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1	贷款业务	长春户口在京工作的，公司缴纳国管公积金，是否可在长春申请异地公积金贷款？ 您好，根据现行政策，至2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 北京缴纳国管公积金是否可在长春申请公积金贷款？长春户口	2020-02-28 14:41:53	已回复	匿名
2	贷款业务	1提前还款具体流程，去哪办理,需要代什么，钱存在哪里，是否需要本人 <br/>2什么时候可以提前还款，一年可以还几次 <br/>3新增共同还款人的流程和材料 <br/>4新增还款人公积金卡上余额是否可以提前还款，例如刚刚添加能否用他卡上余额提前还款，以及是否和现金还款有冲突 <br/>5缩短还款年限后每月还款额是否可以增加 您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/>夫妻双方持各自身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款合同原件到贷款清收科（南四环与芳草街交汇三楼），填写《共同还款申请》办理添加共同还款人。添加共同还款人后可使用双方账户余额办理提前还款冲还贷，需提供：长春市住房公积金借款合同、夫妻双方身份证、结婚证。办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务）。 <br/>注：如为铁路分中心办理的贷款，此业务需到铁路分中心办理。 <br/>还款12个月以上可申请办理提前部分还款，提前部分还款后可以选择月还款额不变，还款期限缩短；或者还款期限不变，月还款额减少。 <br/> 公积金提前还款	2020-02-28 09:51:36	已回复	匿名
3	贷款业务	从办理面签到放款，最晚多久能下来，是最晚三个月吗 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。 公积金贷款放款时间	2020-02-28 08:47:27	已回复	匿名
4	提取业务	我名下有一套公积金贷款的房子，目前正在正常还款，我爱人在结婚前用商贷买了一套房子，一直都是她自己还贷款，没有提取过公积金，这种情况下，她还能以她的那套商贷的房子每年提取公积金吗, 您好，以家庭（本人及配偶）为单位，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 夫妻公积金贷款问题	2020-02-28 07:40:22	已回复	匿名
5	提取业务	你好，我现在名下有一套商贷的房子目前正在正常还款，我考虑提取公积金来还这个商贷的房子，然后看到咱们现在的政策是公积金贷款最多使用两次，那么我提取公积金还商贷的时候算使用一次公积金贷款吗， 您好，以家庭（本人及配偶）为单位，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 商贷提取公积金	2020-02-28 07:34:01	已回复	匿名
6	贷款业务	你好，现在名下有一套公积金贷款方已经结清，想要购买第二套贷款20年，那么贷款利率是多少 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。 <br/>目前长春市住房公积金贷款利率为：住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。 <br/> 二套房公积金贷款利率	2020-02-28 07:31:33	已回复	陈**
7	贷款业务	想夫妻共同公积金贷款但女方没有缴足12个月 可以共同贷款嘛 共同贷款的金额怎么算？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 夫妻双方共同申请公积金	2020-02-27 23:36:34	已回复	匿名
8	提取业务	婚前有一套商贷的房子，婚后能否提取妻子的公积金余额 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 公积金提取	2020-02-27 22:09:31	已回复	匿名
9	缴存业务	我们单位选择了缓缴公积金，这种情况下，个人的账户还会进钱么 您好，如您单位已经申请缓缴成功，在缓缴期内可延期缴存住房公积金，缓缴期过后一次性为职工办理补缴。 单位选择了缓缴公积金，员工的账户还会进钱么	2020-02-27 18:46:25	已回复	匿名
10	贷款业务	您好！我原来在外省工作，用公积金贷款买了房子，目前还没有还清。现在在长春工作，且公积金连续缴费超过一年,目前能在长春使用公积金贷款买房嘛？算首套嘛？ 您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。曾在外地使用住房公积金贷款的按上述政策执行。 外地有公积金贷款，长春还能使用公积金贷款吗	2020-02-27 16:09:28	已回复	匿名
11	贷款业务	为什么别的城市可以，长春不可以，这对一些首套购房，但是公积金基数不够的购房者不公平 您好，长春市住房公积金目前未开展组合贷款业务。如开展此项业务，公积金中心将在官方网站等渠道公布相关信息。 商贷转公积金	2020-02-27 16:07:27	已回复	匿名
12	贷款业务	计划申请首套房公积金贷款买新建商品房，假如房款100万元，我支付首付款20万元，申请15年期贷款80万元，每月直接从个人公积金账户还款。我的问题是我的个人账户里现在有30万元，我爱人账户有15万元，正常情况下，每个月缴存的公积金能够涵盖住需要偿还的贷款利息和本金。我想问下现在首付款不能提取出来了，我俩现在账户的钱怎么用是最合理的？提前部分还款还要等贷款后12个月吗？能贷款当月就偿还贷款吗？ 您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/> 部分提前还款	2020-02-27 15:46:41	已回复	匿名
13	贷款业务	本人于2015开始缴存长春市住房公积金 <br/>由于调换工作于2019 10 在原单位最后一次缴存市公积金  后续公积金显示为封存状态 <br/>于2019 11 开始缴存吉林省公积金  中间无断档期 <br/> <br/>请问这种情况是否仍然可以采用市公积金办理购房贷款 您好，根据现行政策，至2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 封存状态市公积金是否可申请购房贷款	2020-02-27 15:38:27	已回复	匿名
14	贷款业务	夫妻双方有一方公积金状态为封存，另一方连续缴纳12月以上而且没有提取，公积金贷款最大额度是多少 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 夫妻双方有一方公积金状态为封存，另一方续缴而且没有提取，公积金贷款额度是多少	2020-02-27 13:39:02	已回复	匿名
15	贷款业务	本人已婚，配偶的公积金在还婚前所购商品房贷款。因父母年纪大了，想要用自己的公积金贷款一个小房子，便于父母来长春居住照顾，请问可以个人办理公积金贷款吗？不用配偶的公积金作为共同还贷人？个人贷款可以办理提取还款吗？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 已婚可以个人办理公积金贷款吗？	2020-02-27 12:01:04	已回复	匿名
16	贷款业务	夫妻双方婚前各自使用公积金贷款购房，都已结清贷款满两年，现在可以继续使用公积金贷款吗? 您好，按现行政策，以家庭（本人及配偶）为单位，停止3次及以上公积金贷款。 公积金第二次贷款	2020-02-27 09:52:39	已回复	吴**
17	提取业务	什么条件能取公积金 您好，提取住房公积金条件主要包括：购房（包含全款购房及贷款方式购房）、离职、退休、租房。 提取公积金需要什么手续	2020-02-27 00:45:59	已回复	匿名
18	贷款业务	我公积金缴存3年，我媳妇公积金缴存7个月，都未间断过，请问能够使用夫妻两人的公积金余额之和进行贷款吗 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 夫妻贷款	2020-02-26 17:21:38	已回复	匿名
19	贷款业务	您好！近期打算用公积金贷款购买新建商品房，以前没有任何贷款，现在我和爱人个人账户合计有几十万的公积金，从本月开始不能提首付款了，我购买新房支付首付款后，我账户的公积金存款怎么使用，能直接抵顶贷款吗？ 您好，2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。如您办理的是长春市住房公积金贷款，并办理了用住房公积金账户余额按月冲还贷业务，还款从公积金账户扣划时由住房公积金中心直接从个人公积金账户进行扣划，全额从主借款人账户余额内扣划，主借款人账户余额不足时剩余金额从共同借款人账户中扣划，如公积金账户余额冲还为0后仍不足偿还当期还款本息，需要职工将不足部分存入贷款银行的还款卡中（之前用于还款的银行卡），进行扣划。 <br/>如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。 <br/> 公积金账户余额怎么使用	2020-02-26 16:56:16	已回复	匿名
20	贷款业务	您好！由于公司将我调动到外省其他公司，社保公积金去外地缴纳，我去年10月份面签一直没放款，状态是已审批，放款前我在长春的公积金减员后会不会就不能放款了？在放款前公积金能不交么？ 您好，在公积金贷款贷款未放款前会不定期查看借款人公积金缴存情况，如公积金断缴有可能会影响贷款的审批。 公积金减员，影响放款	2020-02-26 15:04:37	已回复	1**