序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	夫妻双方账户余额有6万元，公积金贷款时可以直接提取出来当首付款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无首付款提取政策。 账户余额提取出来当首付	2022-10-13 15:41:48	已回复	郭**
2	贷款业务	9月份备案，现在还没面签，能享受到公积金贷款利率降低的优惠政策吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 公积金	2022-10-13 15:24:50	已回复	匿名
3	贷款业务	邮政银行流程是否已解决，能否办理顺位抵押 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行名单中有邮储银行。邮储银行目前已能办理商转公业务。 邮政银行顺位抵押	2022-10-13 15:06:40	已回复	匿名
4	贷款业务	商转公预约成功后大概多久打电话 建设银行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公预约成功后大概多久打电话建设银行	2022-10-13 14:49:25	已回复	匿名
5	贷款业务	商转公窗口提交完材料，什么时候能审核通过，兴业银行现在可以办业务了吗？多久能电话告知 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。给您带来不便，敬请谅解。 <br/>目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有兴业银行，如您符合商转公贷款条件，则可向我中心提出商转公贷款申请。 商转公窗口提交完材料，什么时候能审核通过，兴业银行现在可以办业务了吗	2022-10-13 14:27:50	已回复	匿名
6	贷款业务	希望商转公可以查到进度，是银行的我们找银行投诉，是公积金问题我们找公积金投诉，材料交上去以后石沉大海，一问就说等银行电话，银行还说公积金没有给材料，公积金电话还不打通，公积金有能打通的投诉的电话发一下，我们要去外地工作，一直不敢走，害怕来回跑，疫情严重了也不一定能回来 长春市住房公积金管理中心回复：您好， 职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2022-10-13 14:21:47	已回复	弥*
7	贷款业务	连续预约27天了，一进入预约界面就提示当前访问人数较多，无法预约，既然开通了这项服务惠民的政策就不能不要这么限制人数，是统的原因也好还是其它原因也好，希望早日改善，让这项惠民政策更好的服务大众造福百姓。市长热线也留言了，望采纳。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公政策出台以来，我中心依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量已进行两次动态调整。为了更好满足职工办理业务的需求，目前正调整业务系统，增加可预约天数和人数，并拟于近期安排人员增加业务受理网点。 商转公预约怎么还这么难？	2022-10-13 13:59:13	已回复	匿名
8	贷款业务	提交资料快半个月了 中国银行到现在都不给回复，一般银行四五天就给回复了 ，而且当时窗口工作人员告诉也是四五工作日，中国银行既然同意这个政策出台 难道只是表面同意吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公中国银行	2022-10-13 13:00:57	已回复	匿名
9	贷款业务	婚前女方商贷买房，婚后能否转为：两人共同公积金还款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶均符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 婚前女方商贷买房想转公积金	2022-10-13 12:24:50	已回复	匿名
10	其他业务	公积金密码忘记，如何更改密码 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 公积金密码忘记，如何更改	2022-10-13 12:16:21	已回复	匿名
11	贷款业务	商转供资料已经提交半个多月了！当时说五个工作日！现在一点消息都没有！也完全查询不到进度！也没有电话查询方式！就这么干等啊！不要老是说这些套话有什么意义！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好， 职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公建设银行顺位抵押！	2022-10-13 11:46:17	已回复	Z**
12	贷款业务	请问广发银行什么时候能顺位抵押？谢谢领导！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 顺位抵押	2022-10-13 11:33:23	已回复	匿名
13	贷款业务	商转公之前已经结清花呗、借呗等欠款，那么商转公时还需要出具结清证明吗？不要粘贴复制  谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请商转公贷款，花呗、借呗结清状况以审核当日提供的个人征信报告显示为准。如审核时，您的个人征信显示有未结清的花呗、借呗，您须及时结清并按要求提供相关证明。具体以业务窗口审核为准。 花呗借呗	2022-10-13 10:36:11	已回复	匿名
14	贷款业务	材料提交了8个工作日,是不是通过不通过是否给打电话 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公提交材料后，还未接到反馈	2022-10-13 10:32:07	已回复	匿名
15	贷款业务	已预约近半个月，根本预约不上名额，请问具体何时能够调整，增加办理名额和渠道，满足广大公民需求，使惠民政策快速、有效落地。大概什么时间，不要说近期？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公政策出台以来，我中心依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量已进行两次动态调整。为了更好满足职工办理业务的需求，目前正调整业务系统，增加可预约天数和人数，并拟于近期安排人员增加业务受理网点。 商转公A PP预约	2022-10-13 10:03:51	已回复	匿名
16	贷款业务	第一套房公积金贷款，已经全额还完房贷，第二套房子是今年1月份商业贷款买的，可以申请商转公吗？如果可以，需要提供什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）规定：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 第二套住房是否可以商转贷？	2022-10-13 09:56:32	已回复	匿名
17	贷款业务	你好，房子是婚后老公商业贷款买的房产证名字是他的，他目前公积金停缴状态但有余额，妻子公积金正常缴存状态。这种情况可以办理商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人、借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。如您家庭符合商转公贷款条件，则可向我中心提出商转公贷款申请。 商转公共同借款人问题	2022-10-13 09:29:40	已回复	匿名
18	贷款业务	您好，现有住房一套，公积金贷款，已还完。想用公积金购买二套房，有什么具体要求？首付比例、贷款利率、可贷款额度、以及公积金账户余额有什么要求？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 <br/>如您近期第二次提交住房公积金贷款申请，且放款日在2022年12月31日前的，执行同期首次公积金贷款利率。 用公积金购买二套房的相关规定？	2022-10-13 09:28:33	已回复	匿名
19	贷款业务	在app和网站上连续半个月预约均无法成功，早上8点开始预约也是人满了，这样怎么办理业务呢？  <br/>能不能不预约直接去营业窗口办理呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公政策出台以来，我中心依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量已进行两次动态调整。为了更好满足职工办理业务的需求，目前正调整业务系统，增加可预约天数和人数，并拟于近期安排人员增加业务受理网点。 商转公约不上 单位都要破产了了	2022-10-13 08:47:37	已回复	匿名
20	贷款业务	二手房商转公额度按契税的百分之八十放款，长春市二手房契税都是按最低值缴纳。最多只能贷十几万。那购买二手房的因为额度低，基本都无法办理商转公业务。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行存量房贷款政策，申请商转公贷款时，贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 二手房商转公	2022-10-13 08:39:26	已回复	匿名