序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	你好 ，现在在外省工作，要在长春用公积金贷款买房，需要缴存地出具什么材料，审核通过要多久 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>异地系统缴存职工需要提供《异地贷款职工公积金缴存使证明》以及公积金缴存明细。省外缴存公积金的主借款人提供户口本（户籍需在长春市行政区域内）。 <br/>如您申请使用长春市住房公积金贷款购买商品房，则贷款流程及时限如下： <br/>1.申请: 借款人及共同借款人的贷款要件，交给开发商，由开发企业代其向中心提交。 <br/>2.审核: 开发企业携带相关要件到贷款经办中心商品房一科（或辖区分理处）办理贷款审批。受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核 ,并将贷款信息录入系统。 <br/>办理时限：10个工作日。 <br/>3.面签、抵押：由贷款经办银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口本、结婚证、首付款收据、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押业务。审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，由借款人及共同借款人签字确认。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结。面签、抵押10个工作日内完成。 <br/>4.资金请领、放款: 房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知经办银行，由经办银行向中心请领资金并放款。 <br/>办理时限：5个工作日。 <br/> 异地贷款需要材料	2022-08-02 02:34:35	已回复	匿名
2	提取业务	几年前与前妻共同冲还贷一套住房，后来离婚，由于住房需要自己商业贷款购买了房子，当时政策不支持我提取公积金还贷。目前已经好多年了我自己的公积金提去不了，还要作为公积金的共同还款人为她的房子还贷款。请问可否解除冲还贷业务，可否提取公积金还我自己的商业贷款？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为该笔公积金贷款的共同借款人，离异后无法解除共同借款人信息及按月冲还贷款协议。 作为共同还款人离异后公积金的提取	2022-08-01 18:02:04	已回复	李**
3	贷款业务	您好，贵中心！喜闻贵中心正在与商业银行商谈商贷砖公积金，请问吉林农村信用社（九台农商银行）是否是公积金中心合作的商业银行，政策实施后该银行商贷能否转公积金，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公基金	2022-08-01 16:39:37	已回复	大*
4	政策业务咨询	请问跟银行谈的进度如何，今年政策能落地么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2022-08-01 15:40:03	已回复	匿名
5	政策业务咨询	尊敬的领导：您好！由于疫情原因现在还款压力很大，还完房贷后，很难维持生活，请问领导长春何时才能出商贷转公积金贷的业务办理，落实此项政策。目前已有诸多城市开展了商贷转公积金贷款业务，给很多百姓减轻了生活压力，尤其是十四五规划已经来到关键之年，所以建议公积金的各位领导尽快开展此业务，越早的展开，对于大部分的打工人来说是非常重要的减轻压力、促进消费、加大内需的手段，也可以间接促进长春城市发展。 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 咨询商贷转公积金贷款	2022-08-01 14:03:51	已回复	匿名
6	其他业务	您好，我的住房公积金打算从长春转出，在做转移时，转入地业务显示申请未通过，原因是住房公积金信息有误，需要与所在地进行核实。我的信息是从国务院客户端查询到的，不知道是哪里有误，请问通过哪里能查询到正确的信息？公积金电话一直打不通，我的个人账户登录密码也忘记了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过支付宝-市民中心-公积金端口（定位城市为长春），刷脸认证后可查询您在长春市住房公积金账户的缴存信息。 个人信息核实	2022-08-01 10:51:50	已回复	匿名
7	提取业务	本人辽宁人，户口均在辽宁，2018年短暂在长春某企业工作，公积金账户现为封存状态，请问怎么提取公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，持本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以申请离职提取。 <br/>办理方式如下： <br/>1.线上提取： <br/>长春市区内（除铁路分中心）缴存职工：通过“长春公积金”手机APP——业务办理——终止劳动关系提取进行操作。 <br/>2.线下办理： <br/>长春市区内（除铁路分中心）缴存职工可任意选择市内分中心（除铁路分中心）进行办理。 <br/>如您已在异地建户缴存公积金，满足以下条件可申请将长春市公积金账户余额转移至现缴存地的公积金缴存账户中： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的； <br/>（2）同时职工在长春市公积金的个人账户封存满半年以上并且没有未结清的公积金贷款。 <br/> 公积金提取手续	2022-08-01 09:06:30	已回复	匿名
8	提取业务	商贷还有20年未还完，公积金上缴少于月贷款还款额。在当年一次提取一年的还款额后，即公积金账户为0的情况下，请问可不可以同时办理对冲业务，从下月开始公积金对冲部分月度贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是商业银行贷款，目前暂时无法使用长春市住房公积金账户余额按月冲还。 公积金提取与对冲	2022-08-01 08:56:37	已回复	匿名
9	贷款业务	长春市双阳区现在有个商贷住房未结清，现在要使用公积金买房子首付比例是多少，现在余额有三万，最高可以贷多少钱，现在32岁最多能贷多少年 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/> <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>贷款年限相关规定如下： <br/>1．贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。 <br/>2． 还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。 <br/>3．贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/>4.如您申请的是存量房贷款，则须同时满足贷款期限加上房龄要小于或等于39年。 <br/> 长春市双阳区现在有个商贷住房未结清，现在要使用公积金买房子首付比例是多少	2022-07-31 21:50:03	已回复	贾**
10	政策业务咨询	长春什么时候可以实行商转公政策， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 什么时候可以商转公	2022-07-31 18:20:26	已回复	匿名
11	提取业务	外地房产打算提取公积金，需要携带什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路）缴存职工，在户籍地以商贷方式购买新建商品房，符合提取条件的，申请提取时提供材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料：  <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.贷款购买异地住房的，除以上证明材料外，应同时提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> 外地房产提取公积金	2022-07-31 17:50:38	已回复	匿名
12	政策业务咨询	目前，全国大部分城市已实现商业贷款转公积金贷款。长春什么时候可以实施呢？偌大城市不能把原因归结为疫情吧，希望看见留言的人及时反馈，反应老百姓的心声。望早日政策落地。感谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商贷转公积金贷	2022-07-31 05:27:41	已回复	匿名
13	政策业务咨询	你好。长春什么时候能实行商贷转公积金这个政策。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商贷转公积金	2022-07-31 02:41:27	已回复	匿名
14	贷款业务	夫妻双方婚前各有一处贷款房屋，一处为公积金贷款，一处为商业贷款房屋(贷款未结清），现欲将公积金贷款房屋出售并结清公积金贷款，再购买另一处新房，新房夫妻双方是否能够使用公积金共同贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款。您结清家庭名下正在偿还的公积金贷款后，符合条件可以申请第二次公积金贷款。 公积金贷款业务	2022-07-31 02:38:09	已回复	匿名
15	政策业务咨询	长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>感谢领导 希望尽早提上日程 日子真的太难了 感谢领导们 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2022-07-30 22:46:51	已回复	匿名
16	提取业务	租房，单身，想取公积金，流程是什么？ <br/>已经咨询工行，他们只负责存取。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月后可申请租房提取，每年可申请提取一次。如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过1.8万元。 <br/>长春市行政区域内缴存职工（除铁路分中心及沿线分理处、公主岭分理处缴存职工）：可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——租住商品房提取进行操作。 <br/> 租房取公积金流程	2022-07-30 17:41:59	已回复	匿名
17	政策业务咨询	你好，咨询一下长春市商转公政策今年是否可以执行，好方便安排公积金的提取，目前账户里的余额也不敢提，怕政策一旦实施不能办理，所以真切的希望了解今年是否可以执行此政策，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公咨询	2022-07-30 14:57:14	已回复	匿名
18	提取业务	商贷转公积金，现在很多省市都实施几年了，咱们什么时候可以呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2022-07-30 12:10:34	已回复	匿名
19	其他业务	网厅怎么操作变更单位经办人手机号 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人可登录网上办事大厅-变更业务-单位基本资料变更端口进行申报，等待后台审核即可。 网厅怎么变更单位经办人手机号	2022-07-29 17:52:13	已回复	匿名
20	贷款业务	希望尽快完善制度。在app上共同借款人不能用公积金提前还款么，提示主借人才能还款。限制的原因是什么？全国其他地方都能，长春非要跑一趟柜面么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务处室。 共同借款人app提前还款	2022-07-29 16:28:09	已回复	匿名