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1	贷款业务	助学贷款还没还完，对公积金贷款买房的影响。无逾期。有相关政策条文嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 助学贷款还没还完，对公积金贷款买房的影响	2021-07-19 13:53:32	已回复	R**
2	贷款业务	妻子是外省公积金，连续缴纳17年；丈夫是长春市公积金，连续缴纳5年；现在想在长春购房 <br/>妻子可以做为“共同借款人”吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/>如您在申请长春市住房公积金贷款时是已婚状态，则配偶默认为是共同借款人。 <br/> 外省贷款	2021-07-17 19:54:26	已回复	冷*
3	其他业务	APP用户注册不上，提示建立个人用户信息失败，到官网上第一次登陆提示我初始密码错误，没有登陆过怎么就错了！本来APP上可以办理业务了方便了群众也提高了办事效率，但是用户注册不上相当于没有，希望你们快点解决这个问题吧 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门。 app注册不上	2021-07-17 17:58:34	已回复	匿名
4	其他业务	用户注册 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您重新留言补充完善您的问题，以便我们可以为您提供更有针对性的解答。 app注册不上	2021-07-17 17:57:40	已回复	匿名
5	提取业务	在APP上进行终止劳动关系提取，无法上传材料信息图片，点击开始上传app就会崩溃重启 长春市住房公积金管理中心回复：您好，关于您的描述的问题我们这边没有详细记录，建议您直接拨打0431-12329热线进行咨询。 app公积金提取	2021-07-17 12:57:51	已回复	匿名
6	贷款业务	你好，我这边正常贷款为10年 现在还完4年   现在想变更为20年  然后月还变少  请问如何操作？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，还款期限及月还款额可以在借款人提前部分还贷时，自主选择是缩短期限还是减少月供额，只能选择其中之一。 变更贷款年限	2021-07-17 11:37:58	已回复	匿名
7	提取业务	公积金缴纳主体与解除劳动合同主体不一致，导致无法做提取。这两个主体均属于同一老板旗下，但公司名称不一样，请问应该如何解决，原公司如不予配合该如何处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想以离职原因申请提取，则给您出具解除劳动关系证明的单位必须与为您缴纳公积金的单位保持一致。 公积金缴纳主体与解除劳动合同主体不一致	2021-07-17 09:52:31	已回复	匿名
8	贷款业务	以前借过多次网贷，但半年前都还清了！现在没有任何贷款，是否会影响未来公积金贷款买房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款即将进行征信审核，如您没有不良征信记录，则对您申请长春市住房公积金贷款没有影响。 公积金贷款征信问题	2021-07-17 03:38:13	已回复	匿名
9	提取业务	2018年夫妻二人共同公积金贷款购房，目前里面余额总和15万可以取出来吗？能取出来多少？需要什么材料和流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金贷款，则在贷款还款期间，无法以非销户原因申请提取您的公积金账户余额。 公积金提取问题	2021-07-16 17:20:34	已回复	匿名
10	缴存业务	换工作公积金断交一个月可以补缴吗？不补缴对申请贷款买房有影响吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴业务办理要求、所需要件、流程 <br/>（1）补缴业务办理要求 <br/>（1.1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>（1.2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>（1.3）补缴业务只能到单位建户机构办理。 <br/>（2）所需要件 <br/>（1.1）补缴情况说明或异地转移接续账户信息表。 <br/>（1.2）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《补缴登记批量》文档（及电子版）。 <br/>（1.3）经办人身份证。 <br/>（3）流程 <br/>单位住房公积金经办人持相关要件办理补缴初审后，通过支票、现金、网银汇款等缴款方式将补缴资金转入长春市住房公积金管理中心指定的住房公积金收款银行账户内，若补缴资金到账且金额无误，5个工作日内办结。 <br/>如果最近12个月发生断缴且不补缴是不符合贷款条件的，无法正常申请长春市公积金贷款购房。 <br/> 换工作公积金断交一个月	2021-07-16 13:57:13	已回复	匿名
11	缴存业务	职工现为市公积金，原省公积金余额合并至市公积金的操作流程及所需资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理省住房公积金转移至市住房公积金系统： <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/> 省公积金和市公积金合并的业务办理流程	2021-07-16 12:14:52	已回复	予*
12	贷款业务	长春公积金第一次贷款还清之后是满两年才可以第二次公积金贷款吗？第二次公积金贷款利率会有上浮吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年，符合条件可以第二次申请公积金贷款，利率在首次申请公积金贷款的基础上上浮1.1倍。 二次贷款	2021-07-16 10:01:37	已回复	杨**
13	提取业务	我2015年商贷买了一套房子，每年提取公积金还房贷，2021年7月提取时告诉如果确认提取，再次公积金购买房屋就不能提取了，只能偿还上一套贷款的房子，一直到退休才能提取出来，这个有这个政策吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 住房公积金提取	2021-07-15 15:44:55	已回复	李**
14	提取业务	您好，提取公积金一般几个工作日可以到账啊？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是通过长春公积金APP办理的提取业务，职工提交后三个工作日内受理（符合规定的3个工作日到账，不符合规定的3个工作日给与信息反馈） <br/> <br/> 提取公积金	2021-07-15 14:49:56	已回复	郑*
15	提取业务	婚前我和我媳妇儿各有一套商贷，婚后可以我提我的公积金还我名下的房子，她提自己的公积金还她名下的房子吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，家庭名下有两套及以上符合提取条件的房屋。2021年5月1日本办法执行后：职工可以个人为单位，各自选择使用不同房屋申请提取，职工一旦选定各自申请提取的房屋，不能交叉提取，公积金中心也不再受理职工用其他房屋的提取申请。职工也可以家庭为单位，选择共同提取同一套房屋，公积金中心将不再受理使用其他房屋的提取申请。 婚前我和我媳妇儿各有一套商贷，婚后可以自己提自己的公积金吗	2021-07-15 14:38:53	已回复	匿名
16	其他业务	忘记密码想找回密码，使用公积金app扫脸注册提示 建立个人用户信息失败[-433]，没法注册。是只能到窗口找回了么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，针对您所咨询的问题我们这边没有相关记录，建议您拨打住房公积金热线0431-12329进一步咨询。 app扫脸注册失败	2021-07-15 13:05:05	已回复	匿名
17	提取业务	您好，提取公积金需要提供征信报告，征信报告是在咱们公积金中心就可以打印么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《个人征信报告》 <br/>（1）市区缴存主借款人可持身份证到提取窗口查询（可不自行提供，暂时只有市内六个分中心可以查询） ； <br/>   （2）非市区缴存职工可在中国人民银行征信中心网站上自行打印（经中国人民银行授权的商业银行网点也可打印）。 <br/> 征信报告	2021-07-14 14:31:02	已回复	孙*
18	提取业务	你好，我和我媳妇第一套房子是长春市公积金贷款，上个月结清尾款并已出售，现在已经更到新房主名下，房子卖后，我和我爱人商贷购买了一套住房，请问我俩想提取公积金账户余额该怎么办理？都需要带什么材料？感谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，距离最后一次提取或者是冲还贷时间间隔满12个月符合条件可以换房源申请提取住房公积金。如果您为长春市区购买商品房且是长春市区缴存职工，符合购房提取条件。 <br/>提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/> <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/>8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实） <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。、 <br/>1、提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 提取公积金余额	2021-07-14 12:56:55	已回复	匿名
19	提取业务	如何做离职提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，五一之前封存与单位解除或终止劳动关系的提取条件、提取申请时间、提取额度及所需要件 <br/>要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>注：由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后封存新政：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取 <br/>1.提取时限：职工已取得相关资料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2.提取额度：全部余额。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料：（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）申请人本人名下借记卡（大陆境内工商银行、建设银行，提取金额大于1万元时需为一类账户） <br/>业务证明材料：劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> 如何做离职提取	2021-07-14 11:24:53	已回复	匿名
20	提取业务	您好 <br/>问题1 <br/>之前咨询提取公积金业务，要提供最近2个月正常还款证明，手机上收到的还款短信可以么？还是需要去银行打印流水？ <br/> 问题2 <br/>想同时提取配偶的公积金，需要配偶本人去么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，还款流水需要纸质的，有银行签章的即可，存折可以，还款计划不可以。配偶可以代办提取业务，需要额外提供配偶身份证、结婚证。 提取	2021-07-14 10:02:01	已回复	郑*