序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	你好，我的公积金正常缴存5年多了，我爱人目前没有公积金，可以按共同借款人走公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，无论配偶是否建立公积金账户均是公积金贷款的共同借款人。 共同借款人条件	2021-07-29 12:45:12	已回复	匿名
2	缴存业务	单位新建户的，网厅开户需要准备什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理单位建户所需要件 <br/>（1）加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》、《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>（2）《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》）； <br/>（3）加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件、《住房公积金单位经办人授权委托书》、经办人身份证； <br/>（4）单位平均工资核算表。 <br/> 网厅开户	2021-07-29 11:18:13	已回复	匿名
3	提取业务	我和爱人名下有一套全款房产，是爱人名字。我的住房公积金在2020年4月份取过一次。想咨询一下，今年我还能取我的公积金了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，全款购房在购房材料下发后24个月内一次性申请提取。如您已就该套房源申请提取过公积金了，则您不能再以该套房源申请提取。 公积金提取	2021-07-29 10:11:02	已回复	李*
4	贷款业务	请问购买新建商品房，由开发商代为提交贷款材料，怎么样才能查询到开发商是否已经提交呢？以后办理到哪一步在哪里可以查询到？另外面签的时候还需要自己提供什么材料吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您向开发商咨询贷款材料递交情况。在您的贷款进入审批流程后，您可通过长春市公积金官网进行查询贷款办理进度。面签时需提供身份证、户口、结婚证等身份证明材料。 新建商品房贷款进度查询	2021-07-29 08:39:53	已回复	匿名
5	提取业务	2020年12月贷款购买长春市二手房，贷款为商贷，现在可以提取公积金账户中全部余额，还是只能全款购房才能提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，商贷购房符合条件可以按年度的申请提取还款额。 公积金提取	2021-07-28 21:41:53	已回复	匿名
6	贷款业务	夫妻二人各有一套商贷房子，且没结清，没有用过公积金，可以用公积金贷款买第三套房子吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如果以家庭为单位之前没有申请过公积金贷款购房，那么执行公积金贷款购房首套房政策，但是家庭名下有未结清的商贷购房，有可能会影响公积金贷款的额度。 三套房贷款	2021-07-28 21:06:34	已回复	匿名
7	贷款业务	长春啥时候能商贷转公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 商转公咨询	2021-07-28 19:36:40	已回复	匿名
8	贷款业务	你好，其他城市已经有商贷转公积金贷款了。我想问下，长春什么时候能实行这个政策。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 商转公咨询	2021-07-28 16:50:23	已回复	匿名
9	提取业务	请问：我是去年7月30日提取的公积金，今年的7月30日去提取，可以提取一年的公积金吗？还是要等到7月31号（含）以后才能提取一年的呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，两次提取或者多次提取之间的时间间隔精确到月。 公积金满一年可提取时间如何计算？	2021-07-28 15:57:01	已回复	匿名
10	缴存业务	单位公积金的账号不记得了，回执单上只有客户号，是这个吗？如果不是单位公积金账号那账号是那几位开头的 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过《住房公积金开户受理回单》查询单位账号。 公积金账户	2021-07-28 12:00:51	已回复	匿名
11	贷款业务	公积金贷款额度对月缴存基数有要求吗？ <br/>比如我想贷款50万，需要月缴存基数达到多少以上？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近十二个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 公积金贷款额度对月缴存基数有要求吗？比如我想贷款50万，需要月缴存基数达到多少	2021-07-28 11:09:26	已回复	匿名
12	贷款业务	公积金贷款，想提前还款一部分是否收取违约金，之后的每个月扣款或者贷款年限是否有变化 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款办理提前还款业务没有违约金；还款期限及月还款额可以在借款人提前部分还贷时，自主选择是缩短期限还是减少月供额，只能选择其中之一。 提前还贷收取违约金吗	2021-07-28 10:22:57	已回复	匿名
13	贷款业务	请问在开发商签订贷款申请后，多久可以查询到贷款信息？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好， 中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核并将贷款信息录入系统后，您可通过长春市公积金官方网站查询贷款办理进度。 <br/>办理时限：接到贷款要件后，十个工作日内完成贷款审核及信息录入。 <br/> 贷款审批时限	2021-07-27 17:15:40	已回复	匿名
14	提取业务	婚前买了一套房子，写的是我的名字，贷款（商贷）在结婚前就还完了，写的是我的名字。 <br/> <br/>婚内商贷首付了套房子，只写了我媳妇的名字。 <br/>想咨询下，是否可以提取我自己的公积金来偿还房贷？能否全部提取？需要哪些材料？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果5月1日后没有以购房的原因申请提取过住房公积金，且距离最后一次提取时间间隔满12个月，符合条件可以换房源申请提取住房公积金。如果您为长春市区缴存职工且为长春市区购房： <br/>一、商贷、非长春市公积金贷款购买新建自住住房的提取材料 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>   7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>    8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/> <br/> <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/>  <br/>二、（本地商贷、非长春公积金贷款购买二手房）偿还商贷、非长春市住房公积金贷款购买再交易自住住房本息提取材料 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料 <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供） <br/>2.有已抵押字样的不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>   7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>   8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注：（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/>1、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月 公积金提取	2021-07-27 17:08:52	已回复	匿名
15	贷款业务	请问长春商贷可以转公积金么？如果不可以的话。什么时候能实行这个政策。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷转住房公积金贷款的政策，如有新政策会发布在住房公积金官方网站，您可持续关注。 商贷转公积金咨询	2021-07-27 15:40:15	已回复	匿名
16	贷款业务	长春商贷可以转公积金贷款么？如果不可以的话。什么时候能实行这个政策啊。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷转住房公积金贷款的政策，如有新政策会发布在住房公积金官方网站，您可持续关注。 转公积金咨询	2021-07-27 15:39:12	已回复	匿名
17	提取业务	如果公积金余额有5万，每月公积金是2000元，每月的公积金还款额是1800元。请问我这5万可以提取出来吗？或者直接申请提前还款直接扣掉也可以。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您申请的是长春市公积金贷款购房且已经签订了按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间您是无法以非销户类原因申请提取住房公积金的。在贷款正常还款超过一年后，符合条件可以办理提前部分还款冲还贷业务。 公积金提取	2021-07-27 14:02:00	已回复	匿名
18	提取业务	已商贷购买二手房半年，还可享受购买再交易自住住房，24个月申请提取住房公积金这项政策吗？提取金额是不超过房款总额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您家庭名下只有这一套自住住房，就您的情况，您是无法按照一次性购房的方式申请提取住房公积金的。 商贷购二手房后提取公积金	2021-07-27 14:01:30	已回复	匿名
19	贷款业务	我是7月19日，提出申请公积金贷款。一般情况是多久能面签，多久能放款。大概是时间。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果是购买存量房申请长春市公积金贷款：初审备案后间隔10个工作日职工自行来我中心贷款部门取备案结果。 <br/>更名过户后无法给出具体公积金面签时间（更名过户后还需到银行签署买卖合同等要件，涉及到公积金管理中心以外部门，因此无法提供具体面签时间） <br/>面签后无法给出具体放款时间（面签后需要借款人及共同借款人办理房产抵押登记，涉及到公积金管理中心以外部门，因此具体放款时间我中心无法确定） <br/>如果是购买商品房贷款审批程序： <br/>  <br/>1、申请：借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交； <br/>办理时限：由开发商完成组件向中心提交。 <br/>2、审核：中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核并将贷款信息录入系统； <br/>办理时限：接到贷款要件后，十个工作日内完成贷款审核及信息录入。 <br/>3、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认； <br/>办理时限：由开发商组织借款人和共同借款人到中心进行签约。 <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>办理时限：由开发商代借款人和共同借款人到房地部门办理房产抵押登记手续。 <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。 <br/>办理时限：委托银行收妥房产抵押要件，申请中心将贷款资金划入开发企业账户。申请商品房贷款时需要考虑预抵押证下发时间（由开发商向房地产管理部门申办，办完后排队等待放款）。 <br/> 贷款办理时长	2021-07-27 13:57:23	已回复	匿名
20	贷款业务	首个房子用商贷买的，然后用公积金再买一套房子，算不算二套房  有没有什么限制 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位之前没有申请过公积金贷款购房，那么执行公积金贷款购房首套房政策，但是家庭名下有未结清的商贷购房，有可能会影响公积金贷款的额度。 二套房问题	2021-07-27 13:10:35	已回复	匿名