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1	提取业务	本人是长春市公积金，之前购房时通过省直公积金中心办理的公积金贷款的住房，现在想提前全部结清贷款，1：是否可以采用公积金余额+现金全部提前结清方式或者全部现金结清后提取公积金内余额?   2：办理提前结清是去市公积金中心还是去省直公积金中心？ 您好，您的贷款业务需向吉林省直住房公积金相关部门咨询。 <br/>吉林省直住房公积金贷款购买房屋符合提取条件须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。所需材料包括：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供产权证）、借款合同、最近两个月正常还款证明、结清证明、提前还款凭证、人民银行开具的主借款人个人征信报告、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。提取申请人持以上材料到就近分中心提取窗口办理（铁路职工需到铁路分中心办理此业务）。结清提取无需距离上次提取时间间隔满12个月。 <br/> 公积金贷款提前全部结清是否可以提取公积金账户余额	2020-04-13 13:20:21	已回复	冯**
2	贷款业务	8年前公积金购买了首套房，现在这个已出售并且名下无房产。由于还完公积金不满两年，再次购房必须商贷，商贷这个算是首套还是二套?新房和二手房两种情况最低首付比例各为多少，谢谢！ 您好，您的问题非我中心业务，您需向贷款商业银行咨询。 公积金贷款第一套房已出售，再次购买商贷算首套房吗？	2020-04-13 12:57:13	已回复	郝**
3	提取业务	商业贷款买房，我是省公积金，爱人是市公积金，房本是我的名字，贷款也是我的名字，我俩都没提取过公积金，我爱人的公积金余额多，请问可以只提取我爱人的公积金吗（房本和贷款人均是我）？是不是满足还款2个月之后就可以提取未来一年的还款额度了？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 公积金提取问题	2020-04-13 12:24:43	已回复	匿名
4	提取业务	本人辞职办理了封存，已经满半年，但是人在外地，疫情期间来回不方便，请问有网上提取的程序没？怎么解决 您好，目前除符合离退休提取条件、一次性购房提取（购房合同）及租房提取条件的职工，可以在长春公积金手机客户端上申请办理提取业务以外，其他提取条件暂不支持网上办理。 <br/>根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 <br/>因特殊原因本人无法办理的，可由他人代为办理，除提取要件外，另需提供代办材料。其中：由直系亲属（配偶、子女、父母）代为办理的，出示职工本人及代办人身份证原件、代办人与职工的关系证明（结婚证\户口簿）原件；委托他人办理的，出示委托人及代办人身份证原件、由委托人签署经公证的委托书；由职工所在单位代为办理的，出示职工本人及单位代办人身份证原件、加盖单位公章及法人代表章的《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》。 <br/> 辞职后提取公积金	2020-04-13 11:53:12	已回复	匿名
5	提取业务	我和我爱人今年4月份商业贷款共同购买了第一套房子1我今年1月份刚开始缴纳公积金，请问我什么时候可以提取公积金，偿还商业贷款，可以提取多少2我爱人去年11月份从外地调过来，目前公积金还没有转过来，请问我爱人什么时候可以提取公积金，用于偿还公积金，可以提取多少3公积金卡是我们的工资卡么还是需要银行办理指定的银行卡 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 <br/>提取人可持本人名下在长春市工商银行或建设银行开户的储蓄卡可代替公积金卡办理提取业务。 <br/> 公积金提取	2020-04-13 01:49:17	已回复	匿名
6	贷款业务	请问公积金账户夫妻双方提取首付款后剩余的4万余额，可以用来弥补每月还贷金额超出双方缴存金额部分么，还是超出部分需要自行存入还贷银行卡中，感谢解答！ 您好，如您办理的是长春市住房公积金贷款，并办理了用住房公积金账户余额按月冲还贷业务，还款从公积金账户扣划时由住房公积金中心直接从个人公积金账户进行扣划，全额从主借款人账户余额内扣划，主借款人账户余额不足时剩余金额从共同借款人账户中扣划，如公积金账户余额冲还为0后仍不足偿还当期还款本息，需要职工将不足部分存入贷款银行的还款卡中（之前用于还款的银行卡），进行扣划。 咨询公积金贷款还款问题	2020-04-12 21:10:21	已回复	匿名
7	缴存业务	我是省直事业单位，在长春工作，因为买房需要，我可以把省直公积金转成市直公积金吗？ 您好，新单位在长春市住房公积金管理中心为您建立个人公积金账户满6个月后，可以办理接收业务。异地转移接续平台已在长春市住房公积金管理中心各分中心全面上线，可以办理线上异地转移业务。职工本人到长春市住房公积金管理中心所辖分中心申请办理异地转移接续业务的，应提供：申请人身份证、填写完整的《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。 省直单位可以缴存市直公积金吗？	2020-04-12 20:07:36	已回复	匿名
8	贷款业务	公积金余额冲贷时，办理的还款的银行的卡是任意银行都可以么，还是说某一银行卡才可以自动划转 您好，如您办理的是长春市住房公积金贷款，并办理了用住房公积金账户余额按月冲还贷业务，还款从公积金账户扣划时由住房公积金中心直接从个人公积金账户进行扣划，全额从主借款人账户余额内扣划，主借款人账户余额不足时剩余金额从共同借款人账户中扣划，如公积金账户余额冲还为0后仍不足偿还当期还款本息，需要职工将不足部分存入贷款银行的还款卡中（之前用于还款的银行卡），进行扣划。 冲贷	2020-04-12 07:39:40	已回复	匿名
9	提取业务	职工突然死亡，没有遗嘱，合法继承权指什么，需要什么材料证明 您好，死亡或被宣告死亡职工的法定继承人或受遗赠人或其直系亲属持死亡职工户口、死亡证明、查询人本人的身份证到中心所属分支机构归集部门查询该职工的住房公积金账户信息。经归集部门查询后，为查询人打印职工住房公积金个人缴存证明，该证明作为职工财产继承公证的依据。公证书应明确死亡职工住房公积金的继承人和继承金额，存在多个继承人的，要明确各自的继承份额及提取办理人。死亡职工所在单位为职工办理住房公积金账户封存后，其合法继承人或受遗赠人可以提供《职工死亡证明》、公证书、全部继承人或受遗赠人的身份证及各自的工行或建行卡、身份证到各个分中心办理提取。（铁路职工需到铁路分中心办理提取） 职工死亡提取公积金	2020-04-11 15:54:35	已回复	匿名
10	贷款业务	现有商贷想一次性还清然后房子还能使用公积金贷款吗 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 一次性还完商贷还能使用公积金贷款吗	2020-04-11 11:18:06	已回复	高*
11	贷款业务	社保和公积金不在同一单位缴纳可以吗，是否影响公积金提取和贷款呢？ 您好，如您公积金是通过第三方人力资源公司缴存的，申请贷款时需提供社保证明。如社保非正常缴存，则不能申请长春市住房公积金贷款。 社保和公积金不在同一单位缴纳可以吗	2020-04-10 17:21:56	已回复	匿名
12	贷款业务	同时在两个单位供职，第一单位给交社保，第二单位给交公积金，这种情况是否可以？公积金提取或贷款时是否有什么影响？ 您好，如您公积金是通过第三方人力资源公司缴存的，申请贷款时需提供社保证明。如社保非正常缴存，则不能申请长春市住房公积金贷款。 贷款时会要求提供社保资料吗	2020-04-10 17:11:09	已回复	匿名
13	缴存业务	什么规模的单位可以开户为员工缴存？比如有无职工人数限制？人无营业额限制？或者其他要求？ 您好，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 什么规模的单位可以开户为员工缴存	2020-04-10 16:52:02	已回复	匿名
14	贷款业务	夫妻商贷买过一套房，女方提取公积金还商贷，商贷已一次性还完，再用女方公积金买房符合首套房吗？ 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/> 夫妻商贷买过一套房，女方取公积金还商贷，再用女方公积金买房符合首套房吗？	2020-04-10 16:37:03	已回复	匿名
15	提取业务	您好！请问一下我第一套住房为公积金贷款，每月公积金代扣如果购买第二套住房商贷的话，可否提取公积金？能够提取多少？ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 第二套住房商贷提取公积金	2020-04-10 14:48:44	已回复	于*
16	贷款业务	现在长春商业贷款可不可以转为住房公积金贷款？如果不可以，什么时候能转？ 您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。 商贷转公积金	2020-04-10 10:28:45	已回复	匿名
17	贷款业务	强烈建议提升公积金贷款额度，新政的15倍变20倍是没什么作用的，认为上限额度50万少的，基本上都是刚需，这政策恰恰限制的也是这一类人，我看了答复都是已将建议提交到相关部门，也不知道你们是否真能认真研讨 您好，感谢您的宝贵意见，我们会将建议转交至业务部门。 公积金额度	2020-04-10 09:29:31	已回复	匿名
18	贷款业务	您好，目前公积金余额不支持首付，真的交不起首付了。能不能切实考虑公积金还款能力，再核算贷款上限和提取首付款？公积金账户里存着钱，我却交不起首付款，实在是无奈！请有关领导考虑一下我们的实际困难吧。 您好，感谢您的宝贵意见，我们会将建议转交至业务部门。 公积金提取和贷款上限	2020-04-10 06:51:41	已回复	匿名
19	提取业务	商贷二手房，想提前还部分本金，可以支取公积金账户的余额提前还部分本金吗 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，提前部分还款后的12个月内且距离上一次提取时间隔满12个月可以提取，提取金额合计不超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、提前部分还款凭证、重新核定还款额后近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。 商贷部分提前还款	2020-04-09 21:45:28	已回复	l*
20	贷款业务	我老公在结婚前公积金贷款购房，未还清，一直都是用我老公的公积金进行还款，后期由于感情原因，我与老公离婚，婚后，无住处，我想用自己公积金贷款买房居住，不知是否可以 您好，涉及婚姻状况变化且有贷款记录的，需在申请时提交身份证明材料由贷款部门确认能否再次申请贷款。 离婚后，我是否可以公积金贷款买房	2020-04-09 21:05:59	已回复	匿名