序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	在榆树缴纳的公积金可以在长春买房吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您咨询的问题是在榆树市缴存的公积金，在长春买房可否申请长春市住房公积金贷款。如符合长春市公积金贷款条件，可以申请长春市公积金贷款。 <br/>借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> <br/>借款人申请个人住房公积金贷款购买存量房贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利。 <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> <br/>如您咨询的是其他问题，可完善您的问题后再次进行留言。 榆树市公积金可以在长春买房吗	2021-12-07 17:05:43	已回复	匿名
2	贷款业务	二O一五年购房，正在商贷还款中 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前，长春市住房公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 长春市商贷住房转公积金贷款可以吗	2021-12-07 15:56:49	已回复	商**
3	贷款业务	您好，2021年12月份购房的，购房合同已备案，2022年公积金贷款审批时，是按2021年的政策不查征信吗？还是按2022年1月份开始查征信呢？谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买商品房，商品房买卖合同在2022年1月1日之后签订的（含1月1日），需提供个人征信。 2021年12月前购房，查征信吗？	2021-12-07 14:14:37	已回复	匿名
4	提取业务	第二次使用公积金贷款购买商品房，(距第一次公积金二手房贷款结清巳4年)，能提取公积金余额做首付吗？(九台区，铁路公积金) 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前，申请长春市公积金贷款购房无法提取首付款。 提取业务	2021-12-07 13:58:29	已回复	匿名
5	提取业务	本人一套房是用省公积金在异地购买的住房，贷款未结清。之后又用商贷在长春市购买了一套住房，目前征信上没有显示公积金贷款的那套房屋，请问取公积金时是否可以按商贷那套的贷款金额进行提取？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您为长春市区购房且为长春市区缴存职工，符合商贷购房提取条件可以申请提取。 公积金提取问题	2021-12-07 11:44:52	已回复	匿名
6	贷款业务	公积金余额提取后，再买第二套房还可以用公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位未申请过公积金贷款，提取住房公积金不影响您申请公积金贷款的资格，账户余额充足符合贷款条件可以申请长春市公积金贷款。如果以家庭为单位申请过一次公积金贷款购房，距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年，符合贷款条件可以第二次申请长春市公积金贷款购房。 二套房公积金贷款	2021-12-07 09:57:32	已回复	匿名
7	缴存业务	单位分两个账号存入公积金账号，想查询是否已到账。单位公积金账号300165766 <br/>长春市学校后勤管理中心 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，单位汇缴公积金需要通过单位对公账户进行缴存。您可通过网厅-查询业务模块查询单位缴存是否到账。 300165766	2021-12-07 09:34:23	已回复	匿名
8	贷款业务	首套商贷，年年提取公积金，现超过一年未提取，二套房子公积金贷款首付是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%；借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 首套商贷，二套公积金贷款首付多少	2021-12-06 19:02:32	已回复	匿名
9	贷款业务	本人打算在长春华润置地万象府二期购置一套住房，但此房企不支持部队公积金，个人感觉受到了歧视，希望相关负责人能帮忙协商解决此事。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：很抱歉，这里是长春市住房公积金管理中心，您咨询的问题不在我们的服务范围，建议您将问题反馈至部队公积金相关管理部门。 长春华润置地有限公司不支持部队公积金	2021-12-06 15:42:18	已回复	邬**
10	贷款业务	用公积金余额结清公积金贷款，是否有公积金个人账户最低余额要求？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您夫妻二人均为长春市公积金系统内缴存职工，公积金账户余额合计能够覆盖贷款结清部分所需金额即可，不需要保留余额。 <br/>提前全部结清： <br/>用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人本人持身份证原件、借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>如职工在放款之后即使立即将该笔贷款结清，也算一次公积金贷款，再次申请是算第二次申请。 <br/>提前还款（不含冲还贷）业务流程： <br/>（1）贷款银行为工行、建行、农行的还款职工，前往中心一楼相应的贷款银行窗口办理提前还款审核并打印《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》（以下简称《审批表》）；贷款银行为中国、光大、交通、吉林、中信、浦发、民生、兴业、华夏银行的还款职工，前往中心二楼贷款窗口（13号、14号）办理提前还款审核并打印《审批表》。 <br/>（2）还款职工持《审批表》到贷款银行的指定网点进行还款；持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>（3）柜面还款完毕后，还款职工持身份证、《审批表》及银行还款记账回单到中心三楼会计处（326室）进行入账处理，并打印《贷款提前还款入账凭证》； <br/>（4）贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（13号、14号）打印《结清证明》后，持《结清证明》、本人身份证、借款合同到贷款银行取《房屋他项权证》。 <br/> 夫妻用公积金余额结清公积金贷款，是否有最低余额要求	2021-12-06 15:40:34	已回复	许*
11	贷款业务	签订完冲还贷后还可以用公积金余额提前还款吗？如果可以的话，需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提前部分还款 <br/>一、提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注：用现金办理提前还款并委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。                                  <br/> 签订完冲还贷后还可以用公积金余额提前还款吗？	2021-12-06 15:07:11	已回复	匿名
12	贷款业务	长春目前可以使用异地公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市住房公积金缴存职工申请长春市公积金贷款的业务。 异地公积金使用	2021-12-06 14:47:28	已回复	匿名
13	政策业务咨询	您好，我想问一下长春市单位必须为员工缴纳住房公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》第二条规定，住房公积金缴存范围为“国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金”，以上所述为强制缴存范围，个体工商户属于自愿缴存范围，满足建户要件可自愿就近前往长春市住房公积金管理中心下设网点办理建户手续。 长春市单位必须为员工缴纳住房公积金吗？	2021-12-06 11:04:22	已回复	匿名
14	提取业务	第二套房想购买二手房，商贷或者全款，这两种情况是否都可以提取公积金的余额呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您家庭名下没有正在偿还的长春市住房公积金贷款，且2021年5月1日之后没有以购房原因提取过公积金，您再购买住房时，商贷购房可每年申请提取一次未来一年的还款额、全款购房可在商品房买卖合同或产权证下发24个月之内一次性提取您的公积金，提取额度不能超过实际购房款。 提余额	2021-12-06 07:35:07	已回复	匿名
15	其他业务	公积金中心建行贷款，想提前结清，办理时需要提前预约吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理提前结清业务不需要提前预约。 提前还款用预约吗	2021-12-05 13:58:23	已回复	匿名
16	其他业务	忘记登陆密码，怎样找回？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您未注册过”长春公积金”APP,您可通过APP刷脸注册登录后进行密码重置。 登录密码找回	2021-12-05 10:04:08	已回复	匿名
17	政策业务咨询	共同借款人两年内征信有逾期记录，能进行公积金贷款么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，自2022年1月1日起，对申请住房公积金个人住房贷款的主借款人和共同借款人，严格审查个人信用状况，有信用不良记录的，不予贷款或限制贷款。  两年内征信有逾期记录影响贷款么	2021-12-05 06:12:58	已回复	贾*
18	提取业务	周六周日提取公积金还商贷 请问哪家可以周67办理 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，市内五个分中心的办公时间为工作日的周一至周五9:00-16:00，周末及法定节假日不对外办公，给您带来的不便敬请谅解。 提取公积金提取	2021-12-04 08:42:18	已回复	匿名
19	提取业务	本人有一套婚前公积金贷款，婚后配偶商贷一套房，商贷房可以提前配偶公积金吗？如果可以的话，需要什么材料？具体手续怎么办理？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果职工名下有未结清的长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同借款人也未就该笔公积金贷款签订冲还贷协议，也未就该笔公积金贷款提取过，其配偶可就本人名下（一次性购房的所有权人或买受人为配偶本人，贷款购房的主借款人为配偶本人）的另一套非长春市住房公积金贷款住房或一次性购买的住房申请提取 ； <br/> 其配偶也可就夫妻双方同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套商业贷款申请提取。 <br/> 本人有一套婚前公积金贷款，婚后配偶商贷一套房，商贷房可以提前配偶公积金吗？	2021-12-03 20:40:25	已回复	匿名
20	提取业务	一套房全款提取过住房公积金，二套全款房是我和父亲的名，我的住房公积金还能提取吗?都需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您在2021年5月1日之后未以您的上一套住房申请提取，且您和您父亲在同一户籍内，共有的这套住房如符合提取条件可以按共有份额申请提取。如您购买的是长春市区内新建商品房： <br/>1、提取时限：应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>2、提取额度：提取总额不应超过实际共有份额部分款项。 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>3、提取材料： <br/>基本材料： <br/>(1)申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证或临时身份证） <br/>(2) 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（3）您父亲身份证及户口本。 <br/>业务证明材料： <br/>①未取得不动产权证的，提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票； <br/>②已取得不动产权证的，提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表或增值税发票(铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工须提供增值税发票)。 <br/> 二套房公积金提取	2021-12-03 19:21:34	已回复	匿名