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1	提取业务	现在正在长春租房，上个月刚离职，公积金也已经封存了一个月了，那我还可以进行每年一次的提取公积金用于租房的申请吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，无房职工租住商品房提取条件：职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.长春市缴存（非铁路）职工（含外县）无需提供业务证明材料； <br/>2.铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》； <br/>3.公主岭缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明。 <br/>办理渠道如下： <br/>（一）线上办理——手机APP <br/>长春市行政区域内缴存职工（除铁路分中心、公主岭分理处缴存职工）：可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——租住商品房提取进行操作。 <br/>（二）线下办理： <br/>长春市区内（除铁路分中心）缴存职工：任意选择市内分中心（除铁路分中心）进行办理;铁路分中心及11个分理处缴存职工：到职工缴存分中心、分理处办理。 <br/> 租房想提取公积金	2022-06-12 17:17:02	已回复	匿名
2	贷款业务	本人在长春工作，但户口在外省，可以在长春用公积金贷款购买二手房吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您为长春市区缴存职工在长春市区购房，符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可 <br/>向我中心提出存量房贷款申请，与您户籍无关。 <br/> 本人在长春工作，但户口在外省，可以用公积金贷款购买二手房吗	2022-06-12 16:41:37	已回复	匿名
3	其他业务	登陆密码忘记如何找回,求帮助 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式重置个人公积金账户查询密码： <br/>下载长春公积金手机APP：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码进行登录解锁，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过长春公积金APP的用户直接通过刷脸登录的方式进行解锁后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。 <br/> 登陆密码忘记如何找回	2022-06-12 15:41:39	已回复	匿名
4	政策业务咨询	申请组合贷款后可否用公积金余额冲抵或者偿还每个月商贷部分的还款？我每个月组合贷还款3000块钱，其中2000是公积金还款，1000是商贷还款，可否用公积金余额冲抵或者偿还每个月商贷那1000块钱？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款部分应签署冲还贷协议，每月从公积金账户余额中扣款，商贷部分不可申请每月冲抵。 申请组合贷款后可否用公积金余额冲抵或者偿还每个月商贷部分的还款？	2022-06-12 13:23:54	已回复	璐*
5	提取业务	自己刚用公积金贷款买房，是否可以提取公积金，多长时间可以办理公积金提取 <br/>公积金贷款买房后，提取公积金的额度是多少，在提取额度范围内，是否可以自己决定申请多少 <br/>在哪可以下载需要提取材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您申请的是长春市公积金贷款且签署了冲还贷协议，除用现金提前结清住房公积金贷款的情形外，无法以您所述的方式申请提取。若您公积金账户余额充足，可使用账户余额进行公积金贷款提前部分还款（单笔还款金额不少于3万元）。 公积金提取问题	2022-06-12 10:52:02	已回复	侯**
6	政策业务咨询	欲购置二手房 总价款220万 夫妻双方均缴存公积金 可否使用组合贷 其中公积金部分限额多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您想在长春市区购买二手房，可以申请住房公积金、商业银行组合贷款。公积金贷款部分：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元；且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 二手房是否可以使用组合贷？	2022-06-12 00:21:28	已回复	匿名
7	政策业务咨询	配偶助学贷款因更换手机号导致未能即使还款逾期，但已经结清，是否可以申请公积金贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因国家助学贷款等具有政策性的贷款形成逾期记录，且申请贷款前已归还全部逾期贷款的，可申请贷款。具体情况须以贷款部门审核征信等信息为准。 有助学贷款逾期记录是否可以公积金贷款	2022-06-11 23:31:21	已回复	匿名
8	政策业务咨询	夫妻二人是否可以一起使用公积金余额偿还组合贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您想在长春市区内购买二手房，可申请住房公积金、商业银行组合贷款。公积金贷款部分须签署冲还贷协议，公积金还款部分每月从主借款人及共同借款人账户余额扣除，如果余额不足后续会扣除银行卡中的余额。商贷还款部分不可用公积金余额冲抵。 二手房组合贷	2022-06-11 16:50:58	已回复	h**
9	政策业务咨询	夫妻二人是否可以以家庭为单位申请二手房公积金商业银行组合贷款？二手房公积金商业银行组合贷款的最高额度怎么计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想在长春市区内购买二手房，可申请公积金加商业银行组合贷款。已婚状态应以夫妻二人名义申请住房公积金、商业银行组合贷款。公积金贷款部分：借款人有共同借款人的，公积金单笔贷款最高额为60万元；无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元；且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。关于商贷额度建议您咨询商业银行。 二手房组合贷	2022-06-11 16:47:14	已回复	h**
10	政策业务咨询	请问长春二手房是否可以使用个人公积金商业组合贷，二次使用公积金的组合贷额度怎么计算，是按照交易额计算还是按照评估价计算，首付比例最低是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想在长春市区内购买二手房，符合贷款条件可以申请住房公积金、商业银行组合贷款。借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元；无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元；且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%，申请组合贷款的首付比例要同时满足商业银行及公积金中心的规定。（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/> <br/> 二手房组合贷	2022-06-11 16:30:39	已回复	h**
11	提取业务	请问商贷购房后多久能申请提取公积金？ <br/>每次提取间隔是多长时间？ <br/>会不会影响后续首次公积金贷款资格？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工须在正常还款2个月后申请商贷提取，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月；提取业务不影响您申请公积金贷款的资格，但账户余额与贷款额度有关，如您想申请长春市公积金贷款，建议您保留充足账户余额。 商贷购房提取公积金系列疑问	2022-06-11 10:49:45	已回复	匿名
12	提取业务	夫妻全款买了一套二手房，落户在妻子名下，可提取妻子的公积金吗？需要哪些材料办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如2021年5月1日之后未就其他全款、商贷或异地公积金贷款购房申请过提取，且您夫妻双方为长春市区缴存职工，所购房产在长春市区内，可自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取，您与您配偶均可申请提取，材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料 <br/>1.不动产权证、契税完税证明、房产交易申报单（存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表），缴存地尚未实现数据共享的还需提供增值税发票等相关证明材料（铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工）。 <br/>2.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票； <br/>3.铁路沿线分理处缴存职工需提供增值税发票。如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>4.公主岭缴存职工提取时需携带增值税发票。 <br/>若您想为配偶代办，则夫妻双方身份证、结婚证为必带手续。 <br/>注：选定此套房源进行提取后，不可再变更房源申请提取。 <br/> 全款买二手房提取公积金	2022-06-11 00:15:42	已回复	匿名
13	其他业务	11年初新开的公积金账户，当时用经办人电话验证码登录，现在登录不了，需要怎么办理，到营业厅需要带什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网上办事大厅-单位账号登录端口填写单位账号、经办人证件号码、验证码即可登录，验证码会发送至单位经办人预留联系电话中，无需使用密码登录。如您单位经办人已经变更，建议携带以下材料至单位建户分中心进行变更： <br/>（1）加盖单位公章的单位基本资料变更申请表； <br/>（2）单位住房公积金经办人身份证； <br/>（3）《住房公积金单位经办人授权委托书》或单位介绍信。 <br/> 单位公积金密码	2022-06-10 18:05:11	已回复	刘*
14	贷款业务	想买二手房用公积金混合贷。我是单身，首套。公积金贷款后剩下的用商业贷款。商业贷款部分 （评估价乘以面积乘以百分之70后，还需要减去公积金的贷款额度才是商业能贷款的额度吗？比如商贷能贷款60，需要减去40才是商贷额度吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，组合贷款由受委托银行受理。按照公积金贷款条件核定公积金贷款额度，不足部分按商业银行贷款规定办理商业银行贷款。当前我市组合贷款总额最高不超过购房总价的80%，组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的70%；公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%；商业贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。 二手房混合贷业务贷款咨询	2022-06-10 17:10:03	已回复	匿名
15	其他业务	21年用长春市公积金贷款在长春买了房，22年3月份在长春的公积金已销户，在大连办理了公积金账户，也正常缴存了，那公积金的余额可否转移至大连账户，或者提取。需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下有未结清的长春市公积金贷款，无法办理系统外转出业务。2021年5月1日后离职并办理的账户封存，须满足完全丧失劳动能力方能以离职原因申请提取。 有公积金贷款的公积金余额可以转移到异地吗	2022-06-10 15:45:53	已回复	匿名
16	提取业务	你好，我问一下现在为什么离职提不了公积金？是刚下的政策？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好， 2021年5月1日后封存并与单位终止劳动关系的，需满足完全丧失劳动能力方能以离职原因申请提取。 公积金提取不了	2022-06-10 15:38:25	已回复	匿名
17	贷款业务	19年商贷二手房，现在可以更改为混合贷款么？如果可以，需要什么手续？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 二手房贷款转公积金	2022-06-10 14:51:47	已回复	大*
18	贷款业务	工作人员你好，我（男）5月底以省直公积金贷款方式买了房子。爱人是市公积金，因疫情单位缓缴。爱人单位以向市公积金提交缓缴申请并通过。因为我是省直公积金的主贷，省直公积金要求我爱人提供市公积金的缓缴证明，需要标明缓缴原因及缓缴至几月。请问市公积金能否开具类似证明，谢谢。老百姓买房不容易，希望合理诉求得到支持。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可咨询单位经办人，通过网厅——查询业务——凭证重打——单位缴存状态变更审批（申报）打印相关凭证。 缓缴证明	2022-06-10 11:21:33	已回复	匿名
19	贷款业务	2020年出台的公积金二次贷款的额度为余额的10倍，疫情期间这个额度有调整吗？如果没有调整为与第一次统一，今年出台的还完第一次贷款马上能申请二次贷款根本就不是为了中低收入人群出台的。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。如您想用公积金账户余额提前结清首次公积金贷款后马上再次申请公积金贷款购房，建议您保留充足的账户余额。 <br/> <br/> 目前政策下的贷款额度	2022-06-10 09:11:20	已回复	匿名
20	提取业务	夫妻两人各自都有公积金账户，我老公婚前名下有一套商贷房，2022年5月1日后提取他个人公积金账户余额用于还商贷。我从来没有购房，也没有提取过我个人的公积金。现在我老公还清了商贷房的贷款，两人名下都没有贷款，如果再购买一套二手房，落户在我的名下，请问我可以提取我个人的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您是再次商贷购买二手房，可在正常还款两个月后每年申请提取一次您的住房公积金。注：2021年5月1日之后，以个人为单位选定提取房源后，不可再进行变更。 夫妻能否各自提取公积金	2022-06-10 01:31:09	已回复	匿名