序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	你好！请问下我本人名下无房，配偶有房的情况下，我是否可以提取我本人的公积金用于装修配偶的住房呢？如果可以，适用于哪项提取政策？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>装修提取不在上述提取范围内，您可就以上符合提取条件的情形向我中心提出提取申请。 本人无房，配偶有房的提取规定	2024-05-11 12:00:09	已回复	匿名
2	政策业务咨询	例：商转公办理成功后，商转公合同中明确标明月缴费3000，但现公积金查询显示需月缴费3100 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您申请的是长春市住房公积金贷款，公积金贷款放款当月不执行扣款，首次扣款日期为放款次月的20日（如遇节假日顺延）。首次扣款支付利息按照放款当日至放款次月20日的实际天数计算，第二次扣款恢复正常。 商转公之后，首月缴费金额高于合同金额	2024-05-11 11:26:43	已回复	匿名
3	提取业务	商业按揭贷款购买住房，正处于还贷期间，2022年有过一次提前还款，2023申请提取公积金时候携带了《提前还款入账凭证》，提取成功；想问下：如果只有2022年的那一次提前还款，未来每年申请提取公积金都需要携带2022年的《提前还款入账凭证》么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商业贷款发生提前部分还款的，职工可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，本年度申请按年提取还款额时，您可以不用提供提前还款入账凭证。 商贷申请提取公积金所需材料咨询	2024-05-11 11:07:11	已回复	匿名
4	政策业务咨询	您好，本人办理了组合贷款。 <br/>请问长春市目前是否优化了现有政策，可以用公积金余额按月偿还组合贷款中商业贷款部分？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是组合贷款，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。在公积金贷款结清后，距离最后一次冲还贷或结清提取间隔满12个月，您可就商业贷款部分申请提取或签订约定提取业务。 目前长春市是否可以用公积金余额偿还组合贷款中商业贷款部分？	2024-05-11 11:05:38	已回复	张**
5	提取业务	您好，我是今年购的商品房，用的邮政商贷，但是本人的公积金缴存地为长春省直住房公积金管理分中心，是否可以办理约定提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心服务范围内，建议咨询长春省直住房公积金管理分中心。 约定提取场景	2024-05-11 09:24:22	已回复	匿名
6	提取业务	您好，我妻子名下有一套公积金贷款的房子，我们可以将她公积金账户的余额提取出来还我们名下另一套商贷的房子吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。在公积金贷款结清后，距离最后一次冲还贷或结清提取间隔满12个月，您可就其他符合提取条件的住房申请提取。 公积金提取问题咨询	2024-05-10 19:39:49	已回复	匿名
7	政策业务咨询	以家庭为单位累计申请住房公积金贷款不得超过2次这个怎么解读，如果夫妻一方婚前用公积金贷款买了两套房但已结清了，婚后商贷买房还能转公积金贷款了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款以家庭为单位，如您所述，一方在婚前已经使用过2次住房公积金贷款的，婚后如想申请贷款不予受理。 商转公政策	2024-05-10 18:32:36	已回复	z*
8	贷款业务	贷款额度与缴费年限的关系，两者之间是否存在关系，存在的话，系数是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>贷款最高额度按如下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%； <br/>（1）所购住房为新建商品住房的，以房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同中房屋交易价格作为抵押物价值； <br/>（2）所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。 <br/>9.住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定(在确定借款人及配偶住房公积金账户余额及缴存基数时，涉及补缴的以借款人及配偶所在单位整体补缴为准)； <br/>10.有未结清贷款的：借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 <br/>具体以窗口审核为准。 贷款额度与缴费年限的关系	2024-05-10 18:05:04	已回复	匿名
9	缴存业务	你好，请问个人名下在长春有两个公积金账户，两个名字不一致（曾改过名字），其中旧名字的已封存，可以合并么。怎么办理。旧名字在北京的公积金账户还剩一点额度，可以转移么。怎么办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您情况特殊，建议您直接拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 员工有两个公积金账户	2024-05-10 13:42:36	已回复	木*
10	贷款业务	商业贷款如何申请转公积金贷款，且暂无自筹资金还清贷款。 <br/>我想咨询下，在夫妻双方，男方在婚前有一个建行的公积金贷款的住房，婚后双方购买一套在吉林银行的商业贷款住房。现在想将建行的公积金贷款还清，然后将吉林银行的商贷转公积金贷款，请问这个可以操作么？怎么办理、 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>您可在满足上述条件时向我中心提出贷款申请。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，系统内缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。 <br/>异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 商业贷款如何申请转公积金贷款，且暂无自筹资金还清贷款。	2024-05-10 12:34:15	已回复	匿名
11	贷款业务	我在北京缴存公积金，打算在长春购房，是否可以用公积金贷款买房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，满足上述条件可申请办理长春市住房公积金异地贷款。 贷款业务	2024-05-10 10:21:02	已回复	x*
12	政策业务咨询	提供关于单位应给员工缴纳公积金的政策性文件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可以通过长春市住房公积金管理中心官网-政策文件-《住房公积金管理条例》查看缴存要求。 关于单位应给员工缴纳公积金的政策性文件	2024-05-10 09:39:05	已回复	匿名
13	提取业务	现状：目前房产在袁某名下，李某与袁某非夫妻关系，两人均缴纳长春市公积金。袁某名下有一套商业贷款消费类住房，剩余贷款额度80万；李某名下有一套已还清贷款的全款房子。 <br/>目的：在得知《关于进一步优化住房公积金提取业务办理方式的通知》的政策文件后，李某想通过享受“个人住房贷款约定提取住房公积金”的政策红利，降低袁某当前的还款压力。 <br/>问题： <br/>1、在无夫妻关系下，是否可以将李某添加为袁某名下房产的共同还款人？ <br/>2、若可以，应如何办理，需要提供哪些材料？ <br/>3、添加完成后，是否享受“个人住房贷款约定提取住房公积金”的政策红利，共同使用公积金来偿还商业贷款。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您的情况不符合约定提取条件，暂时无法办理约定提取业务。 <br/>如婚后符合约定提取条件，办理时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料 <br/>申请人本人办理提取业务应提供： <br/>1.身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>柜面提取后开通约定提取服务的，无需额外提供业务证明材料。 <br/>职工柜面办理时，如通过联网合作机构查询到的个人住房贷款数据不完整、不准确或数据延迟，影响业务审核和数据确认的，或者职工对还贷数据有异议的，职工应提供相应的佐证材料。 <br/>（三）婚姻或户籍证明材料（涉及配偶提取、异地住房提取的需提供） <br/>1.婚姻证明材料：结婚证、配偶身份证。 <br/>2.户籍证明材料：包括职工或其配偶的户口簿、集体户口。其中，集体户口职工应提供常住人口登记表或集体户口的首页及本人页。 <br/>约定提取相关业务仅限线下办理。 非夫妻关系下，如何成为共同还款人，享受公积金偿还商业贷款的政策红利。	2024-05-10 09:34:30	已回复	匿名
14	政策业务咨询	请问这个业务是否会除四大行以外，中信银行这种银行，因为我和我周围好多人一个大公司都是中信银行的业务，希望尽快能开通与中信银行的约定服务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注。目前中心联网合作机构包括：工行、农行、中行、建行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>中心会持续推进与其他贷款机构的数据对接，持续扩大支持约定提取服务的贷款联网合作机构范围，努力让更多的职工享受到服务便利。 约定提取业务	2024-05-09 18:57:06	已回复	杜**
15	贷款业务	异地商转公顺位抵押预约成功之后，申请材料已提交，已拿到确认单，那后续流程如何在线上查看到哪了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各承办银行办理时限不统一，详细时限须咨询承办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 如何查看商转公后续流程	2024-05-09 18:40:22	已回复	匿名
16	政策业务咨询	你好，24年新闻上说，旧房置换新房子各地出台了相关政策，长春市在这方面有政策吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心服务范围内，建议您详细咨询该政策的主管部门。 旧房换新房24年是否有政策	2024-05-09 08:23:31	已回复	匿名
17	政策业务咨询	商转组合贷款的可行性研究，问下研究到哪一步了 今年可以实施吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，我中心对商转公组合贷款业务可行性正在调研。建议您持续关注长春市住房公积金管理中心官方网站发布的政策文件。 商转组合贷款	2024-05-08 23:30:03	已回复	匿名
18	提取业务	你好，我在去年5月份办理商贷，今年6月已满12个月，我可否在首次提取24期还款额同步开通约定提取业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合约定提取条件的职工，在2024年5月6日后首次申请还贷提取的，职工可同步申请开通约定提取服务；首次提取时未同步开通服务的，后续申请开通服务时间应与上次提取时间至少间隔12个月。职工申请柜面提取的，提取额不超过已偿还的贷款本息额。 <br/>具体额度以窗口实际审核为准。 约定提取业务	2024-05-08 19:23:49	已回复	匿名
19	提取业务	公积金账户除了每个月还公积金部分，还有余额，是否可以提取出来还商贷部分。如可以，需要如何办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，申请的是长春市住房公积金商业银行组合贷款，在公积金贷款结清前，您及配偶的个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 组合贷提前还款	2024-05-08 16:56:03	已回复	匿名
20	贷款业务	第一次公积金贷款还清的情况下， 准备换房子， 卖掉已经还清贷款的住房，再买房子第二次申请公积金贷款， 贷款利率有变化么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，以家庭为单位使用过一次住房公积金贷款，符合贷款条件，职工再次申请长春市住房公积金贷款执行第二次公积金贷款政策。目前，第二次申请个人住房公积金贷款，期限5年内（含5年）的年利率为3.025%，期限在5年到30年的年利率为3.575%。 第二次申请公积金贷款， 贷款利率有变化么	2024-05-08 16:50:58	已回复	匿名