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1	其他业务	到新单位，新增不上去，显示公积金关系还是原单位，原单位停业无人状态，根本联系不上人，工商联系的是之前的同事 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您原单位及新单位均在长春市公积金缴存，原单位为您办理公积金账户封存后，您可通过“长春公积金”手机APP-个人转移端口办理转移业务，将公积金账户由原单位转移到现单位，审核成功后现单位经办人可为您办理公积金账户启封及缴存业务。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 住房公积金减员	2025-11-06 16:06:13	已回复	匿名
2	贷款业务	现为男女朋友关系，没有结婚登记，使用男方一人公积金贷款，房产证上可以落男女两个人名字吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请住房公积金贷款时，借款人应对所购住房具有完全产权。如您为单身状态，借款人仅限您本人，所购住房须登记为您个人所有。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 公积金贷款问题	2025-11-04 19:03:04	已回复	匿名
3	提取业务	您好，请问全款购房提取公积金的时间要求如何？需要在合同备案完成后多久内提取，还是契税办理完成后多久内提取。 <br/> <br/>可以提取申请时账户内全部不超总价的金额，还是合同或契税办理完成时间前账户内余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请全款购买新建商品房提取，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取。提取金额不得超过实际支付的购房款；如您申请全款购买再交易自住住房提取，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>职工配偶购买的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。具体以实际审核为准。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 购房提取期限	2025-11-04 13:24:59	已回复	匿名
4	贷款业务	请问商转公可以选择顺位抵押吗，合作的银行有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>商转公贷款有以下两种办理方式： <br/>1.以所购住房作顺位抵押转贷：借款人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业贷款银行的情况下，原商业贷款银行同意增加商转公贷款业务受托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，并协助办理用公积金贷款结清原商业贷款； <br/>2.以所购住房作抵押先还后贷：借款人自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。 <br/>如您所述，符合条件时，您可选择以所购住房作顺位抵押转贷。您可提前通过“长春公积金”手机APP或微信小程序中在线预约端口进行预约，按照预约时间持材料前往指定网点进行审核。 <br/>目前，长春城区以“顺位抵押”方式申请商转公贷款的合作银行有： <br/>工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、长春农村商业银行、浦发银行、广发银行、渤海银行、中信银行、民生银行 盛京银行、双阳农商银行、平安银行。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 商转公问题	2025-11-03 16:09:51	已回复	匿名
5	贷款业务	保利和光尘樾的C2栋是合作楼盘么？ 买这里的二手房是否可以用公积金贷款？ 如何才能查询到这里房子的评估价？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2025年12月31日）。 <br/>存量房贷款申请要件： <br/>1．买、卖双方需提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2．买、卖双方需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.买、卖双方均需提供婚姻状况证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4．买、卖双方需提供银行卡原件及复印件一份（买、卖双方需同一银行一类卡） <br/>5．卖方需提供更名过户前的不动产权证书原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6．买、卖双方如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份），主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全，无效）； <br/>8．借款人或配偶为异地缴存公积金的，提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细（有效期：自开具之日起两个月内有效），或《住房公积金业务办理个人信息表》（缴存职工可通过“全国住房公积金小程序—服务—业务办理电子码”申请“电子码”，办理业务时向住房公积金管理中心出示电子码即可。） <br/>注： <br/>1.省直缴存职工如未在我中心缴存满6个月时转入，须另外提供省直公积金缴存明细，以证明近6个月是连续足额缴存； <br/>2.如借款人将异地缴存的公积金转入我中心，账户余额可合并计算贷款额度。需额外提供《异地转移接续申请表》、《异地转移接续信息表》、《异地转移接续联系函》； <br/>3.以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，卖方需自行去房地局档案馆办理相关手续； <br/>4.涉及二孩、三孩的，提供户籍证明或出生证明。 <br/>如您购买新建商品房，可通过中心官网-公积金查询-签约楼盘查询端口进行查看；如您购买存量房，符合贷款条件即可提出申请，与是否为合作楼盘无关，届时买卖双方夫妻可持上述材料前往存量房业务大厅进行审核。 <br/>如您仅查询存量房评估价格，您可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-存量房评估价试算端口进行试算，也可持本人身份证及房产证原件前往存量房业务大厅进行查询。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 贷款楼盘咨询	2025-11-03 14:45:19	已回复	匿名
6	政策业务咨询	长春市未来会支持家庭组合贷款吗，比如子女和父母共同贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心无家庭组合贷款业务。感谢您对公积金事业的关注，相关政策以中心官网发布为准。  <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 长春市有规划家庭组合贷款吗	2025-11-03 11:07:14	已回复	匿名
7	其他业务	我名下有一套房子，商贷到公积金贷款，现在还剩贷款A，我老爹还得几年退休，他公积金余额有A多，能不能把他的余额还我贷款，老爹是愿意的，他意思不退休提不出来，1把他账户钱都提出来行不行，2提不出来能不能直接冲我剩的贷款，他账户余额比我贷款多，3还是只能等他退休，他也不能离职，哪怕过几年预退也不算呀 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的为长春市公积金贷款，您父亲非该笔贷款的共同借款人，无法使用您父亲的公积金账户余额冲还贷款或就该套房源申请提取贷款还款额；如您为商贷购房，您与父亲共同购买（产权共有）此套房产，商贷正常还款两个月后，您与父亲均可就该笔商贷购房申请提取贷款还款额。 <br/>您父亲也可在符合其他提取条件时，向我中心提出提取申请。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 公积金问题	2025-11-02 20:46:52	已回复	匿名
8	提取业务	你好，请问一下，现在名下有一套公积金贷款的房子，然后现在想把公积金余额提取一下，可以吗？如果可以的话能提取的金额是多少？提取有次数限制吗？提取需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您为长春市公积金缴存职工，且与中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，还贷期间使用现金每提前还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前还款的现金支付金额。如您符合销户类提取条件或首付款提取条件，也可提出提取申请。 <br/>因不同提取情形所需材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想就哪种情形申请提取？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 公积金提取	2025-11-01 23:06:02	已回复	匿名
9	提取业务	跨省提取住房公积金，需要准备什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已开通跨省通办业务，如您为长春市公积金缴存职工，符合相应提取条件时，可申请办理跨省通办业务。 <br/>因不同提取情形所需材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想就哪种情形申请提取？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 跨省通办	2025-10-31 17:42:15	已回复	匿名
10	提取业务	贷款房子已经全部还清贷款，手机APP自行提取时候申请失败，让选择贷款方式提取，进入贷款方式提取 未查询到可授权贷款信息。 不知道怎么自行提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商贷购房提取，符合提取条件时，非首次提取且通过公积金中心授权查询过征信或授权查询过合作银行提供数据地职工及配偶可通过 “长春公积金”手机APP或微信小程序进行提取，线上渠道仅支持提取一年的还贷额，累计提取或提前结清提取须前往窗口办理。 <br/>如您想申请商贷结清提取，符合条件时，您须持相关材料前往线下分支机构进行申请，具体以实际审核为准。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 公积金提取咨询	2025-10-31 15:50:54	已回复	罗**
11	政策业务咨询	长春市婚前男方用公积金贷款买房，现房子贷款已结清已卖。婚后用女方公积金贷款买房是按公积金一套利率执行还是二套？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年12月31日前，借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。 <br/>如您所述，申请住房公积金贷款须以家庭为单位，家庭首次住房公积金贷款结清后，同时符合贷款条件时，可向我中心提出第二次公积金贷款申请。 <br/>第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地有住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金二套定义	2025-10-30 16:27:19	已回复	匿名
12	提取业务	我是2015年8月商业贷款买的房子，2018年8月结清的商业贷款，2020年拿到的不动产证，今年可以提取公积金么？以前从未用过公积金，也未用公积金贷款过。如果可以提取，需要提供什么资料？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款购房偿还期间从未提取过，现在结清后，您可申请商贷结清提取，也可按照全款购房政策办理提取。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷购买自住住房，按照现行政策，商贷正常还款2个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次（提取时房产须在本人或配偶名下）。 <br/>如您申请全款购买的商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取。提取金额不得超过实际支付的购房款。 <br/>职工配偶购买拥有所有权新建自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>如您所述，您及配偶尚未以该套房源申请过提取，符合现行提取条件时可就此房源申请提取，具体以实际审核为准。 <br/>符合条件申请全款购房提取时需提供如下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1已取得不动产权证的，提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表或增值税发票、借款合同及结清证明。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-10-30 16:11:16	已回复	匿名
13	贷款业务	我是一周前在窗口办理的商转公业务，告诉回来等银行通知面签，请问这个时间通常是多久？我在app上查不到我个人贷款的进度信息，是什么原因？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并按预约时间携带所需要件至预约窗口申请办理后，其他后续业务以商转公承办银行电话通知为准。建议您耐心等待。 <br/>如您所述，相关业务部门审核通过后您可通过线上渠道查询贷款办理进度。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公时间	2025-10-30 15:31:51	已回复	匿名
14	政策业务咨询	公积金现有账户余额取出后还商业贷款，如果后续想商转公的话贷款额度会有影响吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请办理商转公贷款的资格，但可能影响您贷款的额度，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍，具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金余额提取	2025-10-30 10:37:41	已回复	匿名
15	其他业务	名下有两套商贷住房，第一套想办理商转公业务，算首套还是二套，之前没用过公积金贷款； 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年12月31日前，借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。 <br/>如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，申请商转公贷款时执行首次公积金贷款相关政策。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公如何认定首套住房	2025-10-28 10:18:21	已回复	匿名
16	贷款业务	用公积金贷款成功之后  在还清欠款之前 后续离职或者是从事没有公积金的工作  利率会变吗   若公积金账户没有余额了 直接按照公积金贷的月供往卡里存钱就可以吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，办理长春市公积金贷款，与中心签署按月冲还贷款协议后，每月还款时扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 <br/>如您所述，借款人离职后账户封存不影响贷款利率，贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整，也不影响每月使用借款人公积金账户余额冲还贷款。借款人公积金账户余额不足时，应及时将还款金额存入约定银行还款卡中，确保正常还款，中心会在约定还款日对贷款进行冲还。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款还款方式	2025-10-28 09:40:06	已回复	匿名
17	提取业务	本人妻子名下有一个商贷的房子，本人公积金余额10万，每一年的还款金额为1.5万，想要提前部分还款还5万。请问是不是可以先提取公积金1.5万距上次提取已经超过12个月，然后我提前还款5万，然后根据提前部分还款的规定在提取5万元？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷购买自住住房，商贷正常还款2个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额，具体以实际审核为准。符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证； <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.提供不动产权证或登记备案的商品房买卖合同； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您可距离上次年还款额提取时间间隔满12个月后申请再次提取年还款额。发生商贷提前部分还款后，可就提前部分还款金额申请提取一次，此时不受两次提取时间间隔满12个月的限制。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提前还款的一些疑问！？	2025-10-27 20:16:02	已回复	匿名
18	提取业务	本人2021年全款购买了一套二手房，在这之前本人妻子2012年婚前商贷购买了一套房子，本人就妻子购买的房子提取过公积金。现在想要就2021年全款购买的房子提取公积金全部余额是否可以？如果可以需要准备什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您全款购买拥有所有权再交易自住住房，应自不动产权证登记日期满半年以上申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取。提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>职工有多套住房符合提取情形且没有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，可自由选择一套房源申请提取，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。还贷期间，因账户余额不足或因未及时办理导致间隔未提取部分的金额不予补提；以其他住房或其他情形为由提取过的，已发生过提取的年度不予累计。 <br/>如您所述，您及配偶尚未以该套全款住房申请过提取，符合现行提取条件时可就此房源申请提取，具体以实际审核为准。 <br/>符合条件申请提取时所需材料如下： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.提供交易过户后的不动产权证书、契税完税证明、房产交易申报单（存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表）。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-10-27 20:02:55	已回复	匿名
19	贷款业务	本人单身，根据关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知：2025年12月31日之前购买二手房，首付款是否调整为百分之15？另外，在使用公积金贷款购房的情况，什么条件可以提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例为不低于15%，贷款额度不得超过抵押物价值的85%；其余情形，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。 <br/>如您所述，符合贷款条件申请住房公积金贷款购买二手房时，首付比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。 <br/>还贷期间使用现金每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额；使用现金提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次，提取金额不得超过提前结清的现金支付金额。如您符合首付款提取条件或销户类提取条件，也可提出提取申请。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二手房首付款咨询	2025-10-27 11:17:59	已回复	匿名
20	贷款业务	本人缴纳灵活就业公积金，户口非长春市 ，想在长春购买住房，有户口和其他要求吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2025年12月31日）。 <br/>如您所述，灵活就业缴存职工，符合上述贷款条件时可向我中心申请公积金贷款，无户籍地要求，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业公积金贷款	2025-10-27 10:14:50	已回复	匿名