序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	冲还贷款协议已生效，为什么首月还款日期到了还没有打款到银行卡里？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您办理的是长春市住房公积金贷款，并办理了用住房公积金账户余额按月冲还贷业务，还款从公积金账户扣划时由住房公积金中心直接从个人公积金账户进行扣划，全额从主借款人账户余额内扣划，主借款人账户余额不足时剩余金额从共同借款人账户中扣划，如公积金账户余额冲还为0后仍不足偿还当期还款本息，需要职工将不足部分存入贷款银行的还款卡中（之前用于还款的银行卡），进行扣划。 冲还贷款没有按时打款到银行卡里	2020-12-19 21:27:25	已回复	匿名
2	贷款业务	原在非长春市地区使用公积金贷款买过房，提前还款之后，房已卖出。现在工作单位在长春，已有长春公积金账户，是否可以再次贷款？中间有没有时间间隔？贷款利息是否有所变化？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 贷款还完再次贷款	2020-12-19 18:16:29	已回复	匿名
3	其他业务	我想咨询一下，目前和爱人名下有一套41平方米的商品房，现在想购买一个二手房，大概100万左右，请问首付比例应该是多少？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是长春市住房公积金缴存职工，首次申请住房公积金贷款，且在长春市区购买二手房，首付比例如下： <br/>1、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。 <br/>2、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米（含）或房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。 <br/>3、借款人首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），所购自住住房面积超过144平方米或房龄在20年以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。 <br/>4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后申请第二次公积金贷款的，购房首付款最低比例为50%。 <br/> 二套房首付比例是多少？	2020-12-18 10:59:09	已回复	张**
4	其他业务	请问一下公主岭公积金合并到长春，什么时候可以查询是否到账户！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心正在与公主岭市住房公积金进行业务对接，对接完成后会及时在中心官网发布通知，请您密切关注，给您带来的不便敬请谅解。 转移	2020-12-18 10:03:15	已回复	匿名
5	贷款业务	贷款合同怎么领取 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，若您办理的是长春市住房公积金贷款，如所购住房为商品房，则需向开发商索取借款合同。如所购住房为二手房，则需向贷款银行索取借款合同。 贷款合同是否在公积金中心	2020-12-18 08:47:06	已回复	匿名
6	贷款业务	你好，如果名下有两套商贷，本地一套，外地一套，想买第三套房子用公积金可以贷款么？之前公积金没用过。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，能否可以申请公积金贷款需要审核以家庭为单位使用公积金贷款购房是否超过两次，而不是看以家庭为单位名下有几套住房。如您家庭从来未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件是可以提出申请的，但是家庭名下有未结清的商业贷款，会对公积金贷款的额度有影响，具体以窗口审核为准。 贷款业务	2020-12-17 16:37:24	已回复	李**
7	贷款业务	本人在长春工作交公积金10年了！想在户籍所在地重庆买房！公积金能用吗！重庆那边支持异地公积金！长春这边开什么证明？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您详细咨询当地住房公积金管理中心的贷款政策，如需开具缴存证明，我中心可配合出具。 异地贷款	2020-12-17 14:05:58	已回复	匿名
8	其他业务	从长春的工作单位离职，公积金需要进行封存，封存需要什么材料，去哪里办理，本人账户在绿源中心。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好， 如您办理账户封存业务 <br/>1.条件 <br/>单位与职工解除劳动关系或中断工资关系。 <br/>2.要件 <br/>加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版）； <br/>制式的解除劳动关系证明、解聘法定文书、退休证明、死亡证明、调转证明等要件其中之一； <br/>经办人身份证。 <br/>办理地点：原单位缴存所在分中心或原单位经办人通过网上办事大厅办理。 <br/> 封存业务	2020-12-17 11:51:15	已回复	匿名
9	提取业务	普通员工离职后多久能提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡或本人名下工行或省内建行一类卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 普通员工离职后多久能提取公积金余额？	2020-12-17 08:56:35	已回复	匿名
10	提取业务	请问，购商品房用商业贷款，怎么办理用公积金按月还贷 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您办理的是商业贷款，是无法与长春市住房公积金签署按月冲还贷款协议的，您可以选择每年提取一次未来一年的商贷还款额，或在提前部分还款/结清之后，申请提取您的公积金账户余额，提取金额不能超过提前部分还款/结清金额。 公积金还贷	2020-12-17 08:09:47	已回复	匿名
11	贷款业务	在长春交的公积金，已有二十年，从未使用过，现欲在外省买房，该如何办理公积金贷款事宜？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，据您所述，在异地购房，无法申请长春市住房公积金贷款，建议您详细咨询购房所在地住房公积金管理中心贷款相关事宜。 长春市交的公积金吉林省外买房如何办理公积金贷款？	2020-12-16 15:34:11	已回复	好**
12	政策业务咨询	上一个公司未给缴纳公积金，能让他补交吗，需要什么材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您可以尝试先与单位沟通协商，如协商未果，您可以向长春市住房公积金管理中心投诉单位未按规定缴存住房公积金。 <br/>1、投诉举报请求符合下列条件的，应当受理： <br/>（1）有明确的被投诉人（包括单位名称、地址、联系电话等）； <br/>（2）有明确的投诉举报请求、事实和理由； <br/>（3）属于管理中心的管理职责范围。 <br/>2、要件：职工与单位签订的劳动合同及工资流水 <br/> 上个公司未给缴纳公积金	2020-12-16 10:41:31	已回复	匿名
13	提取业务	楼盘不支持公积金贷款，选择商业贷款，请问可以提取首付吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，无法申请提取首付款。 商贷能提首付吗	2020-12-16 09:11:11	已回复	匿名
14	贷款业务	长春公积金网站办的好，还专门设了报税信息查询按钮，为广大报税人提供了报税需要的信息，便民项目设置很全面，各部门联系电话详细清楚，为人民服务做的好 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，感谢您对我们工作的肯定及鼓励，今后中心会继续加强网站建设，为您提供更为优质的服务体验。 长春公积金官网办的好	2020-12-15 20:29:57	已回复	孙*
15	贷款业务	公积金面签完两个月了，什么时候放款啊？个人贷款基本信息怎么查询不到？什么时候能领取到贷款合同？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。放款之后，个人贷款基本信息登录手机APP可以查询。 若您办理的是长春市住房公积金贷款，如所购住房为商品房，则需向开发商索取借款合同（放款之后）；如所购住房为二手房，则需向贷款银行索取借款合同（放款之后）。 公积金面签完两个月什么时候放款？	2020-12-15 14:20:43	已回复	匿名
16	提取业务	请问一次性付款购买房子，可以提取公积金吗？提取标准及额度是多少呢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是长春市公积金缴存职工并且在长春市区内购买自住住房， <br/>1、购买商品房未取得产权证： <br/>经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》,销售不动产发票或增值税发票；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：应在具备提取条件后的24个月内一次性提取住房公积金（购房合同日期）。 <br/>提取金额：不得超过购买自住住房实际发生的支出。最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>注：原则一套住房只能以一种方式提取，例如：未用《商品房买卖合同》提取的，此套住房产权证下发24个月内本人或者配偶可以提取；本人或配偶曾用《商品房买卖合同》提取过，本人或配偶不得再用此套住房产权证提取。 <br/>2、购买二手房已取得产权证（含购买商品房已取得产权证的）： <br/>《房屋所有权证》或《不动产权证》，契税完税证，房产交易申报单（非长春市管辖区内购房及榆树、农安、德惠、九台、双阳购房的须同时提供销售不动产发票或增值税发票）；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系,提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：应在具备提取条件后的24个月内一次性提取住房公积金。 <br/>提取金额：不得超过购买自住住房实际发生的支出。最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>注：原则一套住房只能以一种方式提取，例如：未用《商品房买卖合同》提取的，此套住房产权证下发24个月内本人或者配偶可以提取；本人或配偶曾用《商品房买卖合同》提取过，本人或配偶不得再用此套住房产权证提取。 <br/> 公积金提取	2020-12-15 13:16:04	已回复	匿名
17	提取业务	各位领导好，本人为长春市住房公积金缴存职工，本人于2013年在户口所在地（辽宁省）买房，期间提取过几次住房公积金，去年办房产证时房屋买卖合同原件已收回，现有如下问题：1、本人去年使用房产证复印件提取住房公积金，已提取成功，但窗口工作人员表示今年必须需要房产证原件才能提取住房公积金，但房产证原件在房产处男不出来，请问本人今年想提取住房公积金，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您无法提供产权证原件，可以到产权交易中心调档件之后进行相关业务的办理。 公积金提取	2020-12-15 11:31:53	已回复	匿名
18	贷款业务	共同还款人能否使用公积金再次购买房产 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位，名下有正在偿还的公积金贷款住房，则在贷款未结清前，共同借款人不能再次申请公积金贷款进行购房。 共同还款人能否使用公积金再次购买房产	2020-12-14 12:40:44	已回复	匿名
19	贷款业务	2月1日发布的第二次公积金贷款首付款不得低于总放款的一半，，，二手房总房款是指买房子的总放款，还是公积金评估价总放款的一半 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您所描述的情况，以家庭为单位第二次申请公积金贷款购买存量房时，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的50% 第二次公积金贷款能贷多少钱	2020-12-14 12:34:56	已回复	匿名
20	其他业务	开发商转现他项证办理完毕申请退保证金去哪个科室咨询相关业务 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，建议您到长春市住房公积金管理中心贷款清收科咨询办理。 开发商申请退保证金	2020-12-14 12:09:14	已回复	牟**