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1	提取业务	租房提取公积金需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请无房职工租住商品房提取业务时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，并连续足额缴存住房公积金满3个月（建户90天）的条件。申请时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料； <br/>如果长春市缴存职工在双阳区有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。如果双阳缴存职工长春市有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同； <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明、加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 租房提取公积金	2024-07-18 21:32:07	已回复	匿名
2	政策业务咨询	征求意见后，公示期2024年7月23日结束后，执行新政策在什么时候？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，中心官网发布了《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》。如您有相关意见建议，可在2024年7月23日前通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站及时发布相关文件，请您耐心等待。 最新贷款政策什么时候执行？	2024-07-18 17:37:06	已回复	开**
3	政策业务咨询	前公司拖欠工资及住房公积金9个月，入职新公司后，前公司拒绝封存公积金账户，要求员工必须签署协议放弃公积金补缴方可封存。这种举动是否违法？员工应该如何维权？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 <br/>如单位未按规定为您办理公积金相关业务，您可携带与单位签订的劳动合同、工资流水、身份证、离职证明前往单位建户机构进行反映。 公司强制要求员工放弃权益方可同意封存公积金账户是否合法	2024-07-18 09:14:23	已回复	匿名
4	提取业务	铁路职工 商贷提取还款额户口所在地与买房地址一致 不一致怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，使用商贷在非缴存地购买自住住房时，须满足身份证、户籍地、购房地地址一致（明确到县一级）的条件，方可申请办理异地购房提取业务。 <br/>您可就其他符合条件的提取情形向我中心申请提取。 商贷取公积金	2024-07-17 19:23:11	已回复	匿名
5	贷款业务	第一套公积金还贷中，如果第一套公积金还完，第二套公积金至多可以贷多少钱，5年以上利率是多少（已婚） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请长春市住房公积金贷款时，贷款最高额度按如下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%； <br/>9.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定； <br/>10.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定。 <br/>具体贷款额度须以窗口审核为准。 <br/>如您所述，首次住房公积金贷款结清后，同时符合住房公积金贷款条件时，可向我中心申请公积金贷款，届时执行第二次公积金贷款相关政策。目前，贷款期限在5年以上的第二套个人住房公积金贷款年利率为3.325%。 第二次公积金	2024-07-17 12:15:48	已回复	王**
6	政策业务咨询	长春会不会出台商贷转组合贷的政策呢 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心未开通商贷转组合贷款业务，相关政策以中心官网发布为准。 商贷转组合贷	2024-07-17 10:40:27	已回复	孙*
7	政策业务咨询	您好，我通过法拍程序购得一套房产，并在银行取得了部分贷款。但是此房屋没有房产证。咨询12329答复不清楚此情况能否办理提取业务。我可以提供与银行签订的商业贷款协议、法院出具的执行裁定书。请问，此情况是否能办理提取业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买二手房，符合提取条件的，您须在商贷正常还款两个月后向我中心申请提取，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您可在获取《不动产权证》后向我中心申请提取，具体须以实际审核为准。 无房产证法拍房是否可以提取？	2024-07-17 09:35:13	已回复	匿名
8	政策业务咨询	之前在北京工作，在非吉林省买房使用了北京公积金贷款，现在在长春工作，想在长春买房，在北京公积金贷款未还清的情况下可以长春公积金吗？ 在长春购房算首套还是二套 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，您可在首次住房公积金贷款结清后，同时符合长春市住房公积金贷款条件时，向我中心提出住房公积金贷款申请，届时执行第二次公积金贷款相关政策。 北京公积金账户有贷款，长春公积金账户能申请贷款吗	2024-07-17 09:33:15	已回复	匿名
9	提取业务	异地购房出具购房地户口本 购房地与户口所在地不一致怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路系统）缴存职工在异地使用商贷购买自住住房，须满足身份证、户籍地、购房地地址一致（明确到县一级）且符合其他提取条件，方可申请办理异地购房提取业务。 <br/>如您所述，您可就其他符合条件的提取情形向我中心申请提取。 商贷取公积金	2024-07-16 19:49:35	已回复	匿名
10	提取业务	商贷提取还款额户口所在地与买房地址一致 不一致怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路系统）缴存职工在异地使用商贷购买自住住房，须满足身份证、户籍地、购房地地址一致（明确到县一级）且符合其他提取条件，方可申请办理异地购房提取业务。 <br/>如您所述，您可就其他符合条件的提取情形向我中心申请提取。 商贷提取还款额	2024-07-16 19:43:35	已回复	匿名
11	提取业务	如何在官网线上提取公积金，在外省工作近期有租房需求，自己操作显示没有绑定银行卡，绑定自己的农行工行卡无法绑定，想问下怎么操作线上提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请无房职工租住商品房提取时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（建户90天）的条件后向我中心提出提取申请。 <br/>符合提取条件时，长春市行政区域内缴存职工（除铁路电力分中心缴存职工）可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——无房职工租住商品房提取端口进行操作。 <br/>如您所述，申请提取时须提供申请人本人名下工商银行、建设银行或吉林银行I类储蓄卡。 如何在官网线上提取	2024-07-16 14:25:30	已回复	匿名
12	政策业务咨询	夫妻双方户口本均是在双方结婚登记前很多年办理的，状态均为未婚，现在必须需要修改婚姻状态吗？提供结婚证可否简化办公流程？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如结婚证发放日期晚于户口本登记日期，可不更改户口本上的婚姻状态，持各自户口本及结婚证等材料办理即可。 商转公户口本婚姻状态	2024-07-16 09:55:47	已回复	匿名
13	贷款业务	长春市住房公积金管理中心——个人贷款进度显示“已办理、已审批”，多久能去签贷款合同 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买新建商品房，相关流程如下： <br/>1、申请：借款人及共同借款人提供贷款资料，由开发企业通过网上办事大厅录入并扫描贷款要件后转交公积金贷款经办机构； <br/>2、审核:公积金专管员对贷款要件进行审核； <br/>3、签约：审核通过后，受委托贷款银行与借款人签订住房公积金借款合同； <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，管理中心经办机构复核后通知受委托贷款银行将贷款资金划入开发企业账户。 <br/>如您所述，办理公积金贷款涉及商业银行、房产管理部门等机构，具体须以实际审核为准，建议您耐心等待。 公积金贷款合同	2024-07-15 13:27:28	已回复	匿名
14	贷款业务	本人2022-7至2024-5月在苏州工作缴纳公积金，于2024-5月回到长春工作并缴纳公积金至今，期间公积金未断缴。请问这种情况可以使用公积金进行贷款么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，您自申请贷款之日起向前推算连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上且同时符合其他贷款条件，您可正常向我中心提出贷款申请，具体以实际审核为准。 异地公积金贷款	2024-07-15 12:14:02	已回复	匿名
15	提取业务	您好，我想咨询一下，贷款还完之后如何才能领取账户里的公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷结清提取业务，符合提取条件时，您可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。具体以窗口审核为准。 自住房贷款还完，如何提取公积金	2024-07-15 11:49:40	已回复	匿名
16	提取业务	公积金提取（部分提前还款），什么情况可以不带征信报告，直接去中心办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，主借款人前往长春城区内各分中心申请办理商贷购房提取业务时，本人可在窗口查询征信。 <br/>同时，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。具体以实际审核为准。 公积金提取，征信报告	2024-07-15 09:22:23	已回复	匿名
17	提取业务	本人得了恶性肿瘤，后续治疗支付困难，可以提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的。 <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您所述，我中心暂无重大疾病提取政策。您可就以上符合条件的提取情形向我中心申请提取。 本人大病能提取公积金吗？	2024-07-12 15:58:38	已回复	匿名
18	缴存业务	退休职工单位多缴的费用可以退回吗？如何办理？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，由于分配、操作失误或职工提取出现的问题造成汇（补）缴或其他原因出现分配错误的情况可以申请退缴。 <br/>如退缴到单位暂存款账户，须由单位经办人携带经涉及调整的职工签字同意并加盖单位公章的重新分配申请或单位退缴情况说明到单位建户机构办理，具体须以实际审核为准。建议您与单位建户机构取得联系，听从工作人员指导办理相关业务。 退休职工单位多缴的费用怎么申请退回	2024-07-12 11:52:57	已回复	匿名
19	政策业务咨询	请问关于阶段性调整长春市住房公积金个人住房贷款政策什么时候开始实施？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，中心官网发布了《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》。如您有相关意见建议，可在2024年7月23日前通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站及时发布相关文件，请您耐心等待。 关于征求意见稿阶段性提高贷款额度问题	2024-07-12 08:51:41	已回复	匿名
20	政策业务咨询	无房新青年提取公积金后，是否会影响当年公积金贷款买房，或者是多久才可以使用公积金贷款购房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但可能会影响您的贷款额度。具体规定为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时，住房公积金账户余额之和的30倍。 <br/>借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合贷款条件时，您可向我中心提出贷款申请。具体须以贷款部门审核为准。 提取业务	2024-07-11 16:19:12	已回复	匿名