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1	贷款业务	长春什么时候可以商贷转公积金。如果现在商贷，等到政策出台之后可不可以继续转公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 <br/> <br/> 商贷转公积金	2022-05-12 23:19:56	已回复	匿名
2	贷款业务	长春电力公积金贷款业务什么时候能办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为电力系统缴存职工想要申请长春市公积金贷款购房，符合贷款条件即可提出申请。 贷款业务何时能办理	2022-05-12 21:46:44	已回复	匿名
3	贷款业务	我和爱人2019年用商贷购买的住房，目前还未交房，想咨询一下公积金组合贷这个政策我们还可以享受不，例如用住房公积金去贷一部分去提前还款一部分商贷，然后剩余的商贷和公积金贷款一起还。房屋面积大于144平方。谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，此套2019年正在偿还的商贷，无法转成公积金商业银行组合贷款。长春市区再次购买其他商品房，符合条件可以申请住房公积金商业银行组合贷款。（组合贷款政策截止到2022年12月31日） 关于住房公积金组合贷问题	2022-05-12 20:28:19	已回复	匿名
4	贷款业务	已经购买的住房还可以享受公积金组合贷的政策不 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请组合贷款须在购房前提出申请。 关于住房公积金组合贷问题	2022-05-12 20:18:31	已回复	金**
5	贷款业务	你好！请问我想使用公积金得账户余额，提前还些贷款本金，想了解下有什么要求条件？需要携带什么资料？如果使用公积金额度提前还款后，可以更改还款年限，还是可以更改还款额度？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前部分还款后可选择月还款额不变，还款期限自动缩短或者是还款期限不变，月还款自动减少。 <br/>一、提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>二、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务，如遇休息日、节假日顺延。需预约后前往现场办理业务。 <br/> 公积金账户余额还款条件	2022-05-12 17:06:52	已回复	匿名
6	贷款业务	夫妻公积金贷款：借款人名下没有负债，且符合公积金贷款70万的条件；共同借款人名下婚前有商贷，且目前仍在还款中。 <br/>请问共同借款人的负债是否影响借款人的公积金贷款额度？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，是有可能影响贷款额度的，具体需要以业务部门审核为准。 夫妻公积金贷款额度问题	2022-05-12 11:14:28	已回复	匿名
7	缴存业务	您好，我想咨询一下，1、公司年检办理完成以后，是否需要补缴本年度未年检之前的差额？2、我司申请缓缴，需补齐费用至申请缓缴当月再去办理缓缴申请吗？3、年检是在缓缴之前办理还是在缓缴之后办理？请明确告知，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，对于单位因基数调整产生的少缴的差额，单位应为其补缴。如您单位是3、4月份未缴纳，可在6月30日前申请缓缴。缓缴期间不可办理单位年检业务。 年检问题	2022-05-12 09:25:12	已回复	匿名
8	贷款业务	新购买住房什么时候可以申请贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自申请公积金贷款之日起向前推算连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。 住房贷款什么时候可以申请	2022-05-12 09:04:11	已回复	匿名
9	缴存业务	您好，我想咨询一下，我单位2021年缴存公积金至10月，目前疫情影响，想申请缓缴，需要把之前的欠费补齐再缓缴，还是可以直接申请，能给我相关的文件吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，需要将之前的欠缴补齐再申请缓缴，申请缓缴期限应在2022年3月1日至2022年9月30日之间。 公积金缓缴	2022-05-12 08:57:28	已回复	匿名
10	提取业务	我和孩子共同贷款买房，房子产权证是孩子名字，我做为共同贷款人可否提取公积金？如果可以需要满足什么条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房屋买受人（或权利人）为两人或两人以上的，若职工与同一户籍父母、子女共同购买同一住房全部产权的，均可申请提取； 若职工与他人共同购买同一住房全部产权的，仅其中一方（贷款购买的仅限主借款人）可按其购买份额申请提取；若职工仅购买住房的部分产权且该住房剩余产权未变动的，不得申请提取。 共同贷款人是否可以提取公积金	2022-05-11 22:16:07	已回复	莲*
11	提取业务	我和孩子共同贷款买房，房子产权证是孩子名字，目前我在还贷款，我做为共同贷款人可否提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房屋买受人（或权利人）为两人或两人以上的，若职工与同一户籍父母、子女共同购买同一住房全部产权的，均可申请提取； 若职工与他人共同购买同一住房全部产权的，仅其中一方（贷款购买的仅限主借款人）可按其购买份额申请提取；若职工仅购买住房的部分产权且该住房剩余产权未变动的，不得申请提取。 共同贷款人是否可以提取公积金	2022-05-11 22:13:30	已回复	莲*
12	贷款业务	请问，公积金还款计划去哪里打印。我是一开始长春市公积金。后转交省公积金。房子贷款是通过长春市公积金贷款买的房子。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，还款计划：到具体承办机构贷后窗口办理。仅限个人查询使用的，有贷款业务的部门都可办理，如有其它用途需到承办机构办理。本人办理提供身份证、借款合同，申请贷款时无共同借款人（配偶）的，必须主借款人办理。不允许代办。疫情期间需预约后前往现场办理。 公积金还款计划打印	2022-05-11 20:32:16	已回复	董*
13	其他业务	住房公积金查询密码忘记了怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您个人公积金账户查询密码忘记，您可通过以下方式进行修改。一、长春公积金手机APP方式：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过长春公积金APP的用户直接通过刷脸方式登录后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件到柜面重置密码，重置后密码为初始密码000000。 住房公积金查询密码	2022-05-11 17:30:05	已回复	匿名
14	贷款业务	户口和工作都不在长春的，省内异地公积金缴存者给贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 异地缴存公积金者的贷款条件	2022-05-11 16:16:35	已回复	孙**
15	其他业务	正常上传材料后，提交时显示出错：单位状态为已年审，不允许办理此业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好， 如您所述，建议您与单位所属分中心联系是否可以办理二次调整。 年审基数申报	2022-05-11 16:02:57	已回复	匿名
16	贷款业务	长春市区，夫妻共同还款  1、想买二手房，可以组合贷款吗？如果只能用公积金贷款，名下一套公积金贷款2021年已还清，贷款额度和首付比例各是多少？ <br/>2、新房用组合贷的贷款额度和首付比例各是多少？名下一套公积金贷款2021年已还清，这次的额度和比例按照首套算吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，存量房不支持组合贷款。 <br/>第二次申请公积金贷款在长春市区购买存量房：  <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。第二次申请公积金贷款（包括组合贷款）最低首付比例为30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>商品房贷款额度：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 公积金贷款	2022-05-11 15:21:25	已回复	匿名
17	贷款业务	3月买的房子，资料已提交，但疫情导致停滞了，请问还得从新提供一遍材料么！现在不知道啥情况了。另外单位疫情期间4月公积金目前没缴纳呢，影响贷款不 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已恢复线下办公，会陆续推进各项业务的进展，无需重新再提供材料。单位欠缴于6月底前完成缴纳视为连续汇缴，不影响申请贷款。 公积金贷款进度	2022-05-11 15:20:25	已回复	匿名
18	提取业务	配偶婚前房产，房本上没有我的名字，我是否可以申请公积金提取用于偿还贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合购房提取条件，您可就配偶名下的房屋申请提取住房公积金。 配偶婚前房产，我是否可申请公积金提取还贷	2022-05-11 12:54:14	已回复	匿名
19	政策业务咨询	你好，请问第二次使用公积金贷款，最多可以贷款额度是账号余额的多少倍，上限是多少？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 公积金贷款政策咨询	2022-05-11 11:21:30	已回复	匿名
20	政策业务咨询	企业预存保证金返还所需要资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为统筹做好疫情防控和贷款保证金返还工作，返还贷款保证金业务采取电话预约方式办理，无预约不受理。中心按照电话预约顺序，对申请返还贷款项目进行相关审核后，通知房地产开发企业办理相关返还手续。预约电话：88417255 需要准备的资料	2022-05-11 10:49:22	已回复	匿名