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1	提取业务	请问下，我的长春市直公积金账户已经已经封存满6个月，且未在异地缴存，再此期间公积金在一直在省直账户缴存，请问这种情况市直公积金是否满足提取条件。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存的，账户封存满半年后可申请离职提取。 <br/>如您所述，您已在长春省直住房公积金建户缴存，不符合离职提取条件。 <br/>满足下列条件时，您可申请办理异地转出业务，将长春市公积金账户转移至长春省直公积金账户中： <br/>1.职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>2.同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>具体转移事项您可详询长春省直住房公积金管理分中心。 封存公积金提取	2024-04-23 15:37:23	已回复	刘*
2	缴存业务	长春市（含外县市）职工住房公积金的缴存基数上限暂执行25224元，请问这个上限是指 月度的上限，还是年度的上限 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，各缴存单位应以2023年度（自然年度2023年1月1日至2023年12月31日）职工月平均工资作为2024年度职工住房公积金缴存基数。 关于缴存基数上限的问题	2024-04-23 11:16:10	已回复	匿名
3	贷款业务	单位为国有企业，自2022年12月份至今一直不缴纳公积金，能否贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请长春市公积金贷款，须符合自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态等条件。 <br/>如您所述，自申请之日起向前推算6个月（含）未连续、足额缴存公积金，则不符合相关贷款条件。 单位拖欠公积金	2024-04-23 10:25:39	已回复	匿名
4	提取业务	你好！我和老婆于4月20日用全款购买了一套住房（共同拥有），已经获得购房发票。现在可以凭借发票去提取我的公积金（大概4万）吗？需要去长春市公积金管理中心（芳草街1177号）这里办理吗？需要携带哪些材料？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内全款购买新建商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.未取得不动产权证的： <br/>提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票； <br/>2.已取得不动产权证的： <br/>提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表(增量房税费申报表或财产和行为税申报表)或增值税发票(铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工须同时提供增值税发票)。 <br/>提取总额不应超过实际支付的购房款，账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分，具体额度须以窗口审核为准。 提取公积金	2024-04-23 08:15:40	已回复	匿名
5	缴存业务	进入首页显示“获取单位视图汇缴信息模块数据失败”，无法进行汇缴。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您使用火狐或谷歌浏览器登录网上办事大厅，或清除浏览器缓存后再进行尝试。 <br/>如您还有其他疑问，可拨打12329住房公积金热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于相关工作人员为您解答。 获取单位视图汇缴信息模块数据失败	2024-04-22 20:36:41	已回复	匿名
6	政策业务咨询	商转公完成第一次 去预约交材料了，现在是审核期，本人有事需要去出差，假如出差期间，需要我再去银行或者公积金办理对应手续，在外地回不来怎么办？是可以回来再办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款业务时，如您是共同借款人且无法到场，可办理委托公证，提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（注：委托公证书三份，由公证处出具），主借款人不能委托公证。 <br/>如您还有其他疑问，可拨打12329住房公积金热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 商转公	2024-04-22 16:53:34	已回复	匿名
7	贷款业务	如果是离异状态，个人没有申请过公积金贷款，有一个商贷正在还款中，在买房子，公积金贷款算首套吧？额度是减去商贷金额后核算的呗，那如果还需要承担孩子抚养费，但协商后不用承担了，这样情况可以去公证处公正不承担抚养费吗？在贷款的时候就不减去抚养费金额。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您情况特殊，建议您拨打12329住房公积金热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 公积金贷款金额核定相关问题	2024-04-22 16:38:24	已回复	郭**
8	其他业务	2024公积金缴存上限是多少，还是25224吗？几月份调整新基数上限。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市（含外县市）职工住房公积金的缴存基数上限为25224元。 <br/>相关政策以中心官网发布为准，建议您持续关注中心官网。 2024公积金缴存上限	2024-04-22 16:06:30	已回复	郭**
9	贷款业务	商贷135万，公积金余额4万，我是不是可以商转公贷出120万？剩余15万，可以组合商贷吗？还是必须将15万剩余款结清？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时，贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>7.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>8.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体额度须以实际审核为准。 <br/>目前，我中心暂无商贷转组合贷款政策。 <br/>如您所述，原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分需要借款人自筹资金，具体须听从窗口指导办理还款业务。 商转公	2024-04-22 16:01:31	已回复	匿名
10	提取业务	本人是长春市内职工，购买省内城市（长春市外）的商品房，购买形式是商业贷款，是否可以提取个人的住房公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在您或配偶的户籍地使用商贷购买商品房（身份证、户籍地、购房地地址应保持一致，明确到县一级），符合条件时，您可在商贷正常还款2个月后向我中心申请办理异地商贷购房提取业务，具体须以实际审核为准。 提取个人公积金	2024-04-22 15:03:33	已回复	孙**
11	政策业务咨询	房子是婚后买的，房产证上只有男方一人姓名，商业贷款合同上是夫妻双方名字，男方为主贷人，想转公积金，但是只有女方有公积金，这种情况可以顺位抵押转吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合商转公贷款条件，可正常通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行申请。 <br/>根据您的描述，您须前往业务办理窗口进行审核，具体办理方式须以窗口审核为准。 商转公	2024-04-22 11:25:37	已回复	匿名
12	贷款业务	公积金在敦化缴存，且不是长春户口，可以在长春用公积金买房吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，符合贷款条件时，敦化公积金缴存职工可正常向我中心申请办理公积金贷款。 异地公积金在长春买房	2024-04-22 11:08:12	已回复	匿名
13	贷款业务	缴存账户由工作的公司给开的账户在开始办理商转公之前转为灵活就业中心账户，可以办理商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>灵活就业人员符合商转公贷款条件时，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 缴存账户为灵活就业账户可以办理商转公吗	2024-04-22 08:50:34	已回复	匿名
14	贷款业务	请问大学生毕业留长，2022年6月毕业，公积金缴纳为9个月，缴费基数4700，可以贷款60万元吗？对缴纳基数有要求吗？是否享受长住金管规字【2023】3号文件的第一条规定。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》（长住金管规字〔2024〕1号），对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，可不受住房公积金账户余额倍数限制单笔贷款最高额度为60万元。 <br/>高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 <br/>如您所述，高校毕业生申请办理公积金贷款时，贷款额度与公积金缴存基数有关，具体内容为：月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以窗口审核为准。 毕业生公基金贷款	2024-04-21 15:29:11	已回复	匿名
15	贷款业务	有共同贷款人；无二孩；计划在南关区购买二手存量房；目前公积金总余额4万，咨询公积金贷款最高额度是90万还是120万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的30倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以窗口审核为准。 公积金贷款最高额度	2024-04-20 22:46:10	已回复	匿名
16	提取业务	我去年冬天买了房子，但是咱们线上只能提取全款买房的，去线下办理贷款提取的材料又很复杂。。于是我就想提取一次租房的，能不能睁一只眼闭一只眼让我提取一下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请无房职工租住商品房提取业务时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，并连续足额缴存住房公积金满3个月（建户90天）的条件。 <br/>如您所述，您家庭在缴存城市已有自住住房时，不符合申请办理无房职工租住商品房提取业务的条件。 公积金租房提取	2024-04-19 17:58:58	已回复	匿名
17	贷款业务	商转公支持外地医保了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 商转公支持外地医保了吗	2024-04-19 16:19:15	已回复	匿名
18	政策业务咨询	1.地方公积金强制缴费时间； <br/> <br/>2.长春市公积金缴费比例上下限是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令262号发布）第十四条规定：新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 <br/>目前，长春市住房公积金管理委员会规定，在我中心管辖范围内的缴存单位和职工住房公积金缴存比例应在5%-12%之间，最高不得高于12%，最低不得低于5%。 长春市地方公积金强制缴费时间及比例	2024-04-19 15:36:11	已回复	匿名
19	贷款业务	请问根据大学生留长政策22年6月份毕业 缴纳19个月公积金 1888基数 可以贷款60万吗 对缴纳基数有要求吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 <br/>对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，在申请贷款时，需缴存满6个月，贷款额度与缴存基数有关,具体为：月还款额不得高于缴存基数的50%，申请贷款时，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体以实际审核为为准。 毕业生公积金贷款要看缴存基数吗	2024-04-19 13:43:55	已回复	匿名
20	贷款业务	1.公积金是否可以申请公积金贷款，是否有相关文件解说 <br/>2.河南人，2022年本科毕业，是否可以享用长住金管规字〔2024〕1号文件，政策调整的第三条 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 <br/>根据长府办函【2020】30号文件《长春市人民政府办公厅关于印发长春市促进应届高校毕业生来（留）长创业就业若干措施实施细则的通知》，应届高校毕业生申请公积金贷款应办理落户手续。 <br/>对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体以实际审核为为准。 公积金缴纳不到半年	2024-04-19 10:22:48	已回复	郭**