序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	公积金余额的20倍，是夫妻双方的公积金余额和的20倍吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款购房，且夫妻双方均符合贷款条件，那么在不超过单笔贷款额度上限的前提下不超过夫妻双方账户余额之和的20倍。 贷款额度	2021-08-23 21:55:49	已回复	霍*
2	贷款业务	您好，在外省有一套商贷住房，如果提取长春公积金还款，影响后续在长春买房使用公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，提取住房公积金不影响申请公积金贷款的资格。但申请公积金贷款的额度是与公积金账户余额有关的。 <br/>长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 公积金提取还商贷，公积金贷款	2021-08-23 21:52:08	已回复	马*
3	提取业务	老公3年前贷款购买首套房，老婆住房公积金一次都没提取过，我们现在能不能提取老婆得住房公积金里面的钱？都需要什么提取材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下只有一套正在偿还的商贷商品房，符合商贷提取条件，您配偶可以就此套房屋申请提取。如果您配偶是长春市区缴存职工且您的房屋是在长春市区内，提取材料为： <br/> <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/>8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/>  <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> <br/>如有其他情况或疑问，您可进一步进行留言以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> 提取住房公积金	2021-08-23 11:57:43	已回复	匿名
4	提取业务	偿还商贷购房本息的约定提取业务什么时候开始执行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好, 感谢您对长春市住房公积金提取政策的关注。偿还商贷购房本息的约定提取业务是我中心十分重视的一项提取服务，已列入为我中心一项重要的工作任务。目前，我中心正在积极与有关商业银行进行对接，待各项准备工作完成后，我中心将第一时间公布相关信息，敬请期待！ 商贷约定提取	2021-08-23 11:42:25	已回复	小*
5	贷款业务	你好我想在吉林市买商品房最高能贷款多少万缴存基数9000已婚如果买二手毛坯房最高能贷款多少万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是长春市住房公积金系统内缴存职工符合贷款申请条件且所购商品住房与长春市住房公积金签有贷款合作协议，吉林市：有共同借款人的为65万元，无共同借款人的为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。吉林市购买存量房：有共同借款人的为50万元，无共同借款人的为35万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 吉林市贷款	2021-08-23 10:04:43	已回复	张**
6	提取业务	2021年8月份开始第一次商贷还款，咨询一下我什么时候可以提取公积金还款？需要哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷购房符合提取条件在贷款正常还款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月可以申请。如果您是长春市区缴存职工且在长春市区商贷购买商品房。本地商贷、非长春公积金贷款购买新房提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>  <br/>铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>  <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/> <br/> 1、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/>如有其他情况或疑问，您可进一步进行留言以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> 商贷几个月后可以开始提取公积金	2021-08-23 10:04:24	已回复	匿名
7	贷款业务	买新房或者二手房，个人最多能贷多少万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%,且不得超过贷款最高限额。 <br/>长春市区购买存量房额度：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 长春公积金贷款一个人最多能贷多少万？	2021-08-23 01:58:33	已回复	李*
8	贷款业务	长春商贷什么时候能转公积金请问。其他城市有的都已经可以了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷转住房公积金贷款的政策，如有新政策会发布在住房公积金官方网站，您可持续关注。 商贷转公积金咨询	2021-08-22 17:32:30	已回复	匿名
9	贷款业务	你们把贷款联系人电话写错了一位 怎么改？谁负责？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议您及时申请变更，以便中心及贷款银行与借款人联系。贷款经办中心受理后，在系统中修改，并让借款人核对确认。 <br/>办理地址：长春市区内贷款且非铁路贷款到南四环路与芳草街交汇办理 <br/>所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证； <br/>（2）配偶持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件； <br/>（3）借款人死亡或被宣告死亡的，其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，办理增加共同还款人业务。 <br/>注：主借款人或共同借款人只能更改本人的联系方式，不能替改。 <br/> 你们把贷款联系人电话写错了一位	2021-08-22 13:20:22	已回复	匿名
10	其他业务	如何在手机上修改用户名 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，用户名一经确定后是无法更改的。 如何修改用户名	2021-08-21 14:27:41	已回复	匿名
11	提取业务	首套房为公积金贷款中，每年正常提取公积金，公积金账号仍有余额，最近全款购买了二套房，请问可以根据购买二套房进一步领取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果正在偿还的公积金贷款购房为长春市公积金贷款，那么在贷款还款期间，无论是主借款人还是共同借款人均无法以其他房屋申请提取住房公积金。如果职工名下有长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同还款人也不是共同借款人，也未签订冲还贷协议，其配偶可就 本人名下另一套非长春市住房公积金贷款申请提取。如有其他情况或疑问，您可进一步进行留言以便我们为您提供更准确的服务。 二套房提取公积金	2021-08-20 17:03:06	已回复	匿名
12	提取业务	今年7月离职，看政策5月1日新政策规定离职后需满足丧失劳动能力才能提取公积金，那不满足上诉条件的公积金是否就封存再账户内无法取出 长春市住房公积金管理中心回复：您好，五一之前封存与单位解除或终止劳动关系的提取条件、提取申请时间、提取额度及所需要件 <br/>要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，本人储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>如您满足上述离职提取条件，您可通过长春公积金手机APP进行提取。 <br/> <br/>注：由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后封存新政：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取 <br/>1.提取时限：职工已取得相关资料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2.提取额度：全部余额。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料：（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>业务证明材料：劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> <br/> 离职后如何提取公积金	2021-08-20 14:51:16	已回复	匿名
13	贷款业务	你好！请问公积金开始到了受理和审批这个阶段，多久贷款可以下来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据现行政策： <br/>一、 如果您是购买的商品房，商品房贷款审批程序： <br/> 1、申请：借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交； <br/>办理时限：由开发商完成组件向中心提交。 <br/>2、审核：中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核并将贷款信息录入系统； <br/>办理时限：接到贷款要件后，十个工作日内完成贷款审核及信息录入。 <br/>3、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认； <br/>办理时限：由开发商组织借款人和共同借款人到中心进行签约。 <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>办理时限：由开发商代借款人和共同借款人到房地部门办理房产抵押登记手续。 <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。 <br/>办理时限：委托银行收妥房产抵押要件，申请中心将贷款资金划入开发企业账户。 <br/>二、如果您是购买的是存量房，初审备案后间隔10个工作日职工自行来我中心贷款部门取备案结果。 <br/>更名过户后还需到银行签署买卖合同等要件，涉及到公积金管理中心以外部门，因此无法提供具体面签时间； <br/>面签后需要借款人及共同借款人办理房产抵押登记，涉及到公积金管理中心以外部门，因此具体放款时间我中心无法确定。 <br/>如您还有其他疑问建议直接拨打长春市住房公积金综合服务热线0431-12329进行相关业务咨询。 <br/> 公积金贷款	2021-08-19 18:39:11	已回复	匿名
14	提取业务	离职提取需要多久，不是本市人，都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，五一之前封存与单位解除或终止劳动关系的提取条件、提取申请时间、提取额度及所需要件 <br/>要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，本人储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>如您满足上述离职提取条件，您可通过长春公积金手机APP进行提取。 <br/> <br/>注：由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后封存新政：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取 <br/>1.提取时限：职工已取得相关资料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2.提取额度：全部余额。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料：（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>业务证明材料：劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> 离职提取公积金	2021-08-19 14:02:09	已回复	匿名
15	提取业务	已婚状态 在异地领的结婚证  请问app上提取租房用的时候怎么查不到我的婚姻信息  长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可按照手机APP上的相关提示进行操作，如未提取成功，建议您携带材料到分中心网点现场办理租房提取业务。 提取公积金租房子用	2021-08-19 12:40:33	已回复	匿名
16	贷款业务	您好，有具体通知什么时候开通办理非长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 异地公积金	2021-08-19 11:12:37	已回复	匿名
17	其他业务	本人与吉林天药生物科技有限公司签订劳动合同，合同写明公司按时缴纳公积金，期间2019年1月-12月公司扣除我本人的公积金部分却未缴纳，并且至今两年多一直未缴纳。公司一直以没有钱为由不给缴纳，每次协商都是敷衍态度。之前也有住房公积金的相关人员进行调节，但该企业一直采用敷衍态度最终也没有结论了。根据住房公积金条例第三十八条，企业逾期不缴纳住房公积金，住房公积金管理中心有权利要求缴纳。我希望住房公积金管理中心的工作人员可以按照国家法律规定去要求吉林天药生物科技有限公司缴纳住房公积金！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们已将您反映的问题详细记录并转交至相关业务部门进行处理，请您耐心等待。 企业欠缴公积金	2021-08-18 16:03:24	已回复	初*
18	缴存业务	2021年单位缴存公积金基数是多少，还是1780吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我市（含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县）2021年度住房公积金缴存基数上限调整为22593元。2021年缴存基数下限为市区为1,780元，外县为1,480元。公主岭缴存单位缴存基数上、下限及缴存比例均按长春市区标准执行。 <br/>铁路分中心及其下设分理处缴存职工的住房公积金缴存基数标准按照沈阳铁路局统一标准执行。 <br/> 2021年单位缴存公积金基数是多少	2021-08-18 14:50:54	已回复	匿名
19	政策业务咨询	长春什么时候能实行商贷转公积金这个政策。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心目前不支持商贷转公积金贷款相关业务的办理。 商贷转公积金	2021-08-18 14:28:10	已回复	匿名
20	提取业务	本人及爱人都是长春市户口，长春市公积金，在范家屯商贷买的房子，现在可以提取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，现公主岭市已划归长春市管辖，提取时不审核户籍信息，如您符合购房提取条件，正常申请即可。 本人及爱人都是长春市户口长春市公积金，在范家屯商贷买的房子，现在可以提取公积金	2021-08-18 14:14:00	已回复	匿名