序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	请问抵押办理完成后多长时间能放款那？ 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 放款	2020-05-18 14:25:20	已回复	1**
2	贷款业务	在个人贷款办理进度查询输入身份证，姓名，验证码为什么查询不到办理的进度那？已经二手房面签完毕了 您好，二手房贷款办理进度暂无法通过网站进行查询。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 查询业务	2020-05-18 13:53:52	已回复	0**
3	贷款业务	您好，我在去年11月底已经完成了面签，现在贷款还没下来，请问多久可以下款？下款会有通知吗？ 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 面签之后多久能下款	2020-05-18 11:18:06	已回复	王**
4	贷款业务	长春市支持商贷转为住房公积金贷款吗 您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 商贷可以转为公积金贷款吗	2020-05-18 11:11:28	已回复	匿名
5	贷款业务	您好！麻烦问下，我老公结婚之前用公积金贷款买的房子，房子是他的名字，现在我们已经离婚半年了，我想用公积金买房子，能使用公积金贷款吗？ 您好，婚姻状况变化问题，需对是否是婚姻存续期间购买的房屋贷款，还款情况及个人公积金账户使用情况综合加以判断，以申请公积金贷款时实际提供资料和窗口审核为准。 <br/>共同借款人在贷款未结清前不可以申请贷款，结清后第二次申请贷款需距离上一次贷款结清满2年限制。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 公积金贷款问题	2020-05-18 09:28:23	已回复	王**
6	贷款业务	夫妻双方一个长春市连续缴存6个月，另一方省内异地连续缴存满6个月。买房两人的公积金可以共同使用么？还是只能使用一个人的？如果可以，贷款的金额最高是多少？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。满足上述条件即可申请贷款。申请长春市住房公积金贷款时异地缴存职工需在缴存地住房公积金管理部门开具缴存证明、缴存明细、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 <br/>根据现行政策，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 夫妻双方，一个本地，一个省内异地。	2020-05-17 09:32:56	已回复	匿名
7	提取业务	商业贷款买房，如果提取公积金进行还款。以后用公积金买房还能享受公积金首套买房的低利率低首付比例吗 您好，办理提取业务原则上不影响申请公积金贷款利率及首付比例的计算。但贷款额度的计算与公积金账户余额有关联，具体情况还需要申请贷款时由业务人员为您计算确定。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 公积金提取问题	2020-05-16 23:03:01	已回复	匿名
8	贷款业务	公积金贷款是我是主贷人，老公是共同借款人，一次性结清办理需要老公一起去吗，办理都需要带什么材料 您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 关于一次性结清贷款	2020-05-16 18:25:29	已回复	姜**
9	贷款业务	吉林市缴纳住房公积金，最近得知在长春市购房不能用公积金，请问这政策何时能变回来允许。（女儿、女婿在长春市工作，我们是首套住宅用房，养老用。） 您好，2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 异地购房	2020-05-16 14:41:56	已回复	匿名
10	缴存业务	你好，单位要调整个人公积金缴存基数在线上如何办理？个人缴存基数从高向低调整是否可以？ 您好，网上业务大厅登录界面为缴存单位及职工提供操作手册的下载，您可以下载查看操作流程。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 单位调整个人公积金缴存基数	2020-05-16 13:59:54	已回复	鼎*
11	贷款业务	您好19年12月19日，商品房公积金面签，2020年5月15日预告抵押完成，请问贵中心多久放款 您好，借款合同签订并完成预告登记及预抵押登记业务后，符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 购房贷款	2020-05-16 12:45:54	已回复	许*
12	提取业务	在疫情发生后，是否可以延长，公积金提取有效时间。我省什么时候可开通网上提取，现在很多地方都已经开通网上提取流产，我省是否已落后省外。 您好，目前符合离退休提取条件、租房提取条件、一次性购房（购房合同）提取条件的职工，可以在长春公积金手机客户端上申请办理提取业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 疫情情况下提取	2020-05-15 15:01:15	已回复	匿名
13	贷款业务	房子是男方在婚前用公积金贷款购买的，结婚后想用夫妻双方的公积金余额进行提前还款，可以吗。 您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 结婚后是否可永夫妻双方的公积金余额进行提前还款	2020-05-15 14:44:55	已回复	匿名
14	提取业务	首付款我已交完(没动用公积金账户内金额），办理公积金贷款之后，多久可以提取公积金账户内金额？ 您好，如您办理了长春市住房公积金贷款想提取首付款，购买新建商品房的职工，以《商品房买卖合同》的网上备案时间为准，备案时间在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；备案时间在2020年2月1日（含当日）的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 提取公积金	2020-05-15 13:21:06	已回复	宋*
15	其他业务	本人为异地公积金贷款客户，在长春市公积金没有账户，无法进行网上预约，并且预约电话无法打通，不知如何才能正常办理业务。 您好，建议拨打0431-12329热线，工作人员会及时为您处理。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 异地公积金贷款客户打印还款计划	2020-05-15 09:24:03	已回复	史**
16	贷款业务	请问如果夫妻共同贷款买一套房需要什么手续 <br/>首付多少，能贷多少年 您好，个人住房公积金贷款的期限为1至30年。但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定离（退）休年龄的年限（可延长至法定（离）退休年龄后5年，法定退休年龄是指：男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）。二手房贷款年限还需满足：贷款年限加上所购住房房龄合计不得超过40年。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 贷款买房	2020-05-15 09:18:05	已回复	明**
17	提取业务	员工在缴纳公积金不定时补缴了一部分费用23000元，咨询过补缴部分不能作为贷款部分，所以员工在2020年4月份自己在手机App上做了租住商品房提取，提取金额为15000，请问这15000元是补缴那部分金额优先提取的吗，员工一年内有买房需求，会不会影响账户可贷款金额。 您好，您所述情况需要递交贷款申请材料后，由贷款经办中心业务人员审核后确定。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 提取业务	2020-05-14 16:54:41	已回复	匿名
18	提取业务	有两套房，首套是公积金贷款，2019年8月结清；第二套是商贷，请问现在可以申请提取公积金余额吗？ <br/>如果可以的话，需要什么手续？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离公积金贷款结清间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 公积金贷款结清后不满一年，名下还有商贷可以提取吗	2020-05-14 15:53:19	已回复	匿名
19	贷款业务	多年前，老公婚前用公积金贷款买了一套住房，2015年公积金政策是只要第一套公积金贷款的房贷还清，可以立即第二套公积金贷款，当时把第一套房贷还清，立即公积金贷款了第二套房，现在公积金贷款的标识显示的是第一套公积金贷款。请问现行的政策，如果现把这套房子的公积金贷款还清，两年后还可以用公积金贷款吗？ 您好，根据您的描述，家庭（本人及配偶）名下已有两次公积金贷款记录，不能再次申请公积金贷款购房。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 公积金贷款是第二套房还是第三套房怎么界定	2020-05-14 15:42:59	已回复	魏**
20	其他业务	在网上减员，在哪里下载长春市住房公积金汇缴变更清册 您好，此表格由于制式的原因无法通过网站下载，您可以到长春市住房公积金各业务网点归集部门领取。您也可以通过网站下载《个人账户变更批量》代替《住房公积金汇缴变更清册》办理相关业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 网上减员	2020-05-14 15:08:20	已回复	匿名