序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	办理公积金贷款，12月4日已提交更名后的产权证和契税发票，什么时间可以办理抵押手续？多久能放款？办理时限都是多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买存量房，贷款流程如下： <br/>1.申请：借款人提出贷款申请，买卖双方提供相应要件。 <br/>2.审核：管理中心经办机构审核贷款申请，通过后，通知借款人办理住房更名过户手续。 <br/>3.签约：借款人（共同借款人）提交已过户的不动产权证，受委托贷款银行与借款人签订住房公积金借款合同。 <br/>4.抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续。 <br/>5.放款：完成房产抵押登记，管理中心复核后通知受委托贷款银行将贷款资金划入卖方账户。 <br/>请您耐心等待，按业务人员指导办理。 贷款办理时限	2023-12-13 14:58:29	已回复	匿名
2	其他业务	在长春公积金app贷款业务中的公积金代扣协议签订端口补签按月冲还贷业务后，影不影响之前在其他地市已封存公积金的提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，相关提取政策建议您详询封存账户所属的公积金管理部门。 关于封存公积金提取问题	2023-12-13 13:28:40	已回复	匿名
3	提取业务	本人本地名下无房，但配偶名下有公积金贷款房，是否满足租赁房屋提取公积金条件。 <br/>如不满足，是否满足公积金贷款提取条件。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位有正在偿还的长春市公积金贷款，应优先偿还长春市住房公积金贷款。如您所述，家庭名下在公积金缴存城市有自住住房，不符合租房提取条件。您可与配偶同时携带双方身份证、结婚证、借款合同至放款机构业务窗口办理添加共同还款人业务及补签按月冲还贷款协议。冲还贷款协议签订成功后，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：借款人账户、共同借款人(共同还款人)账户、委托扣款银行账户。 名下无房公积金提取	2023-12-12 16:52:21	已回复	匿名
4	贷款业务	公积金面签已经过去一个多月了 怎么还没有任何的消息 还得多久才能放款啊 最晚多久 如果面签不合格应该早都会通知是吧 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买新建商品房，贷款流程如下： <br/>1、申请：借款人及共同借款人提供贷款要件，开发企业提交至管理中心经办机构； <br/>2、审核：受理人员对贷款要件进行审核，将贷款信息录入系统； <br/>3、签约：审核通过后，受委托贷款银行与借款人签订住房公积金借款合同； <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，管理中心经办机构复核后通知受委托贷款银行将贷款资金划入开发企业账户。 <br/>请您耐心等待。 公积金面签已经过去一个多月了	2023-12-12 16:35:14	已回复	匿名
5	提取业务	我父亲要提取公积金，我父亲的房子为回迁房，没有购房发票，只有增大面积款的纸质收据，如何才能办理一次性提取公积金业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工购买拆迁安置住房的，提取人应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>不动产权证、扩大面积款发票或免税相关证明（房产交易申报单等）。 <br/>满足提取条件的长春市区内（除铁路电力分中心）缴存职工，任意选择市区内分中心（除铁路电力分中心）进行办理。 提取公积金	2023-12-12 16:09:49	已回复	匿名
6	贷款业务	请问有共同借款人的，主借款人公积金账户金额不够时，会从共同借款人的公积金账户扣款吗？贷款的扣款顺序是什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您与配偶已与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》。每月还款时扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 扣款顺序	2023-12-12 14:58:05	已回复	匿名
7	其他业务	我们单位要变更法定代表人(其它不变)，需要提交哪些材料，窗口办理还是网厅办理，谢谢老师给予回答！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理单位法人变更应提供以下材料： <br/>1.营业执照； <br/>2.加盖单位公章的《单位基本资料变更申请表》； <br/>3.《住房公积金单位经办人授权委托书》； <br/>4.单位经办人身份证； <br/>5.单位法定代表人变更的需同时提供新法人身份证复印件（加盖公章）。 <br/>单位经办人可通过网上办事大厅办理：登录网上办事大厅--变更业务-单位基本资料变更端口进行申报。 法人变更问题	2023-12-12 13:25:56	已回复	匿名
8	其他业务	由于工作变动，在长春市公积金开了户，先前在长春通过异地贷款买的房，需要怎么操作可以让贷款关联到新开的长春市公积金账户，每月还款时从公积金账户直接扣除费用 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的是长春市公积金贷款，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-公积金代扣协议签订端口补签按月冲还贷业务。 关于更换公积金账户缴存公积金贷款问题	2023-12-12 13:18:45	已回复	匿名
9	提取业务	公积金提取，无《终止终止劳动合同证明》 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理离职提取业务时，单位终止/解除劳动关系证明、《终止/解除劳动合同说明书存根》丢失，可到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件加盖公章。 终止劳动合同证明	2023-12-12 11:27:21	已回复	田*
10	提取业务	租房公积金提取需要去长春公积金中心提取吗？还有自己没有房子，现在租房子住，这样的话一年公积金能最多提取多少，是按照公积金金额提取还是固定金额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后可申请租房提取，每12个月申请提取审核一次，经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取。 <br/>如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过2.1万元，属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取总额不超过 2.5万元。 新市民(指在申请提取审核时未取得缴存城市户籍或取得缴存城市户籍未满三年的职工)、青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）、多子女家庭符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。  <br/>符合提取条件时，长春市行政区域内（除铁路电力分中心）缴存职工可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——无房职工租住商品房提取端口进行操作。 租房公积金提取要求及一年最多提取金额	2023-12-12 11:20:14	已回复	匿名
11	贷款业务	长春市办理组合贷款，公积金可覆盖商贷部分情况下，能否申请个人公积金账户余额每月划付后余额偿还商贷或申请提取公积金用于偿还组合贷中的商贷部分？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 组合贷冲还商贷	2023-12-12 08:02:10	已回复	匿名
12	提取业务	您好！提取公积金要求工商银行或建行的一类卡，目前名下没有这两个银行的银行卡，现在银行对于新办理一类卡限制很严格，可以使用其他银行的一类卡存入吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理提取业务时须提供申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 没有工行和建行的一类卡怎么提取公积金	2023-12-11 16:35:01	已回复	匿名
13	贷款业务	异地部队公积金怎样使用？可以办理商转部队公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议您咨询部队公积金管理部门。 公积金贷款	2023-12-11 16:05:38	已回复	匿名
14	政策业务咨询	请问申请过公积金贷款，现已结清，房子也卖了，已过户完成，目前商贷有一套住房，是家庭唯一住房，根据最新的征求意见，如果申请商转公，算首套还是二套，利率是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您的情况不符合商转公贷款条件。 商转公	2023-12-11 13:58:30	已回复	匿名
15	提取业务	请问中信银行可以办理公积金冲还商贷吗？有在和银行谈吗,大概多久可以办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行约定提取业务正在试运行阶段，如果您是在上述银行办理的商业购房贷款，可在提取商贷还款额时，直接在提取窗口签订此业务，办理材料与提取业务提供材料相同。 公积金冲还商贷	2023-12-11 13:29:12	已回复	匿名
16	政策业务咨询	请问如果办理商转公，公积金贷款以家庭为单位下放最高额度90万，实际目前还有商贷140万，多出来50万的商贷怎么处理？必须自己先还上吗？多出来的50万是否可以商贷？与公积金贷款组合？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，原商业贷款剩余本金超过可公积金贷款的部分需要借款人自筹资金进行办理。符合商转公贷款条件可以先通过官网-网上办事大厅或“长春公积金”手机APP申请预约，后续业务按工作人员指导办理。 <br/>我中心暂未开通商贷转组合贷款业务。 商转公	2023-12-11 11:16:55	已回复	匿名
17	贷款业务	对于已有全款房，不应该按二套算利率，首付提高，阻碍了群众购买改善用房和大面积的权利，对新房销售有阻碍，对群众生活提高有阻碍，不利民政策建议整改，望关注，并取消。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您好，目前中心官网已发布关于公开征求《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》意见的公告，您可通过电子邮件或书面信函方式提出相关建议，采集收取时间截止至2023年12月27日。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>邮寄地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心（邮编：130000） 24年公积金买房政策调整	2023-12-11 09:46:20	已回复	明**
18	政策业务咨询	对于已有全款房，不应该按二套算利率，首付提高，阻碍了群众购买改善用房和大面积的权利，对新房销售有阻碍，对群众生活提高有阻碍，不利民政策建议整改，望关注，并取消。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您好，目前中心官网已发布关于公开征求《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》意见的公告，您可通过电子邮件或书面信函方式提出相关建议，采集收取时间截止至2023年12月27日。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>邮寄地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心（邮编：130000） 关于24年公积金政策调整问题意见	2023-12-11 09:45:22	已回复	明**
19	政策业务咨询	公积金新政不应根据家庭名下房产情况界定商转公贷款利率大妻双方在婚前各有一套商贷住房，都未用过公积金贷款，婚后办商转公直接执行二套利率不合理，夫妻双方都未用过公积全，第一次转就应该按照首套商转公利率执行，公积全本就是利民的政策，现在商代利率也低，如果按二套房的公积金高利率执行那与商贷又有什么不同，建议商转公依旧按照当前政策执行。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您好，目前中心官网已发布关于公开征求《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》意见的公告，您可通过电子邮件或书面信函方式提出相关建议，采集收取时间截止至2023年12月27日。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>邮寄地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心（邮编：130000） 新政商转公不应根据家庭名下房产情况界定贷款利率	2023-12-11 09:05:27	已回复	匿名
20	政策业务咨询	夫妻名下各一套房，对其中一套进行商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您想了解商转公贷款条件？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 商转公	2023-12-11 08:49:12	已回复	匿名