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1	贷款业务	我想了解一下长春市省直商业贷款转公积金贷款的条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春省直住房公积金贷款事宜建议您详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商业贷款转公积金贷款的条件	2026-03-26 10:06:54	已回复	匿名
2	贷款业务	我和我爱人名下有一套房产是长春市公积金贷款，现在想提前用现金部分还款。主借款人是我爱人，但是他是吉林市公积金，我是长春市公积金。每月还贷是直接扣我的公积金账户余额，剩下的从银行卡里扣。我爱人在外地工作，我现在可以拿着他身份证提前办理还贷业务吗？用不用他本人回来，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合提前部分还款条件的，配偶（共同借款人、共同还款人）可持双方身份证、结婚证、银行还款卡（折）到贷款机构代办提前部分还款业务。或由主借开人通过“长春公积金”手机APP“贷款业务”“提前还款”端口操作提前还款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 提前还款	2026-03-26 08:44:13	已回复	匿名
3	贷款业务	已经办理混合贷的，可以申请将剩余商业贷款转公积金么，如果可以需要什么条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，借款人住房公积金贷款结清后可再次申请住房公积金贷款，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。商转公办理条件如下： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如符合相关条件，您可通过预约渠道线上预约办理商转公业务，预约成功后携带相关材料到预约网点办理。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 已经是混合贷的，可以申请将剩余商业贷款转公积金么？	2026-03-26 08:21:37	已回复	匿名
4	贷款业务	北京、上海等地为刺激房地产市场，已经不断延长老房子的可贷年限，例如上海35年以上房龄的老房子最长可贷15年，长春应该进一步优化自身政策，对标对表，活化现有住房资源，提升房地产市场交易量。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已记录并反馈至相关部门。 <br/> <br/>初审：马驰 复审：陈佳音 终审：李周琦 延长老房子公积金贷款年限	2026-03-24 22:55:42	已回复	范**
5	政策业务咨询	本人为农村户口  在单位工作6年，私企，公司没有给交公积金，请问违法吗？本人一直在长春居住，并在长春买房子了，但是户口还是农业户口？想知道公司是法定义务必须给我缴纳住房公积金吗？期待您的答复  谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《长春市住房公积金管理条例》第三条规定：本市行政区域内，下列单位及其职工应当缴存住房公积金： <br/>（一）国家机关、事业单位； <br/>（二）国有企业，城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业，外商投资企业，港、澳、台商投资企业； <br/>（三）民办非企业单位、基金会、社会团体等； <br/>（四）外国及港、澳、台的企业常驻本市代表机构。 <br/>在职职工包括：  <br/>（一）纳入国家行政编制、事业编制并领取工资或者伤残津贴的人员； <br/>（二）与单位依法存在劳动关系并领取工资或者伤残津贴的人员。 <br/>属于上述情况的单位及职工，应当缴存住房公积金。 <br/>如单位未按规定为职工缴存公积金，职工可持与单位签订的劳动合同，以及工资流水、身份证到单位建户机构反映相关情况。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 农业户口在长春市上班公司不交住房公积金违法吗	2026-03-24 16:04:26	已回复	杜**
6	缴存业务	补缴方式 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理长春市公积金贷款，约定还款日未足额还款，您可将充足的还款额存入约定还款卡，每个工作日中心会对未足额偿还部分进行扣划。 <br/>如您为灵活就业缴存人员，每月1日至15日为公积金自动代扣代缴日，如未及时在签约银行卡中足额预留当月缴存额，导致当月无法缴存入账，不可补缴。 <br/>如您还有其他疑问或具体问题，可拨打长春公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 个人扣款账户余额不足如何补缴	2026-03-24 11:52:21	已回复	匿名
7	政策业务咨询	分公司是否需要开立分公司银行账户缴纳住房公积金！如果需要开户是否有对应的条款规定？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位通过网上办事大厅办理汇缴登记后，可通过以下方式汇缴公积金： <br/>1.现金汇缴：单位经办人到住房公积金开户银行具有对公业务的银行网点，以缴存单位名义填写现金交款凭证, 将汇缴资金存入中心指定的归集账户内。 <br/>2.转账（支票/电汇/网银）：单位通过转账支票、电汇方式汇缴的，单位经办人到银行填写汇款（转账）凭证（在备注或用途上标注缴款通知书中登记号、汇缴月份）办理汇款（转账）业务，转入到中心指定的归集账户；单位通过网上银行将汇缴金额转入中心指定的归集账户内（在备注或用途上标注缴款通知书中登记号、汇缴月份）。 <br/>如您还有其他疑问或具体问题，可拨打长春公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 分公司缴纳住房公积金	2026-03-20 11:24:35	已回复	匿名
8	提取业务	您好，请问如我近期因服务费提取公积金，且在一年时间内在吉林省新购住房，是否影响公积金贷款以及因首付提取公积金，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合首付提取条件的，办理物业费提取业务不影响您后续再办理首付提取业务，但公积金可贷额度不超过单笔贷款最高限额，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 物业费提取是否冲突新增贷款以及首付提取	2026-03-20 11:10:56	已回复	匿名
9	缴存业务	长春市公司缴纳公积金基数的标准，月工资超过5000，实际给我按照3000的基数缴纳，是不是违法了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/>如单位未按规定为职工缴存公积金，职工可持与单位签订的劳动合同，以及工资流水、身份证到单位建户机构反映相关情况。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金基数的标准	2026-03-19 18:58:14	已回复	匿名
10	政策业务咨询	单位跟个人比例是否要保持一致？如果可以不一致，是每个人个人部分比例都可以个性化差异还是全员一致？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金归集管理办法》第十五条规定：“管理中心管辖范围内的缴存单位和职工住房公积金缴存比例应在百分之五至百分之十二之间，原则上同一单位职工的住房公积金缴存比例应当一致。” <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 关于长春公积金比例调整	2026-03-19 11:32:13	已回复	匿名
11	贷款业务	长春公积金家庭为单位贷款，夫妻账户内双方都有缴存公积金，也有余额，但是现在一方已经断缴，另一方正常缴纳。这种情况还能以家庭为单位贷款公积金吗，额度是多少呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元（执行期限到2026年12月31日）。 <br/>已婚状态下如主借款人符合贷款条件，配偶则默认为是共同借款人。如配偶满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态，即可合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>根据您的描述，配偶断缴情况下则不能合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>具体以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 夫妻家庭为单位贷款额度	2026-03-18 17:02:57	已回复	匿名
12	贷款业务	不跨行的情况下，可以办理商转公顺位抵押贷款的银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在长春市区内购房，申请以“顺位抵押”方式办理商转公贷款。目前，已实现本行顺位抵押的合作银行有13家，分别是： <br/>工商银行、交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、广发银行、盛京银行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 商转公	2026-03-18 11:52:31	已回复	匿名
13	提取业务	我是 2021 年 9 月份退伍，在部队五年期间单位给于缴纳住房公积金，但是因为至今的工作单位不缴纳住房公积金，导致现在没有办法查询我现在的存余，所以想请问：一是是否可以查询个人的住房公积金；二是本人的住房公积金是否可以提取出来，如果可以，需要在贵单位什么网点办理。                              本人姓名：张**，身份证号：220***********5910 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如查询缴存信息，以及相关提取条件，需以缴存地的公积金管理政策为准，您可向所在部队公积金管理部门进行咨询。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 退伍后，部队缴纳公积金是否可以提取	2026-03-18 11:25:42	已回复	匿名
14	提取业务	夫妻双方用公积金贷款买房, 去年3月5日已用公积金剩余部分提前全部还款. 请问是否能再提取. (听同事说在还款后的12个月内可再提取一次)  如可提取,双方都可提取吗  谢谢!! 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金贷款在还贷期内每使用一次现金进行提前还款，即可申请提取一次，提取金额不超过提前部分还款的现金支付金额。 <br/>如您使用公积金账户余额办理公积金贷款提前结清，不符合申请提取的条件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金贷款用公积金提前还款后是否可提取	2026-03-18 10:08:25	已回复	匿名
15	政策业务咨询	以前，许多购房者因公积金贷款额度及当购房当时的政策限制，不得不选择“公积金+商业贷款”的组合贷款模式。随着近年来公积金政策放宽，首付中公积金贷款额度增加、以及首付比例下调，许多过去的购房职工缴存余额的增加以及公积金缴存额度的提升，很多家庭在偿还贷款的过程中，公积金账户余额充足，甚至出现“闲置”状态，公积金利用率有待提升。  <br/>然而，受限于现有政策，在组合贷中公积金部分尚未结清的情况下，我们无法将剩余的高利率商业贷款部分转换为低利率的公积金贷款。这导致了许多职工面临着“公积金账户有钱不能用，商业贷款利息高还要硬扛”的尴尬局面。 <br/>因此，特向贵中心咨询：恳请中心领导充分考虑缴存职工的实际困难与诉求，在风险可控、资金充裕的前提下，调研并探索推出“组合贷中商贷转公积金”的业务模式。 是否有计划推出相关政策，允许在组合贷公积金部分未结清的情况下，将商业贷款部分转为公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已记录并反馈至相关部门。 <br/> <br/>初审：王立秋 复审：陈佳音 终审：李周琦 关于建议适时推出“组合贷中商业贷款转公积金贷款”业务的建议咨询	2026-03-17 15:02:20	已回复	匿名
16	提取业务	我们有一套商贷自主用房，房主和贷款人都是我爱人，我想提我的公积金，以前也提过，现在他不在长春，我手里没有他的身份证，我去柜台办理时候不让用身份证复印件，还说可以网上办理。但是我申请网上办理偿还购房贷款业务时，上传并填完了所有材料，提交后提示要办理商业贷款授权，但是点击之后是显示的是我的信息，让我办理商业贷款授权，但是贷款不是我名下，我授权不成功，无法提前，请问怎么办。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、吉林银行或光大银行的商业贷款，非首次提取且主借款人通过商贷数据授权的，再次办理按年提取时可通过线上渠道进行申请。 <br/>符合条件时，主借款人可通过“长春公积金”手机APP首页“提取业务”板块中的“商贷数据授权”端口进行商贷数据授权，成功后可通过线上渠道提交提取申请。 <br/>如还有其他疑问，可拨打12329住房公积金咨询热线，我们会为您提供有针对性的服务。 <br/> <br/>初审：王立秋 复审：陈佳音 终审：李周琦 线上公积金提取不成功	2026-03-17 10:55:13	已回复	杨**
17	其他业务	公积金查询下的【贷款试算】功能为什么不能使用了呢，填好信息之后，点击【计算贷款金额和年限】没有任何反应。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春市住房公积金管理中心官网“贷款试算”功能可正常使用，建议您再次尝试。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 贷款试算功能	2026-03-16 14:44:35	已回复	小*
18	其他业务	你好，我的公积金贷款于本月提前还款，已结清，现在如办理解押手续，到哪里办理，需要提供什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，打印《结清证明》后，后续需联系受委托贷款银行办理房产解押相关手续，具体以受委托贷款银行要求为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 公积金贷款已结清如何办理解押	2026-03-16 10:51:06	已回复	张**
19	提取业务	在公积金小程序上申请契税公积金提取，我的房产证产权日期是2025年，但是公积金小程序上办理契税提取时，固定显示2026年，无法修改。导致搜索房屋信息根本搜索不到，也无法进行提取，应该如何解决？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行提取政策，自2026年3月1日起，缴存人（或配偶）购买位于吉林省行政区域内拥有所有权自住住房的，可申请提取住房公积金用于支付该套住房的契税支出。应自满足全款购房提取条件或偿还购房贷款本息提取条件且取得不动产权证后申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的契税支出；不受“两次提取间隔12个月”的限制。 <br/>综上，您所述的情形不符合契税支出提取条件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 契税公积金提取	2026-03-16 10:05:34	已回复	匿名
20	政策业务咨询	1、公积金余额余额委托直付首付，是否还需要留够30倍的余额？是否可以将全部公积金余额都支付首付？ <br/>2、之前的政策购买好房子上浮百分之30，新政策毛坯房上浮百分之十，是否可以叠加，叠加后的最高额度是多少？ <br/>3、我和妻子在长春市购买过一套配售型保障住房，全款购买的。现在再用公积金贷款购买商品住房，此时首付比例是多少？贷款利率是多少？ <br/>4、全款购买配售型保障住房，是否可以提取公积金余额？提取的额度是多少？如果提取了，是否影响之后委托支付商品房首付？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的问题解答如下： <br/>1.同一套房源的首付款直付不影响公积金贷款账户余额倍数计算，直付金额不得超过实际支付的购房首付款金额。 <br/>2.毛坯房和好房子的贷款上浮政策可叠加使用。如同时适用，购房地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的，双人最高可贷140万。具体以实际审核为准。 <br/>3.首次使用住房公积金贷款，以及第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例不低于15%，贷款利率按首套公积金贷款利率执行；其他情形贷款首付款比例不低于20%，贷款利率按第二套公积金贷款利率执行。 <br/>4.全款购买长春市配售型保障性住房的缴存职工及其配偶，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取。如房屋为所有权人个人婚前全款购买的自住住房，在结婚满半年以上，配偶也可就该套住房申请提取。提取额度方面，全款购房家庭的合计提取金额不得超过总购房款；办理提取业务不影响您后续再办理委托直付首付款业务，但公积金可贷额度不超过单笔贷款最高限额，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍，具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦 贷款业务咨询	2026-03-14 00:17:45	已回复	匿名