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1	缴存业务	公司20年成立打算21年6月开户给新员工交纳公积金，还需要单位平均工资核算表吗，这些人是新入职，没有上一年度工资啊 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果是今年新入职的员工，那么平均工资核算表填写今年已发放月份的工资即可。 公司新开户	2021-05-28 14:32:22	已回复	匿名
2	贷款业务	请问，想要申请住房公积金贷款，对个人征信有哪些要求？比如尚有未还清贷款额、贷款账户数量、逾期次数等。谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款即将实行征信审核，目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 申请住房公积金贷款对个人征信有哪些要求	2021-05-28 13:53:14	已回复	匿名
3	提取业务	由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后离职账户封存的不能办理离职提取，那么封存账户是只能购房或者是等退休再提取吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策， 职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如果职工名下有长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同还款人也不是共同借款人，也未签订冲还贷协议，其配偶可就 本人名下另一套非长春市住房公积金贷款申请提取  <br/>如果职工名下有长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同还款人也不是共同借款人，也未签订冲还贷协议，其配偶可就夫妻双方共同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套非长春市住房公积金贷款申请提取。 <br/>职工本人同时符合本细则上述多项提取情形的，仅可就一种情形申请提取；有多套住房符合提取情形的，仅可选择一套住房申请提取；有不同类型购房贷款的，应优先偿还长春市住房公积金个人住房贷款，偿还贷款期间不得使用其他住房申请提取。两次提取时间间隔不少于12个月，管理中心另有规定的除外。 <br/>职工符合上述提取情形的，其配偶可同时申请提取；未申请长春市住房公积金个人住房贷款的职工及其配偶，也可各自选择一套符合上述提取情形的住房申请提取。 <br/>中心不予受理提取的情况： <br/>账户状态：职工有下列情形之一的，在法律规定或管理中心规定期间内，管理中心不予受理其住房公积金提取申请： <br/>（一）住房公积金账户被依法冻结，在账户冻结期间申请提取的； <br/>（二）未按时偿还住房公积金个人住房贷款本息，在管理中心限制期间申请提取的； <br/>（三）因违规提取住房公积金被管理中心登记不良信用，在管理中心限制期间申请提取的； <br/>（四）已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》（以下简称“冲还贷协议”），在协议有效期间申请提取的。 <br/>  <br/>购房情形：职工有下列情形之一的，管理中心不予受理其住房公积金提取申请： <br/>（一）以购买、建造、翻建、大修非住宅房屋（含商住两用房），或偿还上述房屋购房贷款本息情形申请提取的； <br/>（二）以购买、建造、翻建、大修既非缴存地住房也非户籍地住房，或偿还上述住房购房贷款本息情形申请提取的； <br/>（三）已以购买或偿还购房贷款本息方式提取过住房公积金的职工及其配偶，因抵押、解除抵押等行为导致同一套住房的相关状态发生变化或者售出该套住房后又将其购回，再次使用该套住房申请提取的； <br/>（四）以接受赠与、继承、交换、析产等未实际发生买卖行为的方式取得住房所有权并申请提取的； <br/>最新变化：（五）自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的。 <br/> 五一后公积金提取	2021-05-27 16:25:44	已回复	匿名
4	提取业务	您好，想咨询一下，2020年12月份提取过公积金用于租房，一年内又买房子了，这种情况能在提取吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要距离上次提取时间间隔满12个月符合条件可以按照购房原因申请提取住房公积金。 买房提取公积金	2021-05-27 14:10:04	已回复	匿名
5	贷款业务	您好！ <br/>我名下有2套房 都是商贷，其中一套已结清，从来没有用过公积金贷款。但取过公积金用于偿还商贷。 我再次想购买房屋，使用公积金贷款，属于首次公积金贷款不。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭为单位如果是首次申请住房公积金贷款，那么执行公积金贷款首套房政策，但是如果商贷没有结清有可能会影响公积金贷款的额度，具体需以审核为准。 <br/> <br/> <br/> 首次贷款界定	2021-05-27 11:46:12	已回复	匿名
6	提取业务	您好，我首套房用的公积金贷款，现已还清三年。我现在买第二套房，用的商贷，现公积金账户余额7万元可否提取出来？以后每年可否提取部分还商业贷款？这算不算第二次使用了，以后还可不可以申请公积金贷款了？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，商业银行贷款购房在没有办理提前部分还款的前提下符合条件可以按年度申请提取还款额。以家庭为单位距离首次公积金贷款结清满2年符合条件可以第二次申请住房公积金贷款购房，与家庭名下有几套住房无关，但是如果商贷没有结清有可能会影响公积金贷款的额度，具体需以审核为准。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 提取及认定二套问题	2021-05-27 10:01:18	已回复	张**
7	提取业务	您好，请问商贷购房，需要提取公积金进行部分提前还款，其中有一项是：贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证，这个入账凭证不是应该还款的时候开具吗？不还款银行不会给开，那要怎么提取公积金呢？谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您需要先用现金进行商贷提前部分还款后，带着相关要件方能申请提取您的公积金账户余额。  <br/>提取时限：需满足距离上次提取时间间隔满12个月，且在提前部分还款后的12个月内申请提取。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日（含当日）起，以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形申请提取的，如符合提取条件，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”。  <br/>自2021年5月1日（含当日）起，职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。 <br/> 公积金提取	2021-05-26 17:15:00	已回复	匿名
8	提取业务	我和我爱人都在长春工作，2015年以我爱人名义购买了商品房并以他名义办理了公积金贷款（头一次使用公积金贷款），贷款合同我也签了字，但应该不是冲还贷，我的账户信息里没有贷款和冲还贷信息。我爱人的公积金缴存金额就可以覆盖每个月的公积金贷款还款额度，我的公积金从来没有用过。请问我的公积金可以支取出来用来提前部分偿还这个公积金贷款么？可以取多少呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) ，已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/> 关于提取公积金提前偿还公积金贷款	2021-05-26 16:59:21	已回复	匿名
9	提取业务	如果从单位离职，之后从事自由职业，公积金能全部提取吗？需要提供什么文件？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，五一之前封存与单位解除或终止劳动关系的提取条件、提取申请时间、提取额度及所需要件 <br/>要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>注：由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后封存新政：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取 <br/>1.提取时限：职工已取得相关资料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2.提取额度：全部余额。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料：（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>业务证明材料：劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> 公积金提取	2021-05-26 16:18:10	已回复	匿名
10	贷款业务	请问现在长春公积金贷款需要交征信证明了吗？如果需要是本人去中国人民银行查询打印还是贵单位窗口就能查到不需要自行提供？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金个人住房贷款即将实行征信审核。 贷款征信	2021-05-26 15:16:05	已回复	王**
11	贷款业务	用公积金贷款买的房子，没还完贷款可以过户吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您所咨询的问题不属于长春市公积金的业务范围内，建议您向产权部门咨询。 贷款业务	2021-05-26 12:16:06	已回复	匿名
12	其他业务	2020年交了4个月公积金，自2020年9月至今处于封存状态，原单位联系不上且怀疑已注销，如何将公积金转入现单位？是否可以提取，提取后会影响转入现单位吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果是想办理系统内转移， <br/>（1.1）条件 <br/>职工个人账户状态为封存状态，办理人员为转移职工本人或转移职工转出单位住房公积金经办人，转移职工转入单位住房公积金经办人无权办理转移职工的系统内转出业务。 <br/>问：有以下几种情况之一，可否办理职工账户系统内转移？ <br/>1、职工账户余额为零；2、职工账户已签约冲还贷协议；3、因贷款逾期发生的冻结。 <br/>答：有以上三种情况之一或全部都有，不影响职工账户系统内转移，可以按照系统内转移要件正常办理。 <br/>（1.2）要件 <br/>加盖转出单位公章的《住房公积金转移申请表》（一式二份）、转出单位住房公积金经办人办理的另外提供转出单位住房公积金经办人身份证，职工本人办理的另外提供身份证即可。 <br/>若转移职工人数为两人及以上的，且转入同一单位的，可由转出单位住房公积金经办人批量办理。要件为加盖转出单位公章的《个人转移业务批量》（及电子版）、转出单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（1.3）特殊情况 <br/>问：转出单位找不到了？怎样办理职工账户系统内转移？ <br/>答：若转出单位已破产、撤销或解散导致单位公章已销毁的，如已在归集子系统办理灭失备案的，由综合柜员加盖归集业务专用章；如未办理备案的，由办理转移的职工提供工商行政管理部门出具的《企业机读档案》，综合柜员根据《企业机读档案》办理单位灭失备案后办理转移。 <br/> 公积金封存后如何转入新单位	2021-05-26 11:22:00	已回复	匿名
13	贷款业务	1在安徽上班 想在长春买房可以用公积金贷款吗  <br/>2如果在长春买房，付完首付，安徽这边的公积金可以提取出来吗，有没有次数限制 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 异地公积金贷款	2021-05-25 22:39:34	已回复	匿名
14	贷款业务	你好！公积金贷款成功后，每月还款方式是什么，怎么扣除每月得还款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果签订了按月冲还贷款协议：公积金还款： <br/>借款人及共同借款人与中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及共同借款人公积金账户中扣划公积金贷款本息。当账户余额不足时，从银行还款卡中扣划。 <br/>如果未签订按月冲还贷款协议：银行还款卡还款： <br/>借款人与委托银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》，委托银行每月从银行卡中扣划贷款本息，借款人应在每月的扣划日（20日）前将当期应还本息款存入银行还款卡内。 <br/> 公积金贷款	2021-05-25 18:33:42	已回复	匿名
15	提取业务	商贷什么时候能每个月用公积金抵充？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我们这边暂时没有接到何时能够办理商贷约定提取的通知。 商贷什么时候能每个月用公积金抵充？	2021-05-25 15:15:54	已回复	匿名
16	贷款业务	在外地组合贷款（公积金贷款+商贷）买房，公积金贷款已经结清（商贷未结清），有《住房公积金贷款销户凭证》，是不是在获得《住房公积金贷款销户凭证》两年后就可以在长春公积金贷款购房（已在长春正常缴纳公积金1年以上了）? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题我们这边没有相关记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329进一步描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后转至业务部门。 二次公积金贷款	2021-05-25 14:43:21	已回复	匿名
17	提取业务	您好，我去年从长春一家企业离职，公积金交到9月份，从去年10月份开始封存，到现在已经超过半年，请问现在我可以提取公积金吗？提取的金额是只有个人缴纳的部分，还是包含企业缴纳的部分？需要什么手续呢？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，五一之前封存：与单位解除或终止劳动关系的提取条件、提取申请时间、提取额度及所需要件 <br/>要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>注：由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法： “完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”方可办理离职销户提取。在2021年5月1日后（含5月1日），离职办理个人账户封存的，执行新办法；在此之前离职封存的，延续老办法执行（封存满6个月，可以提取）。 <br/>五一之后封存新政：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取 <br/>1.提取时限：职工已取得相关资料且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>2.提取额度：全部余额。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料：（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>业务证明材料：劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/> 公积金提取	2021-05-25 11:56:48	已回复	匿名
18	提取业务	商贷还清之后两年得到产权证，是否可以用产权证提取公积金 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果贷款还款期间以此套住房提取过住房公积金，那么结清时间超过12个月则无法申请提取。 商贷还清之后还能用产权证提取公积金	2021-05-25 10:29:56	已回复	匿名
19	缴存业务	单位能否为本月新增人员补缴以往月度的公积金？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，补缴业务办理要求 <br/>（1.1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。 <br/>（1.2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 <br/>《住房公积金管理条例》是1999年4月3日发布并实施，根据《条例》第四十六条规定，“本条例施行前尚未办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单位，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记”，即单位在《条例》发布施行前成立的，应当自《条例》施行之日起30日内办理缴存登记或从此时间节点计算补缴时间；单位在《条例》发布施行后成立的，按《条例》要求，应自单位设立之日起30日内办理缴存登记。 <br/>（1.3）补缴业务只能到单位建户机构办理。 <br/>（2）所需要件 <br/>（1.1）补缴情况说明或异地转移接续账户信息表。 <br/>（1.2）加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《补缴登记批量》文档（及电子版）。 <br/>（1.3）经办人身份证。 <br/>（3）流程 <br/>单位住房公积金经办人持相关要件办理补缴初审后，通过支票、现金、网银汇款等缴款方式将补缴资金转入长春市住房公积金管理中心指定的住房公积金收款银行账户内，若补缴资金到账且金额无误，5个工作日内办结。 <br/> 单位能否为本月新增人员补缴以往月度的公积金？	2021-05-25 10:14:15	已回复	匿名
20	贷款业务	房子想提前还款，可以一部分用公积金，一部分用现金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提前还款的办理条件及流程 <br/>（一）提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>（2）配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>（3）离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件，银行还款卡（折）。 <br/>3、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) ，已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，需在当日下午3点前到办理贷款时所在机构会计部门进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，须重新审批并计算应还利息。 <br/> 提前还款问题	2021-05-24 15:05:12	已回复	匿名