序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	未退休职工是否可以提取公积金用作为子女买房支付首付 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工除按原有政策规定可就本人或配偶名下的自住住房申请提取外，还可就子女、夫妻双方父母名下的自住住房申请一次性提取住房公积金。全款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房款；贷款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房首付款。 <br/>在2025年3月17日至2025年12月31日期间全款购买的新建自住住房，以及此期间在吉林省行政区域内贷款购买的新建自住住房，适用上述代际互助提取公积金政策。 <br/>符合条件时，您可携带相关材料前往长春市住房公积金下辖分支机构网点进行申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-07-30 14:07:12	已回复	匿名
2	贷款业务	本人在24年1月商业贷款96万买房，目前还有92万未还，可以申请商转公么？可以的话，需要什么流程，带哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款时，应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>申请商转公贷款所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>目前，中信银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、民生银行、双阳农商银行、长春农商银行、平安银行等8家银行不在本行承办商转公贷款（包括商转公组合贷款）业务的，以及交通银行、邮政储蓄银行、华夏银行、光大银行等4家银行不在本行承办商转公组合贷款业务的，均由中国农业银行承办，业务流程与在原行承办流程一致，借款人需另外提供一张本人名下的农业银行卡（须一类借记卡）做公积金贷款的还款卡。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的80%； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）； <br/>3.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>4.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>5.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过单笔贷款最高额度。具体额度以实际审核为准。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序中在线预约端口提前预约，如您申请商转公贷款用于抵押的房屋坐落在长春城区内，预约时可按实际情况任意选择贷款经办中心、铁路电力分中心、经开分中心，预约成功后携带上述材料前往预约网点进行审核。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 商转公	2025-07-30 10:55:24	已回复	匿名
3	贷款业务	线上提前部分还款为什么不能降低限制呢，线上没有增加人工的工作量，降低限制完全是利好人民群众。可以将限制由3万改成1万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对我中心工作提出的意见建议。我中心提前部分还款额度是经过数据综合测算的，综合考量全市缴存及贷款职工的公积金缴存额、贷款额、贷款期限，以及提前部分还款后还款计划的重新计算等多重因素后确定的，提前部分还款3万元是一个较为合理的额度。中心对您提出的建议再次表示感谢！ <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 提前部分还款降低限制到1万元	2025-07-30 09:29:11	已回复	匿名
4	政策业务咨询	复婚后出让房屋公积金审核为何出具12329提出之外的材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请存量房公积金贷款，须提供如下要件： <br/>1.买、卖双方需提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2.买、卖双方需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.买、卖双方均需提供婚姻状况证明（结婚证、离婚证原件及复印件，离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.买、卖双方需提供银行卡原件及复印件一份（买、卖双方需同一银行一类卡） <br/>5.卖方需提供更名过户前的不动产权证书原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6.买、卖双方如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）。主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人需在公积金贷款受托银行查询《中国执行信息公开网》并打印签字按手印（不能有执行信息）； <br/>8.借款人与共同借款人30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全，无效）； <br/>9.借款人或配偶为异地缴存公积金的，提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细（有效期：自开具之日起两个月内有效），或提供《住房公积金业务办理个人信息表》 <br/>注：1.省直缴存职工如未在我中心缴存满6个月时转入，须另外提供省直公积金缴存明细，以证明近6个月是连续足额缴存的； <br/>2.如借款人将异地缴存的公积金转入我中心，账户余额可合并计算贷款额度。需额外提供《异地转移接续申请表》、《异地转移接续信息表》、《异地转移接续联系函》； <br/>3.以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，卖方需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>4.涉及二孩、三孩的，提供户籍证明或出生证明。 <br/>因您的问题涉及具体业务，建议您详细描述咨询内容（例如：您想咨询哪项材料？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。或拨打12329住房公积金热线留下详细信息，我们将记录好相关情况，便于业务部门解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 复婚后出让房屋公积金审核为何出具12329提出之外的材料	2025-07-29 13:45:03	已回复	匿名
5	提取业务	1、本人现在长春市缴公积金，原在吉林市有一套公积金贷款的房子，已还款10年，是否可以办理抵扣或者提取？相关政策？需要什么证件？                                                               2、妻子在吉林市全款购买1套房子，是否可以提取我的公积金余额？需要什么证件？                                                             3、以上2项业务是否冲突？ <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，在长春市公积金吉林分理处办理的公积金贷款，如办理贷款时尚未签署冲还贷协议，借款人本人可持身份证原件前往吉林分理处进行补签。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，办理吉林市公积金贷款，目前无法使用长春市住房公积金账户余额冲还异地公积金贷款。如您及配偶未与异地公积金管理中心签订冲还贷协议使用异地公积金账户余额进行还款，贷款正常还款两个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如职工配偶在异地公积金管理中心缴存且已提取过，职工就同一套住房申请提取的，仅可提取未提足的差额部分。现金提前部分偿还贷款本息额的，还贷期间每现金提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。具体以实际审核为准。 <br/>符合条件申请提取时需提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证、借款合同、近两个月贷款正常还款明细（如提取差额部分建议提供12个月的还款明细）、主借款人个人征信报告。 <br/>提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划。涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您配偶是全款购买商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取，提取金额不得超过实际支付的购房款。 <br/>符合条件申请提取时需提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.未取得不动产权证的，提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票； <br/>2.已取得不动产权证的，提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表或增值税发票。 <br/>3.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您配偶是全款购买存量房，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>符合条件申请提取时需提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.提供交易过户后的不动产权证书、契税完税证明、房产交易申报单（存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表）。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>职工配偶购买拥有所有权的新建商品房或再交易自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。 <br/>如您所述，职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月；职工有多套住房符合提取情形且没有未结清的市公积金贷款的，可自由选择一套房源申请提取，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。 <br/>您可就符合条件的房源申请提取，具体以实际审核为准。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金抵扣或提取	2025-07-29 09:30:35	已回复	匿名
6	贷款业务	用异地公积金贷款买房流程进度，一直显示抵押中（已经有一周多的时间），大概多久可以抵押完成放款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买新建商品房，相关流程如下： <br/>1、申请：借款人及共同借款人提供贷款资料，由开发企业扫描贷款要件后转交公积金贷款经办机构； <br/>2、审核：公积金专管员对贷款要件进行审核； <br/>3、签约：审核通过后，受委托贷款银行与借款人签订住房公积金借款合同； <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，管理中心经办机构复核后通知受委托贷款银行将贷款资金划入开发企业账户。 <br/>如承办银行向我中心申请请款，对具备贷款发放条件的，我中心将于5个工作日内发放贷款。 <br/>如您所述，办理公积金贷款涉及中心、商业银行、房产管理部门等机构，具体以实际审核为准，建议您耐心等待。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 用异地公积金贷款买房流程进度	2025-07-28 17:07:08	已回复	姚*
7	贷款业务	在白城市买的房子，用公积金贷款，我的账户里有3W余额，怎么能把余额先提前还款，其次每个月的公积金做对冲，都需要什么手续，需要怎么操作，盼复，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，在长春市公积金白城分理处办理的公积金贷款，如办理贷款时尚未签署冲还贷协议，借款人本人可持身份证原件前往白城分理处进行补签。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，办理白城市公积金贷款，目前无法使用长春市住房公积金账户余额冲还异地公积金贷款。如您及配偶未与异地公积金管理中心签订冲还贷协议使用异地公积金账户余额进行还款，贷款正常还款两个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如职工配偶在异地公积金管理中心缴存且已提取过，职工就同一套住房申请提取的，仅可提取未提足的差额部分。现金提前部分偿还贷款本息额的，还贷期间每现金提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。具体以实际审核为准。 <br/>符合条件申请提取时需提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证、借款合同、近两个月贷款正常还款明细（如提取差额部分建议提供12个月的还款明细）、主借款人个人征信报告。 <br/>提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划。涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 本省异地买商品房公积金贷款	2025-07-28 15:05:20	已回复	匿名
8	其他业务	你好，请问我想打印2年前的明细，是只带身份证到大厅办理就可以吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想打印个人公积金缴存明细，本人可持身份证原件前往任意公积金中心综合窗口办理。如您想打印公积金贷款还款明细，借款人可持本人身份证原件前往贷款经办机构进行办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 打印明细	2025-07-28 09:05:10	已回复	匿名
9	贷款业务	贷款年限是40年-房龄＜30吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款期限按以下标准确认： <br/>1.住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年； <br/>2.贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年（按国家有关规定，借款人实际退休年龄晚于法定退休年龄的，应出具相关证明材料，贷款期限可相应延长）； <br/>3.申请存量住房贷款的，贷款期限加所购住房房龄之和不得超过40年； <br/>4.贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 贷款年限	2025-07-25 11:48:25	已回复	匿名
10	提取业务	商贷买房并还贷后，曾于24年7月，提取过一次公积金。后续在25年2月份提前还贷20万；25年5月份，提前结清此商业贷款13万。 <br/>考虑到当前公积金账号中余额较少，想再积攒一些再进行提取，有以下疑问： <br/>1、今年2月份提前还贷的20万，办理提取公积金的话，最晚什么时候能够提取？ <br/>2、今年5月份贷款结清的13万，办理提取公积金的话，最晚什么时候能够提取？ <br/>3、提前还贷和贷款结清， 后续分别能提取一次公积金吗？还是此房后续只能提取一次公积金？ <br/>4、办理需要携带的材料（夫妻双方公积金都想提取） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用商贷购买自住住房，商贷正常还款两个月后可申请提取，两次提取时间间隔不少于12个月。符合条件申请提取时须提供如下要件前往线下分支机构进行审核： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>3.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.提供不动产权证或登记备案的商品房买卖合同； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，按照现行政策，还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次。您今年2月份办理的商贷提前部分还款，符合提取条件时须在提前还款后12个月（截止至具体还款日前）内申请办理提取，商贷结清提取目前不受提取时间限制。申请提取时该房产应在您或配偶名下，夫妻双方提取总额不得超过提前还款金额，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷提前还款及结清后提取公积金金额	2025-07-24 14:32:14	已回复	匿名
11	提取业务	已故职工如何提取公积金，需要准备哪些资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工死亡或者被宣告死亡的，住房公积金账户封存后，由职工的合法继承人（受遗赠人）提出申请，可提取职工住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户。 <br/>办理材料如下： <br/>1.职工的合法继承人提出申请的，应提供继承人（受遗赠人）的身份证件材料及储蓄卡、职工死亡证明材料、确定其继承权或受遗赠权的公证书或生效的法院判决书、裁定书、调解书等材料。 <br/>2.如果死亡职工的配偶、父母、子女申请提取且能够提供死亡职工名下有效社保卡或储蓄卡的，可将提取资金转入死亡职工名下社保卡或储蓄卡，应提供继承人身份证件材料、职工死亡证明材料、结婚证（配偶提供）或居民户口簿、亲属关系材料（父母、子女提供）、死亡职工名下有效社保卡或储蓄卡并签署承诺书。 <br/>注：死亡证明材料包括但不限于医学死亡证明、非正常死亡证明、丧葬火化证、死亡的户口注销证明，或人民法院做出的生效的宣告死亡判决。 <br/>省市社保卡支持使用工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、吉林银行、邮储银行、省联社，储蓄卡支持使用工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行。 <br/>长春市区内（除铁路电力分中心）缴存职工可携带材料至朝阳分中心、南关分中心、绿园分中心、高新分中心、经开分中心窗口进行办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-07-24 12:53:11	已回复	匿名
12	提取业务	你好，请问我在2024年3月提前还款房贷，9月5日基于提前还款提取了公积金，并于9月5日当天又进行了提前还款，请问针对这次提前还款提取公积金的话，下一次提取可以在什么日期？2025年9月3日可以么？根据政策，提前还款要在还款后12个月之内申请公积金提取，但两次提取间隔又要间隔12个月以上，不是很理解细节，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在2024年9月5日办理商贷提前部分还款，符合提取条件时，您须在2025年9月5日之前申请办理提前部分还款提取。如您所述，按年提取还贷本息额的，两次提取时间间隔不少于12个月，但提前部分还款提取与同一套住房的还贷本息额提取无需间隔12个月。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 关于提前还款后提取公积金余额的问题	2025-07-24 09:24:56	已回复	匿名
13	提取业务	我是长春的公积金，在吉林市用公积金买了个二手房，无法在公积金账户扣款，只能从银行卡扣，我怎么提取公积金，需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金缴存职工办理异地公积金贷款购买自主住房时，未与异地公积金管理中心签订冲还贷协议使用异地公积金账户余额进行还款，贷款正常还款两个月后可申请提取，两次年还款额提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如职工配偶在异地公积金管理中心缴存且已提取过，职工就同一套住房申请提取的，仅可提取未提足的差额部分，具体以实际审核为准。 <br/>符合条件申请提取时需提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证、借款合同、近两个月贷款正常还款明细（如提取差额部分建议提供12个月的还款明细）、主借款人个人征信报告。 <br/>提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划。涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春公积金在吉林市用公积金买房如何提取	2025-07-24 05:56:43	已回复	王*
14	政策业务咨询	dbbdndhdjdjdj 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理哪项业务？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 ndjdjdjjd	2025-07-24 02:03:38	已回复	n**
15	提取业务	公积金贷款还完后，能否一次性取出剩下的余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的是长春市公积金贷款，使用现金提前结清还贷本息额，结清后可申请提取一次，提取金额不得超过提前结清的现金支付金额。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款还完后，能否一次性取出剩下的余额？	2025-07-23 09:38:46	已回复	匿名
16	提取业务	房产交易申报单是什么？在哪里领取？购买二手房后，有契税完税证明以及产权证书，没有房产交易申报单，应该如何提取公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您全款购买再交易自住住房，应自不动产权证登记日期满半年后申请一次性提取，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>职工配偶购买拥有所有权再交易自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。 <br/>符合条件申请提取时需提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>提供交易过户后的不动产权证书、契税完税证明、房产交易申报单（存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表）。 <br/>异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您所述，房产交易申报单事宜须详询房产管理部门，如无此材料，可提供存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表，也可前往房地产档案馆开具加盖公章的调档材料，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 房产交易申报单	2025-07-22 17:02:33	已回复	匿名
17	提取业务	建议开通其他商业银行约定提取合作业务，便于职工月度冲还贷，不用每年再跑公积金现场办理提取，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。中心会根据异地住房公积金或商业银行与我中心数据合作的意愿和规划持续开展合作，努力让更多的职工享受到服务便利。感谢您对公积金工作的关注与支持。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 建议开通其他商业银行约定提取合作业务	2025-07-21 19:20:02	已回复	匿名
18	缴存业务	我想咨询下，目前公司缴存公积金方式有几种？是否开通了与银行关联自动扣款业务？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，汇缴方式有以下三种： <br/>（一）现金汇缴: <br/>单位经办人到住房公积金开户银行具有对公业务的银行网点，以缴存单位名义填写现金缴款凭证, 将汇缴金额存入中心指定归集账户内。 <br/>（二）转账（支票/电汇/网银）: <br/>1.单位通过转账支票、电汇方式汇缴的，单位经办人到银行填写汇款（转账）凭证办理汇款（转账）业务，转入中心指定归集账户； <br/>2.单位通过网上银行将汇缴金额转入中心指定归集账户内。 <br/>（三）暂存款转出: <br/>单位经办人登录公积金网上办事大厅，办理单位汇缴登记业务，缴款方式可选择暂存户转出暂存款。 <br/>如暂存款账户金额大于等于汇缴金额，单位无需转款，可用暂存款账户金额直接登记；如暂存款账户金额小于应缴金额，单位需将差额转入公积金指定账户且在打印缴款通知书后办理单位转账汇款业务。 <br/>注：单位经办人无论用哪种方式转款，都需转入到中心指定归集账户，填写汇款（转帐）凭证时，在备注或用途上标注缴款通知书中登记号，或汇缴月份及单位账号。  <br/>如您所述，单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，单位可根据实际情况任意选择以上三种方式将每月汇缴金额转入中心指定归集账户。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公司缴存方式	2025-07-21 12:51:11	已回复	匿名
19	政策业务咨询	您好，请问在手机APP上提交提前部分现金还款的申请之后，大概多久的时间能正式到线下窗口去办理啊，另外，办理提前部分现金还款有什么办理要求和材料要求吗，还想问一下，这个提前还款有次数限制吗，比如一年内能还此次活总共能还几次，这个有次数限制吗，谢谢解答 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请提前部分还款； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>用银行还款卡（折）余额提前部分还款办理要件如下： <br/>1.主借款人持本人身份证、银行还款卡（折）。 <br/>2.配偶（共同借款人、共同还款人）代办的，持双方身份证、结婚证、银行还款卡（折）。 <br/>3.离婚后房屋归配偶所有的，配偶（共同借款人、共同还款人）持本人身份证、借款合同、离婚证及财产分割协议（或法院判决书及文书生效证明）、银行还款卡（折）。 <br/>4.委托他人办理的，需提供委托人身份证、受托人身份证和委托公证书（需留存）及上述相关要件。 <br/>符合条件时，主借款人可通过“长春公积金”手机APP使用约定还款卡办理提前部分还款或携带材料至贷款经办机构申请办理。 <br/>如您所述，线上渠道办理的提前部分还款业务为一步办结，提交成功后业务即为完成。每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前部分还款	2025-07-21 10:39:19	已回复	匿名
20	贷款业务	请问个人信用报告中有被追偿的信息，一笔已还清，一笔未还清，是否可以申请公积金贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及配偶申请公积金贷款时有下列情形之一的，不予贷款： <br/>1.个人信用报告中存在贷款近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者贷款被划分为次级、可疑、损失类情形的； <br/>2.个人信用报告中存在信用卡近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者信用卡账户状态显示为“止付”“冻结”“呆账”等非正常状态情形的； <br/>3.被人民法院列入失信被执行人名单的（以中国执行信息公开网查询结果为准）； <br/>4.住房公积金账户被人民法院冻结的； <br/>5.因违规提取住房公积金被管理中心纳入失信行为登记且在限制贷款期限内的。 <br/>注:国家助学贷款等政策性贷款形成逾期记录的，申请住房公积金贷款前已偿还全部逾期贷款的，不纳入逾期。 <br/>如您所述，您的征信报告存在上述情形时，不符合申请住房公积金贷款的条件，具体须以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 信用报告	2025-07-21 08:52:20	已回复	匿名