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1	其他业务	公积金现在已经贷款2年，想卖房子，是否要把剩余未还款全部还清后才能卖给别人。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工申请长春市公积金贷款，在贷款还款期间无法将房屋转让出售。 <br/> <br/> 公积金贷款中想卖房是否需要把剩余贷款全部还清	2021-06-09 09:03:43	已回复	匿名
2	贷款业务	你好我现在有一套房子商业贷款年年提取公积金我今年28周岁缴存基数8757元我现在想把这套房子卖掉换一个房子想要贷款50万我是吉林市的我的帐户里面需要有多少钱 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市公积金缴存职工，申请长春市公积金贷款购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>新建商品房贷款单笔最高额度 <br/>（一）长春市区、双阳区奢岭镇：有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。 <br/>（二）公主岭市、长春市双阳区、吉林市：有共同借款人的为65万元，无共同借款人的为50万元。 <br/>（三）通化市：有共同借款人的为55万元，无共同借款人的为40万元。 <br/>（四）九台区、德惠市、榆树市、农安县、四平市、白城市、图们市：有共同借款人的为45万元，无共同借款人的为30万元。 <br/> 想要查询自己能贷款多少钱	2021-06-09 07:47:29	已回复	张**
3	缴存业务	您好：我从沈阳离职回到长春工作，现在新单位已经缴纳半年公积金，想把原来沈阳单位封存的公积金余额转入现在单位账户。需要如何办理？  能麻烦您告知具体流程么？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理系统外转入业务 <br/>（1）条件 <br/>职工在长春市公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。 <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> 省外公积金余额转入	2021-06-08 16:14:26	已回复	匿名
4	提取业务	我的公积金缴存至2020年12月，之后一直是封存状态到现在，2021年5月用我爱人的公积金贷款买房，目前公积金贷款这套房子正在办理审批审核手续，想问问，我封存的公积金余额可以提取么？需要提交什么材料？能提取多少钱？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，关于您咨询的问题我们这边没有详细记录，建议您直接拨打0431-12329热线进行咨询。  封存后如何提取	2021-06-08 15:17:29	已回复	匿名
5	贷款业务	您好老师，我想问一下，公积金贷款的提前部分还款，用的银行是建设银行，现在必须去芳草街那里，什么时候建设银行的也可以通过公积金APP进行提前部分还款呢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款办理现金提前还款业务，如果不是铁路发放的贷款需要到南四环路与芳草街交汇办理。目前，手机APP线上提前现金还款功能支持的银行包括：工行、农行、交通银行、民生银行和光大银行。陆续会增加该功能的支持银行，敬请关注。 想提前部分还款，建设银行的什么时候可以到APP上操作呢	2021-06-08 14:01:48	已回复	匿名
6	贷款业务	本人使用公积金贷款，想通过提高月还款额的方式，缩短贷款期限，应该怎么办理？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工在办理提前还款时，可以选择月还款额不变还款期限自动缩短。不能通过提高月还款额的方式来缩短还款期限。 缩短贷款期限	2021-06-08 12:13:20	已回复	孟**
7	提取业务	我配偶婚前做的本地公积金贷款，现在婚后我做为主贷人办理了一笔商贷，我可以用这套商贷的材料，在公积金提取一年还款额吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果职工名下有长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同还款人也不是共同借款人，也未签订冲还贷协议，其配偶可就 本人名下另一套非长春市住房公积金贷款申请提取 。  以下情况可以提取住房公积金吗？	2021-06-08 11:11:07	已回复	匿名
8	提取业务	离职以后，能否提取公积金偿还房屋商业贷款？如果可以需要哪些材料? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，账户封存不影响商贷购房申请提取。如果您是长春市区商贷购买商品房申请提取：提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>  <br/>铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/>8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 公积金提取	2021-06-08 10:56:19	已回复	匿名
9	缴存业务	需要携带什么材料办理单位建户？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理单位建户所需要件 <br/>（1）加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》、《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>（2）《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》）； <br/>（3）加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件、《住房公积金单位经办人授权委托书》、经办人身份证； <br/>（4）单位平均工资核算表。 <br/> 需要携带什么材料办理单位建户？	2021-06-08 10:41:06	已回复	匿名
10	提取业务	房子贷款为省公积金贷款，丈夫缴存为市公积金，妻子公积金缴存今年5月由市公积金调整为省公积金（目前市公积金账户为封存状态）。丈夫公积金去年11月提取过，妻子公积金19年11月提取过。 <br/>请问双方最早什么时间可以再次进行公积金提取？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，就同一套房产申请提取时，两次提取之间的时间间隔为12个月。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 公积金提取	2021-06-08 10:00:40	已回复	匿名
11	贷款业务	我老公是长春市公积金，缴存5年，未办理过贷款，我是吉林市公积金，在婚前公积金贷款买了房，准备这个月一次性还清。现在我俩想在长春买房，请问公积金贷款有两年后才能贷款的限制吗？贷款额度是什么政策？我俩双人最高是70万，还是65万？利率执行是多少？ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以第二次申请公积金贷款购房。长春市区购买商品房贷款额度:借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>利率: <br/>贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 <br/> 夫妻异地公积金贷款	2021-06-07 19:28:38	已回复	匿名
12	其他业务	发问题总提示有非法字符 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您详细描述您的问题以便我们有针对性的进行解答，或可直接拨打住房公积金咨询热线0431-12329进行咨询。 提示非法字符	2021-06-07 19:27:05	已回复	匿名
13	其他业务	去年8月使用公积金余额提前部分还款了公积金贷款，现在6月想要全部结清公积金贷款，可以吗？有间隔12个月的限制吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，公积金贷款办理提前结清， <br/> 1、结清条件： <br/>借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>2、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。 <br/>3、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人本人持身份证原件、借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前结清内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>2、提前全部结清贷款或者部分还款业务流程如下： <br/>（1）贷款银行为工行、建行、农行的还款职工，前往中心一楼相应的贷款银行窗口办理提前还款审核并打印《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》（以下简称《审批表》）；贷款银行为中国、光大、交通、吉林、中信、浦发、民生、兴业、华夏银行的还款职工，前往中心二楼贷款窗口（13号、14号）办理提前还款审核并打印《审批表》。 <br/>（2）还款职工持《审批表》到贷款银行的指定网点进行还款；持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/>（3）柜面还款完毕后，还款职工持身份证、《审批表》及银行还款记账回单到中心三楼会计处（326室）进行入账处理，并打印《贷款提前还款入账凭证》； <br/>（4）贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（13号、14号）打印《结清证明》后，持《结清证明》、本人身份证、借款合同到贷款银行取《房屋他项权证》。 <br/>部分还款职工可到贷款银行窗口打印新还款计划，了解日后每月应还本息额。 <br/>（四）注意事项： <br/>1)长春市住房公积金贷款借款人提前全部结清贷款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。（扣款日为每月20日，如遇节假日顺延至20日后的第一个工作日。） <br/>3)已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/>4）在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 <br/> 提前还款	2021-06-07 18:40:38	已回复	匿名
14	其他业务	准备去全部还清公积金贷款，还清当天可以提取公积金内的余额吗？名下已经无贷款了，提取额度是多少呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市公积金贷款现金办理的提前结清。使用现金（提前）结清的，可在（提前）结清后的12个月内申请提取一次，提取总额不超过现金（提前）结清的金额。 <br/>提取材料： <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>业务证明材料：无需提供。 <br/> 全部还清贷款当天提取公积金	2021-06-07 18:19:15	已回复	匿名
15	提取业务	你好，请问如果申请公积金贷款买房，是否能够一次性提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房需要签订按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 公积金提取	2021-06-07 17:37:19	已回复	孙**
16	提取业务	请问在经开公积金中心能直接打印征信报告么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市区商贷购房申请提取住房公积金。 <br/>《个人征信报告》： <br/>（1）市区缴存主借款人可持身份证到提取窗口查询（可不自行提供） ； <br/>（2）非市区缴存职工可在中国人民银行征信中心网站上自行打印（经中国人民银行授权的商业银行网点也可打印）。 <br/>（3）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询） <br/> 经开公积金中心能直接打印征信报告么	2021-06-07 16:44:08	已回复	匿名
17	贷款业务	先是以租房名义提取公积金，之后公积金贷款买房，是否可以？有没有时间间隔要求。 <br/>如果想用公积金贷款40万，是不是账户余额里有两万块钱即可？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，租房提取不影响申请公积金贷款的资格，也没有时间间隔的要求，但是有可能会影响公积金贷款额度。 <br/>长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 提取后贷款	2021-06-07 15:13:42	已回复	匿名
18	贷款业务	现在商贷可以转公积金贷款吗？都需要什么条件 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策。 <br/> <br/> 贷款	2021-06-07 14:02:42	已回复	匿名
19	提取业务	换单位了，公司交的省公积金。市公积金封存了。我买房了，商贷，之前没提取过。我想提取，需要什么材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您无法以离职原因申请提取长春市公积金账户内余额。如果您是长春市区商贷购买商品房申请提取：提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>  <br/>铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> <br/> <br/>公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，无需提供婚姻证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>  <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（长春市城区内主借款人可在窗口直接打印征信）征信报告已经在公积金窗口查询过的，再次提取时可无需携带（暂时只有市内六个分中心可以查询）。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/>8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 市公积金提取	2021-06-07 13:46:10	已回复	匿名
20	贷款业务	首套房采用的是省公积金贷款，购买第2套房，拟选市公积金贷款，请问第2套房贷款划定为首次公积金贷款还是二次公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，按照第二次申请公积金贷款的政策执行，需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以第二次申请公积金贷款购房。 二次公积金贷款界定	2021-06-07 12:21:56	已回复	匿名