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1	贷款业务	问题背景：因国务院批复同意公主岭划归长春市代管，并推进长春、公主岭户籍同城化，想咨询长春公积金贷款政策是否有变动。 <br/>具体问题：公主岭户口，外省公积金，可以用公积金在长春买房吗？ <br/>感谢回复。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，公积金政策暂时没有变化，如有变化会在官方网站发布通知，建议您关注。 公主岭户口，外省公积金，可以用公积金在长春买房吗？	2020-06-21 14:36:59	已回复	匿名
2	提取业务	提前结清公积金剩余贷款，房子重新在银行做一抵抵押贷款，能否每年提取公积金内余额，能取多少 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，不符合提取住房公积金的条件。 提取问题	2020-06-21 12:16:01	已回复	匿名
3	贷款业务	工作人员您好！ <br/>我这周一去公积金进行了备案，但是中介给我算我只能贷款38W左右，但是这个月的公积金再缴纳之后。累积12个月的平均缴存基数，我的还款能力够40W的等额本息了。 <br/>因为备案填了个公积金贷款申请表，上面记得好像有拟申请贷款额度，给我写的是38W，请问这个写的贷款额是最终的额度吗？在最终确定贷款额度前，我还可以多申请点尽量凑满40W吗？需要再跑一趟重新填那个贷款申请表吗？ <br/>期待您解答，万分感激！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请公积金贷款时贷款额度的计算会按照首次提交贷款申请时家庭具体情况进行审核，如您想要更改贷款申请信息，需撤销贷款申请后重新递交。 公积金贷款额度的问题	2020-06-20 22:01:38	已回复	匿名
4	贷款业务	名下有一套商贷房，7月份可以提取公积金。请问8月份想买房，用公积金贷款。提取行为会影响贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，原则上提取公积金不影响申请公积金贷款，但公积金账户余额的减少可能会影响到申请公积金贷款的审批额度，具体情况需由贷款经办中心工作人员审核时确定。 提取公积金后贷款	2020-06-20 18:18:02	已回复	匿名
5	贷款业务	您好！我是长春市的一名普通职工，遇到问题，无法解决，我与前妻与2019年8月，经长春市二道区法院，调解离婚，婚内购买一套住房，用的是公积金联贷（长春市公积金），主贷人为前妻，房产证名字也为前妻名字，当时共计贷款本金为60万元，期限至2033年，离婚后，房子判给前妻，法院要求前妻与我解绑住房公积金贷款，但事后去长春市住房公积金贷款中心进行解绑，告知无法解绑，导致我无法提取公积金偿还我个人住房贷款，目前，前妻已于近日偿还本金32万元，剩余20万元，每月还款2000元左右，她个人公积金月缴存额度已覆盖还款额度，完全具备自己还款能力，同时工作也是公务人员，信用等级与还款能力，均毋庸置疑。而我目前需要承担每月2000元抚养费，2000元的房贷，原本就工资所剩无几，近期，父亲查出胃癌晚期，需要化疗，靶向治疗，面对高昂的治疗费用，我已无力承担，想咨询下，这种如何进行解绑。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，公积金贷款未结清，无法解除共同借款人。 离婚后公积金贷款无法解绑	2020-06-20 18:11:46	已回复	匿名
6	提取业务	我商贷买的二手房，买完房子的第二年十月份提取一次公积金，一起提出来两年的还款额，也就是前年提取的。这不快两年了吗。我现在还想提取公积金，是要等到今年的十月份才能提取两年的钱，还是不用等到十月份就能提出来两年的还款金额啊？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，贷款购房符合提取条件的，再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。 公积金提取	2020-06-20 16:53:00	已回复	王**
7	贷款业务	本人已婚，在长春省直住房公积金管理分中心缴存，连续缴存12个月以上，爱人无公积金，请问，为什么在与长春市住房公积金管理中心合作的楼盘购买房子，不能使用长春市公积金贷款？依据哪个文件规定条款。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知》的规定，2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 长春省直住房公积金管理分中心缴存职工为什么不能使用长春市住房公积金贷款	2020-06-19 20:15:38	已回复	匿名
8	贷款业务	信用卡有欠款 支付宝有借呗 但都没有有过逾期 影响公积金贷款吗？要提前多久还上才 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请贷款时家庭名下有贷款事项未结清的，可能会影响到贷款还款能力的计算。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 信用卡有欠款 支付宝有借呗 但都没有有过逾期 影响公积金贷款吗？要提前多久还上才	2020-06-19 16:30:12	已回复	匿名
9	其他业务	如何做公积金异地转移 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，新单位在长春市住房公积金管理中心为您建立个人公积金账户满6个月后，可以办理接收业务。异地转移接续平台已在长春市住房公积金管理中心各分中心全面上线，可以办理线上异地转移业务。职工本人到长春市住房公积金管理中心所辖分中心申请办理异地转移接续业务的，应提供：申请人身份证、填写完整的《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。 如何做公积金异地转移	2020-06-19 14:06:22	已回复	匿名
10	贷款业务	是不是市公积金恢复省内异地贷款政策，我的省公积金就可以转市公积金了贷款了？ 长春市住房公积管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，您不符合申请长春市住房公积金贷款条件。政策如有变化会在官方渠道发布通知，建议关注。 长春省直公积金转市公积金	2020-06-19 09:02:52	已回复	孙*
11	贷款业务	您好，二套房用的公积金贷款，因为房子太小，目前想还清，再次贷款购买二手房。是否可以再次公积金贷款？如果不能，再次贷款商贷是否可以提取公积金？另外，还清后，是否可以提取公积金余额？ 长春市住房公积管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。 <br/>公积金贷款结清后商业贷款购房符合提取条件的，在正常还款超过两个月后并且距离上次提取时间间隔满1年（公积金贷款结清满1年），可以申请提取公积金账户内余额。 <br/> 第二套房是公积金贷款，贷款结清后，是否还可以公积金	2020-06-18 17:04:06	已回复	项*
12	缴存业务	你好，请问我单位有两名员工需要把基数调成最高基数，需要准备哪些资料办理，另外可以再网上办理吗？ 长春市住房公积管理中心综合服务中心回复：您好，住房公积金基数调整期为每年1月1日至9月30日统一调整一次公积金缴存基数，单位住房公积金经办人持如下要件，报单位建户机构归集窗口审核后进行调整。  <br/>要件：加盖公章的“个人基数调整批量”纸质文档及电子版、平均工资核算表纸质文档。 <br/>原则上缴存基数每年可以调整一次，特殊情况请与所辖分中心归集专管员联系咨询。 <br/> 公积金基数	2020-06-18 15:22:46	已回复	匿名
13	提取业务	一手房按揭，已办理商业银行贷款，提取过一次公积金，后贷款合同丢失，现无法补合同，今年想再次提取公积金，应如何处理。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款合同丢失可以到贷款银行复印，需加盖银行个人贷款业务合同专用章。材料不全无法申请提取公积金。 贷款合同丢失如何提取公积金	2020-06-18 13:38:40	已回复	匿名
14	提取业务	二手房商贷的房子，过了两年了，现在想提取公积金都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 公积金提取	2020-06-18 12:44:55	已回复	曲**
15	提取业务	每年提取一次公积金用于还商贷。提取额度是否按照多套房偿还商业贷款的月供计算。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，家庭名下有多套贷款住房的，只能选择其中一套贷款房屋进行提取。 公积金还商贷	2020-06-18 11:29:38	已回复	匿名
16	贷款业务	请问长春现在支持公积金和商贷混合贷款吗？如果不支持那么公积金极大程度就是摆设，现在房价那么高，80W公积金的话首付最起码也要50W左右，哪来这么多首付 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金目前未开展商业银行与公积金组合贷款业务。 公积金商贷组合贷款	2020-06-18 09:32:36	已回复	苦**
17	贷款业务	请问贷款核定贷款额度的时候，公积金缴存基数是前推6个月还是12个月啊？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍；月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）近12个月月平均工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 公积金贷款缴存基数问题	2020-06-17 21:29:05	已回复	匿名
18	贷款业务	打算租房提取公积金，之后要多久可以用公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，原则上提取公积金与申请公积金贷款无必然联系，但公积金账户余额的减少可能会影响到申请公积金贷款的额度。 租房提取和日后贷款有冲突吗	2020-06-17 17:10:28	已回复	匿名
19	贷款业务	买新建商品房，公积金首次贷款，首套房，夫妻双人公积金余额34825块钱，基数一共11000左右。请问最多能贷款能否贷余额20倍70万？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 <br/>根据现行政策，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 贷款问题	2020-06-17 16:20:19	已回复	匿名
20	贷款业务	个人现有两套房，一套商业贷款，一套公积金贷款，我打算把公积金贷款的房子卖了，之后是否可以把那套商业贷款的房屋转为公积金贷款？谢谢  长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。 商业贷款是否可以转为公积金贷款	2020-06-17 15:31:30	已回复	张**