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1	提取业务	房屋贷款为商贷。月还款5000，房屋所有为夫妻共有。  夫妻每个月每个人公积金账户进账1100左右，  能否每年提取一次，用于还房贷.    长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。符合提取条件时，夫妻双方均可申请提取，提取总额不超过可提取额度上限。职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证。 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同。 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明。 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 公积金提取事宜	2023-06-27 13:19:27	已回复	陈*
2	贷款业务	2023年5月23日申请的组合贷，今天是6月27日，一直没有通知面签，请问是因为房交会申请人太多的原因吗？还需要等多久 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您直接拨打0431-12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们会将您反映的问题转交至业务部门进行处理回复。 公积金组合贷	2023-06-27 10:13:38	已回复	匿名
3	政策业务咨询	听说商转公不光看公积金的余额，还要看公积金的基数，基数太少不给转？难道不是看每月的收入吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公除了公积金余额要满足条件，还有其他条件吗	2023-06-27 09:33:48	已回复	匿名
4	贷款业务	异地公积金长春市户口，在长春购置90平以上首套房，首付比例是百分之20还是百分之30 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>首次申请公积金贷款的，贷款额度不得高于抵押物价值的80%；第二次申请公积金贷款的，贷款额度不得高于抵押物价值的70%。 异地公积金组合贷	2023-06-26 22:57:31	已回复	匿名
5	贷款业务	1、我是白山公积金，是否可以在长春市公积金贷款？ <br/>2、白山已经公积金贷款买房一套，已经还完贷款，在长春购买房产，是按照第一次公积金贷款还是第二次？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>如您所述，再次申请公积金贷款时执行第二次公积金贷款政策。 省内异地缴存贷款购房	2023-06-26 22:12:35	已回复	匿名
6	提取业务	我的配偶是公积金贷款 我们结婚了 如果我和单位解除了劳动合同离职了 我的公积金还能用与单位解除劳动合同这个途径取出来吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，提供本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请办理离职提取业务。 我的配偶是公积金贷款 如果我和单位解除了劳动合同离职了 我的公积金还能取出来吗	2023-06-26 18:25:33	已回复	匿名
7	政策业务咨询	如果我和我的配偶签订了《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》这个协议之后，我可以在我的房子上加上我配偶的名字吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按公积金贷款的相关规定，抵押人应与借款人相一致。 关于《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》	2023-06-26 18:18:08	已回复	匿名
8	提取业务	是这么个情况  我婚前自己公积金贷买的房子 然后结婚之后配偶的公积金怎么提取 我对象在app上选择无房职工租住那个提取不好使了 因为配偶也就是我已经有了房子 想问一下应该怎样提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的描述，您的家庭已不符合无房职工租房自住提取条件。 <br/>如您及配偶已与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，则公积金账户内的余额可用于偿还此笔公积金贷款。 婚前自己公积金贷买的房子 结婚之后配偶的公积金怎么提取	2023-06-26 11:06:21	已回复	匿名
9	贷款业务	考上研究生，从工作单位离职，但是我有公积金贷款的房贷，请问这种情况，公积金贷款应该怎么处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，办理长春市公积金贷款，与我中心签署按月冲还贷款协议后，账户封存不影响每月从公积金账户冲还贷款。借款人公积金账户余额不足时，应及时将还款金额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 因为要去读研，从工作单位离职，我的公积金贷款应该怎么处理？	2023-06-26 09:31:04	已回复	匿名
10	其他业务	您好 <br/>我目前已离开长春去外地工作，在不需要公积金的情况下，可否进行公积金销户，并提取所有的公积金余额。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合以下条件，可申请办理系统外转出业务： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上。 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>符合以上条件时，您可申请办理系统外转出业务，具体转入事宜建议您咨询转入地住房公积金管理部门。 <br/>职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>您可就以上符合条件的提取情形向我中心提出提取申请。 已离开长春去外地工作，长春公积金可否销户	2023-06-25 15:34:49	已回复	匿名
11	提取业务	长春市公积金做的商转公业务 共同还款人公积金里有2万 想提取公积金余额提前部分还款可以吗？提前还款金额比总贷款额少。想提取到银行卡里 然后加现金一起提前还，如果可以的话需要什么流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须符合以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款；（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合上述条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 长春市公积金做的商转公想提取公积金余额提前还款可以吗？	2023-06-25 09:39:30	已回复	匿名
12	政策业务咨询	1.公积金断缴后再重新缴纳的金额怎么计算呢？目前月供3259每月，目的是半年后可满足商转公的条件。 <br/>2.婚前一单独购买，现在已婚，是否需要迁移户口呢？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>申请办理商转公贷款业务时，婚姻状态须与户口簿状态一致。 商转公	2023-06-25 09:27:38	已回复	匿名
13	提取业务	有一套全额购房已提公积金，这套房未出售，再次购房（全额/贷款）能否提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 提取	2023-06-25 09:07:40	已回复	匿名
14	贷款业务	公积金六月份还贷款，只从公积金余额中划走420，银行卡没有扣钱，每个月是2800多，剩下没划走的钱怎么办？如何能把六月份贷款还上 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您直接拨打0431-12329住房公积金热线留下您的详细信息,届时会将您反映的问题转交至业务部门进行处理。 公积金还款问题	2023-06-23 01:29:37	已回复	孙**
15	政策业务咨询	长春******有限公司成立20多年，一直不开户，不给职工办理公积金缴存。员工应该怎么维权，企业应该受到那些行政处罚 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想反映单位未按规定为职工缴存公积金，您须携带与单位签订的劳动合同及工资流水、身份证前往单位建户机构申请投诉。 企业不开户，不给员工办理公积金缴存怎么办	2023-06-22 19:27:43	已回复	杜*
16	贷款业务	一套商贷已还清，期间提取过公积金，二套房公积金贷款可以办理对冲还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市住房公积金贷款，在办理面签时，须与我中心签订按月冲还贷款协议，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、约定还款卡。 提取过公积金，第二套房公积金贷款对冲办理	2023-06-22 11:38:13	已回复	匿名
17	提取业务	组合贷后，每月正常从公积金扣款，但是公积金余额较多，可以装修再提取公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金商业银行组合贷款后，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 组合贷后装修新房可以提取公积金余额么	2023-06-22 09:04:27	已回复	张**
18	贷款业务	扣款日扣公积金余额了，不够为什么银行卡不扣了？， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，本月公积金贷款还款扣划已执行完毕。如您对相关业务有疑义，可拨打0431-12329住房公积金咨询热线，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 扣款日，公积金余额扣除，不够为什么银行卡还没扣	2023-06-21 21:40:22	已回复	匿名
19	提取业务	夫妻双方均办理了公积金冲还贷业务，之前一直还款正常，这个月公积金账户还有余额，没有扣公积金账户的钱，也没有扣配偶公积金账户，而是从银行卡内扣除还款，是什么原因？如何让双方公积金账户扣除优先，然后再扣除个人银行卡的钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好，本月公积金贷款还款扣划已执行完毕。如您对相关业务有疑义，可拨打0431-12329住房公积金咨询热线，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 还款问题	2023-06-21 17:36:44	已回复	匿名
20	贷款业务	您好，想咨询异地商转公政策，本人在长春市内购买住房缴纳贷款一年以上了，目前在北京缴纳公积金，现在的政策支持我用北京的公积金异地商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 异地商转公政策	2023-06-21 15:32:04	已回复	匿名