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1	提取业务	名下无房无贷情况下，购买二手房，最多可以提取公积金余额中的多少，有什么提取要求，感谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您全款购买再交易住房，应自不动产权证登记日期满半年以上申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取。 <br/>提取总额不应超过交易时产生的契税计税金额，具体以实际审核为准。 <br/>注：账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 购买二手房公积金提取额度	2025-01-13 15:21:33	已回复	匿名
2	提取业务	长春第一套公积金贷款，如果第一套公积金还完了，第二套房商贷，商贷房还可以每年提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷提取条件时，您须距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月后申请换房源提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二套房可以继续提取公积金吗？	2025-01-13 08:59:08	已回复	王**
3	贷款业务	2020年在长春商贷购房，想转成沈阳公积金还款。需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为沈阳公积金缴存职工，想在长春市住房公积金申请办理商转公贷款，符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP、微信小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 异地商转公需要哪些手续？	2025-01-12 21:54:55	已回复	李**
4	其他业务	贷款已结清，什么途径可以查询到之前的还款记录 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人本人携带身份证原件前往贷款经办机构可查询贷款还款记录。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 贷款已结清，什么途径可以查询到之前的还款记录	2025-01-12 08:17:42	已回复	匿名
5	提取业务	本人未婚，无房，一直租房单位一直缴纳了公积金，上次提取的日期是24年7月份。根据公积金提取新政策，租住房品房是一年可以多次提取吗？是最多可以提取四次吗？我现在距离上次提取已经六个月了而一直足额缴纳，现在可以办理提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合租房提取条件的职工家庭每12个月可申请提取审核一次。经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 <br/>注：账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。 <br/>提取额度按如下标准确认： <br/>1.租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取限额为2.1万元；属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取限额为 2.5万元； <br/>2.租住商品房且缴存地为公主岭、九台、双阳、榆树、农安、德惠及铁路电力分中心下辖各分理处的：职工家庭每年提取总额不超过1.5万元，属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取限额为1.8万元。 <br/>3.新市民(指在申请提取审核时未取得缴存城市户籍或取得缴存城市户籍未满三年的职工)、青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）、多子女家庭符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>如您所述，上次租房提取金额未达到年提取额度上限时，您可在申请年提取额度审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 租住商品房	2025-01-11 23:56:42	已回复	宇**
6	提取业务	提前部分还款，在部分还款12个月内提取公积金的政策，什么时候将提取时间改为更长？很多人将正常提取和提前部分提取时间混淆，导致无法在12个月内提取部分还款，这个问题什么时候给解决一下。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，以偿还商业银行个人住房贷款本息情形申请提取的，须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前部分还款时限更改	2025-01-11 09:35:48	已回复	匿名
7	贷款业务	您好，现在的公积金是用一个人的账户办理的等额本息。夫妻双方领完证以后，满足额度。是否可以将贷款方式由等额本息改为等额本金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人在申请贷款时可任选其一。贷款发放后借款合同中已确定的还款方式不得变更。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 夫妻双方领证后贷款政策	2025-01-10 16:20:48	已回复	匿名
8	缴存业务	住房公积金每年可以办理几次补缴 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴适用于基数上调的、缴存比例上调的差额补缴、单位基数不足、缴存比例不足、异地转入补缴、漏缴及未按规定逐月缴存等出现少缴、断缴及新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金等情况的缴存。 <br/>符合条件时，单位经办人可通过网上办事大厅-我要缴存-补缴端口进行操作。如您所述，补缴无具体次数限制，符合补缴条件及相关要求，可正常为职工办理补缴业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 补缴业务	2025-01-10 10:10:01	已回复	匿名
9	缴存业务	年初调整缴费基数，可以2月份调整吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整应在每年9月30日前办理。 <br/>如您所述，如今年还未办理基数调整，单位经办人可在2月份申请办理基数调整业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 调整缴费基数	2025-01-10 09:19:29	已回复	匿名
10	缴存业务	你好，夫妻共同公积金贷款首套房。根据长春市政策，夫妻最多可贷100万，也就是说夫妻公积金账户余额要达到三万四。但是目前我们公积金余额没有达到，可以个人缴存公积金使余额达到三万四，再贷款到100万吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，补缴适用于基数上调的、缴存比例上调的差额补缴、单位基数不足、缴存比例不足、异地转入补缴、漏缴及未按规定逐月缴存等出现少缴、断缴及新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金等情况的缴存。 <br/>符合条件时，单位经办人可通过网上办事大厅-我要缴存-补缴端口申请补缴。 <br/>如您所述，在确定借款人及配偶住房公积金账户余额及缴存基数时，涉及补缴的以借款人及配偶所在单位整体补缴为准，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 非灵活就业人员能补交公积金吗	2025-01-09 16:45:07	已回复	匿名
11	贷款业务	北京的公积金，可以在长春使用公积金贷款买房吗？户口也不是长春的 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，在北京市住房公积金管理中心缴存的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，符合相关贷款条件时，可向我中心申请住房公积金异地贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金	2025-01-09 16:08:41	已回复	匿名
12	提取业务	线上提取公积金，回复说契税接口异常，请问这个恢复了么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已与税务局取得联系，税务局正在系统升级，正在积极对接。如您符合提取条件，可持相关材料前往线下分支机构申请提取。 <br/>您也可拨打12329住房公积金咨询热留下详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 线上提取公积金	2025-01-09 11:27:51	已回复	匿名
13	贷款业务	本人在长春市已有公积金贷款房产一处，由于工作变动，调去杭州，公积金关系都会变动到杭州，是否可以用杭州公积金直接还长春市的公积金贷款? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春市公积金贷款仅支持借款人使用长春市公积金账户余额按月冲还公积金贷款。您可咨询缴存地住房公积金管理部门是否可就长春市住房公积金贷款申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春市公积金贷款是否可用杭州市公积金还款	2025-01-09 10:19:04	已回复	刘*
14	政策业务咨询	刚毕业的大学生夫妻，可以不受余额限制，两个人共同用公积金贷80万吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>符合条件时，您可以高校毕业生身份申请住房公积金贷款。购房所在地在长春市主城区及开发区时（不含双阳区、九台区），贷款最高额度为80万元（执行期限到2025年12月31日）。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款	2025-01-08 16:26:09	已回复	匿名
15	政策业务咨询	《关于调整住房公积金使用政策的通知》这个政策中所说的公积金余额可支付新建商品房首付，这个新建商品房是指现房吗？是否包含期房，比如现在正在销售，正在建设，但是预计2026年交房的房屋？如果指针对现房不包含期房，那么想购买期房的话是否可以自己先垫付，再申请放款，放款办理时限是多久，起始日期是以申请日期为准还是签订房屋购买合同日期为准。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：“2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。” <br/>如您所述，购买期房想申请首付款提取的职工，符合条件时，可在贷款放款后携带相关材料前往线下分支机构申请提取。在2025年1月1日至2025年12月31日期间购买新建商品房时，可申请首付款提取，购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 关于公积金余额支付首付款相关问题	2025-01-08 11:38:30	已回复	m**
16	贷款业务	现在我是商业贷款买的房子贷款还没有还完，想用公积金再买一套房子用公积金，公积金贷款利率还是算第一套吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，申请贷款时执行首次公积金贷款相关政策。 <br/>首次使用住房公积金贷款及第二次使用住房公积金贷款，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷没还完，再用公积金买一套房子算公积金首套吗？	2025-01-07 22:05:35	已回复	韩**
17	政策业务咨询	看政策 1夫妻可以贷款100万 2刚毕业2年内大学生贷款不受余额限制 <br/>两个刚毕业的大学生夫妻可以不受余额限制贷款100万吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>符合条件时，您可以高校毕业生身份申请住房公积金贷款。购房所在地在长春市主城区及开发区时（不含双阳区、九台区），已婚或单身状态贷款最高额度均为80万元（执行期限到2025年12月31日）。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款	2025-01-07 22:02:37	已回复	匿名
18	缴存业务	二道区事业单位公积金缴存基数三年不调整，职工个人利益被侵害。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>如您所述，职工住房公积金缴存基数应在每年9月30前日核定一次。 <br/>如单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同、工资流水、本人身份证前往单位建户机构反映情况。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二道区单位公积金	2025-01-07 13:57:18	已回复	匿名
19	其他业务	解除劳动合同有没有模版 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，解除劳动关系证明由单位为职工出具并加盖单位公章，具体事宜可详询您所在单位。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 解除劳动合同	2025-01-07 12:29:44	已回复	匿名
20	政策业务咨询	交的长春市公积金，买房用的省公积金，这种可以用长春市公积金抵用每个月房贷吗？还有提前还贷 每次间隔时间是多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春省直住房公积金贷款无法使用长春市公积金账户余额按月冲还公积金贷款。 <br/>如您为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内使用长春省直公积金贷款购买新建商品房，符合提取条件时，可携带以下材料前往线下分支机构申请提取： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>我中心已开通约定提取服务。职工与中心签订《住房公积金约定提取协议书》后，约定提取服务从次月起生效。我中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况（以合作机构提供数据为准，不含提前还款额），每月为职工自动办理住房公积金提取，将提取资金转入职工指定的本人名下收款账户。提取资金划转时间为每月15日（遇节假日顺延）。 <br/>经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>如您符合提取条件，可在线下窗口办理提取业务时同步开通约定提取服务，具体以实际审核为准。 <br/>如您想办理提前还款，相关政策须详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春市公积金余额可否直接抵扣省公积金贷款	2025-01-07 10:51:55	已回复	匿名