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1	提取业务	目前长春市内住房为商业贷款，现要提取公积金余额用于还商贷，需要准备哪些材料，能提取过少额度。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是长春市区商贷购买商品房且为长春市区缴存职工。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>（一）、 基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同）注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> 8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>（二）、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>（三）、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/>如有其他情况或疑问，您可以进一步在“留言板块”进一步描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 提取公积金还商贷需要提供哪些材料	2021-11-04 10:01:25	已回复	W**
2	提取业务	我在长春市住房公积金APP上的终止劳动关系提取模块提交了相应材料进行审核，3个工作日之后，未收到任何反馈。请问通过何种方式可以得知目前我的提取申请的审核进度，或目前存在什么问题导致提取未完成？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是在2021年5月1日前离职并办理账户封存，您在长春公积金APP材料提交成功后，可通过提取业务申报查询模块查询您的办理进度。如有其他情况或疑问，您可以进一步在“留言板块”进一步描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 终止劳动关系提取申请反馈	2021-11-03 20:54:58	已回复	匿名
3	提取业务	请问如果使用过一次公积金贷款，再使用组合贷买房，如果组合贷中的公积金部分结清后，商贷未结清，未来每年还可以提取公积金吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。公积金贷款部分提前结清后满一年可提取商业贷款部分。（商业贷款部分提取占2021年5月1日后新政套数） 组合贷	2021-11-02 15:14:26	已回复	匿名
4	提取业务	请问我目前住房是公积金贷款买的，如果以公积金余额和现金提前偿还了，未来商贷购买新房时，每年能不能提取公积金偿还商贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款购房结清后，距离最后一次冲还贷或提取时间间隔满12个月，商贷购房符合提取条件可以申请提取住房公积金。 商贷提取	2021-11-02 13:27:38	已回复	匿名
5	提取业务	请问一下，我现有住房是公积金贷款买的，本套住房贷款结清后，未来再以商贷买新的住房，是否可以提取公积金？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款购房结清后，距离最后一次冲还贷或提取时间间隔满12个月，商贷购房符合提取条件可以申请提取住房公积金。 商贷提取	2021-11-02 09:52:40	已回复	匿名
6	缴存业务	我的公积金封存了原单位破产了如何解封或者需要提供什么资料新单位才能续交 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果前后两个单位均是长春市公积金系统内缴存，系统内转移 <br/>（1）条件 <br/>职工个人账户状态为封存状态，办理人员为转移职工本人或转移职工转出单位住房公积金经办人，转移职工转入单位住房公积金经办人无权办理转移职工的系统内转出业务。 <br/>问：有以下几种情况之一，可否办理职工账户系统内转移？ <br/>1、职工账户余额为零；2、职工账户已签约冲还贷协议；3、因贷款逾期发生的冻结。 <br/>答：有以上三种情况之一或全部都有，不影响职工账户系统内转移，可以按照系统内转移要件正常办理。 <br/>（2）要件 <br/>加盖转出单位公章的《住房公积金转移申请表》（一式二份）、转出单位住房公积金经办人办理的另外提供转出单位住房公积金经办人身份证，职工本人办理的另外提供身份证即可。 <br/>若转移职工人数为两人及以上的，且转入同一单位的，可由转出单位住房公积金经办人批量办理。要件为加盖转出单位公章的《个人转移业务批量》（及电子版）、转出单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）特殊情况 <br/>问：转出单位找不到了？怎样办理职工账户系统内转移？ <br/>答：若转出单位已破产、撤销或解散导致单位公章已销毁的，如已在归集子系统办理灭失备案的，由综合柜员加盖归集业务专用章；如未办理备案的，由办理转移的职工提供工商行政管理部门出具的《企业机读档案》，综合柜员根据《企业机读档案》办理单位灭失备案后办理转移。 <br/>（4）办理地点 <br/>线下办理：需到职工原个人封存账户所在分中心、分理处窗口办理，不通兑办理。 <br/>线上办理：可由单位经办人在网上办事大厅—变更业务—个人转移端口代办。 公积金续交	2021-11-01 17:49:42	已回复	匿名
7	贷款业务	2020年7月大学毕业，同年12月份参加工作，并开始缴存住房公积金，单位在2021年1月份办理的公积金手续。现在要享受人才政策购买90平以下新建商品房，可以在今年11月或者12月份办理公积金贷款网签手续吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据长春市人力资源和社会保障局关于继续落实《长春市促进应届高校毕业生来（留）长创业就业若干措施》的通知，在2022年5月29日前，对已在我市建立住房公积金账户并实际缴存的毕业两年内离校未就业和当年度在校即将毕业（含已毕业）的高校毕业生，办理市域内首套商品房住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款30%的情况下，可不受根据缴存时间限制，优先办理最高40万元的个人住房公积金贷款手续。 <br/>贷款面签的时间由开发商先行将购房职工的各种贷款材料准备齐全，然后再由开发商通知银行和公积金人员、借款人一同到场进行面签贷款协议。即面签时间是由开发商定的，借款人需向开发商咨询。 大学毕业生参加工作多久可以办理公积金贷款？	2021-11-01 12:41:38	已回复	晓*
8	提取业务	组合贷，公积金部分贷款50万，贷款后，那么公积金账户原有的两万五千多可以提取出来吗？ <br/>希望不要答非所问，拜托 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。公积金贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。公积金贷款部分提前结清后满一年可提取商业贷款部分。（商业贷款部分提取占2021年5月1日后新政套数） 公积金提取	2021-11-01 08:58:30	已回复	匿名
9	其他业务	单位给办理的公积金银行卡不小心销户了怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金卡的办理、补办，丢失后处理方法，按照银行卡的相关规定办理。具体的卡办理、补办、挂失的方法、要件及流程，可询问住房公积金发卡银行。 <br/>如果您是申请了长春市公积金贷款购房且为银行还款卡丢失。还款账户变更 <br/>办理地点：到中心二楼大厅窗口办理还款帐户的变更业务；铁路分中心贷款需在铁路分中心办理。 <br/>所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、同一还款银行本人新还款卡、新卡开卡小票或近期银行流水单据； <br/>（2）配偶持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、同一还款银行借款人新还款卡、新卡开卡小票或近期银行流水单据； <br/>（3）借款人死亡或被宣告死亡的，其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，同一还款银行继承人新还款卡，新卡开卡小票或近期银行流水单据； <br/>（4）注意事项： <br/>1）受托人应在业务凭证上注明原因，声明对此次变更负责，与公积金无关字样； <br/>2）户口亲属关系注销不予办理，不在同一户口本上的亲属关系不予办理； <br/>3）铁路分中心贷款需在铁路分中心办理。 <br/> 单位给办理的公积金银行卡不小心销户了怎么办？	2021-10-31 23:05:07	已回复	英*
10	贷款业务	想问一下，首次使用公积金贷款，需要提供征信报告吗？如果征信报告有不良记录，是否会影响公积金贷款的审批，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款即将实行征信审核。 公积金贷款需要征信报告吗	2021-10-31 20:28:38	已回复	张**
11	提取业务	您好：公积金提取还过一套商业贷款的房，后来房卖了，公积金能还其他的房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 公积金提取	2021-10-30 18:36:03	已回复	高*
12	缴存业务	忘记登录密码怎么找回 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，需职工携带本人身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置或通过长春公积金APP注册登录后进行密码修改。 忘记登录密码怎么找回	2021-10-30 16:42:57	已回复	匿名
13	贷款业务	可否用公积金账户余额 部分提前偿还公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前部分还款 <br/>一、提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>二、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/> 公积金余额提前还款	2021-10-30 11:27:08	已回复	匿名
14	提取业务	购买新房如果办理每月用公积金偿还贷款，还可以提取公积金账户余额吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是申请长春市公积金贷款购房并已签订了按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 公积金提取	2021-10-30 06:25:41	已回复	匿名
15	贷款业务	新政策没公布前  商贷买了房子 请问，现在能转换成公积金+商贷的模式了吗? 长春市的。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金不支持商贷转组合贷款相关业务的办理。 已经商贷1年能否转换成 商贷+公积金	2021-10-29 14:13:21	已回复	三**
16	提取业务	个人名义组合贷购买的第一套商品住房，目前房子没下来呢，可以申请提取公积金用来租房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您正在申请公积金贷款的审批阶段，无法以租房方式申请提取您的公积金账户余额。 <br/>租房提取条件：无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。 <br/>提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>  <br/> 公积金提取	2021-10-29 13:09:28	已回复	匿名
17	提取业务	首套房是商贷，提取公积金偿还商贷，会不会影响以后再用公积金贷款买二套房，首套房会不会和公积金账户产生绑定关系？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:13:00	已回复	大*
18	提取业务	想提取公积金偿还商代,请问提取后公积金后公积金账户是否就和当前房产绑定了，以后再想用公积金贷款买二套房会不会受到限制，之前有朋友去办理提取，在现场工作人员大概描述的是如果提取了公积金还商贷那公积金账户就和商贷的房子绑定了，只要提取了就不可以再用公积金贷款卖其他房子了，是这样的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:11:14	已回复	大*
19	提取业务	想提取公积金偿还商代请问提取后公积金是否就和当前房产绑定了以后再想用公积金贷款买二套房会不会受到限制之前有朋友去办理提取在现场工作人员大概描述的是如果提取了公积金还商贷那公积金账户就和商贷的房子绑定了只就不可以再贷款卖其他房子了是这样的吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:08:59	已回复	大*
20	提取业务	提取公积金还商贷了会不会影响之后公积金贷款买二套房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:00:45	已回复	大*