序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	基本情况 <br/>我现在有两套房产，想买第三套房产，该房产为存量房。我之前购买的房产没有使用过商业贷款或公积金贷款。 <br/>问题 <br/>如果这第三套房产使用公积金贷款，是否能享受首套住房贷款利率。 <br/>解释 <br/>提问主要是个税专项附加扣除中规定可以扣除的是 享受首套住房贷款利率 的住房，所以咨询贵司。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款购房，那么执行公积金贷款的首套房政策。 享受首套住房贷款利率	2021-04-17 13:53:26	已回复	匿名
2	贷款业务	缴纳公积金后几年可以办理公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人（长春市住房公积金系统内缴存）申请个人住房公积金贷款购买商品房申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> 缴纳公积金后几年可以办理公积金贷款？	2021-04-17 09:18:42	已回复	匿名
3	贷款业务	我家孩子在长春工作，户口和公积金也在长春，想办理住房公积金，但孩子父母均为延边公积金，父母可以作为共同借款人吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心不支持家庭组合贷款。 非长春本地公积金可以作为共同借款人吗？	2021-04-17 09:16:46	已回复	匿名
4	其他业务	怎么改密码 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是想修改个人账户查询初始密码，您可先通过支付宝-市民中心获知个人公积金账号后，通过官网修改初始密码。如果您修改过初始密码忘记了，建议您通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行修改。 改密码	2021-04-16 16:12:16	已回复	匿名
5	提取业务	家里有两套房子，分别为两个人的名字，且均为商贷，目前都在还款，对一套房子进行部分还款后，能否取两个人的公积金？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是长春市缴存职工，以家庭为单位从未就这两套房屋提取过住房公积金或只针对这套提前还款的商贷住房提取过，在提前部分还款后，符合提取条件夫妻双方可申请提取。 <br/> <br/>1.未取得产权证：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>铁路沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。其中，四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料；白城分理处缴存职工在白城地区购房可提供不动产登记信息查询结果证明。 <br/>提取时限及金额： <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 两套贷款房子，对一套进行部分还款，能否取两个人的公积金？	2021-04-16 15:17:51	已回复	匿名
6	其他业务	市公积金支不支持网上办理“省账户划转市账户”？省公积金在网上即可办理，建议市公积金完善相关功能，让信息多跑路让百姓少跑腿。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您现单位开通了网厅的业务，您现单位的经办人可以通过网厅办理系统外转入的业务。 <br/>系统外转入 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> <br/> 省账户划转市账户	2021-04-16 09:31:03	已回复	阿**
7	贷款业务	商贷什么时候能每个月用公积金抵充？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，2021年5月1日之后中心将执行心得提取管理办法，其中规定：偿还商业银行购房贷款本息的，可办理商贷约定提取，具体政策另行制定并公布。 商贷什么时候能每个月用公积金抵充？	2021-04-16 08:59:43	已回复	匿名
8	提取业务	本人目前是长春市公积金，正常缴存，现在名下有一套商贷，一套省直公积金贷款，现在每年可以提取一次商贷的年还款总额，请问5月1日公积金新政后可不可以将提取商贷的还款额转换成提取省直公积金的还款？可不可以和省直公积金签订还款协议每个月自动扣款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，5月1日之后中心将执行新的提取管理办法，预计将于4月下旬出台提取实施细则，温馨提示您可密切关注长春市住房公积金官网发布的信息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 <br/>另长春市住房公积金缴存账户无法直接绑定至省直公积金贷款。 <br/> 公积金提取	2021-04-15 19:29:20	已回复	匿名
9	提取业务	我为共同借款人，贷款已面签可以提取共同借款人的账户余额吗？有何时间限制没？（其共同借款人不用其账户余额还款） 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金缴存职工在申请贷款面签之后，主借款人及共同借款人不能以购房为由申请提取公积金缴存账户余额。 提取	2021-04-15 15:57:38	已回复	匿名
10	贷款业务	通化市省直公积金可以在长春买房使用吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 通化市省直公积金能在长春贷款使用吗	2021-04-15 09:32:20	已回复	匿名
11	缴存业务	我需要办理异地转入，可以在农安分理处办理？需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工办理系统外转入业务需要到现单位所辖分中心办理。 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> 公积金异地转入可以在农安分理处办理吗？	2021-04-14 14:55:42	已回复	匿名
12	贷款业务	您好，现在在沈阳有一套房（公积金+商业组合贷款）当前正在还贷，是否可以现在只结清公积金（商业贷款不结清），两年后就可以在长春申请公积金贷款买房（现在在长春工作，正常缴公积金）？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您的问题我们这边没有记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 <br/> <br/> 二次公积金贷款	2021-04-14 13:26:46	已回复	匿名
13	提取业务	甲乙为夫妻，甲公积金在长春缴纳，乙户口在厦门并在厦门缴纳公积金。今年4月夫妻俩在厦门以乙作为主要贷款人公积金贷款购买首套住房，5月1日新政策之后，甲是否能在长春提取公积金余额？提取流程是什么，有什么注意事项。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，本人或配偶的户籍地购房才可以办理提取。集体户口也可以办理提取。【身份证和户口本地址和购房地地址需一致（同一城市即可）】 <br/>异地缴存一方按异地冲还贷协议还款12个月后，市公积金缴存职工可按差额还款部分累计提取12个月差额，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。商业银行贷款购房（铁路分中心及沿线分理处所有购房及偿还贷款本息提取均需要提供增值税发票。如无法提供增值税发票，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。） <br/>（1）未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、异地缴存一方十二个月正常还款流水证明、、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告、户口簿；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系；提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限及金额： <br/>（2）已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、异地缴存一方十二个月正常还款流水证明、、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告、户口簿。提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系；提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/> <br/>提取时限及金额： <br/>首次提取，应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款的，须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 <br/>（3）异地公积金贷款购房（还款额），提取还款额手续与异地商业银行贷款手续相同。 <br/> 异地购房公积金提取	2021-04-14 07:03:08	已回复	匿名
14	缴存业务	本人现在已在长春工作，已缴纳长春住房公积金，想把北京市和珠海市的公积金如何转移到长春，怎么办，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理系统外转入 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> 异地公积金，分别在北京和珠海工作过有公积金，怎么转移到长春	2021-04-13 17:30:31	已回复	匿名
15	提取业务	买房使用公积金贷款后，还能否提取公积金 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房，在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 贷款后能否提取	2021-04-13 15:56:38	已回复	匿名
16	提取业务	购买二手房，提取时要准备的材料中“销售发票或增值税发票”指的是原房主手中的发票，还是交易后，税务部门新开具的发票 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，购房申请提取住房公积金所需材料均为购房家庭材料。 购买二手房，提取时要准备的材料	2021-04-13 15:23:36	已回复	匿名
17	其他业务	因工作单位变更 公积金账户可以从北京转到长春吗？若可以转  多久后可以办理贷款业务 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理系统外转入 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/>贷款条件：借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; 特殊情况：借款人曾在异地公积金系统缴存，现已在我中心缴存未满12个月且未断缴，需满足以下条件：在我中心连续足额缴存满6个月以上；在异地缴存满6个月且异地封存账户满6个月，需将异地公积金账户余额转入我中心。需另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 <br/>根据《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》，“借款人因工作变动等原因，造成断缴不超过2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间视同连续缴存。” <br/>申请贷款时需同时提供原单位解除/终止劳动关系证明和新单位的劳动合同，异地缴存过的职工还需提供《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 <br/> 公积金账户异地转移	2021-04-13 15:06:41	已回复	匿名
18	提取业务	2019年在范家屯商贷购房，2021年结清尾款，请问能否在结清尾款的一年内提取长春市住房公积金？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果以家庭为单位正在偿还的贷款购房就这一套，长春市区缴存，公主岭市商贷购房符合条件可以申请提取。要件：1、未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>铁路沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。其中，四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料；白城分理处缴存职工在白城地区购房可提供不动产登记信息查询结果证明。 <br/>提取时限及金额： <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 <br/> 商贷提前结清尾款能否提取市公积金	2021-04-13 14:32:06	已回复	匿名
19	缴存业务	我在现在的单位3月15号办理了， 3月份的公基金是离职前的单位给我交，还是新单位给我交。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，单位为职工汇缴住房公积金：单位应当于每月发放职工工资（此处的工资是整月的工资而非日薪）之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。 离职当月公基金由现在公司交，还是由新单位交。	2021-04-13 13:44:03	已回复	匿名
20	贷款业务	先以买房名义提取一部分公积金后，再用公积金贷款买房，可以吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提取住房公积金不影响再购买其他自住住房申请长春市住房公积金贷款，符合贷款条件可以申请。 提取后贷款	2021-04-13 12:35:03	已回复	匿名