序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	咱长春的公积金限额明显支撑不住长春的房价了，公积金缴存基数都过万了，账户里都12万了，还是只能贷50万，提个建议，涨涨吧，或者一事一议也行啊 您好，感谢您提出的建议，已将您的建议转交相关部门。 公积金限额	2020-03-31 15:57:44	已回复	付**
2	提取业务	我想卖掉房子，手里的钱差一万才能够还清尾款，公积金余额里有一万块钱，能提取出来还尾款吗 您好，根据您的描述，需办理现金还款后符合条件在12个月内申请提取。如您办理长春市住房公积金贷款提前结清后，在结清12个月之内可以申请提取住房公积金账户内余额。需提供：长春市住房公积金借款合同、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。 可以把余额全取出来还尾款吗，尾款差一部分，余额正好够还	2020-03-31 14:16:00	已回复	匿名
3	贷款业务	请问我是用公积金贷款买房子的，2019年10月面签的，2019年12月收到了公积金借款合同，这样情况下能正常下款么，什么时候能下款？ 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。 放款时间	2020-03-31 12:28:32	已回复	匿名
4	提取业务	非长春户口，在非户籍地购房办理贷款，购房后户籍迁移到购房地，每年公积金能提取吗 您好，如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。否则在异地购房无法办理提取业务。 公积金提取	2020-03-31 12:27:01	已回复	匿名
5	贷款业务	想咨询一下  办理业务需要  上一年度全部冲还贷款明细（加盖公积金中心业务章）  这种资料应该去哪调取。谢谢 您好，如您已签订冲还贷协议，打印还款明细及还款计划，需到南四环与芳草街交汇（芳草街1177号）长春市住房公积金管理中心二楼贷款经办窗口办理。如办理需提供：借款人本人身份证原件、借款合同原件。铁路放款的借款人，需要到同志街与东朝阳路交汇处网点办理。 资料打印	2020-03-31 09:56:43	已回复	A**
6	贷款业务	我想问一下，如何知道个人贷款能贷多少？是怎么评估自己能用公积金贷多少？ 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次申请公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 公积金可以贷多少	2020-03-31 04:56:25	已回复	匿名
7	贷款业务	第一套房公积金还清了第二套还能马上用吗？ 您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。 第一套房公积金还清了第二套还能用吗	2020-03-30 23:56:47	已回复	匿名
8	提取业务	去年11月初完成面签，不知道什么时候能够放款提首付啊？ 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。 <br/>如您办理了长春市住房公积金贷款想提取首付款，购买新建商品房的职工，以《商品房买卖合同》的网上备案时间为准，备案时间在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；备案时间在2020年2月1日（含当日）的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 <br/> 去年11月初完成面签，不知道什么时候能够放款提首付啊？	2020-03-30 16:21:15	已回复	匿名
9	缴存业务	新开户企业，法人没有工资并且不在这上，必须缴纳公积金吗？ 您好，是否为法人代表缴纳住房公积金取决于法人代表是否在本单位领取工资，如领取工资，则需要为法人代表建户缴纳。 新开户法人必须缴纳公积金吗	2020-03-30 15:06:17	已回复	赵**
10	提取业务	你好，现在办理商业贷款后，还可以提取公积金吗？可以的话，需要什么材料？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 商业贷款可以提取公积金吗？	2020-03-30 11:37:03	已回复	匿名
11	贷款业务	首套房商贷，未结清贷款。没用过公积金贷款，用公积金贷款首付比例多少，利率是多少。 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 <br/>职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。如您家庭（本人及配偶）首次申请公积金贷款，所购住房为商品房的，最低首付比例为20%；所购住房为二手房的，房龄小于等于5年的，最低首付比例为20%，房龄大于5年小于等于20年的，最低首付比例为30%，房龄大于20年的，最低首付比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。 <br/>目前长春市住房公积金贷款利率为：住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。申请贷款时即确定贷款利率。 <br/> 公积金贷款	2020-03-29 23:06:07	已回复	匿名
12	贷款业务	上限有没有可能涨啊，这么低，还不能混合贷，长春公积金的政策是不是需要调整一下啊 您好，感谢您提出的建议，已将您的建议转交相关部门。 公积金上限	2020-03-29 20:38:03	已回复	匿名
13	提取业务	老师您好，本人计划商贷购买一套二手房，能否一次性提取公积金所有余额？或者需什么条件才能一次性提取所有余额 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 <br/>符合单位离职账户封存半年后未在就业提取的、退休封存账户提取条件的可以全额提取账户余额。 <br/> 公积金余额提取条件	2020-03-29 19:13:35	已回复	匿名
14	提取业务	老师您好，本人计划商业贷款购买首套住房，能否一次性提取公积金账户所有余额？或者需要具备什么条件才能提取？如果可以提取具体流程是什么？谢谢！ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 <br/>符合单位离职账户封存半年后未在就业提取的、退休封存账户提取条件的可以全额提取账户余额。 <br/> 公积金余额提取	2020-03-29 19:10:00	已回复	匿名
15	贷款业务	省外公积金 长春市户口 可以在长春市公积金贷款买房么 您好，根据现行政策，自2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 异地公积金	2020-03-29 14:49:00	已回复	匿名
16	贷款业务	我们单位疫情期间缓交，交到20年1月份，我用公积金贷款买房说需要单位提交缓交证明，单位也没有这个证明啊，还需要去公积金中心盖章，我需要怎么办 您好，受新冠肺炎疫情影响，职工所在单位缓交住房公积金的，视同连续缴存，不影响职工申请住房公积金个人住房贷款。 疫情期间缓交问题	2020-03-29 12:10:14	已回复	刘*
17	提取业务	公积金封存一年了，有转移单没有提取单，可以提取出来吗？ 您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 封存提取	2020-03-29 11:28:37	已回复	赵*
18	提取业务	我有一套商业贷款房准备提前还款，现在又买了一套房，办理公积金贷款，想问一下我提前还款商业代款房后，能否再提出公积金余额。 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 公积金提取业务	2020-03-29 06:59:29	已回复	匿名
19	提取业务	结婚登记前，男方贷款买的房子，商品买卖合同上只写男方的的名字，签订商品房买卖合同的时候选择夫妻共同还款，婚后还款一直是男方公积金还款，女方公积金里的钱一直没还款，问在未还清房款的情况下，女方公积金的钱能否取出 您好，如您是长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 <br/>如您是长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 <br/> 提取公积金	2020-03-29 01:23:47	已回复	匿名
20	贷款业务	我公积金买房子，单位交到1月份，之后因为疫情缓交，可以正常办理公积金贷款业务吗 您好，受新冠肺炎疫情影响，职工所在单位缓交住房公积金的，视同连续缴存，不影响职工申请住房公积金个人住房贷款。 单位疫情期间交到20年1月份	2020-03-29 01:23:20	已回复	刘*