序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	购买的期房，现在房子还没下来，还没有办理产权证，可以申请商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（六）：“用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）”条件。您可在符合条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 <br/> 商转公	2022-09-16 10:21:53	已回复	匿名
2	贷款业务	婚前买房   婚后配偶有公积金是否可以享受商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 <br/> <br/> 商转公	2022-09-16 10:21:22	已回复	匿名
3	贷款业务	原商贷是首套, 商转公后，再采用商贷购买二套时,算商贷首套还是二套,谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心业务范围之内，建议您详询商业银行。 商转公后商贷首套界定	2022-09-16 10:20:21	已回复	l*
4	政策业务咨询	请问一天发放预约商转公预约名额多少号？我看看我哪年能抢到号 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，每个工作日早8:00开始预约，当日可预约下一个工作日名额，额满为止。 <br/>每日预约办理的名额数，依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量进行动态调整。 有正常预约成功办理商转公的人么，每天放多少号	2022-09-16 10:19:25	已回复	匿名
5	贷款业务	请问，如用夫妻双方的公积金共同办理商转公业务，是否要求房产证必须为夫妻双方的名字？如若是一方名字，可以进行其他补充材料说明吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，可向我中心提出商转公贷款申请，您配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。具体要件是否符合办理要求须以审核为准。 <br/> 商转公	2022-09-16 10:18:24	已回复	匿名
6	贷款业务	您好，商转公，婚后共同商贷买的房，妻子为主借人，我为共同债务人，妻子公积金为省直公积金，这种情况可以用我的市公积金办理商转公么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 商转公咨询	2022-09-16 10:03:53	已回复	匿名
7	贷款业务	你好  我咨询建设银行支不支持商转公  银行给我的答复是还没有接到公积金给出的流程和政策  我想咨询一下 公积金什么时候给银行流程和政策啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公	2022-09-16 10:01:23	已回复	匿名
8	政策业务咨询	长春住房北京公积金可以商转工吗，不在长春上班了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款的借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 商转工贷款	2022-09-16 09:59:11	已回复	刘**
9	贷款业务	借款申请人和配偶（共同借款人），需提供户口簿，婚姻状态必须与户口簿状态一致；借款申请人和配偶（共同借款人）必须在一个户口本上嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。 商转公材料	2022-09-16 09:58:43	已回复	匿名
10	政策业务咨询	银行这面同不同意是怎么去界定？目前我们的房子还未取得不动产证或者正在走取得房地产证的手续，这个是申请和无法办理吗，还是说提供相关一些证明资料就可以？这个商转公的政策一直到什么时候，是有期限么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 <br/>目前您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（六）：“用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）”条件。您可在符合条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 <br/>商转公贷款自2022年9月15日起施行，终止日期以中心官网公布为准。 商转公	2022-09-16 09:55:01	已回复	张*
11	政策业务咨询	现在哪些银行可以用顺位抵押方式办理商转公贷款，邮政银行可以吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 可以用顺位抵押方式办理商转公贷款的银行	2022-09-16 09:51:04	已回复	匿名
12	其他业务	夫妻双方一方为父母房产的共同还款人，另一方有房，算唯一住房吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想咨询商转公贷款业务，则申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作抵押先还后贷方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）借款申请人应先经中心审核公积金贷款资格，审核通过后再办理提前结清原商业贷款手续； <br/>（2）借款申请人应在中心签署《商业贷款转公积金贷款申请表》之日起20个工作日内完成提前结清原商业贷款及解除原房屋抵押登记等相关手续。超过20个工作日的，原申请手续作废。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作顺位抵押方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）原商业贷款银行同意与中心合作，并与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》； <br/>（2）借款申请人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/> <br/>可以用顺位抵押方式办理商转公贷款的银行；现在哪些银行 唯一住房问题	2022-09-16 09:50:03	已回复	匿名
13	政策业务咨询	商转公第五条第一款：借款申请人为原商业贷款的借款人，请问这个借款人是指主次借款人皆可以吗？比如婚后商贷买的房子房本上写着丈夫名字，这次转为公积金可以用妻子的公积金（长春市公积金）贷款吗，丈夫公积金是外省的应该用不了吧？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款的借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，且借款申请人为原商贷的借款人。如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 商转公	2022-09-16 09:47:12	已回复	匿名
14	贷款业务	商转公贷款抵押的住房还没有取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，是否能使用购房合同代替办理商转公业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（六）：“用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）”条件。您可在符合条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 <br/> 商转公条件	2022-09-16 09:44:43	已回复	匿名
15	政策业务咨询	男方婚前买房，房产证男方名字，女方是市公积金，男方是省公积金，能否用女方的公积金进行商转公呢？？？？省直公积金什么时候可以商转公？？？？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款的借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，且借款申请人为原商贷的借款人。 <br/> 省直公积金能否商转公	2022-09-16 09:41:40	已回复	匿名
16	贷款业务	我的房子是2018年买的，目前是商贷，产权证已下，如果转成公积金贷款，是属于存量房还是新增房。      还有，如果公积金贷款结清，商贷的房子还能从公积金中提取出每年还款额了吗 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商转公贷款业务，须同时满足我中心公积金存量房贷款的相关条件。 <br/>如您申请长春市住房公积金贷款，则距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月后可申请换房源提取。 商转公，提取	2022-09-16 09:40:24	已回复	鱼**
17	政策业务咨询	商转公转换额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公	2022-09-16 09:39:43	已回复	匿名
18	政策业务咨询	同时有一份全职和兼职的工作，可以缴2份公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心系统以个人身份证号码为依据自动生成个人账号，此账号在系统中始终唯一。 全职、兼职，可以同时缴存公积金么	2022-09-16 09:39:01	已回复	匿名
19	政策业务咨询	符合商转公的基本条件，现在哪些银行可以办理商转公，我们是邮政银行，可以商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公能办理的银行	2022-09-16 09:38:14	已回复	匿名
20	政策业务咨询	一手期房还未下房产证想办商转公怎么办，只能等期房完工，房产证下来之后才可以办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（六）：“用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）”条件。您可在符合条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 一手期房还未下房产证想办商转公怎么办	2022-09-16 09:35:08	已回复	陈*