序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	公积金购买存量房面签的时候，需要售房人本人和购房者本人一起去分理处么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市公积金存量房贷款面签时，借款人及共同借款人（购房者夫妻双方）到场即可。 贷款	2020-10-26 14:24:53	已回复	匿名
2	贷款业务	公积金贷款，预抵证办下来以后，公积金中心多久能放款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在办理预告登记及预抵押登记等相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。 办完预抵证后多久能放款	2020-10-26 11:48:49	已回复	匿名
3	提取业务	1、公积金账户余额7万，贷款还剩16万，可否用账户余额7万加现金9万的方式进行结清贷款？ <br/>2、商贷购买了二套房，已还款两年，结清公积金贷款的首套房后，还可提取公积金吗？怎么提取，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您完善第一条咨询内容以便我们为您提供更加准确的服务或者拨打咨询热线0431-12329直接咨询。 <br/>第二条咨询内容答复如下： <br/>长春市区内公积金缴存职工在长春市区内商贷购买自住住房，公积金贷款结清满12个月后，符合提取条件的情况下，可以到窗口申请公积金提取； <br/>未取得产权证：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡，公积金贷款房产的结清证明； <br/>已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理）：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡，公积金贷款房产的结清证明。 <br/>需携带以上材料的原件到窗口申请提取，是否能够提取以窗口审核为准。 现金及账户余额结清贷款，二套房提取	2020-10-26 11:18:39	已回复	范*
4	贷款业务	夫妻一同用公积金贷款，一方在长春未缴满一年，另一方已满，贷款是基数是按照夫妻公积金账户总和吗？还是只能按照缴满一年的一方的公积金算基数？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您及配偶是在长春市公积金缴存职工，购买商品房，长春市公积金贷款申请条件如下： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>购买存量房，长春市公积金贷款申请条件如下： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利，在更名过户前可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>若其中一方不符合借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上的贷款条件，只能按照符合贷款条件一方的公积金算基数。 <br/>具体能否申请贷款以贷款窗口审核为准。 夫妻合贷	2020-10-26 11:06:51	已回复	小*
5	贷款业务	买房需贷款47万  男方公积金断交有9个月  现正常缴纳有4个月公积金基数为1700  余额为13000  女方正常缴纳  基数为2200  <br/> 余额9000   复合公积金贷款要求吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您及配偶是在长春市公积金缴存职工，购买商品房，长春市公积金贷款申请条件如下： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>购买存量房，长春市公积金贷款申请条件如下： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利，在更名过户前可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>具体能否申请贷款以贷款窗口审核为准。 夫妻双方公积金贷款额度	2020-10-25 20:33:59	已回复	匿名
6	贷款业务	购买二手房，开发商未与长春公积金有合作，或者购买未与长春公积金合作的开发商一手房，可以使用公积金贷款么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是在长春市公积金缴存职工，购买商品房，长春市公积金贷款申请条件如下： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>购买存量房，长春市公积金贷款申请条件如下： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人及共同借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利，在更名过户前可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>具体能否申请贷款以贷款窗口审核为准。 贷款	2020-10-25 20:18:32	已回复	匿名
7	提取业务	现有商贷18万，公积金账户余额16万。可以先把商贷都还了，然后把公积金账户的16万余额都提出来嘛？还是公积金账户需要留一定的钱不能都提？公积金账户需要留多少钱？我这种情况可以提多少钱？谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位，没有长春市公积金贷款的情况下，长春市区内缴存职工在长春市区内商贷购买自住住房，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额；最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 商贷提前还款提取公积金的额度是多少？	2020-10-24 22:28:42	已回复	匿名
8	贷款业务	够买第三套住房，第一贷款可以用住房公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位，长春市公积金以公积金贷款次数为准，最多可申请两次公积金贷款，商业贷款不计入贷款次数。 够买第三套住房，第一贷款可以用住房公积金吗	2020-10-24 15:26:22	已回复	匿名
9	提取业务	一次性购房商品房 提取需要什么材料 已婚 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您及配偶是在长春市区内缴存，一次性购买的是长春市区内的自住住房，并且未按照贷款的方式提取过公积金，您及配偶需携带经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》,销售不动产发票或增值税发票；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡到窗口申请提取，以窗口审核为准。 <br/>提取时限：应在具备提取条件后的24个月内一次性提取住房公积金（购房合同日期），并且需要与上一次提取时间间隔12个月。 <br/>提取金额：不得超过购买自住住房实际发生的支出。最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>注：原则一套住房只能以一种方式提取，例如：未用《商品房买卖合同》提取的，此套住房产权证下发24个月内本人或者配偶可以提取；本人或配偶曾用《商品房买卖合同》提取过，本人或配偶不得再用此套住房产权证提取。 一次性购房提取	2020-10-24 14:24:10	已回复	匿名
10	缴存业务	之前长春公积金销户，现在怎么开通缴纳公积金？如何办理 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您原来在长春市住房公积金系统内缴存并销户，现在需要重新缴存，须由新单位住房公积金经办人为您开立个人账户。 <br/>开户所需要件：加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版）、经办人身份证。 <br/>办理流程：单位住房公积金经办人持相关要件到单位建户机构办理增员业务，要件齐全、无误，即时办结；若单位已开通网上办事大厅，单位住房公积金经办人可在网上办事大厅办理个人开户业务。 之前长春公积金销户，现在怎么开通缴纳公积金	2020-10-23 15:46:18	已回复	匿名
11	贷款业务	有商业贷款结清凭证，信用报告上也显示贷款已结清，还需要商业贷款银行开证明吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，建议您完善咨询内容以便我们为您提供更加准确的服务或者拨打咨询热线0431-12329直接咨询。 有商业贷款结清凭证还需要银行再开证明吗	2020-10-23 15:06:03	已回复	匿名
12	提取业务	我是19年12月10日提取的   需要在20年12月10日后才可以提取么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，租房提取为每年提取一次，两次提取间隔至少12个月。 租房现在还可以提取么	2020-10-23 11:29:41	已回复	匿名
13	提取业务	目前政策公积金提取还房贷还能正常提取吧？房子是商贷 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如您为长春市区内缴存职工，在长春市区内商贷购买自住住房，且从未提取过公积金，首次提取时，应连续还款2个月或2个月以上，1）未取得产权证：携带经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡到窗口申请提取，是否能够提取具体以窗口审核为准；2）已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理），携带借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡到窗口申请提取，是否能够提取具体以窗口审核为准。 公积金提取	2020-10-23 08:18:08	已回复	匿名
14	其他业务	北京转长春，到账是否有通知？到账就可以提取么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市公积金异地转入资金到账后不向职工发送通知。异地转入资金存入您账户后，如您符合长春市公积金提取条件，即可携带相应提取材料向分中心窗口申请提取。 个人异地转移什么时间到账？	2020-10-22 15:15:54	已回复	匿名
15	贷款业务	商贷转公积金是按照首套么？商贷还到本金不到50万想转公积金利息低一点。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市公积金不支持商贷转公积金贷款业务。 商贷转公积金贷款	2020-10-22 14:50:20	已回复	匿名
16	政策业务咨询	名下商贷，以房租名义提取公积金，未来买房用公积金，算第几套政策？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位，长春市公积金以公积金贷款次数为准，最多可申请两次公积金贷款，商业贷款不计入贷款次数。 公积金提取	2020-10-22 14:29:43	已回复	匿名
17	政策业务咨询	名下有商业贷款，提取公积金还款，未来用公积金贷款算第几套？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，以家庭为单位，长春市公积金以公积金贷款次数为准，最多可申请两次公积金贷款，商业贷款不计入贷款次数。 公积金提取	2020-10-22 14:28:39	已回复	匿名
18	贷款业务	新房子已经组件，但在网上查个人贷款办理进度显示没有信息，是代办公司没送件还是，在审核阶段没录入 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如在中心网站查不到贷款进度信息，建议您向开发商进行咨询，确认贷款手续是否已报送至办理贷款的分中心。如确认已将相关材料递交至分中心且较长时间仍无法查询到贷款进度，建议本人持身份证原件，到贷款分中心查询。 公积金贷款	2020-10-22 12:20:39	已回复	王*
19	提取业务	公积金正处于还款期，已签订冲还贷协议的，公积金还能提取么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，公积金贷款未结清，并且已经签订冲还贷协议，无法申请提取公积金账户余额。 公积金提取	2020-10-22 10:39:38	已回复	匿名
20	提取业务	在手机银行客户端申请的征信报告是否可以作为提取时的征信证明？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您可以登录中国人民银行征信中心网自行打印征信报告。 在手机银行客户端申请的征信报告是否可以作为提取时的征信证明？	2020-10-21 13:37:43	已回复	姚**