序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	本市全款购房，17年提取过公积金，请问今年可以再提取公积金吗，需要提供什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您全款购买新建商品房，您应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。如您所述，您已就此套全款购房向我中心申请提取过住房公积金，现无法再次就此套住房申请提取。 全款房公积金再提取	2023-08-27 14:18:04	已回复	黄*
2	贷款业务	您好，请问我是在工商银行办理的商业银行贷款，如想办理商转公贷款可以吗？操作流程应该是怎样的？如何能知道商转公的贷款额度及月还款额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>工商银行已与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》，如您的房屋坐落在长春城区内，符合上述贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约后，按照预约信息携带相关材料前往指定网点申请办理商转公贷款业务审核。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算价格计算）； <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体贷款额度及还款事宜须以贷款部门审核为准。 商转公	2023-08-25 20:22:10	已回复	匿名
3	贷款业务	现在商转公贷款额度夫妻双方两人额度最高是90万还是70万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>4.公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公	2023-08-25 15:17:50	已回复	h*
4	政策业务咨询	单位缴纳社保基数与公积金基数不相同，社保按实基数缴纳，公积金按最低标准缴纳，是否合理？若不合理该如何申诉？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想反映单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同、工资流水、身份证前往单位建户机构申请投诉。 公积金缴纳基数与社保基数不符	2023-08-25 14:05:30	已回复	匿名
5	政策业务咨询	万龙建阳府在二环内，为什么评估值才8000元/平，政府制定的评估价的基准都是10年以前的了，为什么现在还不调整？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，我们已将您的建议转交至业务部门。目前，房屋评估价格按我中心存量住房贷款抵押物现值测算标准计算。如您想查询存量房评估价值，本人可持产权证、身份证到我中心存量房办理大厅查询。 万龙建阳府评估价格	2023-08-25 07:48:43	已回复	匿名
6	贷款业务	本人在漯河缴纳公积金，是否可以在长春市办理商业贷款转公积金贷款业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，您不符合办理商转公贷款业务的条件。 异地公积金是否可以使用	2023-08-25 05:44:56	已回复	匿名
7	贷款业务	请问我想买一套房子，对方民生银行贷款未结清，我可以用公积金贷款接续他的贷款买房子吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如卖方未结清此套房屋的商业贷款，则您无法就此套房屋申请办理长春市住房公积金贷款。 公积金买房	2023-08-24 14:47:30	已回复	孙*
8	政策业务咨询	新成立的街道建立公积金账户，想咨询一下公积金是否可以向医保、社保账户一样，一个账户两个账号，分类管理，因为单位有有编制人员（行政编事业编），和临时工作人员两大部分人群。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存单位办理建户时，一个单位仅可对应一个公积金账号。 新建街道单位建户咨询	2023-08-24 14:19:59	已回复	匿名
9	贷款业务	现在是公积金贷款，请问月还款是先从公积金账户里扣除 还是可以选择指定银行卡扣款？（因为公积金提前还款要求公积金余额必须大于3万，我想先用银行卡还款，不动公积金内余额，不知道是否可行） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，则借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/>如您所述，借款人及共同借款人公积金账户余额充足时，无法优先从委托银行还款账户进行扣款。 公积金还款问题	2023-08-24 10:44:36	已回复	高**
10	其他业务	我的长春省职公积金余额已转移到长春市职公积金账户，为什么账户余额迟迟没增加进来 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已经办理完成转移业务，您可通过登录“长春公积金”手机APP查询公积金缴存账户信息。或者您可直接拨打12329住房公积金热线详细描述您的情况，我们会将您的问题转交至业务部门进行处理回复。 转移业务	2023-08-24 10:15:15	已回复	匿名
11	提取业务	1.夫妻双方均为长春市公积金 <br/>2.在长春公积金贷款购买住房一套，还款满一年，主贷人为丈夫 <br/>3.妻子在外省商业贷款购买住房一套 <br/> <br/>以上情况是否可以提取夫妻双方或一方的公积金余额还商业贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》规定：“有不同类型购房贷款的，应优先偿还长春市住房公积金个人住房贷款，偿还贷款期间不得使用其他住房申请提取。” 公积金提取	2023-08-24 10:14:34	已回复	匿名
12	政策业务咨询	长春市灵活就业人员住房公积金缴存管理办法什么时间可以实施？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，相关政策以官网发布通知为准，建议您持续关注中心官网。 公积金	2023-08-23 20:33:58	已回复	匿名
13	政策业务咨询	您好！事业单位，2022年当年补发2020、2021年度绩效工资，补发部分是否应该计入2022年住房公积金缴存基数的工资总额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>按照1990年1月1日发布的国家统计局令第1号文件《关于工资总额组成的规定》，工资总额是指各单位在上一年度1-12月份直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。由六部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。如果上一年度的绩效工资在本年度发放，应在下一年调整基数时计入上一年度工资总额，以此计算职工的月平均工资，进行基数调整。 <br/>如您所述，2022年补发的2020年及2021年绩效工资须在2023年调整基数时计入2022年度工资总额，以此计算职工的月平均工资，进行基数调整。 事业单位2022年补发2020、2021年度绩效奖金是否可以算作2022年基数？	2023-08-23 15:24:45	已回复	匿名
14	提取业务	在长春2020年12月末离职，但是只交了一个月，现在处于封存状态，后面一直没有再交过，请问可以提取嘛，需要去线下还是线上可以直接申请。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，提供本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。 <br/>此业务线上、线下均可受理。长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。 <br/>符合条件时，您也可通过“长春公积金”手机APP-提取业务-终止劳动关系提取端口申请办理。 如何提取公积金	2023-08-23 15:22:02	已回复	匿名
15	贷款业务	请问，夫妻双方为共同借款人，想用公积金余额在长春公积金APP上还款，其中本月主贷人已还款一次，另外一人本月提示不能再还款，需等下个月，请问下个月是指从1号以后还是公积金每月还款日20号以后，感谢回答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务。 提前部分还款	2023-08-23 13:50:16	已回复	匿名
16	其他业务	商转公资料交到公积金窗口18天后，交行给我打电话到公积金一楼面签，此后的进度我如何知道？怎么查询？如果是银行业务人员故意拖着不给办，我如何得知？面签的时候，交行工作人员让我帮忙办信用卡，我拒绝了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，面签后的相关业务以商转公贷款的受委托银行电话通知为准，建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公进度	2023-08-23 11:47:43	已回复	李*
17	提取业务	有房无贷款 公积金怎么提取？没有退休，没有辞职 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您详细描述咨询内容（例如：您是想申请全款购房提取吗？购房地是否在长春市区内？）后再进行留言，或者您可拨打0431-12329住房公积金咨询热线进行咨询，以便为您提供有针对性地服务。 有房无贷款 公积金怎么提取？	2023-08-23 11:05:27	已回复	王*
18	贷款业务	公积金中心，您好： <br/> <br/>   我是一名在长春毕业的本科毕业生，于2020年在长春城区使用商业贷款购置一套房产，贷款50万元。现今已经在长春工作两年有余，因公积金缴存比例较低，公积金账户余额仅为7000元，但是超过12个月未曾断缴，也未曾使用过公积金贷款。因看到政府对毕业生购房有扶持政策，想请问公积金中心对我这种情况是否可以使用商专公，公积金贷款的额度是否有限制，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心关于高校毕业生贷款政策相关内容如下： <br/>对已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，须连续缴存6个月，可不受公积金账户余额限制，最高办理50万元的公积金贷款。 <br/>高校毕业生指含应届毕业生及二年内未就业的，经国家统一考试，取得大专及以上毕业证的毕业生。 <br/>如您符合商转公贷款条件时，可通过预约渠道申请预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点办理商转公贷款业务。如您同时符合高校毕业生贷款政策及商转公贷款政策，可不受公积金账户余额限制，最高办理50万元的商转公贷款，具体以窗口审核为准。 商转公问题咨询	2023-08-23 10:54:57	已回复	郐**
19	贷款业务	您好，公积金已放贷，夫妻双方为共同还款人，想提前用夫妻双方公积金余额提前部分还款，如果在APP上按提前还款按步骤操作后，多少工作日办理完，是否下个月就能生成新的还款信息，感谢回答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，通过“长春公积金”手机APP办理提前部分还款业务为一步办结。业务提交成功后借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-还款贷款还款计划查询端口查看提前还款后的贷款还款信息。 提前部分还款	2023-08-23 09:34:33	已回复	匿名
20	贷款业务	主借款人以还商贷的名义提取过公积金，所以公积金余额太少，贷款额度少，但是配偶公积金的余额多，能否用配偶公积金办理商转公？另外，配偶也以还商贷（另外一套房子）的名义提取过公积金，是否影响商转公办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 主借款人账户余额少，共同借款人余额多，能否用共同借款人的公积金办理商转公？	2023-08-23 09:33:23	已回复	匿名