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1	缴存业务	老师想问一下 公积金的费用是跟社保一样 当月生效吗？ 汇缴的话 是必须在每月发放工资之日起5日内吗？还是每个月月末汇缴就可以呀？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。缴存单位必须按规定按月足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴，也不可以提前缴存住房公积金。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单位缴存业务	2024-12-31 10:14:34	已回复	匿名
2	提取业务	2012年购买的二手住房，是否能按新政提取公积金余额。关于您回答的存量房可以提取，二手住房是否属于存量住房。如可以提取，线上还是线下办理，需要携带什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：“调整全款购房提取时限。取消购房提取应在具备提取条件的24个月内办理的时间限制。购买再交易住房的，应自不动产权证登记日期满半年以上申请提取。房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取。” <br/>如您全款购买二手房，应自不动产权证登记日期满半年以上申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取。 <br/>如您所述，曾因24个月提取时限或户籍（地域）限制未申请提取过的自住住房，在2025年1月1日后，符合提取条件的职工及其配偶可就此住房申请提取。 <br/>长春市区缴存职工在市区内全款购买二手房，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明：包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明或司法文书）；申请人签署的无配偶声明。 <br/>（三）业务证明材料（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.不动产权证、契税完税证明、房产交易申报单（存量房交易税费申报表或财产和行为税申报表），缴存地尚未实现数据共享的还需提供增值税发票等相关证明材料（铁路及沿线分理处、公主岭缴存职工）。 <br/>2.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票； <br/>3.铁路沿线分理处缴存职工需提供增值税发票。如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>4.公主岭缴存职工提取时需携带增值税发票。 <br/>符合条件时，长春市区及外县缴存职工在长春城区或双阳区购房取得产权证后，可通过登录长春公积金APP或微信小程序——提取业务——全款购买再交易住房（已取得不动产权证）提取端口进行申请，也可携带以上材料前往线下分支机构进行办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 2012年购买的二手房，是否符合先在的公积金提取新政策	2024-12-31 08:33:44	已回复	徐**
3	其他业务	登录长春市住房公积金管理中心，多次输入账号和密码，显示后台链接错误，无法进行查询，是什么原因 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因住房公积金年度决算，2024年12月30日16:30至2025年1月1日18:00线上业务渠道暂停对外服务。目前，各线上渠道已恢复使用，建议您再次尝试。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 为什么不能查询公积金	2024-12-31 05:53:54	已回复	匿名
4	提取业务	女儿全款买长春市房，父母省职公积金可取吗？需要何手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的长春省直住房公积金提取业务不在我中心业务管辖范围内，建议您详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 女儿未婚买房，父母可取公积金吗	2024-12-31 05:26:24	已回复	匿名
5	提取业务	商贷提取过一次公积金，商贷还未还清，第二次提取有时间限制吗？提取的额度是多少？需要准备的材料有什么？可以线上办理吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，两次提取间隔期须满12个月，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下工商银行、建设银行或吉林银行的Ⅰ类储蓄卡（夫妻双方名下的银行卡均需携带）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推，具体以实际审核为准。 <br/>经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工，非首次提取时可以通过线上渠道申请提取。目前，与我中心合作的商业银行包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行。 <br/>如您是上述银行的贷款，非首次提取时，可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序——提取业务——偿还贷款本息（商贷按年）提取端口进行操作，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷提取	2024-12-30 20:29:58	已回复	维*
6	贷款业务	您好，夫妻双方均为2024年应届毕业生且在长连续缴纳公积金满6个月，按照毕业生身份贷款额度可达到80万，可以夫妻双方共同还贷吗？（夫妻公积金余额总和的30倍不足80万） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>符合条件时，您可以高校毕业生身份申请住房公积金贷款。购房所在地在长春市主城区及开发区时（不含双阳区、九台区），已婚或单身状态贷款最高额度均为80万元（执行期限到2025年12月31日）。 <br/>如您所述，申请住房公积金贷款时借款人为已婚状态，则配偶默认为共同借款人，夫妻双方均为长春市公积金缴存职工的，可与我中心签订冲还贷业务，届时可使用夫妻双方的公积金账户余额冲还贷款，账户余额不足时可将还款额存在约定还款卡中，确保正常还款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 两年内应届毕业生贷款	2024-12-30 14:57:54	已回复	匿名
7	贷款业务	其他省市已经发布贷款利率降低通知，长春市是否有计划降低贷款利率，原因是什么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，住房公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行施行的住房公积金个人住房贷款利率执行。住房公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/>2024年5月17日，根据《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》文件精神，目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 其他省市已经发布贷款利率降低通知，长春市是否有计划降低贷款利率	2024-12-30 11:09:14	已回复	匿名
8	政策业务咨询	新政二次使用公积金首付，那限制唯一住房么？利率2.85么？因为之前二次使用想2.85利率，必须唯一住房，所以问问，麻烦了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：“第二次使用住房公积金贷款购买新建商品房及存量房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%。” <br/>如您所述，2025年1月1日后，首次及第二次使用住房公积金贷款的，贷款首付比例均不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%，与房屋套数无关。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。 <br/>第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 新政问题	2024-12-29 09:20:52	已回复	仁*
9	政策业务咨询	住房公积金新的提取政策执行以后，住房公积金可用于支付新购房首付的，提取时需要提供什么文件，对于外五县地区是否有限制，提取后多久可到账 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：“2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。” <br/>如您所述，首付款提取政策于2025年1月1号开始执行，如您在长春市行政区域内贷款购买新建商品住房，符合条件时，您可在新政执行后通过中心官网——网上服务——业务指南模块查看办理材料等。 <br/>如您在贷款发放后前往线下分支机构申请首付款提取，提取材料齐全、完整，提取申请符合规定条件，即时办结。根据已有材料不能做出审批结论，各分支机构自受理提取申请之日起3个工作日内进行处理。需向相关部门调查核实的，可延长审核时限，调查核实时间不计入受理时限。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 新政策提取条件	2024-12-28 15:31:35	已回复	匿名
10	提取业务	2020年的全款房产证，没提取过公积金，2025年1月1日以后能用这个套房产证提取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：“调整全款购房提取时限。取消购房提取应在具备提取条件的24个月内办理的时间限制。购买再交易住房的，应自不动产权证登记日期满半年以上申请提取。房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取。” <br/>2025年1月1日起，如您全款购买的是新房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取。 <br/>如您全款购买的是存量房，应自不动产权证登记日期满半年以上申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取。 <br/>如您所述，曾因24个月提取时限或户籍（地域）限制未申请提取过的自住住房，在2025年1月1日后，符合提取条件的职工及其配偶可就此住房申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 全款老房子提取	2024-12-28 11:39:16	已回复	匿名
11	贷款业务	目前提前还款额度最低为3万元，这一标准对于广大普通民众而言，筹集难度较大，构成了一定的经济负担。鉴于此，我们提议将最低还款额度调整至1万元，旨在响应国家关于减轻民众经济压力、助力民生改善的政策导向，同时，建议结合当前经济状况，探索国家补贴、税收优惠等配套措施，以进一步缓解民众负担，体现社会主义制度下对民众福祉的深切关怀与公平正义的积极实践。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前还款额度	2024-12-27 16:33:37	已回复	匿名
12	其他业务	在单位上班13个月了   单位一直未缴纳公积金  用人单位为小规模企业  是否有法律规定必须缴纳公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》第二条规定：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。” <br/>如单位未按规定为您缴纳公积金时，您可持与单位签订的劳动合同、工资流水、身份证前往单位建户机构反映相关情况。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 用人单位是否必须给个人缴纳公积金	2024-12-27 15:29:34	已回复	胡**
13	提取业务	我是农安县公积金，已婚，在长春有商贷房，提取公积金可以在长春办理提取吗，是否可以办理线上提取，线上提取商贷房需要什么流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买自住住房，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工，非首次提取时可以通过线上渠道申请提取。目前，与我中心合作的商业银行包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行。 <br/>符合条件时，如您是上述银行的贷款，非首次提取时，可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序——提取业务——偿还贷款本息（商贷按年）提取端口进行操作，具体以实际审核为准。 <br/>如您所述，农安分理处缴存职工须前往农安分理处申请提取，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.购买新建商品房且未取得不动产权证时：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证时：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 农安县公积金提取	2024-12-27 13:55:34	已回复	匿名
14	提取业务	经过云闪付出具的征信证明，可以用于公积金的提取么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请偿还购房贷款本息提取，通过中国人民银行授权的官方渠道开具的主借款人30日内的《征信报告》可以在申请提取时使用，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 征信证明	2024-12-27 13:23:22	已回复	匿名
15	提取业务	你好，2024.12.26日晚8点在长春公积金APP上进行网上公积金提取操作，已提交，需要几天钱能打到账户上 长春市住房公积金管理中心回复：您好，通过“长春公积金”手机APP提交提取业务成功后，您可通过提取业务——申报业务查询模块查询办理进度。除申请日当天，若材料齐全，审核无误，三个工作日内办结。请您耐心等待。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 线上提取需要几天完成	2024-12-27 08:46:17	已回复	匿名
16	政策业务咨询	请问如果查询从2019年初至今的公积金账户交易明细，是不是必须去柜台查询？需要提供什么证件？是否可以由家人（比如父母、岳父母拿着公积金账户持有人的身份证）代查询明细？是否可在外省查询长春市的公积金账户？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可携带相关材料至长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点查询并开具个人公积金缴存明细。所需材料如下： <br/>1.职工本人办理：持本人身份证原件。 <br/>2.配偶代办：持开具证明职工身份证原件、代办人身份证原件及结婚证办理。 <br/>3.单位经办人代办：单位经办人身份证原件。 <br/>您也可持本人身份证前往异地公积金管理部门的跨省通办窗口申请查询并打印个人公积金缴存明细。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 查询2019年至今的公积金交易明细	2024-12-26 19:52:41	已回复	匿名
17	提取业务	已办理公积金约定提取后（每个月提取一次），进行部分还款的金额能否再提取出来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理约定提取后，在协议有效期间，职工每提前部分还款一次，可至中心柜面办理一次提取。提取金额以提前部分还款的金额为限。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金约定提取	2024-12-26 14:19:51	已回复	匿名
18	政策业务咨询	12月初提前还款了一部分，昨天还想还一部分提示本月内提前部分还款超规定次数限制，规定每月只能还一次款吗？一年最多12次是吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合提前还款条件时，职工可在每个自然月内用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各办理一次公积金贷款提前部分还款业务。 <br/>如您所述，符合条件时，每个自然年内，职工可使用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各最多办理12次公积金贷款提前部分还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前还款	2024-12-25 14:03:50	已回复	匿名
19	提取业务	你好，2025年提取公积金新政策。我是婚前全款购买的二手房。房屋已经买了五年以上了，可以提取公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：“调整全款购房提取时限。取消购房提取应在具备提取条件的24个月内办理的时间限制。购买再交易住房的，应自不动产权证登记日期满半年以上申请提取。房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取。”。 <br/>如您全款购买的是存量房，应自不动产权证登记日期满半年以上申请一次性提取；房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，配偶可就该套住房申请提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取。 <br/>如您所述，曾因24个月提取时限或户籍（地域）限制未申请提取过的自住住房，在2025年1月1日后，符合提取条件的职工及其配偶可就此住房申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-12-24 11:22:09	已回复	匿名
20	政策业务咨询	公积金提前还款是否有次数限制？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合提前还款条件时，职工可在每个自然月内用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各办理一次公积金贷款提前部分还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前还款	2024-12-24 10:52:43	已回复	匿名