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1	贷款业务	公积金贷款，提前部分还款有还款次数限制么，我记得之前好像最多三次，现在还有这方面要求了么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理提前部分还款须符合以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）即可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 公积金提前部分还款	2022-09-15 15:28:54	已回复	匿名
2	提取业务	能不能在同一天办理提取业务和商转公业务？因为公积金余额用不上那么多，多余的部分能不能先提出来，再办理商转公贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金账户余额与公积金贷款额度有关，建议您保留充足的账户余额。 <br/>如您想申请商转公贷款，则经中心审核确定商转公贷款额度和期限后，借款申请人及共同借款人的公积金账户余额不得提取。 能不能在同一天办理提取业务和商转公业务？	2022-09-15 15:16:10	已回复	匿名
3	贷款业务	存量房公积金贷款的申请要件是什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，存量房贷款备案所需提供要件： <br/>1．买、卖双方需提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）。 <br/>2．买、卖双方需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致。 <br/>3．买、卖双方均需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>4．卖方需提供房产证原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）。 <br/>5．买、卖双方如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证。 <br/>6．有省直公积金或异地公积金贷款且已经结清的，需提供相关结清证明原件、借款合同原件及复印件。 <br/>7．借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）。 <br/>8．共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)。 <br/>其他未尽事宜请到窗口详细咨询！ <br/>注：1.以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，卖方需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>2.如借款人将异地缴存的公积金转入我中心，账户余额可合并计算贷款额度。需额外提供《异地转移接续申请表》、《异地转移接续信息表》、《异地转移接续联系函》。 存量房公积金贷款的申请要件是什么？	2022-09-15 15:14:41	已回复	匿名
4	贷款业务	商贷转公积金，贷款金额除最高额度之外，还有公积金账户余额倍数的限制么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商业贷款转公积金贷款，贷款额度不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。 商贷转公积金	2022-09-15 15:10:08	已回复	匿名
5	贷款业务	商转公的政策具体哪天能发布？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心官网已公布《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》及《关于“商转公”业务实施预约办理的通知》，相关政策以官网发布的文件为准。 商转公	2022-09-15 15:02:16	已回复	匿名
6	贷款业务	商转公政策今天发布吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心官网已公布《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》及《关于“商转公”业务实施预约办理的通知》，相关政策以官网发布的文件为准。 商转公	2022-09-15 14:44:32	已回复	匿名
7	贷款业务	昨天咨询，没有回答咨询的问题，说今天发公告，到现在也没有发布，今天还能不能发布了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心官网已公布《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》及《关于“商转公”业务实施预约办理的通知》，相关政策以官网发布的文件为准。 商转公的政策什么时间可以落地	2022-09-15 14:43:30	已回复	匿名
8	提取业务	全款买二手房后提取公积金了，再隔多久可以使用公积金贷款？之前没有用过公积金贷款。名下也没有其他贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但公积金账户余额与公积金贷款额度有关，建议您保留充足的账户余额。 全款买房公积金提取后再贷款	2022-09-15 14:16:57	已回复	匿名
9	贷款业务	长春什么时候可以办理商贷转公积金业务？办理需要准备什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心已开通商转公贷款业务，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.商业贷款转公积金贷款申请表； <br/>2.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>3.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致； <br/>4.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>5.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（或房屋所有权证）原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）； <br/>8.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月（含）的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>9.房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>11.原商业贷款基本信息及12个月还款流水等相关材料及复印件一份。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商贷转公积金	2022-09-15 14:11:43	已回复	匿名
10	贷款业务	我公积金是大连的，08年开始公司一直在大连正常缴纳公积金，于14年在长春商业贷款买的房子，房价总额度的70万，现在还有27万没还，公积金卡内余额6万，请问：我这种异地公积金的情况可以商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 商转公	2022-09-15 13:57:12	已回复	匿名
11	贷款业务	房产证只有一个人名字，可以夫妻一起贷款转公积金吗。暂时还没有将户口迁到长春市，两个人不在一个户口本上。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件（婚姻状态必须与户口本状态一致）： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作抵押先还后贷方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）借款申请人应先经中心审核公积金贷款资格，审核通过后再办理提前结清原商业贷款手续； <br/>（2）借款申请人应在中心签署《商业贷款转公积金贷款申请表》之日起20个工作日内完成提前结清原商业贷款及解除原房屋抵押登记等相关手续。超过20个工作日的，原申请手续作废。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作顺位抵押方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）原商业贷款银行同意与中心合作，并与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》； <br/>（2）借款申请人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 商转公	2022-09-15 13:43:39	已回复	匿名
12	贷款业务	异地公积金在长春贷款，可否进行冲还贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，异地缴存职工申请我中心贷款，无法签署冲还贷协议，您可使用约定还款卡（折）进行还款。 异地公积金	2022-09-15 13:27:16	已回复	匿名
13	贷款业务	存量房已经做完更名，房本已更名并交回公积金中心，大约几天可以进行下次面签，大约多久能放款完毕。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理存量房贷款相关流程如下： <br/>复核录入：借款人送回更名为本人名下的产权证到中心贷款经办中心指定受托银行窗口。需提供借款人更名后产权证，契税完税凭证。中心受理人员复核更名过户手续后，将贷款信息录入系统。办理时限：原则上10个工作日办结。 <br/>面签、抵押：审批完结后，由受托银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口簿、结婚证、产权证、契税完税凭证、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押登记业务（如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件。注:委托公证书至少需要三份。主借款人不能委托公证）。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结；面签+抵押10个工作日内完成。（此办理时限为委托银行工作时限，不计入存量房可办理时限） <br/>资金请领、放款：抵押业务结束后，由受托银行向中心请领资金并放款。 <br/>办理时限：原则上5个工作日。 存量房贷款	2022-09-15 13:24:28	已回复	匿名
14	贷款业务	商转公的具体政策要求什么时候出来啊，大家都在等消息 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心官网已公布《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》及《关于“商转公”业务实施预约办理的通知》，相关政策以官网发布的文件为准。 商转公	2022-09-15 13:11:53	已回复	匿名
15	贷款业务	商转公，公积金以前用过，但已还清贷款超5年，现在帐户有余额，现在名下是唯一住房，可否办理商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内），方可向我中心提出商转公贷款。 商转公	2022-09-15 13:09:27	已回复	匿名
16	贷款业务	在长春工作，夫妻二人都是吉林省直公积金，可以商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 长春的省直公积金可以商转公吗？	2022-09-15 12:52:10	已回复	匿名
17	贷款业务	18年购房为商业贷款男主名，21年结婚，夫妻双方都有公积金，本次商转公，可以一起用两个人的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款须满足借款申请人为原商贷的借款人及其他商转公贷款条件。 <br/>如符合商转公贷款条件，已婚状态办理公积金贷款时，配偶为共同借款人。 商转公	2022-09-15 12:39:28	已回复	匿名
18	缴存业务	请咨询网上办理个人信息变更被退回，说情况说明按照末班写。 <br/>模板在哪里，群里找不到，网上搜不到。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在网厅办理个人基本资料变更，可通过“长春市住房公积金管理中心官网-网上服务-表格下载”中查询《个人基本资料变更批量》模板及相关填写要求。 网上业务情况说明末班	2022-09-15 11:20:17	已回复	薛**
19	贷款业务	男方首套房子，婚前商转公的话婚后女方如果再贷款买房可以用公积金吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，同一时间家庭名下只可有一套正在偿还的公积金贷款。以家庭为单位，第一套公积金贷款结清后符合条件可以申请第二次公积金贷款。 贷款问题	2022-09-15 10:57:27	已回复	6*
20	贷款业务	征求意见稿中明确表示9月15日发布正式文件，可现在还没有发布出来，具体需要等到哪天呢？这公信力叫市民怎们相信呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心官网已公布《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》及《关于“商转公”业务实施预约办理的通知》，相关政策以官网发布的文件为准。 商转公政策文件发布延迟	2022-09-15 10:52:55	已回复	匿名