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1	缴存业务	退休时间有误，2024年1月份收到职工退休人事令退休日期为2021年5月，单位、个人多缴存公积金是否应退回。有相关文件吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位由于分配、操作失误或职工提取出现的问题造成汇（补）缴或其他原因出现分配错误时可以申请退缴。单位经办人须携带加盖单位公章的单位退缴情况说明、单位经办人身份证到单位建户机构申请，具体以实际审核为准。 退休时间有误，多缴存公积金是否应该退回	2024-02-18 15:50:28	已回复	匿名
2	提取业务	1.单身只需要签署文件就可以是吧 <br/>2.在长春私企，现在无房，这个不用出示证明吧 <br/>3.我用带户口本么？我户口目前是挂在了我舅舅家里 <br/> <br/>如果去提取公积金，我只需要带身份证、银行卡、户口本就可以了是吧 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理无房职工租住商品房提取业务，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，在连续足额缴存住房公积金满3个月（建户满90天）后提出申请，每年可提取一次。 <br/>提取材料如下：  <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>二、婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>三、业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料。 <br/>备注：如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。如果双阳缴存职工长春市有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 <br/>符合提取条件时，长春市行政区域内缴存职工：可通过“长春公积金”手机APP（安卓、苹果）、吉事办APP、“长春公积金”微信小程序——提取业务——无房职工租住商品房提取端口进行操作。 <br/>注：铁路电力分中心及沿线分理处缴存职工在提取年度内首次申请提取时，需到线下网点办理。未达到年度提取总额的部分，年度内再次提取时，可通过线上办理。 提取业务	2024-02-18 15:47:51	已回复	匿名
3	提取业务	本人有一套商业贷款房屋，2017年提取过一次配偶的公积金用于还贷，目前这套商业贷款房屋还没有还清，配偶名下没有任何商业贷款和公积金贷款的房屋。想问一下如果今年想再提取一次配偶的公积金还这套商贷住房，之后需要把这套商贷住房还清后才能用配偶的住房公积金申请新的住房贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响申请住房公积金贷款资格，如您符合公积金贷款条件可以正常申请公积金贷款。 <br/>借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。 <br/>贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。 <br/>建议您在办理提取业务时，保留充足的账户余额。 公积金提取	2024-02-18 14:51:07	已回复	匿名
4	其他业务	我知道你们目前已支持建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行，能否直接回答我，工行什么时候可以支持？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行、工商银行、长春省直住房公积金管理分中心约定提取业务正在试运行阶段，如果您是在上述机构办理的长春市购房贷款，可在提取还款额时，直接在提取窗口签订此业务，办理材料与提取业务提供材料相同。 您好，我想问一下工行商贷何时可以每月自动从公积金扣?	2024-02-18 13:39:50	已回复	匿名
5	政策业务咨询	有商转组合贷款么？地块评估价会提高些么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无商贷转组合贷款政策。如您申请住房公积金贷款购买存量房，想查询存量房评估价值，须本人持产权证、身份证到我中心存量房办理大厅进行查询。 商转组合贷款	2024-02-18 11:39:27	已回复	匿名
6	贷款业务	《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》，想问一下这个政策什么时候开始实施？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关政策建议您持续关注长春市住房公积金管理中心官网发布的政策文件。 《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》什么时候开始实施	2024-02-18 10:20:09	已回复	匿名
7	提取业务	我名下没有房子，现在是租房，想提取公积金交房租，一次能提取多少？多久能到账？需要携带哪些资料进行提取？网上可以办理么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理无房职工租住商品房提取业务，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，在连续足额缴存住房公积金满3个月（建户满90天）后提出申请，每年可提取一次。 <br/>提取材料如下：  <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>二、婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>三、业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料。 <br/>备注：如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。如果双阳缴存职工长春市有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 <br/>提取额度按如下标准确认： <br/>1.租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取限额由1.8万元提高至2.1万元；属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取限额为 2.5万元； <br/>2.租住商品房且缴存地为公主岭、九台、双阳、榆树、农安、德惠及铁路电力分中心下辖各分理处的：职工家庭每年提取总额不超过1.5万元，属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取限额为1.8万元； <br/>3.新市民(指在申请提取审核时未取得缴存城市户籍或取得缴存城市户籍未满三年的职工)、青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）、多子女家庭符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>符合提取条件时，长春市行政区域内缴存职工（除铁路电力分中心缴存职工）：可通过长春公积金APP（安卓、苹果）、吉事办APP、长春公积金微信小程序——提取业务——无房职工租住商品房提取端口进行操作。 <br/>注：铁路电力分中心及沿线分理处缴存职工在提取年度内首次申请提取时，需到线下网点办理。未达到年度提取总额的部分，年度内再次提取时，可通过线上办理。 <br/>除申请日当天，若材料齐全，审核无误，三个工作日内办结。 提取业务	2024-02-18 09:55:00	已回复	匿名
8	缴存业务	在某公司2022年公积金缴存基数为上一年度在该公司的全部收入/12，2023年该公司在未出具书面通知的情况下单方面降低职工的公积金缴存基数（不以全年收入/12为基数，只以底薪为基数），现职工有劳动关系证明、在该公司的收入证明，是否可以到公积金中心举报该公司要求该公司补偿少缴纳的那部分公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证前往单位建户机构进行反映。 工作单位在未出具通知单方面降低公积金缴存基数是否合理	2024-02-18 08:59:35	已回复	匿名
9	贷款业务	商转公政策中对于连续缴存六个月公积金的要求是要在同一家公司缴存够六个月且正在继续缴存还是办理人的账户中已缴存够六个月且正在继续缴存即可？想咨询一下在准备办商转公之前要换工作单位是否会对办理商转公有影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年） <br/>如您所述，“连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上”是指在长春市住房公积金管理中心建户后，连续足额缴存满6个月。 <br/>如您及配偶符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核，具体须以窗口审核为准。 商转公连续缴存6个月的要求是否必须为同一家公司	2024-02-18 08:46:42	已回复	匿名
10	贷款业务	在四平缴纳住房公积金，在长春买房办理公积金贷款后，能否直接代扣四平公积金账户资金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心不支持从借款人异地缴存的住房公积金账户中扣款用以冲还贷款。 <br/>如您所述，建议您咨询缴存地住房公积金管理中心是否可就长春市住房公积金贷款申请提取。 省内跨地区能否代扣	2024-02-17 11:19:38	已回复	匿名
11	贷款业务	关于对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>本人2021年6月长春高校毕业，2023年4月就业（事业编制）开始缴纳公积金，公积金每月1千左右，余额1万左右。符合不受贷款金额限制的条件么，如果不符合，那我最多可以贷款多少（二手房） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 <br/>如您所述，您的情况不符合高校毕业生贷款政策。 <br/>如您符合公积金贷款条件，按照现行政策，贷款额度按如下标准确定： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮30%； <br/>6.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%； <br/>（1）所购住房为新建商品住房的，以房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同中房屋交易价格作为抵押物价值； <br/>（2）所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。 <br/>9.住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定(在确定借款人及配偶住房公积金账户余额及缴存基数时，涉及补缴的以借款人及配偶所在单位整体补缴为准)； <br/>10.有未结清贷款的：借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 <br/>具体以窗口审核为准。 我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生	2024-02-17 00:22:17	已回复	匿名
12	政策业务咨询	现在有一套商贷，正在还！想再买一套房，公积金一次没用过！算首套么？利率是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，按照现行政策，家庭从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件的，申请贷款时执行首次贷款利率。 <br/>目前，首次个人住房公积金贷款期限5年内（含5年）的年利率为2.6%，贷款期限在5年到30年的年利率为3.1%。 有套商贷房，正在还款！公积金一次没用过，贷款利率是多少？	2024-02-16 21:49:38	已回复	匿名
13	提取业务	我得国管公积金可以提取么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为国管公积金缴存职工，相关提取政策建议您咨询国管公积金管理部门。 国管公积金	2024-02-15 12:27:06	已回复	王**
14	提取业务	男方婚前公积金贷款买房用过一次，现已结清。女方未用过公积金。婚后商贷买房一套，已还款半年，房产证、银行贷款人都是女方名字，女方公积金账户4万多，男方账户10万多。请问提取公积金还商贷时可以指定从男方账户里提取吗？女方账户的金额不动 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工符合偿还购房贷款本息提取情形的（详见长春市住房公积金管理中心官网发布的《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》），其配偶可同时申请提取。如您所述，符合提取条件时，配偶在距离最后一次公积金冲还贷业务或最后一次提取记录间隔满12个月后可申请提取。夫妻双方合计提取额度不超过窗口核定的最大额度。 夫妻提取公积金还商贷的细节问题	2024-02-13 14:50:15	已回复	热**
15	提取业务	已经提取过很多年，疫情过后经济不好，房产证押在个人手拿不出来，没有产权证的情况下，可以提取公积金吗，商业贷款偿还本息，而且房贷已经逾期，影响提取公积金吗？我的目的是提取公积金去还逾期的房贷,现在挺难的，不知道这种情况下，能否通过什么方法提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>建议您在取得上述材料后申请提取。 商贷提取公积金	2024-02-12 08:52:36	已回复	匿名
16	提取业务	房子产权证名称是前妻的 <br/>协议离婚后，房子给我，现在每年还贷我如何才能提取公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您是申请办理商贷购房提取业务吗？您是贷款的主借款人吗？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 离婚后公积金如何提取	2024-02-09 13:15:38	已回复	王*
17	提取业务	工商银行的商业贷款合适可以办理按月抵扣房贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心与建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行、长春省直住房公积金管理中心的约定提取业务正在试运行阶段，如果您是上述银行贷款可前往我中心各分支机构办理。 工商银行何时能办理月提抵商贷?	2024-02-08 23:17:08	已回复	匿名
18	贷款业务	来（留）长高校毕业生：首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/> <br/>这个条件长春市户口毕业5年内唯一住房可以享受该政策么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额限制。 <br/>高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 <br/>如您所述，您的情况不符合高校毕业生贷款政策。 <br/>相关政策建议您持续关注长春市住房公积金管理中心官网发布的政策文件。 关于贷款不受限制	2024-02-08 18:57:18	已回复	匿名
19	贷款业务	商业贷款剩余110万，公积金贷款最多90万，想知道能否申请顺位抵押，也就是我在商业贷还有110的时候，申请商转公。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作顺位抵押方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）原商业贷款银行同意与中心合作，并与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》； <br/>（2）借款申请人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合商转公贷款条件，可正常通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>按照现行政策，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额、所购住房交易价格与评估价值较低值的80%（评估价值参照存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮30%； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体贷款额度须以实际审核为准。 商转公顺位抵押和先还后贷咨询	2024-02-08 10:33:07	已回复	沈**
20	贷款业务	请问高校毕业生贷款不受余额限制，我是2023届八月份本科毕业，我在2024年购房还算应届毕业生吗？这个应届必须是毕业后当年买房，还是三年内都可以？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 高校毕业生贷款条件咨询	2024-02-07 16:44:43	已回复	匿名