序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	1建设银行是否可以商专公，先还后贷结清商代尾款后是否需要此银行同意才可以申请公积金贷款，还是只要结清尾款银行就会给出结清证明办理解除抵押后的产权 <br/>2递交材料审核商专公通过了是一定可以办理下来公积金贷款的么，会不会存在贷不下来。 <br/>3公积金不用于贷款买房是否可以租房或者装修提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>如您想申请办理商转公贷款业务，预约成功后您可携带相关材料前往线下分支机构进行办理，具体审核以窗口为准。 <br/>若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月后可申请租房提取，每年可申请提取一次。如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过1.8万元。装修不在提取范围之内。注：申请商转公贷款后，进入中心审核环节后借款申请人及共同借款人的公积金账户余额不得提取。 关于商专公办理	2022-09-19 10:35:05	已回复	匿名
2	政策业务咨询	二手房，有购房合同，和契税完税证明。但是没有房屋发票。可以办理商转公的顺位抵押方式吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，须提供房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份，具体以窗口审批为准。 购房发票问题	2022-09-19 10:23:37	已回复	匿名
3	贷款业务	你好，办理商转公，征信报告需要查询几年内的无逾期记录？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请我中心商转公贷款时，原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求。信用审查要求详见长春市住房公积金管理中心官网-政策文件中：《关于加强对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况审查的通知》。以上两项规定须同时符合。 商转工	2022-09-19 10:17:42	已回复	匿名
4	贷款业务	你好，我想问下，我要办理商转公业务，我是借款人，房子也是我的名字，没有共同借款人，因为我老公没有公积金，但是是婚后购买的房子，我老公名下有信用卡欠款没有还完，还有平安银行贷款没有还完，都是正常使用的，没有逾期，这个会影响我的贷款申请吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请我中心贷款时，原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求。信用审查要求详见长春市住房公积金管理中心官网-政策文件中：《关于加强对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况审查的通知》。以上两项规定须同时符合。 <br/>注： <br/>1.借款人名下的房贷及其他贷款如车贷等，需减除每月还款额后再计算公积金贷款额度及每月还款额度。 <br/>2.信用卡贷、提供担保等情况的，必须结清或解除担保后方可申请公积金贷款。 <br/>具体以窗口审核为准。 商转公	2022-09-19 10:17:24	已回复	匿名
5	政策业务咨询	商转公什么时候能线下办理 一天30人谁能预约上啊？  长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心实行商转公预约办理模式，未预约的不予受理。每个工作日早8:00开始预约，当日可预约下一个工作日名额，额满为止。每日预约办理的名额数，依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量进行动态调整。 商转公	2022-09-19 10:17:15	已回复	匿名
6	贷款业务	男方是市公积金，女方是省公积金，在市公积金贷款，最高二十倍是只计算男方账户内的余额，还是按二人账户内余额之和计算？商转公的贷款额度也是一样计算的么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算还款能力及公积金账户余额。 省直公积金作为共同还款人贷款额度怎么计算	2022-09-19 10:16:23	已回复	匿名
7	缴存业务	每个人的需求不一样 公司的成本考虑 一般也会选择最低的基数去缴纳五险一金 这是现实中普遍存在的现象 想问下 如果一个公司职工按照不同的基数去缴纳可以吗 比如5人以3000元百分之7的比例去缴纳 另外5人按照10000的基数百分之11的比例去缴纳 这要合法吗  长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。一个单位只允许设置一个公积金缴存比例。 一个公司员工可以选择不同基数缴纳公积金吗	2022-09-19 10:08:18	已回复	匿名
8	其他业务	留言板块总提示非法字符能改进一下吗没见过这么烂的 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 网站太烂能提升一下吗	2022-09-19 10:08:04	已回复	匿名
9	贷款业务	请问，1、商转公现在网上预约，需要什么材料？2、我的贷款行是交通银行，我咨询银行，银行说现在只有建设银行是试点行，其它银行没参与进来。请问我现在可以预约办理商转公业务吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前您可通过长春公积金APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户登录-业务办理-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约时按照预约界面提示填写资料即可。 <br/>符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 商转公	2022-09-19 10:04:36	已回复	匿名
10	政策业务咨询	您好，你说的预约通道可看到签约银行，请问预约通道在哪！没有签约银行是不是就办不了商转公？还有就是民生银行什么时候能办商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 商转公签约银行问题	2022-09-19 10:02:09	已回复	刘*
11	政策业务咨询	比如我今天提了一笔公积金（商贷还款提取，12月金额），然后我公积金留的余额满足20倍要求，那么我当天办商转公有没有影响，能不能正常办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。且经中心审核确定商转公贷款额度和期限后，借款申请人及共同借款人的公积金账户余额不得提取。 商贷提公积金对商转公有没有影响	2022-09-19 10:01:01	已回复	匿名
12	贷款业务	商转公贷款能否可以是商贷款的借款人申请转为用其配偶的公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算还款能力及公积金账户余额。 商专公贷款借款人方面问题	2022-09-19 09:59:13	已回复	匿名
13	政策业务咨询	婚前商贷买的房子，写的我名字，我是省直公积金，配偶是长春市公积金，想用配偶的公积金商转公，可以办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 商转公符合条件	2022-09-19 09:59:12	已回复	马*
14	贷款业务	我是婚前商贷买的房，房产证写的我的名字，我是省直公积金，配偶是长春市公积金，我想用配偶的公积金商转公，可以办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》要求，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/> 商贷专公积金条件	2022-09-19 09:56:46	已回复	马**
15	政策业务咨询	契税是由开发商代办的，完税凭证未交给购房者，且开发商现在已经无法找到了，可以用房地局调档代替么，还是需要通过其他什么样的方式？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可携带房产管理部门出具的加盖公章的调档件申请办理相关业务。 商转公资料	2022-09-19 09:55:53	已回复	匿名
16	贷款业务	为什么别的银行商转公可以办理顺位抵押，建设银行不可以，建设银行也是四大银行之一啊， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 建设银行为什么办不了顺位抵押	2022-09-19 09:31:22	已回复	王**
17	政策业务咨询	商转公自筹和顺位抵押方法除了办理流程不一样，转完了公积金以后，有什么不同么？哪种方式能更快转成公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，转公积金贷款后均按现行公积金还款流程执行，无不同政策。先还后贷办理方式时限较短。 商转公两种方法，除了流程不同，从结果上看，有什么不同	2022-09-19 09:28:54	已回复	匿名
18	政策业务咨询	请问：“如您家庭名下有正在偿还的长春市住房公积金贷款，无法就其它房源申请提取”，这一公积金提前要求有上位文件这样要求吗，如没有，根据什么做出此条限制。 长春市住房公积金管理中心回复:您好，依据长春市住房公积金管理委员会文件《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字（2021）5号）规定：已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的，管理中心不予受理。 公积金提取要求限制	2022-09-19 09:22:24	已回复	匿名
19	贷款业务	长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日），且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍 <br/> <br/>括号内容：阶段性调整至2022年年12月31日，那调整之前的政策是什么？2023年开始的额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心官网-政策文件栏目于2021年3月15日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款单笔最高额度的通知》中规定：长春市区内购买存量房贷款单笔最高额度：有共同借款人的为60万元，无共同借款人的为40万元。 <br/>长春市住房公积金管理中心官网-政策文件栏目于2022年7月11日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》中规定：在长春城区购买存量房贷款单笔最高额度：有共同借款人的为70万元，无共同借款人的为50万元。上述政策调整自发布之日起实行，期限不超过2022年12月31日。 <br/>相关政策调整建议您持续关注我中心官网。 商转公额度咨询	2022-09-19 09:15:22	已回复	匿名
20	贷款业务	商转公都可以办理了，什么时候可以商转组合贷啊？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前暂未开通商转组合贷业务。 商转公	2022-09-19 08:56:40	已回复	匿名