序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	你好，之后会有商转组合贷款吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前暂未开通商贷转组合贷业务。建议您持续关注我中心官网，相关政策以官网发布为准。 商转公	2022-09-20 16:14:43	已回复	匿名
2	贷款业务	刚刚由通化市封存的账户转到长春正常账户，现在想正常贷款，请问贷款额度原封存转入的金额算不算额度；如果算的话贷款需要原单位的解除劳动关系证明，新单位的合同，接续表、联系函、信息表，请问后三者是在贵处直接可以填写和办理么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须将异地公积金账户转入在我中心开立的公积金账户，同时符合我中心贷款条件后，方可将异地公积金账户余额与在我中心开立的公积金账户余额合并计算。 <br/>如您想开具《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》、《住房公积金异地转移接续申请表》，本人可持本人身份证原件到长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点办理。 异地转入及贷款	2022-09-20 15:53:12	已回复	匿名
3	贷款业务	您好！请问我婚前用吉林市公积金贷款买房（贷款还在还），我爱人也是婚前在长春商贷买的新房，并且借款人为我爱人自己，请问这种符合商转公第一次使用公积金吗？如果不符合，请问离婚后是否符合正常？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）规定：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公第一次使用公积金政策咨询	2022-09-20 15:41:38	已回复	郑*
4	贷款业务	你好，目前长春二手房的评估价都特别低，如果这样的话，商转公对待二手房是不公平的，因为需要补交很多差额，如果有能力补交差额的话，还需要商转公来缓解还款压力吗,请问是否会出台针对二手房商转公困难的政策？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行贷款政策，申请商转公贷款时，贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。相关政策以我中心官网发布为准，建议您持续关注中心官网。 二手房商转公评估价问题	2022-09-20 15:31:34	已回复	陈**
5	贷款业务	我老公婚前商贷买的房子，结婚后我名下商贷买了一套房子，现已结清，如果现在我老公的房子想商转公，申请的时候可以申请我们两个作为共同借贷人转公积金贷款吗？还是只能申请他一个人作为借贷人转公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人。 是否符合商转公	2022-09-20 15:09:39	已回复	匿名
6	贷款业务	月还款额不得超过借款人缴存基数的百分之五十  是指主借款人还是以夫妻合计计算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算还款能力及公积金账户余额。 商转公月缴存基数相关问题	2022-09-20 14:53:03	已回复	匿名
7	贷款业务	您好，请问用公积金贷款买房，可以用公积金的余额付首付款吗？如果能，那后续月供是公积金内余额吗？如果不能，就是购房者自己付首付，月供用公积金还吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无首付款提取政策。如您为长春市公积金缴存职工，申请长春市住房公积金贷款，与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》后，可从借款人公积金账户直接扣划每月还款额。 公积金可以提取首付款吗	2022-09-20 14:48:40	已回复	匿名
8	贷款业务	每天只有30个名额，一个月也就能办600个，而且这其中可能还有不符合条件的。能否增加名额、办理窗口，或者现场直接排队办理等。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公预约名额太少了	2022-09-20 14:44:55	已回复	匿名
9	提取业务	我单位员工在四平市公积金的账户已封存，于2021年10月与原单位解除劳动关系。 <br/>现该员工调回长春工作，并新开户。员工不进行异地转移接续手续办理，想把原账户的公积金余额提取出来。 <br/>想问下如何办理。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心范围内，建议您咨询四平公积金管理中心。 提取异地公积金的办理流程	2022-09-20 14:36:57	已回复	匿名
10	贷款业务	民生银行什么时候可以商转公办理顺位抵押？我预约看有民生银行，但是不知道可不可以顺位抵押？ <br/>然后申请材料，最后一条，原商业贷款基本信息。这个怎么打出来？在哪里找？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>如您所述，您须联系原商业银行提供相关材料。 民生银行什么时候可以商转公？	2022-09-20 14:34:43	已回复	匿名
11	提取业务	目前我有两套商贷房，其中一套提取过公积金，现在我可否将另一套房办理商转公？如果可以的话当我公积金贷款还完后，可否再提取公积金用于偿还原来那套商贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前您的描述暂无法确认您是否符合商转公贷款条件，建议您根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》中相关规定，选择符合条件的商贷房源向我中心提出商转公贷款申请，具体以窗口审核为准。 <br/>如您申请办理商转公业务成功，公积金贷款结清后，在距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月后可就符合条件的商贷购房申请提取。 <br/>根据《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字〔2021〕5号）文件要求。自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 商转公及公积金提取问题	2022-09-20 14:31:00	已回复	匿名
12	贷款业务	华夏银行什么时候能支持商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 华夏银行什么时候能支持商转公	2022-09-20 14:15:15	已回复	匿名
13	其他业务	对长春市住房公积金管理中心提起行政复议需要去哪个部门，投诉电话是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可在网站留言模块描述您的问题或直接拨打0431-12329住房公积金热线电话。 对长春市住房公积金投诉电话是多少	2022-09-20 14:10:22	已回复	匿名
14	提取业务	本人与2022年2月底离职，账户封存状态已超过6个月，现在想办理一次性提取。需要哪些手续，是否可通过APP办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。 提取业务	2022-09-20 14:04:06	已回复	匿名
15	贷款业务	长春商转公华夏银行支持嘛 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 长春商转公	2022-09-20 14:03:11	已回复	匿名
16	贷款业务	长春市电力公积金是否可以办理商转公业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 电力公积金商转公	2022-09-20 14:00:20	已回复	匿名
17	缴存业务	网厅办理启封业务，职工缴存基数填错了，能否更改，需要去窗口办理吗？都需要带什么资料，谢谢老师。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须携带以下要件前往单位建户机构线下申请缴存基数调整：加盖单位公章的《个人基数调整批量》纸质文档（及电子版）、加盖单位公章的《平均工资核算表》纸质版、经办人身份证。 <br/>具体以窗口审核为准。 职工缴存基数	2022-09-20 13:56:33	已回复	贺**
18	贷款业务	公积金余额一万一  第一次办理公积金  第二套住房 能带多少钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）规定：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>4.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 商转公额度	2022-09-20 13:55:35	已回复	匿名
19	贷款业务	由于房产证未下今年办理不了商转公,明年办理可以吗?还是只有今年有商转公这个政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（六）规定：“用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）”。您可在符合条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 <br/>商转公贷款自2022年9月15日起施行，目前未发布终止日期，建议您持续关注我中心官网。 商转公有效期咨询	2022-09-20 13:48:31	已回复	赵*
20	贷款业务	单个借款人，公积金余额足够的情况下，最高额度是50万？还是60万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下：无共同借款人的最高额为60万元。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下：无共同借款人的最高额为50万元。 <br/>上述政策阶段性调整至2022年12月31日。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 额度问题	2022-09-20 13:41:41	已回复	匿名