序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	想提取公积金偿还商代,请问提取后公积金后公积金账户是否就和当前房产绑定了，以后再想用公积金贷款买二套房会不会受到限制，之前有朋友去办理提取，在现场工作人员大概描述的是如果提取了公积金还商贷那公积金账户就和商贷的房子绑定了，只要提取了就不可以再用公积金贷款卖其他房子了，是这样的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:11:14	已回复	大*
2	提取业务	想提取公积金偿还商代请问提取后公积金是否就和当前房产绑定了以后再想用公积金贷款买二套房会不会受到限制之前有朋友去办理提取在现场工作人员大概描述的是如果提取了公积金还商贷那公积金账户就和商贷的房子绑定了只就不可以再贷款卖其他房子了是这样的吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:08:59	已回复	大*
3	提取业务	提取公积金还商贷了会不会影响之后公积金贷款买二套房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响公积金贷款资格，但为了保证您的贷款审批金额充足，建议您保留部分账户余额。 提取公积金偿还商贷	2021-10-29 11:00:45	已回复	大*
4	贷款业务	市公积金贷款，买二手房，抵押领取他项证之后，还要多久才能放款？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，银行在收妥《不动产登记证明》后向贷款经办中心请领贷款资金，排队等待放款。 公积金放款时间	2021-10-29 10:17:24	已回复	匿名
5	缴存业务	公积金补缴需要哪些条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴要求： <br/>1.住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>2.补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>《住房公积金管理条例》是1999年4月3日发布并实施，根据《条例》第四十六条规定，“本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记”，即单位在《条例》发布施行前成立的，应当自《条例》施行之日起30日内办理缴存登记或从此时间节点计算补缴时间；单位在《条例》发布施行后成立的，按《条例》要求，应自单位设立之日起30日内办理缴存登记。 <br/>3.补缴业务只能到单位建户机构办理。 公积金补缴	2021-10-28 17:58:12	已回复	匿名
6	贷款业务	家庭组合贷款是否需要共同贷款人均在长春市缴存公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金家庭组合贷款，主借款人及共同借款人均需满足申请长春市住房公积金贷款的条件，其中主借款人必须为长春市住房公积金缴存职工。 家庭组合贷	2021-10-28 17:57:34	已回复	匿名
7	提取业务	你好，今年5月份后新执行的提取政策，假如现在夫妻二人用同一套房产来提取各自的公积金（商贷），那如果后续这套房贷款结清或者卖掉以后，二人的公积金将如何才能再进行提取或使用？是需要再次进行贷款才能提？还是得等到退休才能提？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，五一之后如您夫妻双方均就家庭名下的同一套商贷申请提取公积金账户余额，则无法再就其他贷款或全款购房申请提取。 公积金提取问题	2021-10-28 16:26:05	已回复	匿名
8	缴存业务	公积金月末没到账会有滞纳金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如当月汇缴金额月底未入账，不会收取滞纳金，但建议您及时联系所属分中心查明未入账原因。 缴存期限	2021-10-28 16:08:16	已回复	匿名
9	贷款业务	同一套房子商贷提前还款结束后可以申请公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，由于您所述信息不详，建议您重新留言完善您所要咨询的内容或直接拨打0431-12329热线进行咨询。 同一套房商贷还完可以公积金贷款吗	2021-10-28 15:29:11	已回复	匿名
10	提取业务	采用组合贷够买第一套商品住房，公积金还款每个月都有结余，是否可以以租房为由来申请公积金的提取，如果可以，什么时候可以提取以及提取额度是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位在缴存城市有自住住房是无法按照租房申请提取的。 <br/>（租住商品房）无房职工租房自住提取 <br/>无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。 <br/>1、提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取总额不超过1.5万元；租住商品房且缴存地为榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及铁路沿线分理处的，职工家庭每年提取总额不超过1.2万元。历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。  <br/>3.提取材料： <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>单身职工：需签署无配偶声明； <br/>离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书； <br/>已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>业务证明材料： <br/>市区非铁路及外五县缴存职工无需提供业务证明材料； <br/>铁路缴存职工（及其配偶）还需提供加盖职工单位公章及铁路住房交易站公章的《无铁路房产和租房情况证明》； <br/>公主岭缴存职工需提供无房证明（房地产管理部门出具）。 <br/> 注:长春市缴存职工（含外县）需满足房地局系统内查询无自住住房。 <br/> <br/> <br/> 组合贷，公积金提取问题	2021-10-28 13:08:27	已回复	匿名
11	贷款业务	沈阳公积金可以在长春市使用吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日暂停办理非长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 异地公积金	2021-10-27 16:31:30	已回复	匿名
12	提取业务	已经采用组合贷够买第一套商品住房，请问还可以由租房原因来申请公积金提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位在缴存城市有自住住房是无法按照租房申请提取的。 <br/>（租住商品房）无房职工租房自住提取 <br/>无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。 <br/>1、提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取总额不超过1.5万元；租住商品房且缴存地为榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及铁路沿线分理处的，职工家庭每年提取总额不超过1.2万元。历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。  <br/>3.提取材料： <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>单身职工：需签署无配偶声明； <br/>离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书； <br/>已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>业务证明材料： <br/>市区非铁路及外五县缴存职工无需提供业务证明材料； <br/>铁路缴存职工（及其配偶）还需提供加盖职工单位公章及铁路住房交易站公章的《无铁路房产和租房情况证明》； <br/>公主岭缴存职工需提供无房证明（房地产管理部门出具）。 <br/> 注:长春市缴存职工（含外县）需满足房地局系统内查询无自住住房。 <br/> 组合贷，公积金提取	2021-10-27 16:04:51	已回复	匿名
13	提取业务	你好，我现在有商贷用公积金冲还贷，请问我可以一次性偿还商业贷款，然后到公积金提取出这部分钱吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是长春市区商贷购买商品房且为长春市区缴存职工，符合购房提取条件，在办理提前结清后12个月内符合条件可以申请提取一次。本地商贷、非长春公积金贷款购买新房）商贷、非长春市公积金贷款购买新建自住住房的提取材料 <br/>（一）提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同）注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> 8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注： <br/>（二）、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>（三）、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/> 商贷偿还	2021-10-27 15:52:39	已回复	匿名
14	贷款业务	其他城市公积金第二次贷款买房间隔一般为6个月或者1年，长春市为2年，时间过长。 <br/>这样造成刚需改善换房人无法使用公积金贷款只能商贷提取公积金。商贷还完之后，还要继续购买可以公积金贷款的楼盘冲还贷，尤其是公积金缴存比较高的单位员工受到很大影响。 <br/>恳请公积金中心体恤民生，研究缩短二次购房公积金使用时间间隔为6个月，最长为1年。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们已经将您的建议记录并反馈至相关业务部门，感谢您的宝贵意见。 建议缩短公积金二次贷款时间间隔为6个月	2021-10-27 11:21:38	已回复	匿名
15	贷款业务	请问我目前有一套商贷房，今年五月一日后提取过公积金用于偿还商贷。 <br/>目前还没用过公积金贷款，请问后续我还能用公积金贷款吗？如果可以用，按第几套执行政策？还能否办理公积金抵扣月供的业务。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位之前未申请过公积金贷款购房，那么符合贷款申请条件按照首次申请公积金贷款的政策执行。申请长春市公积金贷款购房且为长春市公积金系统内缴存职工需要签订按月冲还贷款协议。 公积金贷款	2021-10-27 10:22:51	已回复	匿名
16	提取业务	离职提取需要满足什么条件?需要提供什么材料呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2021年5月1日之前封存与单位解除或终止劳动关系的提取条件、提取申请时间、提取额度及所需要件 <br/>要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>注：由于2021年5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后封存新政：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取 <br/>1.提取时限：职工已取得相关资料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2.提取额度：全部余额。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料：（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>业务证明材料：劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> 离职提取	2021-10-27 00:05:48	已回复	匿名
17	提取业务	采用组合贷方式购买第一套商品房后，可否进行公积金的提取，最高提取额度怎么计算以及什么时候可提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是长春市区购买商品房申请公积金商业银行组合贷款。长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。公积金贷款部分提前结清后满一年可提取商业贷款部分。（商业贷款部分提取占2021年5月1日后新政套数） 组合贷，公积金提取	2021-10-26 16:39:19	已回复	匿名
18	缴存业务	本企业一员工无正当理由不来上班已达半年之久，本人又拒绝签署离职协议，请问在这种情况下企业如何减员？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工账户封存（减员）条件、要件 <br/>（1.1）条件 <br/>单位与职工解除劳动关系或中断工资关系。 <br/>（1.2）要件 <br/>（1.2.1）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版） <br/>（1.2.2）制式的解除劳动关系证明、解聘法定文书、退休证明、死亡证明、调转证明等要件其中之一； <br/>（1.2.3）经办人身份证 <br/>上述材料均为必备材料。 <br/> 员工无正当理由不来上班又不签署离职协议如何减员？	2021-10-26 13:39:15	已回复	匿名
19	提取业务	你好，商贷预定提取业务在年初的时候政策修改的时候就提及了，说是后续制定实施细则，目前还没有出来，请问还有没有具体的实施细则，啥时候能出台，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对长春市住房公积金提取政策的关注。偿还商贷购房本息的约定提取业务是我中心十分重视的一项提取服务，已列入为我中心一项重要的工作任务。目前，我中心正在积极与有关商业银行进行对接，待各项准备工作完成后，我中心将第一时间公布相关信息，敬请期待！ 商贷约定提取业务咨询	2021-10-26 12:00:14	已回复	匿名
20	贷款业务	名下仅有一套住房（购买的二手房），商贷，已还款3年，目前可以转成组合贷款或公积金贷款么？如果可以，需要什么手续呢？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策也没有商贷转公积金商业银行组合贷款政策。 商贷转组合贷款	2021-10-26 10:21:57	已回复	大*