序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	长春市人用商业贷款购买公主岭恒大水世界住房，可以提取长春市公积金提前还清全部商业贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是长春市缴存职工，在公主岭市商贷购房，您可以在使用现金进行商贷购房结清后十二个月之内，符合长春市住房公积金提取条件可以对提前结清部分申请提取。 公积金提取	2021-01-06 14:17:15	已回复	q*
2	贷款业务	公主岭公积金还款是用对冲方式，现在用不用重新办理 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您到公主岭分理处进行现场查询确认，如有疑问，建议您拨打0431-12329热线进行咨询。 对冲还用不用重新办理	2021-01-06 14:01:36	已回复	匿名
3	其他业务	今天单位办理减员1人，材料也都提交上去了，但是查看个人信息还是正常的，并且单位公积金账户查询显示出错，人数也没变，从新又减员不了，说个人账户是封存状态。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您留下联系方式，便于我们将您的问题转交至业务部门进行解答。或者您可以直接拨打0431-12329热线进行咨询。  单位个人账户变更（减员）	2021-01-06 11:27:11	已回复	匿名
4	政策业务咨询	老师请问公积金2021年年审工作什么时间开始？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，缴存基数调整时间为每年1月1日至9月30日，若单位在网厅上已经完成了基数调整，视同年检完毕。 2021年公积金年审	2021-01-06 09:28:11	已回复	匿名
5	其他业务	请问2021年年检（工资申报）开始了吗？怎样操作，需要哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，缴存基数调整时间为每年1月1日至9月30日，若单位在网厅上已经完成了基数调整，视同年检完毕。 <br/>缴存基数上调或下调的单位提供加盖单位公章的《个人基数调整批量》文档（及电子版）、平均工资核算表、经办人身份证；缴存基数无变化的单位提供平均工资核算表、经办人身份证。 <br/> 2021年年检	2021-01-06 09:01:07	已回复	匿名
6	其他业务	提示转换失败 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您完善咨询内容以便我们为您提供更加准确的服务或者拨打客服热线0431-12329直接咨询。 公积金账号为啥无法登陆	2021-01-06 08:53:38	已回复	匿名
7	提取业务	您好！想了解下。我在长春市缴纳公积金，户口是公主岭市玻璃城子镇，在范家屯商业贷款买的房子。现在公主岭公积金归入长春了，能办理公积金提取吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，据您所述，您可以就本年度的还款额申请提取，本年度前的商贷还款额不予累计提取。 公积金提取	2021-01-06 08:27:08	已回复	匿名
8	贷款业务	夫妻双方，在外地男方名下有一套房产公积金已还清，女方有一套商贷房产正在还，在长春可以用公积金贷款再购房了么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，据您所述，以家庭为单位名下首套公积金贷款购房结清满两年后，可申请第二次公积金贷款。 贷款	2021-01-05 19:41:16	已回复	匿名
9	政策业务咨询	长春市公主岭市可以办理异地公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是公主岭市缴存职工，想要申请长春市住房公积金贷款，若开发商已与长春市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，您也符合申请长春市住房公积金贷款的其他条件，则可以提出申请；若您是异地缴存职工，在公主岭市买房，则目前无法申请长春市住房公积金贷款。 异地公积金办理	2021-01-05 15:16:28	已回复	尚*
10	提取业务	商业贷款购买的恒大水世界房产，提前用公积金结清贷款，提取公积金如何办理？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市缴存职工，长春市区内 <br/>商贷购房，您可以先使用现金结清商贷后，针对提前结清部分申请提取您的公积金账户余额。 <br/>1、未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（省内建设银行）一类卡。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（省内建设银行）一类卡。 <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/> <br/> 公积金提取	2021-01-05 10:35:46	已回复	q*
11	提取业务	家中老人需要手术，需要出具什么资料可以提取公积金 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金大病提取政策已于2020年2月1日取消。 如何提取	2021-01-04 17:17:14	已回复	匿名
12	提取业务	您好，之前在长春企业公司上班，于15年10月辞职，辞职后，企业公司改名，与辞职时办理的终止劳动合同证明上盖的企业公章不符，长春企业公司不给重新办理，也不给重新盖章，提取不了公积金，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，离职提取所提供的材料中单位信息需与长春市住房公积金系统内单位登记信息保持一致。如无法保持一致，则无法以离职原因申请提取。 公积金提取	2021-01-04 15:43:43	已回复	刘**
13	提取业务	本人和配偶前些年商业贷款购买了一套商品住房，之后按年提取本人的公积金，直至去年十月份提前结清了贷款，今年初我们再次商业贷款购买了一套住房。 <br/>现有两个关于公积金提取的问题： <br/>1、第一套已经提前结清的贷款，是否可以提取公积金？如果可以，需要携带什么资料去办理提取业务？（贷款银行说没有结清证明，只有一个结尾款的票据凭证） <br/>2、我商业贷款购买的第二套住房，需要多长时间后，可以按年提取公积金？需要携带什么资料去办理提取业务？谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，商业贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。按照您的描述，距离结清已经超过12个月，因此无法就您上套已结清的商贷住房进行提取。 <br/>如果您第二套商贷住房是在长春市购买，已经正常还款超过两个月，且距离您上一次提取公积金时间间隔超过12个月，满足提取条件可以申请提取。 <br/> <br/>（1）未取得产权证 <br/>要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告、户口簿；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系；提取职工本人公积金卡或者工商银行（省内建设银行）一类卡。 <br/>（2）已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告、户口簿。提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系；提取职工本人公积金卡或者工商银行（省内建设银行）一类卡。 <br/> 商贷提取过公积金后，再次商贷提取公积金	2021-01-04 14:36:03	已回复	匿名
14	贷款业务	目前有一套商贷住房，想用公积金再买一套，用公积金的这套执行的是二套利率还是一套的利率？首付是按照一套还是二套的比例？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位，长春市住房公积金贷款次数以夫妻双方使用公积金贷款次数为准。如果您及配偶从未使用过公积金贷款进行购房购房，此次申请按首套公积金贷款计算。 二套的定义	2021-01-04 14:10:07	已回复	匿名
15	其他业务	如何登录查公积金余额 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，因住房公积金年度决算及核心业务系统全面升级，我中心自2020年12月30日起停办住房公积金归集、提取、贷款等所有柜面业务，2021年1月6日恢复正常办理；自2020年12月30日00：00时起，公积金集约化网站（http://zfgjj.changchun.gov.cn）部分功能暂停使用，公积金旧版网站（www.cczfgjj.gov.cn）、网厅、手机APP、微信公众号、支付宝市民中心和12329服务热线等线上渠道将暂停对外服务，恢复时间为2021年1月6日00：00时。由此给您造成的不便，我们深表歉意，敬请谅解。 登录不上	2021-01-04 12:43:07	已回复	匿名
16	贷款业务	您好，请问2021年公积金贷款利率有没有调整，有调整的话是多少？ 谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。2021年1月1日中国人民银行对于以家庭为单位首次申请公积金贷款利率没有发生变化。自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。请您密切关注长春市住房公积金官网，政策如有变化或调整会第一时间在官网发布。 2021年贷款利率	2021-01-04 10:25:28	已回复	匿名
17	贷款业务	我手里有一套房子，公积金贷款已经结清，还想用公积金买一套二手房，首付款是多少，能贷出多少钱 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市公积金缴存职工，在长春市区内购买二手房，（1）额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。（外五县不进行存量房贷款） <br/>（2）比例： <br/>1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 购买二手房什么叫第二套	2021-01-04 10:04:54	已回复	匿名
18	其他业务	公积金网站进不去，什么时候可以正常进入。是系统维护吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，因住房公积金年度决算及核心业务系统全面升级，我中心自2020年12月30日起停办住房公积金归集、提取、贷款等所有柜面业务，2021年1月6日恢复正常办理；自2020年12月30日00：00时起，公积金集约化网站（http://zfgjj.changchun.gov.cn）部分功能暂停使用，公积金旧版网站（www.cczfgjj.gov.cn）、网厅、手机APP、微信公众号、支付宝市民中心和12329服务热线等线上渠道将暂停对外服务，恢复时间为2021年1月6日00：00时。由此给您造成的不便，我们深表歉意，敬请谅解。 公积金网站进不去，什么时候可以正常进入。	2021-01-04 09:42:32	已回复	孙**
19	其他业务	显示连接后台错误 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，因住房公积金年度决算及核心业务系统全面升级，我中心自2020年12月30日起停办住房公积金归集、提取、贷款等所有柜面业务，2021年1月6日恢复正常办理；自2020年12月30日00：00时起，公积金集约化网站（http://zfgjj.changchun.gov.cn）部分功能暂停使用，公积金旧版网站（www.cczfgjj.gov.cn）、网厅、手机APP、微信公众号、支付宝市民中心和12329服务热线等线上渠道将暂停对外服务，恢复时间为2021年1月6日00：00时。由此给您造成的不便，我们深表歉意，敬请谅解。 公积金账户无法查询	2020-12-30 08:16:02	已回复	匿名
20	提取业务	您好，公积金提取需要哪些材料。征信，公积金提取到，贷方合同，还需要那些材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您完善咨询内容以便我们为您提供更加准确的服务或者拨打客服热线0431-12329直接咨询。 公积金提取	2020-12-29 18:36:08	已回复	宋**