您在满足上述条件时，将北京市缴存的公积金转入我中心后，提供相关材料，还款能力及公积金账户余额可合并计算，具体以业务窗口审核为准。 <br/> <br/> 北京公积金转回	2023-06-08 13:29:38	已回复	陈**
2	政策业务咨询	九台卡伦房价与九台持平甚至部分房价高于九台，建议九台卡伦支持商转公业务，特殊位置特殊考虑。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 建议九台卡伦支持商转公业务	2023-06-08 10:07:15	已回复	X*
3	贷款业务	商转公，放款完事后就能在长春公积金APP能查到贷款情况吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人可通过刷脸登录“长春公积金”手机APP查询贷款信息。 商转公	2023-06-08 09:36:46	已回复	阚*
4	政策业务咨询	你好，房子在九台卡伦，原商贷银行是中国农业银行，如符合商转公条件，可以办理顺位抵押吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房屋坐落地址不在九台市区内暂无法办理商转公贷款业务。 <br/> 商转公银行	2023-06-08 09:33:58	已回复	六*
5	其他业务	商转公已经放款，商转公全部流程已经结束啦。因个人原因离职啦。公积金已经无法缴纳。对已经办理成功的商转公是否有影响。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人签署冲还贷协议后，当公积金账户余额不足时，应及时将每月还款额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 商转公	2023-06-08 09:12:10	已回复	阚*
6	其他业务	我单位员工死亡，请问如何办理减员，需要带什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理减员业务须提供如下要件： <br/>（1）《个人账户变更批量》纸质件及电子版； <br/>（2）经办人身份证。 <br/>（3）死亡证明；户口注销证明；法院出具宣布死亡证明； <br/>以上要件均需携带原件或加盖单位公章的复印件。 <br/>单位经办人可通过网上办事大厅-变更业务-个人账户变更-减员端口进行申请。 <br/> 员工死亡	2023-06-07 16:45:05	已回复	蔡*
7	贷款业务	买房时是单身，现在结婚了，和丈夫不在一个户口本上，会影响办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。 商业贷款转公积金	2023-06-07 16:20:52	已回复	匿名
8	贷款业务	用妻子的非铁路公积金（当地地方公积金）贷款购房后 铁路公积金能提取么 需要什么条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您配偶使用异地公积金贷款在本人或您的户籍地购房（身份证、户籍地、购房地地址应保持一致，明确到县一级），您配偶已按异地公积金冲还贷协议还款12个月，您作为长春市住房公积金铁路分中心/沿线分理处缴存职工，可按差额还款部分累计提取12个月差额，如果没有发生差额则您不可申请提取。 业务咨询	2023-06-07 16:10:32	已回复	匿名
9	政策业务咨询	房子在九台，商贷银行为农业银行，现在农业银行支持顺位抵押吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您购房地在九台区，可用 “顺位抵押”方式办理商转公贷款的我中心合作银行有：建设银行。 中国农业银行商转公	2023-06-07 15:00:03	已回复	照*
10	政策业务咨询	请问下2023年公积金上限是否可以现在调整？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整截止时间为每年9月30日，单位经办人可在规定时限内办理缴存基数调整业务。 2023年度公积金上限调整	2023-06-07 14:29:02	已回复	匿名
11	其他业务	住房公积金单位经办人授权委托书下载具体流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可通过中心官网-网上服务-表格下载端口下载住房公积金单位经办人授权委托书。 住房公积金单位经办人授权委托书下载流程	2023-06-07 12:06:42	已回复	匿名
12	贷款业务	2019年在长春商贷一套房子，可以用哈尔滨公积金，将商贷转公积金贷款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如原商贷借款人非长春市公积金缴存职工，则无法申请办理商转公贷款。 哈尔滨公积金可以在长春贷款么？	2023-06-07 08:10:46	已回复	匿名
13	贷款业务	市公积金贷款商品房，主借款人公积金账户余额1万，共同还款人公积金账户余额20万，2人银行卡余额分别还大于3万，想提前部分还款。 <br/>    此时会因主借款人公积金账户余额不足3万，导致共同还款人的也无法使用公积金账户余额提前还款么？提前部分还款是否受主借款人公积金账户余额限制？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）。 <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>如您所述，共同借款人申请办理提前还款业务时不受主借款人账户余额限制，符合提前还款条件时即可申请办理。 公积金提前还款问题咨询	2023-06-06 22:08:09	已回复	匿名
14	提取业务	我的公积金是九台分理处的，准备在经开区买一个二手房，商业贷款的话，是否可以一次性提取余额，如果可以的话，在什么时候可以提取，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，职工可在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。具体额度以窗口审核为准。 公积金提取	2023-06-06 21:00:04	已回复	匿名
15	提取业务	您好， <br/> <br/>我之前（2016-2017）在长春做博士后的时候，学校给建立了一个公积金账户，连续缴存了2年； <br/> <br/>之后 到哈尔滨工作 新单位又给我建立了一个新的账户（4年了，黑龙江省直公积金），长春的账户现在显示是“封存”状态， <br/> <br/>我今年在哈尔滨 贷款买了房子，现在想提取长春公积金账户里面的钱，怎么操作呢，需要哪些材料呢？账户封存，有什么影响吗？ <br/> <br/>或者，还有办法把我的长春公积金的钱转到我哈尔滨公积金的账户里里面吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在本人或配偶的户籍地（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）使用商贷购买新建商品房，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。您也可在符合提取条件时咨询哈尔滨市住房公积金管理部门是否开通跨省通办业务窗口，如已开通，可通过跨省通办平台在哈尔滨市发起提取申请。封存不影响您申请提取的资格，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证。 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同。 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证。（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>3.最近两个月正常还款证明。 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.贷款购买异地住房的，除以上证明材料外，应同时提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>如您想申请办理异地转出业务，须满足以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>符合条件时，您可申请将长春市公积金转移至异地公积金，具体转入事宜建议您咨询转入地公积金管理部门。 账户封存，跨省提取或转出公积金	2023-06-06 19:13:01	已回复	李*
16	贷款业务	老公婚前商贷买的房子 房产证上只有他自己的名字 他是哈尔滨公积金 我是长春市公积金 可以申请商转公嘛？需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如原商贷借款人仅为您配偶，且您配偶非长春市公积金缴存职工，是无法使用您的公积金申请办理商转公贷款业务的。 商转公	2023-06-06 16:53:35	已回复	安*
17	提取业务	偿还购房贷款本息的，商业银行个人住房贷款，提取公积金配偶代办业务需要带什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同。 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证。（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明。 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 公积金提取配偶代办需要携带的材料	2023-06-06 16:39:03	已回复	陈**
18	贷款业务	你好，灵活就业人员的公积金贷款额度怎么计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，个人无法缴存公积金，相关政策以官网发布为准。 灵活就业贷款额度怎么计算	2023-06-06 16:23:57	已回复	匿名
19	缴存业务	你好，长春灵活就业可以自己交公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，个人无法缴存公积金，相关政策以官网发布为准。 灵活就业	2023-06-06 16:10:09	已回复	匿名
20	提取业务	您好，请问长春市公积金商贷委托按月提取业务，何时能正式上线？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷约定提取业务正在推进中，具体开办时间会通过官方网站发布，建议您持续关注中心官网。 公积金商贷委托按月提取	2023-06-06 14:10:50	已回复	匿名