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1	贷款业务	非长春本地公积金现在可以作为共同借款人了吗？年龄有限制吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如主借款人为长春市公积金缴存职工，共同借款人为非长春市公积金缴存职工，符合贷款条件可以共同申请长春市公积金贷款购房。借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>  <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>    2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>    3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>   4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>   5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>   6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>   7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> <br/>如共同借款人是异地公积金缴存职工，申请贷款时，需额外提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。 <br/> 非长春本地公积金现在可以作为共同借款人了吗？年龄有限制吗？	2021-09-22 10:38:28	已回复	匿名
2	贷款业务	首套商贷还在还款，年内曾提取公积金用于商贷还款。计划近期购买第二套房，提取公积金影响公积金贷款吗？商贷未结清，可以使用公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷购房提取不影响贷款资格，但申请公积金贷款时，需要按您的账户余额核定贷款额度，建议您保留充足的账户余额。商贷未结清的情况下，会影响您的还款能力，具体贷款审批额度以业务部门实际审核为准。 首套商贷提取公积金还款后影响公积金贷款吗	2021-09-22 09:04:30	已回复	杨*
3	贷款业务	你好，关于男女贷款年龄上限问题，请解答，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款的还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。 贷款年龄上限	2021-09-20 11:04:04	已回复	瑶*
4	贷款业务	你好 ，我想咨询下，省内公积金能在长春买房吗？双辽市的可以在长春使用吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 吉林省内公积金能在长春买房吗？	2021-09-20 10:24:49	已回复	匿名
5	提取业务	如果能网上办理，请提供网址或者公众号。如果线下办理是在市公积金办理么？需要的转移表是在市公积金那里填写么？大概几天能够转移完毕？另外，产权证下来24个月内可以提取公积金是么？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想要申请办理省直公积金转长春市公积金相关业务，现单位（市公积金缴存）公积金经办人可直接为您在网厅上操作办理。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审理审核、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/>如您是长春市住房公积金缴存职工且在长春市区一次性购买商品房，在产权证下发24个月之内，符合提取条件的情况下可以申请提取。 <br/> 省公积金转市公积金能否网上办理？	2021-09-19 22:57:05	已回复	匿名
6	贷款业务	组合贷政策已发布，哪些楼盘可以组合贷？建行什么时候可以开始办理组合贷？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，现在您可正常申请办理组合贷款业务。目前试点银行为建设银行，您可咨询心仪楼盘的开发商是否同时与我中心及建设银行合作。 组合贷	2021-09-19 07:11:50	已回复	匿名
7	贷款业务	共贷款77万，其中父子组合公积金贷70万，再加7万商贷，这样政策允许吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好,家庭组合不可以申请公积金商业银行组合贷款。 组合贷款咨询	2021-09-18 16:35:21	已回复	匿名
8	贷款业务	公积金贷款刚刚提前还清，准备买套新房，可以使用组合贷款吗？还是需要等到2年之后吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您家庭首套公积金贷款刚刚结清，再次申请公积金贷款需要与此次结清间隔两年。 组合贷款	2021-09-18 13:55:43	已回复	匿名
9	贷款业务	公积金贷款买房 夫妻双方共同还款 男方因工作原因长春市公积金缴停  到外地交费 今年公积金已经转回长春 现在如何让公积金能继续扣款？ <br/>谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好,您可以到公积金贷款机构办理补签冲还贷业务。 公积金贷款	2021-09-18 09:55:13	已回复	匿名
10	贷款业务	公积金缴存基数2375，余额38500。可以申请组合贷嘛？单身，首套 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您想要申请公积金商业银行组合贷款，需满足的条件：职工申请组合贷款，必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。  <br/> <br/>借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>  1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>   2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>   3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>   4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>   5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>   6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>   7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> 申请公积金贷款需要看缴存基数嘛？	2021-09-17 22:38:59	已回复	匿名
11	提取业务	2007年，婚前男方公积金贷款买过一套住房（省公积金放款，市公积金缴存），婚后，2012年办理了提前还贷。婚后，2014年女方用公积金贷款又买了第二套住房（省公积金放款，市公积金缴存），每年均使用男女双方公积金提取一次，预计2024年5月还完（2021年5月10日，双方均为这套房提取过）。2019年，男方又用商业贷款买了一套房（该套房一直未提取公积金）。这种情况在2025年5月之后的时候（间隔超过12个月），商业贷款的这个房子还能不能提取了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,据您所述，2021年5月1日后，您夫妻双方均就此套未结清的省直公积金贷款住房提取过，则双方在2025年5月之后不可以就家庭名下的另一套商贷购房申请提取。 公积金提取	2021-09-17 19:23:20	已回复	匿名
12	贷款业务	实施组合贷政策后，公积金可贷款的总额度，是否还有家庭70万、个人50万的上限限制。 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您申请公积金商业银行组合贷款，则贷款额度：组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。；公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。 <br/>如您申请的是公积金家庭组合贷款，则贷款额度：贷款最高额为70万元，且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>公主岭市：单笔贷款最高额度为65万元。 <br/>借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近十二个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 <br/> 公积金贷款总额度的问题	2021-09-17 17:04:38	已回复	匿名
13	贷款业务	我在北京市连续缴存公积金满12个月，北京公积金的账户余额有十几万，我老婆在长春连续存公积金满12个月，账户余额一万多，我们打算在长春买首套住房。我老婆作为贷款人，我作为共同贷款人，贷款额度上限是70万，但是按照我老婆账户余额算实际贷不满70万。现在的问题是，我们的实际贷款额度能按照我们共同的账户余额算，贷满 70 万么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>   2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>   3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>   4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>   5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>   6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>   7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>如家庭一方为异地公积金缴存职工，申请贷款时需额外提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。（需要核实异地公积金系统是否有贷款记录）开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 <br/>具体贷款额度以业务部门审核为准。 <br/> <br/> 夫妻一方异地缴存是否可以公积金贷款	2021-09-17 13:36:18	已回复	匿名
14	政策业务咨询	感谢解答！请问我有一个商贷的房屋已经还款4年，想转公积金组合贷款是否可以？如果可以需要如何操作！谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,长春市住房公积金管理中心目前不支持商业银行贷款转公积金商业银行组合贷款相关业务的办理。 商贷转公积金组合贷款	2021-09-17 13:14:08	已回复	安*
15	政策业务咨询	你好，今年才用商贷的买的房。能转到组合贷吗？如果不能，将来有可能政策开放转组合贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,长春市住房公积金管理中心目前不支持商业银行贷款转公积金商业银行组合贷款相关业务的办理。 商贷转组合贷业务	2021-09-17 10:28:59	已回复	匿名
16	贷款业务	夫妻一方是市公积金，一方是省公积金，可以用组合贷吗？如果可以用的话，两人每月还款本息的额度是只按市公积金基数算还是夫妻两人加一起就算？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 职工申请公积金商业银行组合贷款，必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。  <br/> <br/>借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>   2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>   3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>   4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>   5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>   6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>   7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>如您配偶为省直公积金缴存职工，申请贷款时需额外提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。（需要核实异地公积金系统是否有贷款记录）开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 <br/> 组合贷及额度	2021-09-17 10:19:35	已回复	匿名
17	贷款业务	组合贷问题 <br/>第一种情况支持我和妻子作为共同借款人对一套住房进行组合贷？ <br/>第二种情况是否支持我和父亲作为共同借款人对一套住房进行组合贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,申请贷款时公积金商业银行组合贷款与家庭组合贷款只能任选其一。 组合贷支持两辈人公积金外加商贷？	2021-09-17 08:47:03	已回复	匿名
18	政策业务咨询	本人长春公积金，父外地公积金，父可以是共同借款人进行贷款公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 家庭组合贷款借款人、共同借款人2人须同时满足公积金贷款条件。 <br/>借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>  <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>    2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>    3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>   4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>   5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>   6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>   7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> <br/>如您父亲是异地公积金缴存职工，申请家庭组合贷款时，需额外提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。 <br/> <br/> 家庭组合贷	2021-09-16 23:33:37	已回复	匿名
19	提取业务	婚前男方公积金贷款买过一套住房（省公积金放款，市公积金缴存），婚后办理了提前还贷。婚后女方用公积金贷款又买了第二套住房（省公积金放款，市公积金缴存），每年均使用双方公积金提取一次，预计2024年5月（2021年5月1日后也提取了）。2019年，男方又用商业贷款买了一套房（一直未提取公积金）。这种情况在2025年5月之后的时候（间隔超过12个月），商业贷款的这个房子还能不能提取了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好,如您夫妻双方在2021年5月1日之后分别就名下的省直公积金贷款申请了提取，则在2025年5月之后不可就您的商贷住房申请提取。 公积金提取	2021-09-16 21:49:58	已回复	匿名
20	政策业务咨询	第二次使用公积金组合贷款的上限，买144以下的房子，可以公积金贷款百分之50，商贷百分之20，首付百分之30吗？通知中第二次公积金上限百分之50指的是公积金贷款的上限还是公积金和商贷总和的上限？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 公积金商业银行组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额最高不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。 第二次使用公积金组合贷款	2021-09-16 21:07:47	已回复	1*