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1	提取业务	退休提取公积金该如何办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1、提取时限：职工已取得相关材料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2、提取额度：全部余额。 <br/>3、提取材料： <br/>  <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>  （2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>男职工年满60周岁，女职工年满55周岁的，无需提供业务证明材料。 <br/>未达到法定退休年龄的需提供退休审批表或退休证、职工基本养老保险退休资格审核表、社保部门出具的养老保险待遇领取相关凭证。 <br/> <br/> 退休提取公积金该如何办理？	2021-07-22 11:21:23	已回复	匿名
2	提取业务	无房职工如何申请租住商品房提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。 <br/>1、提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>  <br/>2、提取额度 <br/>租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取总额不超过1.5万元；租住商品房且缴存地为榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及铁路沿线分理处的，职工家庭每年提取总额不超过1.2万元。历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。 <br/>  <br/>3.提取材料： <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/> <br/>婚姻证明材料： <br/>单身职工：需签署无配偶声明； <br/>离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书； <br/>已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料： <br/>租住商品房的：缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明（缴存地已实现数据共享且职工授权管理中心核查的无需提供）。 <br/> <br/> 无房职工如何申请租住商品房提取？	2021-07-22 11:20:21	已回复	匿名
3	其他业务	如何找回公积金网上查询密码 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行密码修改或本人持身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置。 如何找回个人公积金网上查询密码	2021-07-22 10:47:27	已回复	郑**
4	提取业务	现有两套住房，一套公积金贷款，一套商贷。今年五一新规后没有再办理提取公积金业务，试问明年夫妻两人能否共同提取一套商贷房的公积金？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果职工名下有长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同还款人也不是共同借款人，也未签订冲还贷协议，其配偶可就 本人名下另一套非长春市住房公积金贷款申请提取 。否则在长春市公积金贷款购房偿还期间无法以其他房屋申请提取。 21年五一新规后如何提取公积金	2021-07-22 10:13:41	已回复	陈**
5	贷款业务	本人在延吉市工作，并稳定缴纳6个月以上，后因单位内部调动，工作调整至长春工作，能否将延边州的公积金转移到长春市？如果可以转移，转移工作完成后，多久可以进行购房贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房，贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 延边州公积金转入长春，能马上贷款购房吗	2021-07-21 22:44:56	已回复	王**
6	提取业务	2020年8月23日年以租房名义提取了一次公积金，后来全款买了一套房子，现在想提取公积金。 <br/>请问： <br/>1、我现在是离职状态，公积金断缴了，账户状态是封存，是否影响提取。 <br/>2、两次提取间隔满12个月，2021年8月1日是不是就能提取了？ 还是得2021年8月23日之后？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，封存不影响购房申请提取住房公积金。两次提取时间间隔满12个月精确到月即可。 提取间隔的问题	2021-07-21 16:51:49	已回复	李**
7	贷款业务	在长春第一套是商贷买的，第二套打算公积金贷款，请问首付比例最低多少？贷款利率多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房首付比例： <br/>借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%；借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 <br/> 二套贷款	2021-07-21 15:56:03	已回复	匿名
8	贷款业务	还款日银行卡里钱没够，当日发现及时补充了，什么时候还会扣还，会被上报征信吗 差了四十多块钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照借款合同约定，借款人应按照还款计划按月及时还款，逾期未还款的记录逾期记录。逾期后，借款人及时存入还款卡，系统会执行扣划或到窗口办理偿还应还未还金额。中心系统对逾期未还的每日执行扣划。建议您尽快补足差额部分，以免影响您的征信。 还款日为20日，21日扣款时银行卡里钱不够 影响征信吗	2021-07-21 13:53:48	已回复	匿名
9	贷款业务	吉林市公积金可以在长春用公积金购房么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据现行政策，至2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 吉林市的公积金可以在长春用公积金购房么	2021-07-21 13:26:50	已回复	匿名
10	其他业务	您好，6月7日我从本公司的天津分公司进行内部调动到长春分公司，到目前为止尚未进行五险一金的转移，本人将在7月23日办理离职，后期将在长春生活与工作。请问公积金是否需要转移回长春呢？如果要转移回长春需要哪些材料呢？是否需要本人去天津社公积金管理中心开相关证明材料还是网上就可以申请办理转移呢？想知道具体的操作方式，希望可以得到您的解答，谢谢您！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理系统外转入业务。 <br/>（1）条件 <br/>职工在长春市公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> 换城市工作公积金是否需要转移，以及需要哪些材料和如何操作	2021-07-21 10:20:33	已回复	匿名
11	提取业务	购买二手房，房产证上只写了我母亲一个人的名字，我可以提取住房公积金吗？最多能提取多少金额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，父母购房是无法申请提取子女的住房公积金的。 购房时产权证上只写母亲的名字是否可以提取住房公积金？	2021-07-20 21:30:43	已回复	王*
12	其他业务	查询个人账户忘记登录密码了请问怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，个人公积金账户查询密码忘记，您可通过长春公积金APP刷脸注册时进行密码修改，或职工本人持身份证到长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点办理密码重置。  忘记查询密码怎么办	2021-07-20 15:29:43	已回复	匿名
13	贷款业务	公积金贷款有共同还款人最高可贷60万这个条款我查到了，想问问，还有贷款余额最高20倍这个要求了么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果是长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>如果是长春市区购买存量房贷款额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> <br/> 公积金贷款有共同还款人	2021-07-20 12:56:56	已回复	匿名
14	提取业务	婚后用公积金贷款买了一套房，月还款2300，已办理冲贷业务，公积金月充值1200，公积金余额还有一万，这种情况能提取我老公的公积金吗？能提取的话需要什么手续？不能提取的话能给他办理充贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果是长春市公积金贷款购房，那么配偶无法以该套住房申请提取住房公积金。另外如果职工名下有长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同还款人也不是共同借款人，也未签订冲还贷协议，其配偶可就本人名下另一套非长春市住房公积金贷款申请提取。    公积金贷款提取	2021-07-20 08:41:46	已回复	赵**
15	提取业务	夫妻名下共有两套商贷房子，今年四月份男方提取公积金用于第一套房12个月还款额。新细则实施后，现在女方可以提取第二套房子的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，家庭名下有两套及以上符合提取条件的房屋。2021年5月1日本办法执行后：职工可以个人为单位，各自选择使用不同房屋申请提取，职工一旦选定各自申请提取的房屋，不能交叉提取，公积金中心也不再受理职工用其他房屋的提取申请。职工也可以家庭为单位，选择共同提取同一套房屋，公积金中心将不再受理使用其他房屋的提取申请。 夫妻公积金提取	2021-07-20 06:58:22	已回复	匿名
16	贷款业务	使用公积金余额      <br/>借款人和共同借款人是否可以使用用各自个人住房公积金账户内余额组合进行提前部分还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。（扣款日为每月20日，如遇节假日顺延至20日后的第一个工作日。） <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> 提前还款业务	2021-07-19 16:30:11	已回复	匿名
17	贷款业务	北京公积金可以直接在长春买房吗？如果可以的话，需要满足什么条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据现行政策，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金系统内缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 北京公积金长春购房	2021-07-19 16:08:23	已回复	匿名
18	提取业务	你好，我在2019年11月购买了一套住房，走的是商业贷款，开始还款日期是从2020年1月份开始，我现在是否可以进行首次提取住房公积金？如果可以的话首次提取的额度是多少？首次提取需要准备什么资料？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是长春市区商贷购买商品房，且为长春市区缴存职工。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>   7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>    8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/> <br/> 1、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 首次公积金提取**	2021-07-19 14:41:31	已回复	匿名
19	缴存业务	您好！请问缴存基数有下限吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2021年缴存基数下限为：市区1780元，外县为1480元。 缴存基数最低是多少元？	2021-07-19 14:33:50	已回复	匿名
20	贷款业务	助学贷款还没还完，对公积金贷款买房的影响。无逾期。有相关政策条文嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 助学贷款还没还完，对公积金贷款买房的影响	2021-07-19 13:53:32	已回复	R**