序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	据了解，长春现有二手房的公积金评估价最高7千，按照长春现有的房价，想买个100平的房子起码得120万，而公积金最高评估也就70万，二次使用公积金最高贷款50百分比，也就是最多贷款35万，这样老百姓需要拿出至少85万元的首付款。而且现行的政策还不准提取公积金余额作为首付款，请问，长春公积金的各位领导，公积金原是利民便民的保障，你把大部分缴费员工的路都封住了，还缴存公积金何用？难道都指着退休之后在提取送给医院吗？其他省份好的公积金商贷组合形式你们不学习，难道老百姓交一辈子公积金就用他只能买一次房子，逼着住一辈子吗，或者逼着商贷吗？ 您好，您的建议会转交给相关部门。 关于长春公积金二次贷款的问题	2020-03-06 10:23:20	已回复	匿名
2	贷款业务	请问共同借款人都包括什么关系，单身情况下可以是父母么 你好，已婚状态申请长春市住房公积金贷款，均视为有共同借款人。 共同借款人问题	2020-03-06 09:20:22	已回复	匿名
3	缴存业务	由于变换单位  我的住房公积金需要由省里转为市朝阳区管理中心  请问现在可以现场办理吗  需要提前预约吗 您好，新单位在长春市住房公积金管理中心为您建立个人公积金账户满6个月后，可以办理接收业务。异地转移接续平台已在长春市住房公积金管理中心各分中心全面上线，可以办理线上异地转移业务。职工本人到长春市住房公积金管理中心所辖分中心申请办理异地转移接续业务的，应提供：申请人身份证、填写完整的《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。 <br/>因疫情防控需要，办理业务前建议通过各分中心咨询电话办理预约。 <br/> 个人公积金异地转移现在是否可以现场办理	2020-03-06 09:15:04	已回复	李**
4	提取业务	不合法提取了公积金，全部返还以后，还可以提取公积金买房吗， 您好，如果职工出现违法提取住房公积金的行为，自发现该违法提取行为之日起，职工及其配偶5年内不能提取住房公积金同时也不予受理住房公积金贷款业务。 提取公积金	2020-03-05 23:29:52	已回复	匿名
5	提取业务	不合法提取了公积金，反还后，买房还能不能提取 您好，如果职工出现违法提取住房公积金的行为，自发现该违法提取行为之日起，职工及其配偶5年内不能提取住房公积金同时也不予受理住房公积金贷款业务。 提取公积金	2020-03-05 23:15:43	已回复	匿名
6	提取业务	我的配偶名下有未还完的房贷，我用自己的名字全款买了一套房，请问我可以提取自己全款买房的公积金吗？ 您好，如您是长春市住房公积金贷款，符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 配偶公积金提取	2020-03-05 23:11:58	已回复	匿名
7	提取业务	夫妻双方分别是省市公积金，贷款时在省公积金办理的贷款手续，现在省公积金的余额不够还贷款，如何能从市公积金的余额里还贷？ 您好，申请省直住房公积金贷款购房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后申请提取，还款期间每间隔12个月可申请办理一次提取，每次夫妻双方提取金额合计不得超过未来1年的还本付息额。提取材料为：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房提供加盖“已抵押”字样的《房屋所有权证》），借款合同，近两个月正常银行还款证明，主借款人的个人征信报告，身份证（已婚的需要夫妻双方身份证、结婚证），公积金卡。 吉林省公积金与长春市公积金，能否办理贷款对冲业务？	2020-03-05 20:47:40	已回复	王*
8	提取业务	我2018年省外异地公积金贷款买房之后，在省外那家公积金中心提取过一次公积金，2019年全年没有提取过公积金，目前我在长春市工作，新单位给我交了4个月的钱了。 <br/>1、我现在可以提取现在长春市公积金账户里的钱吗？ <br/>2、或者说必须新单位缴纳公积金满6个月后，我才能提取？ 您好，如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。否则在异地购房无法办理提取业务。 关于公积金提取问题	2020-03-05 16:16:06	已回复	李**
9	贷款业务	准备在长春商贷买房子，但每月也在正常缴纳公积金，可以办理公积金冲贷业务吗？ 您好，商业贷款购房不能办理按月冲还贷协议，符合条件的在偿还贷款期间可每年提取一次住房公积金账户内余额。 公积金贷款	2020-03-05 15:43:03	已回复	匿名
10	贷款业务	第一套房子在长春商贷买的，第二套可以用公积金贷款吗？可以的话首付比例和贷款利率都有什么要求？ 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 <br/>目前长春市住房公积金贷款利率为：住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/> 二套贷款	2020-03-05 15:37:27	已回复	匿名
11	缴存业务	请问我单位在2月份调了基数，三月份有一个员工退休在公积金办理了减员手续，请问我单位在补缴1月2月时，该退休人员也需要补缴吗？调基数时他也调了 您好，已办理减员的职工无法补缴公积金。 补缴	2020-03-05 15:27:00	已回复	匿名
12	提取业务	你好。我还有大概20万每还完，打算提前还10万。那我可以在上一次提起公积金12个月后，一次性提前这一年的还款额加上10万吗？ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 <br/>如您是商业银行贷款，在办理了提前部分还款12个月内且距离上次提取间隔满12个月以上，可以申请部分提取，提取金额合计不超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、提前部分还款凭证、重新核定还款额后近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。 <br/> 提前还贷	2020-03-05 14:16:49	已回复	于**
13	缴存业务	疫情影响，现在把基数往低了调有什么说法么 您好，根据现行政策，长春市缴存的职工最高基数为19730元，最低基数为1780元。 疫情影响，现在把基数往低了调有什么说法么	2020-03-05 13:37:37	已回复	匿名
14	贷款业务	请问单身个人公积金贷款上限为多少？ 您好，购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的，贷款可申请额度无共同借款人的，为50万；申请住房公积金贷款购买存量房无共同借款人的，为40万。 个人公积金贷款上限	2020-03-05 12:55:02	已回复	匿名
15	提取业务	您好！我两年前通过公积金贷款购置了一套房，每月通过夫妻的公积金账户对冲还款，每月还款后有一定结余，现在双方账户共有5万多的结余。 <br/> <br/>现在的问题是：如果我想提前还贷，还能把账户中的余额提出来吗？如果能的话是需要还款前提出来还是需要换完贷款后提取？谢谢！ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。账户余额大于3万元且正常还款超过12个月的，可以办理提前部分还款冲还贷，直接使用账户余额冲还贷款剩余本金。 提取公积金	2020-03-05 11:57:16	已回复	匿名
16	贷款业务	第二套房是按照公积金余额15倍?还是按照评估价乘以面积乘以百分之五十 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 第二套房贷款额度	2020-03-05 00:23:52	已回复	匿名
17	提取业务	结婚后老公有房子，我如何提取公积金 您好，因您所述提取方式不详，建议您重新留言或拨打长春市住房公积金客服热线0431-12329咨询。 结婚后如何提取公积金	2020-03-04 20:57:08	已回复	匿名
18	贷款业务	公积金缴存地在省内异地，非长春市，想在长春市用公积金贷款买房政策未来是否可以放开，不受地区限制 您好，根据现行政策，至2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 缴存地在异地贷款政策未来是否放开	2020-03-04 16:59:41	已回复	匿名
19	提取业务	我在公主岭恒大文化旅游城买的房子，听说长春公主岭同城化了，什么时候公积金能同步么？ 您好，如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。否则在异地购房无法办理提取业务。 外地商贷买房想提长春公积金还贷款	2020-03-04 13:23:25	已回复	匿名
20	提取业务	商业贷款提取公积金需要的银行流水必须当日打印吗？或者当月提取当月打印就可以？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 商业贷款提取	2020-03-04 12:58:54	已回复	1**