序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	首套房子使用公积金贷款，后来出售，再次使用公积金贷款购买首套房，需要间隔多久和首付款比例 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，需要以家庭为单位距离首次住房公积金贷款结清满两年符合条件可以第二次申请公积金贷款购房，与您上套公积金贷款住房是否出售无关。再次申请长春市住房公积金贷款时，首付比例不少于购房款总额的50%。 二次使用公积金	2021-09-08 16:33:51	已回复	匿名
2	缴存业务	单位的公积金缴存方式除了网银转账，还有其他凡是吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位可通过支票、现金、网银汇款等缴款方式将汇缴金额转入长春市住房公积金管理中心指定的住房公积金收款银行账户内。 公积金缴存方式	2021-09-08 16:28:41	已回复	匿名
3	贷款业务	请问保利朗阅这个楼盘能否使用公积金和商业贷款混合贷的形式购房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心正在制定具体操作流程，具体申请办理时间请关注我中心网站通知公告，或拨打0431-12329公积金热线咨询。 关于能否使用公积金和商贷混合贷款事宜	2021-09-08 15:26:30	已回复	1*
4	贷款业务	首次公积金贷款结款后，为什么需要2年之后才能第二次公积金贷款？公积金余额足够，公积金没有断缴，为什么不能直接第二次公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据长住金管字（2017）3号《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》第一条规定：职工结清首次住房公积金个人住房贷款满两年后可申请第二次贷款。 第二次公积金贷款	2021-09-08 10:45:38	已回复	匿名
5	贷款业务	公积金贷款，要求是以开户时间为主还是缴纳满一年为主？我是21年1月21日开户，2月份补交了1月份的公积金，每个月10日左右单位给交，到今年12月10日我就连续缴纳满一年了，到时开户时间不够一年，能用吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款购买商品房需满足以下条件： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 贷款问题	2021-09-07 20:00:42	已回复	匿名
6	提取业务	之前市公积金贷款买房，现在换工作缴纳省公积金，另外之前签订了冲还贷协议，所以市公积金账户可以转移到省公积金吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您长春市住房公积金缴存账户已经签订了按月冲还贷款协议，则不可以进行系统外转出业务的办理。 市公积金转移到省公积金	2021-09-07 19:55:14	已回复	匿名
7	贷款业务	我在北京缴存公积金，我老婆在长春缴存公积金满12个月，我们打算在长春买首套住房。 <br/>1 是否可以以我老婆为主贷款人，我为共同贷款人进行公积金贷款。 <br/>2 我在北京缴存公积金账户余额，是否可以和我老婆的公积金余额合并计算可贷款额度 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在申请长春市住房公积金贷款时，一方为主借款人，配偶默认为共同借款人。如合并计算您的公积金账户余额，您的公积金账户也需满足从申请贷款之日起向前推算，正常连续足额缴存12个月的要求。 夫妻一方异地缴存是否可以公积金贷款	2021-09-07 17:46:02	已回复	匿名
8	贷款业务	外地公积金（松原市）能否在长春市使用公积金贷款买房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市住房公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 外地公积金贷款	2021-09-07 15:49:31	已回复	匿名
9	贷款业务	已公积金贷款，但能否更改每月还款额度？已商贷的，能否改用公积金加商贷形式？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已办理了长春市公积金贷款购房，在办理提前部分还款时可选择缩短还款期限或者是减少月还款额。长春市公积金管理中心没有商贷转组合贷款的政策。 变更还款额度	2021-09-07 14:36:36	已回复	匿名
10	贷款业务	想知道公积金组合贷款实施时间和细则？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心正在制定具体操作流程，具体申请办理时间请关注我中心网站通知公告，或拨打12329公积金热线咨询、查询。 公积金组合贷款实施细则及时间？	2021-09-07 13:38:00	已回复	赵*
11	贷款业务	吉林省其它市公积金可以在长春市购房使用贷款么 <br/>如果不能直接使用？还可以怎么使用 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市住房公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 吉林省别的市公积金可以在长春市购房使用么	2021-09-07 10:08:55	已回复	匿名
12	其他业务	忘记贷款账户密码怎么恢复 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议借款人携带本人身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置。 忘记贷款账户密码	2021-09-06 16:15:45	已回复	匿名
13	贷款业务	首套房为2011年的商贷，2015年以换商贷的名义提取过公积金，一直未用过公积金贷款买房，今年想用公积金贷款买新建商品房，请问公积金基数用覆盖首套商业贷款的月还款额度吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果家庭名下有正在偿还的商贷购房未结清有可能会影响公积金贷款的额度，具体需要以业务部门审核为准。 <br/> <br/> 首套商贷并提取过公积金，影响首次用公积金的贷款额度吗？	2021-09-06 13:55:30	已回复	匿名
14	贷款业务	已经申请商业贷款后可以转公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 已经申请商业贷款后可以转公积金吗	2021-09-06 11:23:02	已回复	匿名
15	贷款业务	省里吉林市的公积金，今年7月份已经封存，9月份已经开始在长春缴存公积金，目前想购置一套二手房，多久能启用长春公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房 贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 异地公积金转入长春后多久能启用	2021-09-06 10:29:01	已回复	匿名
16	提取业务	使用长春公积金app购房提取，所有材料上传后提示此材料做过购房提取，但这是我第一次提取，请问是APP问题还是公积金系统问题 长春市住房公积金管理中心回复：您好，由于您描述的情况比较特殊，建议您携带相关材料至现场网点办理。 app无法提取	2021-09-06 09:43:51	已回复	侯*
17	贷款业务	第二次使用公积金贷款首付比例是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 第二次使用公积金贷款首付比例	2021-09-05 18:47:58	已回复	z**
18	提取业务	买车可以提取公积金么？一次可以提取多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，购车不符合提取条件，无法申请提取住房公积金。 咨询	2021-09-05 18:38:01	已回复	匿名
19	贷款业务	配偶能否代办？ <br/>《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》、还款手续和《贷款提前还款入账凭证》和取《房屋他项权证》这四个步骤配偶是不是都能代办，需要带什么材料，是否需要提前预约，《房屋他项权证》当天能否取出来，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是想用现金办理提前结清业务，借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）。 <br/>注：1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。《房屋他项权证》是在贷款银行领取，是否可以由配偶代办及办理时限建议您与贷款银行进行确认。 <br/>如有其他情况或疑问，您可进一步在“留言板块”详细描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> 提前还款手续	2021-09-05 15:21:27	已回复	匿名
20	贷款业务	提前还款是否需要预约，现金还款都需要带什么东西，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理提前还款业务不需要预约。 <br/>（一）提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>（2）配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>（3）离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>（二）结清条件： <br/>1.借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>2、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>（提前结清内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。 <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> <br/>提前还款（不含冲还贷）业务流程： <br/>（1）贷款银行为工行、建行、农行的还款职工，前往中心一楼相应的贷款银行窗口办理提前还款审核并打印《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》（以下简称《审批表》）；贷款银行为中国、光大、交通、吉林、中信、浦发、民生、兴业、华夏银行的还款职工，前往中心二楼贷款窗口（13号、14号）办理提前还款审核并打印《审批表》。 <br/>（2）还款职工持《审批表》到贷款银行的指定网点进行还款；持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>（3）柜面还款完毕后，还款职工持身份证、《审批表》及银行还款记账回单到中心三楼会计处（326室）进行入账处理，并打印《贷款提前还款入账凭证》； <br/>（4）贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（13号、14号）打印《结清证明》后，持《结清证明》、本人身份证、借款合同到贷款银行取《房屋他项权证》。 <br/> 提前还款	2021-09-05 14:43:25	已回复	匿名