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1	提取业务	原企业已将我的账户封存两年  封存时应该已经上交过解除劳动关系证明书，现在我想提取  却要求波必须有解除关系证明书    我联系不上原单位  可以有替代方法吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，离职提取业务必须提供解除劳动关系证明，若无法提供解除劳动关系证明，不能办理离职提取业务。 没有解除劳动证明想提取公积金	2020-12-03 12:58:47	已回复	匿名
2	提取业务	每年可以取几次公积金偿还商贷，每次取的额度是多少 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如您是长春市区缴存职工且为长春市区商贷购房，在没有办理提前还款的前提下，符合条件可以按年度的申请提取还款额，商业贷款提取业务每年提取一次，两次提取间隔至少12个月； <br/>提取额度： <br/>首次提取：应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>再次提取：以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/>提前部分还款：须在提前部分还款后的12个月以内办理提取。提取金额合计不得超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。 <br/>贷款（提前）结清：须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/> 提取公积金还商贷	2020-12-03 10:06:18	已回复	匿名
3	政策业务咨询	毕业后在武汉工作了两年，今年10月份来长春工作，请问武汉缴纳的公积金可以转到长春来么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，职工在长春市住房公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可到缴存所属分中心申请办理异地转移接续转入业务。 <br/>所需要件： <br/>1、职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>2、转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 外地公积金可以转到长春么？	2020-12-03 09:35:28	已回复	匿名
4	政策业务咨询	海外博士归国人员，引进到长春工作。购买住房是否有优惠政策？公积金贷款买房是否有优惠政策? 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策：《长春市人民政府办公厅关于印发长春市促进应届高校毕业生来（留）长创业就业若干措施实施细则的通知》长府办函【2020】30号该政策于2020年5月29日印发，执行期为一年，以签订备案合同为准。您具体是否能够执行该政策，建议您具体向贷款部门咨询一下。 <br/> 公积金贷款买房优惠政策	2020-12-03 08:36:34	已回复	匿名
5	贷款业务	省直公积金，在九台能否使用？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金支持长春市住房公积金缴存职工申请长春市住房公积金贷款。省直住房公积金贷款是否支持在九台购买住房，建议咨询省直住房公积金相关部门。 公积金贷款	2020-12-03 07:23:27	已回复	匿名
6	缴存业务	请问企业职工缴存基数是多少、每月缴存期限是什么时间 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心缴存职工住房公积金缴存基数：应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>每月缴存期限：单位应当于每月发放职工工资（此处的工资是整月的工资而非日薪）之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，需在备注栏填写单位住房公积金账号、单位名称、汇缴年月等信息（若受银行字符限制，无法将上述信息在备注栏填写完整，至少需要在备注栏中填写单位住房公积金账号），住房公积金应按月足额缴存。单位不可以提前缴存住房公积金，即不可以一次缴存未来几个月或年度的住房公积金。 请问企业职工缴存基数是多少、每月缴存期限是什么时间	2020-12-02 15:04:58	已回复	匿名
7	缴存业务	原单位拖欠公积金9月份未缴纳，如果2020年12月补缴完成9月的公积金并做减员，新单位能在2021年1月做增员 并补缴2020年10月，2020年11月，2020年12的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金补缴业务办理要求：（1）住房公积金补缴范围应包括下列内容：新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的，单位少缴、逾期缴存、缓缴职工住房公积金的，因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的。（2）补缴起始日期不能超过职工入职时间。 跨年补缴	2020-12-02 14:55:18	已回复	匿名
8	提取业务	我是2017年末办理的公积金贷款。2019年1月份提取了2018年度的公积金。我2020年1月份应当提取2019年度的公积金，但是由于今年初疫情的原因没有提取，现在能否提取？或者能否与下一年合并提取？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照您的描述，若您符合长春市住房公积金提取条件，贷款为长春市住房公积金贷款且未签订按月冲还贷协议，您可以到窗口申请提取最后一次并签订按月冲还贷款协议，已经签订按月冲还贷协议的不允许办理提取业务。 <br/>提取要件：借款合同，发生现金提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明、提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限及金额： <br/>再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在与上次提取时间间隔内曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。 <br/> 去年的公积金能不能现在提取	2020-12-02 14:50:38	已回复	程**
9	提取业务	商业贷款买的房子现在提取公积金都需要什么材料。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金缴存职工商业贷款购买长春市区自有住房，未取得产权证，所需要件：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 提取公积金需要什么材料	2020-12-02 14:03:48	已回复	匿名
10	贷款业务	1现有一套房使用的公积金贷款，如果提前还款后多久才能再次使用公积金贷款 有没有时间要求 2第二次使用公积金贷款，但是名下没有房产，在首付上有什么区别变化么 3如果买二手房使用公积金的话，有没有什么限制 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位， <br/>1、借款人及共同借款人名下已有一套正在偿还的公积金贷款，其公积金贷款提前结清，需要自结清后满两年才可以第二次申请公积金贷款。 <br/>2、公积金贷款次数按照借款人及共同借款人申请公积金贷款的次数之和为准，无论借款人及共同借款人名下是否有房产，申请第二次公积金贷款，首付款比例不得低于购房款总额的50%，贷款额度不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>3、长春市住房公积金缴存职工申请长春市住房公积金贷款购买长春市区内二手房，借款人所购住房需已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利，且满足其他申请公积金贷款的条件，可申请办理长春市住房公积金贷款。 公积金贷款	2020-12-02 11:47:05	已回复	匿名
11	其他业务	你好！我想要咨询一下问题！我在外地缴存公积金5年，现在回到了长春工作，并且在长春的公司，已经帮我开启了长春公积金账户，我现在是否可以将异地得公积金余额，转到长春得公积金账户，如果转移的话需要什么手续吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，职工在长春市住房公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的可申请办理异地转移接续转入业务。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>所需要件： <br/>（1）职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>（2）转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 公积金转移	2020-12-01 21:37:46	已回复	匿名
12	缴存业务	您好，新入职员工缴存基数如何确定? 缴存基数在同一年度可以随时更改吗，如果可以有更改次数限制吗？年检完的，还能进行基数调整吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照长春市住房公积金政策，新入职职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 <br/>职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，缴存单位当年完成缴存基数调整后，达到原缴存基数上限限制的职工，在新一年度社平工资标准出台后，可进行二次缴存基数调整；其中当年新参加工作和新调入职工因在新单位启封时已对应办理了基数调整，因此在单位年度缴存基数调整时，可不再重新核定，视同已完成当年缴存基数调整。 新入职员工缴存基数如何确定？	2020-12-01 16:15:42	已回复	匿名
13	贷款业务	个人名下有网贷买房能申请多少公积金贷款？ （1）购买商品房 <br/>贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,贷款最高额为80万元;无共同借款人的,贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>依照相关政策按区域划分具体为： <br/>（一）市区及双阳区奢岭镇：借款人申请公积金贷款购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元；无共同借款人的，为50万元。 <br/>（二）公主岭市：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为70万元；无共同借款人的，为50万元。 <br/>（三）长春市双阳区：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为70万元；无共同借款人的，为50万元。 <br/>（四）九台区、德惠市、榆树市、农安县：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为50；无共同借款人的，为30万元。 <br/>（五）吉林市：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为70万元；无共同借款人的，为50万元。 <br/>（六）通化市：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60；无共同借款人的，为40万元。 <br/>（七）四平市、白城市、图们市：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为50；无共同借款人的，为30万元。 <br/> <br/>贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%,且不得超过贷款最高限额。 <br/>借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近十二个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 <br/>购买存量房 <br/>  额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>依照相关政策按区域划分具体为： <br/>（一）市区及双阳区奢岭镇：申请公积金贷款购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 <br/>（二）吉林市：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 <br/>（三）通化市：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为50万元；无共同借款人的，为30万元。 <br/>（四）其他所辖地区：借款人申请公积金贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为40万元；无共同借款人的，为25万元。 <br/>贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高限额。 <br/> <br/> <br/>贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高限额。借款人及共同借款人（下同）名下全国范围内同一时间只能有一笔公积金贷款。目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 <br/> 贷款问题	2020-12-01 14:49:19	已回复	匿名
14	提取业务	我目前已经还房贷半年，请问提取公积金的上限是每月房贷*12，还是我实际本年度还贷的金额？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，若您为长春市住房公积金缴存职工，且之前没有办理过提取业务，您存在正在偿还的非长春市住房公积金贷款，且满足长春市住房公积金提取条件，且近12个月没有办理提前还款的前提下，首次提取时应连续还款2个月或2个月以上，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；首次提取时已还款超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。职工在偿还该笔住房贷款期间，曾以购买其他住房或偿还其他住房贷款事实为理由提取过的，首次提取金额不予累计计算，只能提取12个月的还本付息额。若存在疑问，可直接拨打咨询热线0431-12329进行咨询。 提取上限	2020-12-01 14:46:11	已回复	匿名
15	贷款业务	长春市公积金，变动工作，公积金变更需要封存才能转移吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金缴存职工与原缴存单位解除劳动关系后，原缴存单位需将缴存职工公积金账户减员封存。若有新的缴存单位继续为缴存职工缴纳公积金，且新缴存单位为长春市住房公积金缴存单位，将缴存职工封存的公积金账户转移到新的缴存单位，启封后继续缴存。 公积金转移	2020-12-01 14:41:52	已回复	匿名
16	贷款业务	面签后没放款前，工作出现变动，会影响放款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，公积金贷款未放款前，会不定期查看借款人的公积金缴存状态，如有断缴可能会影响放款。 工作变动	2020-12-01 12:53:34	已回复	匿名
17	贷款业务	用人单位于20年11月27日打款，但个人公积金账户查询中的账户明细显示本次打款的记账日期为2020年12月1日。以下为个人公积金账户查询的账户明细，请问这个账户现阶段是否可以进行贷款？记账日期20201229，发生额 770。记账日期20201201，发生额770。2020年11月27日打款，记账日期显示为2020年12月1日。记账日期20201029，发生额770。记账日期20200929，发生额770。记账日期20200828，发生额770。记账日期20200731，发生额 770。1月至6月确定为连续缴存。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，当月汇缴当月入账可以正常申请贷款。您描述的情况较为特殊，需在申请贷款时由贷款经办人员审核确定。 连续缴存辨别	2020-12-01 10:33:13	已回复	赵**
18	政策业务咨询	2021年的公积金政策能否有提取公积金充当首付这一条，作为刚需我真的很需要，因为首付得好几十万拿不出那么多，所以希望可以用一部分公积金充当首付买房。希望政府能出台这个政策。感谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金提取首付款政策已于2020年2月1日取消。 首付问题	2020-12-01 10:32:31	已回复	匿名
19	提取业务	你好，我是通化市的公积金，在长春商贷买房子，那凭借在长春的还款单，还一年能提取出来么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金支持长春市住房公积金缴存职工办理提取业务。根据您的描述，您是在通化市住房公积金中心缴存，您需要咨询您缴存地中心相关提取业务办理事项。  异地公积金能提取么	2020-12-01 10:27:10	已回复	匿名
20	提取业务	商贷贷款中，公积金贷款中，可以提取公积金余额还商贷吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位，夫妻双方有正在偿还的长春市住房公积金贷款，不能办理公积金提取业务用于偿还商业贷款。 公积金贷款中，可以提取余额还商贷吗	2020-11-30 23:29:02	已回复	匿名