序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	一次性的提取需要啥 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您详细描述您的问题以便我们有针对性的进行解答或者直接拨打住房公积金咨询热线0431-12330进一步咨询。 提取	2021-03-23 09:42:07	已回复	女*
2	其他业务	我单位有两人需要封存和转移，其中一人退休，手续正在办理中，我可不可以先办理另一人封存转移，正常缴费，退休这个手续齐全后再封存 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您详细描述您的问题以便我们有针对性的进行解答或者直接拨打住房公积金咨询热线0431-12329进一步咨询。 急急急	2021-03-23 09:07:23	已回复	匿名
3	贷款业务	请问我市公积金政策中，二人是什么关系可以申请共同贷款业务，上限为70W，二人只能是夫妻吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，只能是夫妻关系符合条件可以共同申请长春市公积金贷款购房。 二人贷款	2021-03-23 08:36:37	已回复	王**
4	提取业务	自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，长春市住房公积金管理中心不予受理。。 <br/>如果我正常五一之前提取了全款买房的公积金余额，还受这条限制么？这条的意思是不是从五一起，个人只能提取一套房子余额，如果五一我之前提取不在记录范围内，是不是能这样理解 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心5月1日之后将执行新的提取管理办法，预计将于4月份出台提取实施细则，您可密切关注长春市公积金官网发布的消息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 51	2021-03-22 21:48:07	已回复	女*
5	贷款业务	公积金账户余额为5万元，办理提前还款时，5万元是否可以全部用来提前还款。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款，在贷款正常还款超过一年且单人账户余额大于3万元可以办理提前部分还款冲还贷业务。 提前还款额度	2021-03-22 17:22:18	已回复	z**
6	提取业务	一套全款房，未婚，18年房产证已经下来了，换工作后公司不交公积金，如何能提取之前的公积金。请用简单明了的非官方语言回答。目前条件： <br/>1、已全款购买住房一套 <br/>2、未婚 <br/>3、15年购买，18年房产证已下。 <br/>希望得到能提取的方法。 <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市区缴存职工长春市区全款购房，购买二手房已取得产权证（含购买商品房已取得产权证的）： <br/>答：《房屋所有权证》或《不动产权证》，契税完税证，房产交易申报单（非长春市管辖区内购房及榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭购房的须同时提供销售不动产发票或增值税发票）；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系,提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：应在具备提取条件后的24个月内一次性提取住房公积金。 <br/>提取金额：不得超过购买自住住房实际发生的支出。最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>注：原则一套住房只能以一种方式提取，例如：未用《商品房买卖合同》提取的，此套住房产权证下发24个月内本人或者配偶可以提取；本人或配偶曾用《商品房买卖合同》提取过，本人或配偶不得再用此套住房产权证提取。 <br/>由于5月1日之后中心将执行新的提取管理办法，预计将于4月份出台提取实施细则，您可密切关注长春市公积金官网发布的消息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 提取公积金	2021-03-22 15:45:33	已回复	匿名
7	贷款业务	请问我市公积金是否支持父子共同贷款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，我中心不支持家庭组合贷款。 父子共同贷	2021-03-22 14:33:08	已回复	匿名
8	缴存业务	五险一金中一金，企业是否必须为员工缴纳 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》住房公积金缴存范围为“国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金”，以上所述为强制缴存范围。 五险一金中一金，企业是否必须为员工缴纳	2021-03-22 14:32:17	已回复	匿名
9	提取业务	使用商贷购新房，交完首付款后多久可以提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市区缴存，长春市区购房且家庭名下正在偿还的贷款购房就这一套，在没有办理提前部分还款的前提下，距离上次提取时间间隔满12个月且在商贷正常还款两个月后，符合条件可以申请提取住房公积金。(外五县、铁路系统及铁路沿线职工需到缴存地所辖分中心或分理处办理) 提取公积金还商贷	2021-03-22 10:40:40	已回复	匿名
10	贷款业务	想要用公积金账户内余额提前部分还款，需要带什么资料，是否需要预约才能去办 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工办理提前还款业务不需要预约。职工办理提前部分还款 <br/>1、提前还款条件： <br/>（1）借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>（2）使用公积金账户余额办理提前部分还款业务的，每次间隔不得少于12个月。 <br/>（3）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（4）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（5）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>2、用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件；  <br/>（2）借款人与共同借款人用双方住房公积金账户余额还款的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>（3）用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>（4）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件。 <br/>（提前部分还款内容通用）注：委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。 <br/>长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>业务办理时间：工作日上午9:00-11:30(扣款日及其后的第一个工作日，不能办理部分提前还款业务) 公积金余额提前还款需要带的材料，办理时间，是否需要预约	2021-03-22 09:49:41	已回复	刘**
11	提取业务	请问公积金每个月冲还商业贷款每个月最多能冲还多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照2021年5月1日即将执行的提取管理办法规定：偿还商业银行购房贷款本息的，可办理商贷约定提取，具体政策另行制定并公布。 <br/>中心将尝试推行“偿还商贷购房贷款本息”约定提取业务，进一步优化提取业务办理服务模式。具体政策制定后，商贷职工可选择与中心签订“偿还商贷购房贷款本息约定提取协议”，办理商贷提取业务除首次办理、提前还款、（提前）结清、信息变更等情形需要临柜外，职工可利用中心手机APP自助办理，从而进一步实现业务办理的离柜化、方便化、高效化。 <br/> 公积金冲还商业贷款	2021-03-21 12:31:10	已回复	匿名
12	提取业务	您好，请问可以支取公积金中的余额作为商业贷款购房的首付么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，我中心没有购房提取首付款的政策。 购房公积金使用	2021-03-21 12:22:20	已回复	匿名
13	其他业务	在网站查询公积金，但帐户的密码忘了，怕锁定，就没有试 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要职工携带本人身份证就近选择公积金网点办理密码重置或者是您可以通过长春公积金刷脸注册后进行密码设置。 公积金帐户密码忘了	2021-03-21 06:56:25	已回复	祝*
14	其他业务	申请商品房贷款，买卖合同备案什么意思 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您咨询的问题属于房产管理部门管辖范围，建议您向该部门咨询购房合同的备案问题。 商品房贷款	2021-03-19 17:25:46	已回复	匿名
15	贷款业务	我的公积金已经面签，贷款状态显示已审批，贷款账号是什么，和公积金账号一样吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人在贷款发放后查询个人公积金贷款账号可以通过以下四种方式： <br/>一是查找冲还贷协议上的贷款账号记录； <br/>二是如果职工曾经打印过还款计划，该材料上会体现贷款账号； <br/>三是通过绑定微信公众号、手机客户端、支付宝市民中心等渠道，身份认证后均可查询公积金贷款信息； <br/>四是借款人本人持身份证至贷款窗口查询。 <br/> 贷款账号怎么获取	2021-03-19 16:16:53	已回复	匿名
16	贷款业务	如何办理每月冲还贷业务，需要什么手续，办理冲还贷业务后，如果离职，暂停缴纳公积金怎么怎么还款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市公积金贷款存量未签订冲还贷职工及其配偶可直接在窗口办理冲办理还贷业务，此业务允许配偶代办，办理要件：贷款合同，结婚证，身份证。                        <br/>存量未签订冲还贷职工距离上次提取间隔12个月可按规定提取一年还款额，并需在当次办理冲还贷业务，办理要件：借款合同；发生现金提前还款的需提供提前还款入账凭证，提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。公积金账户余额冲还到“0”后需要借款人将每月应还金额在扣款日前存至银行还款卡内。 如何办理每月冲还贷业务	2021-03-19 10:21:37	已回复	匿名
17	贷款业务	您好，我问下我之前提取过公积金买房子，但是没贷款，最近想用公积金贷款买房，新房算第几套房？首付比例是多少，最高公积金能贷款多少? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款购房，那么执行首套公积金贷款购房政策。按照现行政策,长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为80万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。（2021年5月1日将执行新政：长春市区、双阳区奢岭镇：有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。申请商品房贷款，买卖合同备案日期在2021年5月1日之前的，执行原商品房贷款额度上限。）                                      <br/>借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40% 公积金二套房	2021-03-18 20:53:53	已回复	匿名
18	贷款业务	公积金还款的银行是华夏银行，去办结清的时候用建行卡还款行吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，前结清 <br/>1、结清条件： <br/>借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上； <br/>2、现金还款所需要件： <br/>（1）借款人持本人身份证原件、借款合同原件和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证原件及复印件和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件，银行还款卡（折）； <br/>（4）借款人死亡或被宣告死亡的：其财产合法继承人持身份证原件及复印件，公证书原件（需留存），借款合同原件，银行还款卡（折）。                          注意事项：1)长春市住房公积金贷款借款人提前部分还款，应提前确认经办机构，再前往办理。 <br/>2）公积金贷款提前还款审批业务办理时间：工作日上午9:00至11:30；每月扣款日及扣款日后第一个工作日不办理提前还款业务。（扣款日为每月20日，如遇节假日顺延至20日后的第一个工作日。） <br/> <br/>在中心本部办理业务的，持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。 公积金贷款银行是华夏，去办结清建行还款行吗	2021-03-18 15:14:59	已回复	匿名
19	贷款业务	公积金缴存基数8500，名下贷款月供5000，60期每期一个月，缴存5w，无共同还款人购买存量房，最多可贷款多少钱?有具体计算公式嘛？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您的情况，我们这边没有相关记录，您可以拨打住房公积金咨询热线0431-12329描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 名下有负债	2021-03-18 12:28:56	已回复	五*
20	贷款业务	本人婚前用公积金贷款了一套商品房，目前尚在还款。婚后现想购买一套商品房改善住房，配偶名下没有房产，公积金未使用过，请问能否用公积金共同贷款，如果可以，再次买房是否算二套房，贷款利率应为多少，首付比例多少。谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要以家庭为单位距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年符合条件可以第二次申请公积金贷款购房。第二次申请公积金贷款最低首付比例50%，贷款利率执行标准贷款利率的1.1倍。 公积金二套房贷款	2021-03-18 11:29:36	已回复	罗**